今日は 昼から お仕事

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は いろいろと たまった事務仕事があり 昼から 事務所を

あけて お仕事。

 

経営者は 休日出勤手当が でません (>o<)

 

 

今回のゴールデンウィークは 非常に長く 契約書の受け渡しも

休みあけなどと 待っておりますと 5月の 3分の1が 終わって

しまいます。

 

ただいま 事務所で お片付け中

 

でも 事務所をあけておりましたら 家賃を持ってきてくれたり

突然の電話で 駐車場の契約が決まったりと 意外と いそがしかったです。

 

まだまだ 春のお仕事が残っていて 優先順位の早いものから 順次

整理整頓です。

 

いそがしい祝日の一コマでした!

 


| 2017.04.29 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:22]
ツボコ農園 新人講習会

 

続いて やってきました 既存の農園 上八万町

 

父から 引き継いだ農園の開墾

 

 

何か 最近 農業の世界に 引きずられていくのですが

農業で生きてきた両家の祖父や祖母 御先祖が 呼び寄せているのでしょうか?

 

今日は すだち小僧先生に きていただいて 農業指導

 

 

父が倉庫で保管していた耕うん機の使い方を 指導

 

エンジンをかけていただきました。

 

 

これ 素人の私には めちゃくちゃ難しいです。

 

前に 動きません(>o<)

 

まっすく 進みません(>o<)

 

掃除屋さんが 簡単にあつかう ポリッシャーを みようみまねで 素人が 動かす感覚です。

 

  

 

まっすぐ 耕せませんでした。

 

農家の長男の すだち小僧先生 見事に まっすぐ 耕してくれました。

 

母が ここに かぼちゃを植えるそうです。

 

父は 不動産屋をしながら 家庭菜園を 楽しんでいたみたいですが

まだまだ 私には わかりません。

 

すだち小僧先生より 作物を収穫したときに 感動するよ! と アドバイス

 

我々が 取引の時 仲介料の現金をもらうときの感動のようなものでしょう(^▽^) 

 

農業って 難しいこと 体で 学んだ 午前の一コマでした!

 


| 2017.04.29 Saturday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[15:49]
うっかりJUNべえの楽しみ 神山町 かま屋食堂

JUGEMテーマ:手作りパン

 

開墾の除幕式の次は さすが 情報通のJUN様DX

 

農地の近くにオープンしました かま屋さんへ GO!

 

いろいろと うまいものは よく知っております。

 

11時開店の事前に調査してやってくるところ まさに うっかりJUNべえです!

 

 

 

11時の開店まで 少し時間があったので  カマパンストアにて 手作りパンを

購入

 

 

そして まだ 少し時間がありましたが 30分前に かま屋さんの食堂の前で

3人で 並んで 談笑しておりますと 次から 次へと 人の列

 

 

なんじゃ こりゃ

 

11時の開店には もう長蛇の列でした。

 

パチンコ屋さんの新台入替かと思いました (゜o゜;

 

 

ここのシステムが なかなか 面白く 腹6分目コースと 腹8分目コースが

あり 地元の食材をつかったランチ

 

最初に 当店のシステムの説明をと 女性店員さんが 対応

 

「当店は おかわりは できませんが お皿に 入るだけ ご自由におとりください。」

 

と いわれたので

 

「お皿に入るだけですが 上へ上へと積み上げるのは OKですか?」

 

長蛇のお客様 大爆笑

 

私 みなさんに 笑顔を プレゼント

 

「はい お皿から はみ出さなければ 大丈夫ですよ!」

 

さあ こうなりゃ スーパーの積め放題のおばちゃん根性だ!

 

 

腹6分目コースで まんぷくセットになりました(^▽^)

 

さすが 長蛇の列ができる理由 わかりました。 おかずが 田舎のおばあちゃん家に

きているかと思う料理でした。

 

人気のある 神山町 かま屋さんのランチでした!

 

ごちそうさまでした!

 


| 2017.04.29 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:50]
さあ 神山町で 農地開墾だ

 

今日は 祝日の昭和の日。 昭和の日ということで 昭和生まれの

同級生 JUN様DX すだち小僧 と 私で 神山町入り

 

 

農業のスペシャリスト すだち小僧さんと 何が この土地に合うのか 現場にて

調査

 

やはり もちは もち屋というのが よくわかりました。

 

JUN様DXさんと 私は みかん が いいのか? すだちがいいのか? 

チャンボラポメラに チャレンジしようか? など いっておりますと さすが

農家の長男で ある すだち小僧さん ちょっと こっちにきてと 呼び出し。

 

「ここの土みてくれる?」

 

我々 ただの粘土層にか みえません。

 

「土が硬いから 根が 育たないの?」

 

「いやいや そういう問題ではなく この足跡よく みて?」

 

「えっ?」

 

  

 

いのししの足跡でした。 それに 草が生えていないこの一本道は けもの道で いのししが

畑を あらしにきた証拠みたい。

 

そして 柑橘類らしい木の足下に つれていかれて 指をさされ

 

「奈良の公園で みたことあるでしょ?」

 

「えっ?」

 

鹿が フンを しておりました。

 

ここに 鹿のフンがあるということは これ 鹿の背まで 葉っぱや 新芽がないから

食べられている証拠だそうです。

 

  

 

JUN様DXと 私 だんだんと モチベーションが 下がってきました。(>o<)

 

しかし せっかく 手にした農地 このまま 放置しておりますと 近隣の農家のみなさんに

ご迷惑が かかります。

 

「どうしたもんじゃろなあ!」

 

  

 

こんなときは 神山町のグリンバレーの塾長の名言に あやかって

 

「やったら ええんちゃあうん!」

 

どうだ すだち小僧さん(^▽^)

 

 

私のプラス思考に 2人を 動かしました!(^▽^)

 

猪が 出てきて 鹿が 出て チョウチョが飛べば 花札の世界 いのしかちょう

 

勝負には 縁起がいいです!

 

まして ここは 全国からも注目されている神山町

 

信長の野望にしろ 三国志にしろ まずは 開墾コマンドから 国土を大きくして

いかないと ゲームは 進みません。

 

開墾から スタートして 大輪の花をさかせましょう・・・・・お二人さん!

 

さあ すだち小僧代表の ツボコ農園の除幕式スタートです!(^▽^)

 


| 2017.04.29 Saturday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[14:33]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

 

 

ゴールデンウィーク前のお掃除をされたのでしょうか?

 

今日も たくさんのゴミの量です。

 

 

今日は 4月最後の月末

 

地獄の1日スタートです!

 


| 2017.04.28 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:08]
農業大学校で スキルアップ

 

今日は 農業大学校の日。 早朝より お勉強

 

 

 

今日は 化学肥料の配合の計算。 数学ができなければ 農業も できません。

 

1アールに 窒素 カリウム リン酸の配合の計算 

 

1畝に 何グラムの化学肥料を割り振りするのか 作る作物によっても

基準が全部 違うので もう 大変です。

 

 

 

ただ 肥料をやればいいと思っていましたが この基準の配合を間違えますと

肥料が足りなかったり 多すぎると 害虫病になったりと 農業って 大変です。

 

スーパーで並べられている 野菜 や くだもの 農家の方が こんなに 苦労して

育てた農作物とは やってみますと 理解できました。

 

この農業大学校の基礎コースといっても 私のような畑違いの世界にいるものには

農業の業界用語から 覚えなければならないので 大変です。

 

農業用語が ついつい 不動産用語と勘違いしそうです。

 

「マルチ」 不動産屋の世界では 何か 悪いことをしているような気がしますが

草が生えないためのビニールです。

 

「みなさん トンネル お願いします。」

 

不動産屋の世界で トンネルをつくったなどと聞こえていきますと 税務署が 喜びそうですが

農業用語で 小さなビニールハウスを さすそうです。

 

「施肥管理」 不動産屋の世界では 何か 悪いことをして私腹をこやしそうですが

肥料の管理のことだそうです。

 

 

 

でも 農業の世界は すばらしいです。

 

不動産業界には ない 対応が あります。

 

農業用語で 「天敵を利用する」

 

天敵をひきずり落とすのではなく 天敵を利用して 害虫を退治する

みたい。 毒をもって 毒を制する。

 

アブラムシを食べる虫を呼び寄せて退治して 収穫する方法だそうです。

 

 

 

土壌改良するときに 

 

「みなさん 穴を 大きく 掘ってください!」

 

大きな穴を掘る行為 これは 農業経験者より 宅建城のメンバーが 得意分野です(^▽^)

 

 

 

私 家庭菜園の感覚で 農業大学校へ入学しましたが このコース

農業で 生計をたてる 基礎講座です。

 

私にとりましては もう 応用コースの世界です。 

 

みるもの 学ぶもの すべて 初体験です。

 

 

ジョロの使い方も 真ん中に 水が多く集まらず 角にも均等に水が行き渡る

ような使用方法も 学習

 

農業を 学ぶこと なかなか 面白いです!

 

 

農大の中の 桃園 ここは ハウスメロン栽培と同じく

プロの上級者コースみたいです。

 

桃の栽培は 家庭菜園レベルでは できないそうです。

 

「アオヤマさん 桃の栽培は まだ早いですよ。トマト と きゅうりから

スタートいたしましょうねぇ!」

 

桃をつくろうと思いますと 行政書士の学力レベルまで 勉強しておかないと

ダメだそうです(^▽^)

 

農業の基礎講座 意外と 楽しい一コマでした。

 

さあ 神山で 農業 がんばります!

 


| 2017.04.27 Thursday | 家庭菜園日記 | comments(2) |
[18:12]
今日は 鳴門で お仕事

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 当社 鳴門店で お仕事。 賃貸マンションの

2月・3月・4月の移動の顛末など いろいろと お仕事が

残っております。

 

ひとつ ひとつ かたづけていかないと 明日は 明日の

お仕事が おそいかかってきます。

 

 

順番に かたづけてまいります。

 

鳴門のお城が 霧の中に 浮かんでおります。

 

 

私 全国の名城は いろいろと まわったことあるのですが 鳴門城と日和佐城だけは

まだ 外から見るだけで 中に 入ったことありません。

 

また 機会があれば 登ってみたいと思います。

 

さあ お仕事スタートです!

 


| 2017.04.26 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:44]
イオンモールで オーナー様をたずねて三千里

 

お仕事で オーナー様に 連絡をしたいのですが 連絡がとれない。

 

その理由は まもなく オープン(ただいま プレオープン)に

イオンモールの出店で 猫の手も借りたい状態らしく はりついている状態なので

こうなりゃ 直接 現場に 乗り込み!

 

「あんた イオンモールに 仕事中に 行くん? ずるいなあ!」

 

「もしもし アオヤマさん 今 イオンに向かって 原付で 走ってません

でしたか?」

 

私 遊びにきておりません。 仕事に きております。

 

 

 

やってきました イオンモール

 

原付できますと 渋滞なんてなんのその おちゃのこさいさいの横道を スイスイ

 

私 館内に入りますと・・・・・・・迷子に なりました。(>o<)

 

もう めちゃくちゃ 広いです。(゜o゜;

 

ここは 徳島のショッピングセンター?

 

と 思うぐらい 都会の大型ショッピングモールのような気がしました。

 

大型ショッピングモールができますと 相乗効果で まわりがうるおうと

いいますが 本当でしょうか?

 

 

 

もう まわりの大型ショッピングモール お客様争奪戦が はじまるのでは

ないかと 心配します。

 

長いものにはまかれよといわれて 時代の風を呼んで 不動産業界も

がんばっていかないと!

 

さあ オーナー様を探して三千里 スタートです。

 

オーナーを探して三千里

 

しかし 歩いても 歩いても どこで 出店しているのか わかりません。

 

 

探しておりますと いろいろと 知り合いに 会いました。

 

おいっ子と あったときには

 

「こら! 専門学校 さぼって 何 遊びにきとんなあ!」

 

「おっちゃん 違う 違う 交流会で ボーリングの帰りやって!」

 

最近の専門学校には 生徒とボーリング大会で交流を行うみたいです。

 

時代は こく一刻と 変わっていくのですねぇ!

 

そして エスカレーターの下で 子門真人風の にーちゃんが

ベビーカーを押して きれいな おねーちゃんと買物を楽しんでおりました。

 

それも お仏壇屋さんで!(゜o゜;

 

私 そーーーっと 近づき 

 

「この間 子供ができたというのに 仏壇は まだ 早いだろ!」

 

 

キャーーーーーーハハハハハハ!

 

もりもり 大爆笑!(^▽^)

 

いっしょにいた きれいな おねーちゃんって 奥様でした!

 

そういや もりもり スマホ堂の社長さんなので お仏壇屋さんの

社長さんを紹介してくれて 名刺交換

 

 

カサイ社長さんと もりもり社長と いっしょに ハイポーズ

 

そして うちのオーナー様のことを たずねますと お店の場所

教えていただきました。

 

 

やっと 到着 しかし 残念ながら 一足先に 次のお店に いかれておりました。

 

しかし オーナー様のおかげで 理由をつけて イオンモールで ブラあおちゃんが できました。

 

活気のある 大型商業施設でした!

 


| 2017.04.25 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:40]
これぞ 除草剤のパワー

JUGEMテーマ:宅建

 

前日 管理駐車場の除草作業で 以前は 草を抜いてから

除草剤を散布しておりましたが その道のプロに聞きますと

葉っぱに 除草剤を散布して 除草剤を すわして 茎から 根まで

走らせて 根から 枯らさないと意味がないとのことで

実行

 

 

雑草を残して その葉っぱに 散布しますと だんだんと

下の葉っぱから 黄色く なってきました。

 

 

これぞ 除草剤のパワーです。

 

枯れて 一度 大雨がふりますと ぐったり地面に倒れて 堆肥となります。

 

そこに また 種が飛んできて 雑草が はえてくるという繰り返しです。

 

でも 考えてみますと この繰り返しがあるから 所有者である家主様より

管理費をいただいて 管理 運営をさせていただけるので

雑草の生命力には 感謝です。

 

手間がかからず 督促もなく きちんと家賃が入り トラブル クレームが

ないのであれば 不動産屋に 管理を依頼せず 家主自らが対応して 不動産屋は

お仕事がなくなるでしょう。

 

家主さんより お仕事を いただき ありがとうございます・・・・・毎年の雑草ちゃん!

 


| 2017.04.25 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:09]
宅建城 徳島中央支部 役員会へ

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 宅建城 徳島中央支部の役員会へ やってきました

味扇さん

 

 

会うときは 毎日のように 会っているメンバーですが 春のいそがしい

シーズンがあって 4月になって集まりますと 1年以上 会ってないような

なつかしい気が いたしました。

 

 

いろいろな決めごとを クリアーするために ついに はっちゃん支部長さん

中央支部にも 班長会を 立ち上げました。

 

「中央支部で 班長を集合させるのは いいのですが 弁当 出さずに

宅建城で お茶だけですか?」

 

「あおちゃん 安心せい! 過去の黄金時代の中央支部を みせるぞ!」

 

 

まさか 班長会で 芸者を呼んで うなぎ?(^▽^)

 

「いやいや 予算というものがあるから 無理 無理 (^▽^)」

 

ついに 中央支部も 班長会が 立ち上がりました。

 

ランチをしながら 楽しい役員会

 

さあ 中央支部 新年度スタートです!

 

※ あおちゃん ひとり分のランチ 食べてないから もったいないけん タッパーに

つめて 家族に 持ってかえってあげて?

 

いや いや まだ そんな年 違うので 大丈夫です!

 

帰って この話をすると 妻が 一言

 

「どうして 私に 電話してくれんの? 食べにいくのに! もったいない!

今度から はっちゃんさん や ミヤウラさんに いうておいてよ!」

 

恐るべし うちの奥の院 (゜o゜;

 

 


| 2017.04.25 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:53]