金曜日は 不動産無料相談所オープン

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金曜日は 不動産無料相談所オープン

 

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正副所長4人で 対応

 

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宅建協会の仕事しているーーーーって いう感じです。

 

いろいろと 勉強になります 不動産無料相談会でした。

 


| 2020.07.10 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:33]
10日は 資源ゴミ回収日

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10日は 月に1回の資源ゴミ回収日。

 

ナカノ商店さんに 回収依頼。

 

当社の倉庫で 保管していた段ボールを出せて すっきり。

 

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しかし この資源をみますと 本当に ペーパーレスの時代がきたのかもしれません。

 

古新聞などが あまり でていなく そのかわり 漫画雑誌が 多いこと。

 

徳島が アニメの街でのマチアソビが 活気があるのが よくわかりました。

 

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その点 このコロナの影響で 通販が多いのか 段ボールの量の多いこと。

 

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ダンボールの量をみますと ダンボール製造業の私の同級生の社長は 小学校前の豪邸で

もう 笑いが止まらないと思います。(^▽^)

 

無事 資源ゴミを出して すっきり

 

再生紙として 生まれかわって また 市場に出てきてください・・・資源ゴミ!

 


| 2020.07.10 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:54]
今日は 燃やせるゴミの日

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今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

梅雨時期のジメジメした季節は 苦痛です。

 

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きちんと 袋を しめてくれていればいいのですが 中途半端に ゴミボックスに 入れられて

おりますと 腐って 臭いが 充満します。

 

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雨が降る中 水洗い完了

 

無事 分別して ゴミ出し終了

 

今日も 1日のスタート がんばります!

 


| 2020.07.10 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:44]
徳島の楽しみがひとつ消える ムラギシさん

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少額短期保険で お世話になっております ムラギシさん 大阪に

転勤で 帰るということで 引継の ごあいさつ。

 

最後の最後まで 当社には いつも 夕方 5時過ぎに 訪問します。

 

その理由とは・・・・・・・・・・

 

秋田町歓楽街が 近いから!(^▽^)

 

「違います。違います。アオヤマさんには この時間帯しか いつも

会えないので この時間を 狙ってきているわけではないですから!(>o<)」

 

まあ そういうことに しておきましょう。(^▽^)

 

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「本当に 信じてください。アオヤマさんのところを最後にして 飲みに行く

のではなく このあと ヤマモトさんのところに いって最後なのです。」

 

「ヤマモトのジュンちゃんのところも 歓楽街エリアだぞ。まさか そのまま

近くのファッションホテルに ゴルフ仲間のミヤウラノアニキから いろいろと

県外にきたときのお楽しみを教えてもらって行動しているわけでは ない

だろうなあ?」

 

「違います。違います。本当に お仕事を終わらせて 焼き鳥食べて

ビジネスホテルで止まって 明日 広島に 帰りますから 信じてください。(>o<)」

 

毎回 当社に 仕事終わりの5時にくるので ついつい 疑ってしまいます。(^▽^)

 

でも 転勤は世の常 7年間 いろいろと お世話になりました。

 

大阪に いって お仕事と 北新地で がんばってください・・・・・ムラギシ様

 

北新地など 行きませんって!(>o<)

 

十三 だそうです!(^▽^)

 


| 2020.07.10 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:40]
うまちゃん社長 ご来店

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「どこへいっても コロナ コロナやなあ。」 うまちゃん社長 ご来店。

 

一番 自宅待機していないといけない80代なのに とっしょりは コロナに

かかると死ぬから気をつけんといかんなあ と 人ごとのように

自分が 人生 青春まっただ中と 思っている。(゚o゚;

 

「ところで 息子に 代表 かわろうろ 思っているんやけど 個人がいいのか

法人がいいのか どっちがいいのか?」 と 私に質問

 

たぶん どころか 間違いなく 15年前から 私に 同じ 質問も

繰り返している。(^▽^)

 

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「はい はい 今日は 顔色が いいでちゅねぇ! 朝ごはんも きっちり

食べていて 血圧も 異常ないでちゅよ。 お薬 2週間分 出して

おきまちゅねぇ。」

 

「ひと とっしょり あつかいするな!言葉を 慎むように!(`Д´)」

 

失礼しました うまちゃん社長 (^▽^)

 

※ 入院したとき 看護士さんのあかちゃん言葉って あれ 看護学校で

マニュアルがあるのだろうか? と いつも気になります。

 

うちの生前の父といい うまちゃん社長といい 一度 味をしめると

トップの座は 居心地がいいのか 禅譲 という言葉を知りません。

 

「禅譲って なんな? ポンポコポン」

 

次の中央支部 理事選まで 1年と半年 早く一人前に 教育して

禅譲 してあげてください・・・・・・うまちゃん社長

 

今日も 元気に 当社にご出勤のうまちゃん社長の縁側日記でした。

 


| 2020.07.09 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:40]
透明ロールスクリーンに違和感ナシ

JUGEMテーマ:宅建

 

最初は 抵抗があった 透明ロールスクリーン。

 

私 何か お客様と 壁をおいて話しているようで 嫌いなのですが 当社の女性陣が 希望するので

補助申請をして取付。

 

意外と 取り付けますと 透明フィルム越しに見るお客様も 気にならず お客様も

コンビニなれしているのか まったく いつもと違和感なく 家賃を届けてくれます。

 

先日 京都にいっておりましたが 自粛解除したあとの地下鉄や京都駅の人の流れ コロナ前に

いったときとくらべると 自粛あけでも そんなに 混んではいませんでした。

 

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でも 朝のニュースで 都市部の駅からでてくる一番ピークの時間の通勤ラッシュの映像を流して

コロナ感染者 毎日 100名越えという報道をみさされますと 私 恐ろしくなり

街を歩くこと 人に 出くわすことに 恐怖を感じました。

 

100名越えと うたう前に 以前と比較して 感染した人数の分子ではなく 検査した分母を

みせてもらいたいものです。

 

通常の病院が コロナを恐ろしがり 患者がこなくなり コロナ患者で医療崩壊が起こる前に

一般患者が来なくなったので医療崩壊が 起こっているみたい。こんな時代に コロナ最前線と

戦っている看護婦さんに ボーナスがでないところがあるニュースに おどろきです。

 

それにくらべて 国家公務員さんの夏のボーナス支給の記事の小ささには おどろかされます。

 

あれこそ 銀行の大混雑した月末の窓口の映像を流して 国家公務員 夏のボーナス支給

8年連続増と 朝のニュースで流したら どうなるのか これは 国家に国民の怒りが向くので

報道しないことでしょう。(^▽^)

 

秋田町で コロナ感染者が出たというだけで その後の土日は 閑古鳥。

 

なぜ ここまで コロナ感染恐怖をあおるのでしょうか? 秋田町歓楽街飲食店壊滅(>o<)

 

今度は 石井町で 3名のコロナ感染者 そして そのうち1名が 大学生ということだけで

エリアが パニック。 二軒屋駅 南小松島駅など 関係ないと思うのですが?

 

それより 今 肺炎患者が 日本で11万人 悪性新生物(ガン)では37万人が

毎年 なくなっている事実が あまり 報道されておりません。

 

秋田町にコロナ感染者が出たというだけで うちのマンションでは ないだろうなあと

問い合わせに対応させられ 後ろ向きの仕事ばっかりなので いやになります。

 

たぶん 今度は 沖浜町と石井町の不動産屋で 当社と 同じクレーム電話の対応におわれて

いることでしょう。

 

がんばってください・・・・・・・・いしべっち様 すみちゃん

 

また コロナ報道で また 秋田町から 人が 遠のきそうな予感の徳島感染者3名の

報道でした。

 


| 2020.07.08 Wednesday | 不動産日記 | comments(2) |
[11:36]
退去後のお部屋の室内美装

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退去のお部屋の室内美装。 不動産業は 宅建の免許を取って パソコンと机と携帯があれば

3ヵ月ですぐに独立出来ると いわれており 美装業も 体ひとつで 明日からはじめられると

いわれておりますが やってみますと 奥が深い 深い。

 

よく 当社に 退職して 家でいても うえした違うので 掃除でも あったら お仕事させて

くれませんか? と 相談にくる 第二の人生組が よくきます。

 

履歴書持って おとなりの美装工業さんにいってみたら と アドバイスしてあげますが。(^▽^)

 

悲しいかな 彼らにとっては 掃除でもあったら の発想です。

 

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確かに 家のお掃除をする感覚で やってくると思うのですが 美装の仕事の「業」とは 相手から

お金を いただく職業です。

 

ほうきと ぞうきんが あったらできるのでは 困ります。

 

次 入る入居者様から クレームがこないように 美装をしながらお部屋の不具合をチェック

しないと 我々 不動産管理の出動 2度手間です。

 

それも 人がいないお部屋の修繕と 入居後の室内家具がある修繕では 手間が まったく違います。

 

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退去後 水回りの配管を ジェット噴射しておかないと 次の人が入って すぐに 水が 流れなく

なりますと 欠陥マンション扱いです。

 

今の若い人 湯船につからず シャワーで すませるので 髪の毛が お風呂の熱いお湯で

栓を抜いて水圧で流れるところを シャワーため 配管をつまらせ 動脈硬化をおこしてきます。

 

美装をしながら お部屋チェック 悪いところは 即リフォーム

 

それにともない いろいろな専門の洗浄用品や美装グッズの確認

 

不動産業も 美装業も 極めようと思うと 奥が深いです。

 

としよったら 掃除業でも 雇ってもらおうかな と思っている みなさま

そんなに甘くないので お気をつけを!(^▽^)

 


| 2020.07.08 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:24]
神山町の畑 鳥獣被害

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神山町の畑で 収穫しようとしますと 入口に たくさんの食い散らかされた

とうもろこしの残骸

 

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それも きれいに むかれております。(>o<)

 

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これは シカや ハクビシン カラス ノバトではなく サル みたい。

 

きれいに とうもろこしを むいて ごちそうさまと 放置されておりました。(>o<)

 

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でも 不幸中の幸いで とうもろこしが 倒れないように ロープをひき ギンギラテープを

していたので 中に 入ると ワナがあるかもと 警戒して 外から 手の届く範囲内だけ

採って 食べておりました。

 

とりあえず 被害が まわりだけだったので 早めに回収

 

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他の作物は 道路より 奥にあり 御近所さんの猟犬が 吠えてくれるので被害は ありませんでした。

 

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かぼちゃ は 畑の空いているスペースへ 誘導

 

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本日の収穫

 

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とうもろこし

 

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かぼちゃ ナス ピーマン エダマメ きゅうり

 

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雨の中の収穫作業でした。

 


| 2020.07.07 Tuesday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[19:19]
神山町の ひまわり畑が満開

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

通行人の目の保養のために ミニひまわりを植えたつもりが 肥やしが

よく 効き過ぎたのか 私の背丈以上に 大きくなっておりました。(>o<)

 

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それも ひまわりって 太陽に方向にむかって 大輪の花を咲かせるの

かと思っていましたが あっちに こっちに 360度 咲き乱れて

いました。

 

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私 イメージとして 腰ぐらいの高さに たくさんのひまわりが

咲き乱れと思っていましたが イメージ通りには なりません

でした。

 

でも きれいに 咲いてくれた ひまわり畑でした。

 


| 2020.07.07 Tuesday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[19:06]
ゴミ出し後 畑の収穫へ

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

このところの雨で 畑は 水だらけ。 前回 進入路に シートをひいたので 楽々

軽トラが 畑への坂を 登ることができました。

 

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ズッキーニと オクラを 神山町と 時間差で 植えておりますと 神山の畑のズッキーニの

収穫が 終わりに近づいたなあと 思う頃に 花房の畑のズッキーニが 収穫できます。

 

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きゅうりの苗は 一緒に 植えたので 一気に 吹き出てきました。

 

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今年は ピーマン うまく 実を付けてくれました。

 

これからは カメムシ対策に 苦労させられそうです。

 

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梅雨時期の畑の収穫でした。

 


| 2020.07.07 Tuesday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[18:58]