今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

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朝 分別して ゴミ置き場を整理して完了

 

今日も たくさんのゴミの量です。

 

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台風が 無事 問題なく 通り過ぎていきますように!

 

今日も お仕事 がんばります!

 


| 2019.07.19 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:15]
仮設トイレ設置で 建築スタート

JUGEMテーマ:建築

 

富田橋の新築建売現場に 仮設トイレ登場

 

地鎮祭も終わり 建築スタートです。

 

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地盤保証付のため 入念に アベ監督 地盤のチェック

 

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ブロックも取り除いていただき 土台つくりと平行して ヒラタ先生による

測量調査

 

いい出会いがありますように!

 


| 2019.07.18 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:48]
どこの地域も 悩みは同じ 空室対策

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

雑誌 家主と地主 8月号 やってはいけない空室対策 と 題うって

特集を組まれておりました。

 

読んでおりますと どこの地域の不動産屋さんも 空室対策で 苦労

されております。

 

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オンリーワン部屋をつくるために お部屋のクロスを 全部 ゼブラ柄に

変えて 他の家主にまねされてはこまるので ネットに載せないでほしいと

いわれ 半年も お部屋が 決まらない現実のお話。

 

不動産屋さんをしておりますと 個性的な家主様に出会うと ふりまわされます。

 

そして 最後は 不動産屋が 客付けできない不動産屋の営業扱いにされます。

 

入居者が決まらないのは 不動産屋が悪くない クロスの柄でしょ と

心の中で叫びたくなるような事例

 

やってはいけない空室対策 私も 昔 趣味の悪い黄色いお皿を玄関に飾られ

これが風水ではいいので 外さないようにといわれ 案内するたびに

気持ち悪るがられて 決まらないことありました。

 

なぜ 決まらないのか と 突っ込まれ この黄色いお皿が原因ですといいますと

この陶器の良さがわからないような博識のない入居者を 案内しないようにと

逆ギレされました。(゜o゜;

 

若いときは すみません 家主様のご希望にあうお客様 探してきますと

さわやかに 対応しておりましたが 年齢を重ねると めんどくさい家主には

近づかないことが一番と 学習できました。(^▽^)

 

やってはいけない空室対策 と いうより 現場の生の入居希望者の声を

聞くことこそ 満室の近道と思います。

 

やはり 満室は 他力本願で 不動産屋の若い営業マンさんの意見をきくのが

最善の策です。

 

いろいろと 勉強になります 雑誌 家主と地主 でした。

 


| 2019.07.17 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:51]
今日は 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 4週間に1度の 燃やせないゴミの日。

 

なかなか この燃やせないゴミと粗大ゴミの分別が 難しく

たまに 黄色の回収できませんシールが 貼られます。

 

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1度 貼られますと これは だめと わかります。

 

これは どうだろうか? と 思って 回収してもらえると

ラッキーと 思います。

 

回収できない 燃やせないゴミは 数ヶ月に1度 ヤッターフクイケさんに

有料粗大ゴミとして回収してもらっているので心配なし。

 

これで ゴミ置き場のゴミストック きれいさっぱりなくなり すっきり。

 

今日も1日 お仕事 がんばります。

 


| 2019.07.17 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:11]
他力本願で お部屋成約

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

他力本願で お部屋成約 と いうことで お部屋チェック

 

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気になるところを 入居までに 改装

 

釣り鐘式の照明器具を LED照明器具に 交換

 

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最近は お客様のご要望に お答えしていかないと 半年 1年簡単に空いてきます。

 

先日の不動産雑誌で 徳島の賃貸事情が掲載されておりましたが 空室率がひどく

学生エリアでは 初期費用は すべて家主もちで 家賃だけで 入ってもらう

マンションも登場とのことに驚きました。

 

もう ホテル感覚です。

 

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人口減が もたらす恐ろしい非常事態です。

 

無事 他力本願で 決めていただき 満室で 家主様も 喜んでくれる

ことでしょう。

 

ありがとうございました・・・・・・・・・不動産屋さんのみなさま!

 


| 2019.07.16 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:08]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

日曜日をはさみますと たくさんのゴミの量です。

 

朝 ゴミを 分別してだして 玄関を前を水洗いしますと すっきり

 

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お中元シーズンでしょうか? たくさんの段ボールがでておりました。

 

出せないゴミは 回収

 

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1週間のスタート 今日も 1日 がんばります!

 


| 2019.07.16 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:40]
サークル活動 ウォーキング部 八幡神社

JUGEMテーマ:ウォーキング

 

夕方は サークル活動 ウォーキング部 やってきした 八幡神社

 

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この年が来ますと 神社の石段や灯籠などに 金○百萬圓と書かれて

ある名前をみますと あっ あの人のおじいちゃん 寄付されているんだ

あっ この会社 知ってると よくわかります。

 

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ただいま 宅建城の新築 改装検討などありますが 問題は 財源。

 

そうだ 宅建城のまわりのブロックに 寄付をしてくれた人の会社名を

いれて 1000万円以上から 社長の銅像を建てるといえば

資金が集まるかも!

 

そして 新しい会館名も 売れば 資金があつまるかも。(^▽^)

 

玄関は ピースサインの銅像に 会館名は マツダスタジアム

 

クラフトファンディングしてくれた人には 1日宅建会長券進呈

 

これで 資金は たっぷり あつまりそうです。

 

「あおちゃん うちは 公益社団法人だから却下 ポンポコポン」

 

健康管理 サークル活動 ウォーキングの一コマでした。

 


| 2019.07.16 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:40]
サークル活動 温泉部 あせび温泉

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

さあ 休日の楽しみは サークル活動 温泉部 やってきました 板野町のあせび温泉

 

このムシムシした暑い日に サウナに入り 汗を流して 水風呂に入る もう最高です。

 

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サウナの中で おっさん2人が 会話をされている。

 

「ここの温泉に入ると 夜 寝ると 朝まで ぐっすり寝ていて 一度も 起きんけん

温泉は いいなあ。」

 

「そういわれると わしも そうじゃ。朝まで ぐっすり寝れるなあ。」

 

会話を聞いておりますと 確かにそうです。

 

次の日 目覚めがいいです。

 

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人にいわれてよくわかる 温泉の温浴効果

 

今日も 湯船で すっきり さわやか

 

楽しい休日のサークル活動 温泉部でした。

 


| 2019.07.15 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:52]
サークル活動 温泉部 美郷の湯

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

休日は サークル活動 温泉部 連休のため 少し足を伸ばして 美郷の湯へ

 

最近は カーナビが 簡単に案内してくれます。

 

さあ 美郷の湯に 出発と思いきや 霧だらけ

 

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川島の町がみえません。(゜o゜;

 

本当に この道で あっているのか?

 

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対向車にもあわないので 車が止まったらどうしようと 霧の道をどんどん のぼって

いきますと・・・・・・・

 

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到着しました 美郷の湯

 

到着しますと 広い駐車場に 車が2台

 

営業されているのだろうかと どこにあるのか 探しておりますと 駐車場の上に建物発見

 

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あっ ここが 温泉の建物なのかと 行きますと 上の駐車場は 満車

 

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下に車をおいて 歩いてきてよかったです。

 

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お店のランチが 有名なのか なんと 満席で ロビーで みなさん 待っていました。

 

温泉は 私 と おじいさんの2人でした。

 

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でも なんで こんなに 入浴者より 家族ずれが 多いのかと 思っていましたら

ここは ほたるの里でした。

 

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この時期 美郷のほたる見物は有名で また 自然の中で 空気は おいしいです。

 

連休で みなさん キャンプとほたるを 楽しんでおりました。

 

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私は サークル活動のため 日帰り温泉

 

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ほたるの里 美郷の湯 トンネルを抜けるとではなく 霧を抜けると そこは

癒やしのお宿でした。

 

小説家が 好みそうな環境です。

 

サークル活動 温泉部 美郷の湯 でした。

 


| 2019.07.14 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[23:39]
地場野菜を求めて 阿波食ミュージアムさんへ

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

地域の新鮮野菜を求めて やってきました 石井町の阿波食ミュージアム

 

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たくさんの旬の野菜が 並べられておりました。

 

トマトのコーナーをみますと 農家の専門のみなさん どうやって このように 丸く

作れるのか 脱帽です。

 

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いろいろと 食材購入完了です。

 

季節感を 味わえる 石井町の阿波食ミュージアムさんでした。

 


| 2019.07.14 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[23:11]