やはり 確認って 大切です

JUGEMテーマ:行政

 

高校生を持ちますと 月額授業料が免除される あるがたい制度

徳島県高等学校等就学支援金制度

 

わざわざ 親の年収で こんな制度をしなくても 全員高校一律無償化にすれば

いいと思うのですが 役所の財源が少ないので しかたのないことでしょうか?

所得の多い人は 多い人で たっぷり 税金をとられているのに 気の毒です。 

 

でも この制度 だいたいの家庭が 対象になっているので 私も家内も

勤めているので ダメだ思うと 自分で判断せず 役所に 確認しますと 意外と

いただけます。

 

夫婦合計年収 30万4,200円といわれると 無理だと思いますが この制度

算出所得割という特別計算で行われ 夫婦が合算で 国公私立問わず

高校等の授業料の支援として 「市町村 民税所得割額」が30万4,200円

(年収910万円程度)未満の世帯 に「就学支援金」が支給されます。

 

この制度で 年間118,800円も 支援金いただけます。

 

私も 無理だろうと思って 所得証明書をあげてみますと 算出所得だけをみますと

私 年間の固定資産税も払えません。

 

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でも 4月に 所得証明をとらさえて また とらされるって 2ヶ月ごとに

350円 発行手数料を取って 市役所 2ヶ月ごとに 儲ける気なのだろうか?

 

と 理由をききますと・・・・・・・・・・・・・・

 

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4月の段階で 所得証明の発行は 2年前の所得で 昨年の所得は

6月1日に更新されるので 最新の所得証明として 確認できるそうです。

 

さすが 国民のみなさまから集めた税金のため 不正受給されていないか

チェックのためみたい。

 

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きちんと されておりました。

 

「だいたい この制度って 所得の少ない世帯に支援してくれる制度なのに

毎回 発行手数料 350円 払わされるって おかしいことないか 誰か 説明できる

責任者 呼んできてくれ!」

 

と まず ほえる前に 確認をしておきましょう!

 

顔から 火が出て 帰ることにもなるので お気をつけを!

 

国の制度って いつも 申請主義のため 知っている人と 知らない人では

人生で いくら 損をしているか わかりません。

 

いい勉強になりました 高校の事務室のみなさま!

 


| 2017.06.28 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:36]
税務署対策のアドバイス

JUGEMテーマ:宅建

 

「アオヤマさんのところも うちも 税務署きたから 次 おたくでよ!」

 

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うまちゃん専務 アドバイス中!(^▽^)

 


| 2017.06.28 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:01]
今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 2週間に1回のプラスチックゴミの日。 ゴミの分別収集で

1番やっかいなゴミ

 

入居者のみなさん このゴミを 堂々と 燃やせるゴミ袋の中にまぜて

出してくる。

 

 

1つぐらいない目をつむって回収してくれますが 堂々と プラスチックが

入ってます カンビンが入ってますをアピールするゴミ袋は 張り紙をされて

回収されません。

 

このゴミの分別作業に 最近 不動産業者の管理費より 美装業者の清掃費が

あがってきた原因 よくわかります。

 

大変な作業です。

 

無事 ゴミも出して 一安心

 

今日も 1日 がんばります!

 


| 2017.06.28 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:30]
七夕の郷 下分

JUGEMテーマ:七夕

 

今日は 神山町に行きますと 七夕の郷 下分 が よくわかりました。

 

たくさんの笹の葉に短冊のおもてなし

 

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ついつい 車を止めて 写真いただきました。

 

天の川が きれいにみえる 神山町

 

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最近は 梅雨が 6月ではなく 7月上旬にかかっていくので 天の川 拝むことできるでしょうか?

 

天の川をみたいものですが 今年の水不足のため 長い梅雨を期待したい畑で農作物をつくる

兼業農業の希望でした!

 


| 2017.06.27 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:32]
燃えております ヒラタ先生

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 八万町で 民民境界確定の測量調査

 

ヒラタ先生 近隣の所有者と 協議して 境界点の1点を決める

大変なお仕事

 

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私 ヒラタ先生が 測量している間 お隣さんと 家庭菜園の話題で

大盛り上がり

 

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2年は きゅうりが きれいになったのに 今年 成長しないのは

肥料が足りないのだろうか? ご心配

 

きゅうりが 連作障害を おこしておりました。

 

農作物が 同じ場所をきらうって 不思議な世界です。

 

「えっ アオヤマさん 学校で 勉強されているんですねぇ!」 と ヒラタ先生

 

「いや いや ヒラタ先生が 農地を購入するために 行けといわれたから

ですよ!」

 

ギャハハハハハ ヒラタ先生 大笑い

 

自分で いったものの 本当に 私が 農業大学校に 行くとは 思わなかったそうです。

 

お隣さんのミニトマトの実が生育が 悪かったので トラックに乗せてあった

トマトーンの液を お隣さんの家庭菜園のトマトの花に 一吹きかけてあげました。

 

喜んで いただきました(^▽^)

 

さあ 余談はそれくらいにしてと

 

「アオヤマさん メジャーの先 持ってくれますか?」

 

「ハイハイ!」

 

と ブロックの角のメジャーのゼロ部分を あてて どうぞ と 待って

おりますと・・・・・・・・・・・!

 

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アリの巣があり いっぱい アリが 出てきました(゜o゜;

 

「ヒラタ先生 アリ アリ 殺人アリじゃ!」

 

「大丈夫です! しっかり 持っていてください! アリが恐くて

土地家屋調査士や できませんよ!」

 

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いや いや ヒラタ先生 私 土地家屋調査士に なりませんから!(>o<)

 

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ヒラタ先生の土地家屋調査捕 を させられました。

 

支払い分から 私のアルバイト代引いておきます(^▽^)

 

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しかし しわり しわり と 近隣の所有者を説得していき 全員の立会の

署名押印を もらい 仕事をしていき 巨万の富をたたきだす ヒラタ先生

 

「いや いや 毎日 やせほそり 土地家屋調査士や 儲かりませんよ!(>o<)」

 

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このおなかをみて 説得力ありません。(^▽^)

 

「うまいもん 食べよんやなあ!」

 

無事 4点の境界杭打ち込み完了

 

お世話になりました・・・・・・・・ヒラタ先生!

 


| 2017.06.27 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:10]
管理マンション クモの巣取り

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

梅雨が 始まり 蒸し暑くなってきますと 虫たちが 動き出す

この季節

 

マンションの天井部分では くもが 巣をつくり まちかまえて

おります。

 

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農業では 害虫を捕獲してくれるため クモの巣は ありがたいですが

マンション管理においては いりません。

 

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ほうきを 持って 神社の境内の年末の風物詩のように すすはらい

 

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クモを 撃退

 

クモは 極楽浄土へと導く 1本の糸を表し 平和のハトと同様 大切に

されますが 極楽浄土へといくために クモの巣を 大切にするより

クモを撃退して マンション管理を充実させることが この世の極楽浄土ですので

お許しを・・・・・・クモのみなさま!

 

美しくなりました マンション 敷地内のすすはらいでした!

 


| 2017.06.27 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:00]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

日曜日をはさみますと たくさんの分別できていないゴミの量

 

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今日も 分別回収完了

 

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月末 週間 がんばります!

 


| 2017.06.27 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:50]
マンション室内美装

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 鳴門で マンション室内美装。

 

いろいろと 美装しながら 清掃しておりますと あれ? こんなところ

壊れているぞ と チェックができます。

 

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昔は 小回りのきく 職人さんが 多く 釘ひとつの打ちつけでも きてくれましたが

今は 人件費が たくさん発生して 釘1本の値段で 業者さん来てくれません。

 

不動産屋さんは 宅地建物取引業法という法律に抵触する可能性のある「広告料」という

言葉を使わず 「業務委託費」 「営業推進費」 と いう言葉を使用しておりますが

建築業界の世界も 「人件費」 「手間賃」と書かず 「技術料」と いう言葉できます。

 

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「人件費」5000円と請求書に書いてあるものなら たった1時間もかからない手間仕事で

なんで5000円もいるんだ! と 一言いわせていただきますが 「技術料」なら

素人の自分では修繕できないので 5000円は 技術のある人でなければ無理だなあ

と 思います。

 

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自分で 修繕できるところは ホームセンターで購入してきて 対応しますが

 

技術力(^▽^) のいる修繕は アベ監督へ!

 

さあ お部屋の美装スタート

 

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年齢とともに 厄年前までは 1室 2時間30分で 仕上げていたお部屋も

50が近づいてまいりますと 3時間30分 かかるようになりました。

 

若いときより ひとつひとつ丁寧にしたり 一息つく時間が長いため

スピードが落ちてくるからでしょう。(^▽^)

 

還暦を超えると 力仕事をしますと ぎっくり腰や ワックスですべって 頭を打って

寝たきりになってはこまるので 専門業者に 委託します。

 

無事 清掃完了

 

いろいろと あります 不動産屋のお仕事でした!

 


| 2017.06.26 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:19]
今日は カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は カン・ビン・ペットボトルゴミの日。 早朝より マンション巡回 

 

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2週間に1回のため たまりに たまります。

 

しかし 最近の若い人は ビールを飲まないのか ビールのアルミカンが

少ないです。

 

それにくらべて 缶酎ハイのアルミカンの多いこと

 

とりあえず ビールの世代は もう 飲めない体になりつつあるのかも!(゜o゜;

 

これから先の時代は とりあえず チューハイピーチ と なるのかも?

 

そして ごみの保管庫にいきますと 大きなマットレスが 捨てられておりました。(>o<)

 

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ちなみに オートロックマンションのため 不法投棄犯人は 入居者の誰かでしょう。

 

しかし 犯人探しをしますと 入居者が いずらくなって 退去されますと 家賃が

入ってこなくなるより 業者に費用を払って 粗大ゴミ処分をする方が 安いので

辛抱 辛抱

 

ゴミ置き場 整理して すっきり さわやか!

 

今日も 1日 がんばります!

 


| 2017.06.26 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:53]
サークル活動 温泉部 あせび温泉

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

今日は 休日。 休日といえば サークル活動 温泉部

 

やってきました 板野町 あせび温泉

 

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蒸し暑い日は 温泉で 汗を流して さっぱり すっきり

 

温泉館内では 七夕飾りを されておりました。

 

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今年は 天の川を みることが できるでしょうか?

 

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案内板に ウエスタンリーグ戦 開幕と 書かれておりました。

 

写真に 阪神の選手が 写っていたのですが この人 誰だろう?

 

と 思って よくみますと 掛布監督さんです。

 

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徳島で ウエスタンリーグ戦が 観戦できるのですが 阪神の4番 スター選手

だったときには 広島カープ 山本浩二選手ともに ホームラン王タイトルを

争っていた 雲の上の掛布選手

 

みんな 年をとるのだなあと 思いました。

 

ぜひ 阪神ファンのみなさま ウエスタンリーグも 応援よろしく お願いいたします。

 

いい休日でした サークル活動 温泉部 でした!

 


| 2017.06.25 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:33]