愛犬の成長は 早いです

JUGEMテーマ:わんこ

 

我が家の愛犬 ゆず

 

生まれて半年が過ぎたのですが 我が家に来て 大きさが2倍に

なりました。

 

 

もう 夜泣きもなく 家では 王女様です。

 

2人でいるときは おとなしい ゆずですが 妻や 娘が帰って

くると 私に対して 攻撃的になります。

 

 

優先順位では 私 下に みられているのでしょうか?(>o<)

 

柴犬の教育 がんばります!

 


| 2018.01.20 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:24]
不動産屋と建築屋とのチラシの違い

JUGEMテーマ:宅建

 

来週の27日(土)28日(日)と アベ監督 当社とアユカワ住宅を

使って 建築の展示会を実施

 

ポインセチア あっ 失礼 カサブランカのナカちゃんに お願いして

チラシつくり

 

300120-71.JPG

 

不動産屋は 宅建業法という法律の制限を受けるため 販売金額 建築確認番号

取引内容など 細かく チェックが入り 完成したチラシを 宅建城に提出して

事務局の承諾をいただいて チラシとして世に出ていきます。

 

しかし 建築屋さんは 宅建城のチェックを 受けません。

 

よって ナカちゃん このチラシ作成に関しては 連名で当社の名前は出せず

言葉として 「相談会も同時開催 お気軽にご相談くださいませ」で

対応するそうです。

 

相談会?

 

ついつい 私 ナカちゃんのチラシを 目を開いて チェック

 

「ナカちゃん 相談会も同時開催 って チラシに 書くのはいいけど 言葉の中に

<他に信用できる不動産屋がいない> など 書かんといてよ!」 

 

「チラシ的には問題ないと思うのですが 何か 書いたら 都合悪いのですか?」

 

300120-72.JPG

 

「いや いや まだ まだ 宅建城で ひとあばれも ふたあばれも

したいので! こんな 志半ばで ハニートラップなどの落とし穴に

落ち込むわけには いかないからねぇ!(^▽^)」

 

300120-73.JPG

 

建築屋さんが出すチラシは 現地見学会のため この中に 新築建売販売価格を書いたら

宅建の免許がいるため ダメだそうです。

 

ちなみに 宅建免許がありますと 新築住宅を建設する場合 請負契約は 建築士免許が

いりますが 自社物件として建築して販売する場合は 建築士の免許がいらず

宅建取引士の免許で土地建物を販売できるので なかなか いい免許です。

 

ぜひ 宅建取引士免許は 持っていても ジャマにならない免許なので 今年の10月

不動産屋に興味のある方 試験に チャレンジしてみてください。

 

宅建取引士免許は 不動産キャリアパーソンよりは 受かりやすいと思います。(^▽^)

 

いろいろと ナカちゃんから 不動産屋さんのチラシと建築屋さんのチラシと

チェックポイントの違いなど 教えていただきました アベ監督プロデュース現地見学会

のチラシ作成の一コマでした。

 

1月27日(土)28日(日) 10:00ー17:00 まで やっているそうです。

 

私も 粗品もらいに 差し入れに顔を出します。

 

次の見込先 ゲットしてください・・・・・・・アベ監督!

 


| 2018.01.20 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:50]
高級食材 春じゃがインカシリーズに挑戦

JUGEMテーマ:家庭菜園

 

今日は 大寒。 と いうことは 1年の中で 暦の上では 一番寒い日。

 

2月が終わり 3月に入りますと いよいよ 家庭菜園 種まきのスタート。

 

昨年 10月の日曜日の休みのたびに 2回の台風や雨で じゃがいもの

植え付けが遅れたため 12月の初旬に 霜がおりたため じゃがいもの

収穫が少なく 玉も 小さかったのですが 無事 畑で 収穫できたということで

今回 高級食材

 

インカシリーズに チャレンジ

 

300120-1.JPG

 

いろいろと バラエティーに飛んだ インカシリーズの たねいもを 購入

 

 

300120-4.JPG 300120-3.JPG

 

北海道生まれのじゃがいも

 

300120-2.JPG

 

きたあかり や だんしゃく とくらべて 管理が難しいのかもしれませんが 毎年

同じことをしていても おもしろくないので 春の雪解けに チャレンジしてみます。

 

そして ついに みつけました 花の種

 

300120-6.JPG 300120-5.JPG

 

マリーゴールドの種を 大量購入

 

実は 昨年 妻が とうもろこし や きゅうりの苗の横に 観賞用として植えたところ

このマリーゴールドに ミツバチなどの益虫がよってきてくれて 受粉のお手伝いをしてくれました。

 

また 農作物を荒らす 害虫 アブラムシが 成長する農作物より このマリーゴールドが好きなのか

こちらに よっていってくれて あまり 農薬のお世話にならずに すみました。

 

苗から育てるのが 早いのですが あえて 種から購入して ポットで育ててみるのも

家庭菜園の面白さ。

 

農業を1年経験してみて 季節感がだいたい わかってきたので 今度は 昨年よりも

ステップアップできるように 品物がなくなる前までに 購入して ストック

 

春が 待ち遠しい 家庭菜園の一コマでした!

 


| 2018.01.20 Saturday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[12:21]
思っているより長い第二の人生

JUGEMテーマ:宅建

 

職場を退職して これより なかなか 現役時代は 行けなかった

夫婦で世界旅行 そして自分のしたかった趣味など いろいろと

楽しい第二の人生が 待っていると 思いきや・・・・

 

また 嘱託職員として 仕事に 再雇用されている。

 

どういうこと?

 

最初は 楽しく 毎日 釣り三昧だったが すぐに あきてきたそうです。

 

家族旅行 や 夫婦旅行など 今まで いかなかったのに 突然 いわれても

家族のみなさん いそがしく 家では 喰う 寝る テレビ の 繰り返し

 

300119-3.JPG

 

働いているときに いそがしいなりに 少ない時間をみつけて 遊びにいったり

趣味をしたりの方が 楽しかったそうです。

 

退職後 平日 自分が お休みでも まわりを遊びに誘っても つきあってくれないみたい。

 

「アオヤマくんは 家の仕事があって やめることなく ずっと 続けられるから

いいなあ!」

 

と いわれたとき 不思議に思いました。

 

毎月 一定の給料が補償されているサラリーマンさんの方が 毎月 資金繰りに

頭を悩ませる経営者より よっぽど いいと 思いきや 給与所得者は

所得者で また 違った悩みを 持っておりました。

 

退職後の第二の人生 めちゃくちゃ 長いみたいです。(^▽^)

 

私は 誰か 子供が成長して とっとと 経営権を渡して 悠々自適な趣味の世界で

人生楽しみたいのですが こんなことを いっているうちが 華だそうです。

 

男性 仕事があるから 輝いていけるみたいです。

 

退職後の先輩に 偶然 お店で会って お話していただいた 第二の長い人生でした!

 

給料が半分になっても 家で 昼間からビール飲んで寝ているより

嘱託職員で いられるってありがたいとのことでした!(^▽^)

 


| 2018.01.20 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:47]
秋田町発24時「温泉さわぎ」

JUGEMテーマ:宅建

 

ガチャン ドキャーーーン バシャーーーーン

 

えっ 事故?

 

秋田町発24時「温泉さわぎ」

 

当社の事務所の隣から 何かが 破裂した音

 

なんだ なんだ と みてみますと・・・・・・・・・・・

 

300119-71.JPG 300119-72.JPG

 

当社の事務所の駐車場と お隣さんの敷地の境界線から 噴水のように 水が 吹き上がっているぞ!

 

温泉が わいたのか?(゜o゜;

 

秋田町 いやしの天然温泉 青山の湯 オープン

 

会葬の前に ひと風呂あびて すっきり

 

地域の特性をいかして 私 新ビジネスを 思いついたのですが 温泉がわいたのではなく

ガス給湯器の給水管が 破裂しておりました。

 

こんなときは あわてず 止水栓で 水を止めて ガス屋さんへ お電話

 

そんな矢先 アベ監督 別件の仕事で ご来店

 

「温泉がわいたと 思ったら 給水管の大爆発で 今 大変よ!」

 

と いいますと チェックしてくれて これ ガス屋さんの仕事では ないそうです。

 

水道屋さんの仕事なので 誰か 呼んでくださいといいますと

 

「目の前に いるではないですか?」

 

「えっ 誰?」

 

「アベ水道です!(^▽^)」

 

300119-73.JPG 300119-74.JPG

 

なんでも できるんですねぇ!・・・・・・・・・・アベ監督(^▽^)

 

修繕よろしくお願いいたします!

 

今月の水道代が ぞっとしそうな 当社の水びたしの駐車場でした!

 


| 2018.01.19 Friday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[17:30]
手押し耕耘機 メンテナンス完了

JUGEMテーマ:家庭菜園

 

耕耘機のオイルが漏れはじめたので 農機具のクボタさんに持っていって

メンテナンス

 

パッキンが 老朽化していたそうです。

 

春がきますと 日曜農業しかできないので 動かないと大変なので

この時期に 早めにメンテナンス

 

300119-51.JPG

 

本日 点検と修繕が完了したので いただきにいってきました。

 

農家のたけいっちゃん先生のご指導により においのない鶏ふんつぶつぶペレットを

大量購入

 

300119-52.JPG

 

今年は ナスときゅうり そして ないちゃんママが ゴウヤが大好きと

いうことで 気合いをいれたいと思います。

 

早く 春になってほしい 家庭菜園の一コマでした!

 


| 2018.01.19 Friday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[16:48]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

300119-8.JPG

 

カラスの夫婦が 荒らしておりました。(>o<)

 

今日も 分別して ゴミ置き場 水洗い完了

 

300119-9.JPG 300119-10.JPG

 

今日も 1日がんばります!

 


| 2018.01.19 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:41]
徳島不動産情報ネットワーク トレイン新年会へ

JUGEMテーマ:宅建

 

富田町にあります 料理 志美津 さんで 徳島不動産情報ネットワーク

トレインの新年会に 参加

 

トレイン役員さんを 若い役員さんに 引き継いだので 開催者でなく

お客様として 参加できるのが 気苦労がなくていいものです。

 

300119-7.JPG

 

昨日は ボウリングの親睦会と トレインの新年会が 2夜連続 続き

みなさん お疲れモード

 

私は ボウリング 結果オーライでしたので 今日も 元気!(^▽^)

 

そんな中 まえだっちさんが 私のもとに やってきて・・・・・・

 

300118-3.JPG

 

「アオヤマさん 昨日のボウリング 最後 いしべっちさんが 大逆転で

はったさんに勝っていたのですが そのあと 実は ぼく 最後にターキーを

出して いしべっちさんや はったさんより 点数が上で 大逆転をしたのですが

そのことに誰も気づかれず スルーされました。(>o<)」

 

私も 気がつきませんでした!

 

いしべっちさんの逆転劇に 注目しすぎて その後の まえだっちさんの大逆転劇

気がつきませんでした。

 

まえだっちさん 最終ゲーム いしべっちさん や はっちゃんさんより 点数が

上だったそうです。

 

すごいです!

 

ちなみに 私には およびませんでしたが!(^▽^)

 

「来年 覚えとれよ!」

 

まえだっちさん 来年も 同じレーンで 3人と勝負させてください だそうです。

 

我々3人のボウリング対決は うまいへたではなく 心理戦で 平常心を保ちながら

いかにして 心が折れないかが 勝敗の鍵を握っております。

 

期待しておりますぞ・・・・・・・まえだっち様

 

そして 今度は 私が 瓶ビールを持って 息子さんと フジカワのアネゴの仲介に

入ってもらい 田中角栄宅を訪問したときの 門前払いをくらった 竹下登のように

デグチ派7奉行の一人として デグチ法皇様に お酌

 

なんとか 門を開けてくれました(^▽^)

 

いろいろと 楽しい新年会のひととき 役員のみなさま 段取りありがとうございました。

 

私 健康管理のため 1次会で 終了

 

朝 すっきりのお目覚めでした!(^▽^)

 


| 2018.01.19 Friday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[10:28]
新年会の前のウォーキング

JUGEMテーマ:ウォーキング

 

新年会まで 時間があったので スマホを握りしめて 徳島駅前周辺を ウォーキング

 

300119-1.JPG 300119-2.JPG

 

1日 一万歩 歩きなさいといわれておりますが なかなか 休日以外は 難しいのが

現状です。

 

19時からの新年会まで 1時間あったので ウォーキングで 健康管理

 

300119-3.JPG

 

徳島駅前周辺を歩いておりますと いろいろと LEDのイルミネーションが

きれいです。

 

300119-4.JPG

 

いつも 気がつかないものに 出会えるのもいいものです。

 

300119-5.JPG 300119-6.JPG

 

水際公園から 徳島駅周辺を通り 東新町を抜け 富田町へ

 

たくさんのポケモンをゲットいたしました(^▽^)

 

そして いつの間にやら 5キロの歩行をしておりました。

 

1時間ただ歩くだけですと 私 長続きできませんが ナビつきのポケモンGOの登場で

楽しく ウォーキングできております。

 

糖質制限以外は 私 健康体

 

男性の平均年齢までは がんばります!

 

集合時間までの健康管理でした!

 


| 2018.01.19 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:02]
鳴門で 引き継ぎ業務

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 鳴門で 管理物件の引き継ぎ業務。 入居者様には 迷惑が

かからないように スムーズに対応できるように 段取り

 

300118-41.JPG

 

役所関係の書類引き継ぎ申請のため 鳴門市役所へ

 

300118-42.JPG

 

父の代より 28年も管理をしておりますと 当社 鳴門店の引っ越しより

たまりに たまった使用済みの書類整理 シュレッダー処分で

鳴門のスタッフのみなさんに ご苦労をおかけいたします。

 

いろいろと 引き継ぎ業務におわれる不動産屋の一コマでした!

 


| 2018.01.18 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:39]