恐ろしい 車の盗難被害

JUGEMテーマ:車/バイク

 

最近の車には 差し込む鍵穴がなく ワイヤレスキー

 

我が家の車も ワイヤレスキー

 

でも 先日 テレビで 防犯カメラに映し出された車の盗難被害の

映像をみたときに 驚かされました。

 

自宅の前においたこの鍵の電子信号をキャッチして 無線を通して

駐車場に止めてある車を解除させて 車を動かし盗難するシーンが

出ていおりました。

 

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駐車した車から10m以内に 鍵が放置してあれば この鍵の電子信号を

キャッチして盗難できるそうです。

 

私も昔 事務所が 空き巣被害にあった経験から 慌てて対策

 

我が家の自動車のワイヤレスキーの電子信号を盗まれないように 小物入れを

購入

 

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最近は 100円ショップで なんでも売っているので便利です。

 

アルミカン ブリキカンで シャットアウト

 

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ここに 鍵を保管して 自家用車の盗難対策

 

被害者が かならずいうセリフ まさか 自分が 被害にあうとは。

 

私も 空き巣なんて 石川五右衛門の時代かと思っていました。

 

備えあれば憂いなし 車の盗難被害ご注意を!

 


| 2019.03.25 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:44]
不動産屋 今昔

JUGEMテーマ:宅建

 

父の代より 不動産屋をしておりますと 今と昔で 大きく 様変わりした部分

 

それは 営業スタイル

 

ネットがなかった時代 不動産屋さんが 売りたい 買いたい不動産の物件を持って

いろいろな不動産屋さんの事務所をまわり お客様を探し当てる方法 いわゆる

当時は 不動産物件の郵便屋さんといい そのなごりが忘れれないのか

宅建後期高齢クラブの会員さんが 今も 何か物件ないでぇ?と 不動産屋の

事務所を 時間つぶしにわまる行為を 徘徊 と呼んでおります。

 

また 一般の媒体で広告する場合は 徳島新聞の2行広告か 新聞チラシしかない時代

 

飛び込みセールスで 靴をすり減らすのがステータスの時代

 

今は 飛び込んでいくと 家宅侵入で 警察を呼ばれる時代

 

あれから 20年 必要なときに いつでも どこでも みれるネット社会

 

お客様も 何かこの当たりで 物件ありませんか? の時代は終わり

ネットのこの物件をみせてください と ピーポイントで 攻めてきます。

 

ですから 内見まできますと 成約率は高いですが そこまで 持ってくるまでが

苦労します。

 

そして その時代からある広告として 事務所の店頭広告

 

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今の若い不動産屋さんは 事務所の玄関はいたってシンプルで 中が ガラス張りで

中に誰がいるのか 見えるような設計です。

 

私が不動産屋の世界に来た時代は サザエさんの花沢不動産のように 事務所 すべて

短冊の広告におおわれて中がみえない設計でした。

 

将来 息子が 不動産屋を継ぐか 継がないかは わかりませんが 私も ネット時代に

あまり 物件を ベタベタ玄関前に貼るの好きではないですが 自分が 昔からしていたので

今回も 貼り替え完了

 

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きれいになりました。

 

VRで 現場に行かなくても 物件が360度みれる時代が すぐこそに

きているので そんな時代がくるまで 貼り替えていきます。

 

不動産屋も やった20年で こんなに変わるので この先 20年後

どうなっていくのか楽しみな宅建業界でした。

 

※ ただいまより 宅建中央支部 支部総会を はじめます。

支部長あいさつ。

 

「今日 ミヤウラノアニキ 東京出張で いませんよ!」

 

大丈夫 東京より 遠隔操作で アンドロイドが 代理で

あいさつするので 心配ないですよ!(^▽^)

 


| 2019.03.25 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:14]
ところ変われば 環境がかわる 気安いぞ アップルくん

JUGEMテーマ:銀行

 

3月下旬といえば 金融機関は 下期の最後の追い込み

そして 3月31日は 決算日。

 

上場企業の銀行員は もう ラストスパートの追い込み。

 

まして 今年は 3月31日が 日曜日のため 貸金の融資の

約定返済日が4月1日となり 決算日の3月31日には 融資量が

落ち込まないため 業界用語で 高止まり と よばれております。

 

銀行の机をひっくり返して 第2の就職先で がんばっている

アップルくん 3月最後の追い込みで 元職場の心意気 みせてやれ!

 

「いや アオヤマさん 木曜日 祝日でしょ? 土日休みでしょ?

そうしたら 新天地の上司から 有給休暇あるから 消化してと

いわれたので いつにしようか? と 思っていたら・・・」

 

「アップルくん 金曜日に有給とったら 4連休になるよ。」

 

「えっ 3月下旬に 4連休 とってもいいのですか?」

 

「いや 逆に 銀行さんのときは とれないの?」

 

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朝ドラではないですが じぇ じぇ じぇ (JA JA JA)です。

 

ところ変われば 環境がかわる

 

りんご売って 給料くれるって 気安いぞ アップルくん

 

この 元職場で 最後の追い込みをかけている後輩を横目に 旅行を

楽しんでいるアップルくんでした。

 


| 2019.03.23 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:23]
徳島城跡公園 ライトアップ

JUGEMテーマ:お花見&桜

 

徳島城跡公園を ウォーキングしておりますと 桜の広場の公園敷地内が ライトアップ

されておりました。

 

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灯りがともりますと 公園内が幻想的で きれいです。

 

いよいよ 桜前線北上中で 徳島の春到来です。

 

今年は 暖冬といわれておりますが 寒さが苦手の私にとっては 暖かくなく 寒かったです。

 

いよいよ 4月上旬 桜の満開の季節です。

 

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桜の花びらは パッと 咲いて パッと 散る という武士道の潔さに たとえられますが

宅建城の上層部は あまり 好きな花ではないかもしれません。

 

いつまでも 咲いていて 枯れない造花が 好きみたいです。(^▽^)

 

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さあ いよいよ 花見の季節

 

よろしくお願いいたします・・・・・・しらちゃん たけいっちゃん!

 


| 2019.03.23 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:34]
サークル活動 ウォーキング部 新町川

JUGEMテーマ:ウォーキング

 

仕事終わりは サークル活動 ウォーキング部

 

藍場浜公園の新町川沿いを 歩いておりますと 満潮の大潮なのか 歩道より 川の

水面が高かったのには 驚かされました。

 

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これを うまく利用して 川の水族館を 思いつくって アイデアひとつで 名所になると

学ばされました。

 

私の子供の頃は 新町川は 洗剤の泡やゴミだらけで 新町川のボラは 臭くて食べれない時代

でしたが 新町川を守る会のみなさんの活躍や 下水道施設 合併浄化槽の導入で

泳げるまでとはいきませんが 川の水 昔と比べて きれいです。

 

ちなみに もっと昔は 泳げたそうです。

 

水都 徳島 水の駅など いろいろと 考案されていて ひとつの観光都市として 

知名度のない県で 茨城県につぐ ブービー賞からの脱出も 抜け出るかもしれません。

 

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いろいろと ウォーキングをしておりますと いろいろな発見に出会えて 面白い

サークル活動 ウォーキング部でした。

 


| 2019.03.23 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:58]
春に向けて 看板衣替え

JUGEMテーマ:宅建

 

不動産屋しておりますと お客様のふところへ飛び込むアイテム 菓子折と同じく

大切なアイテム

 

それは 看板

 

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現代は いつでも あいている時間に見える ネット広告募集が 主流となってきましたが

やはり 今も昔もかわらない安定的な強さをしめる 看板広告

 

意外と 「看板をみてお電話させてもらっているのですが?」 と いいお仕事してくれます。

 

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私が この不動産屋の世界にきて20年がたちますが 20年前の看板を 新しく交換して

もらうと 看板の木枠 腐敗しておりました。(゜o゜;

 

よく 台風や強風で 飛んで まわりの車や人に当たらずに 今まで がんばってくれました。

 

この際 事務所の前の看板も交換

 

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ミヤタ社長さんに お願いして 対応していただきました。

 

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佐古の大手不動産屋社長さんに

 

「おまえ わしが 親父に のれん分けした 「興産」 何 引き継がんと 名前

変えて 不動産屋 しよんなあ。(`Д´)」

 

「そんなのうちの父に いってください。(>o<)」

 

と 昔 中央支部懇親会で突っ込まれてから 5年

 

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青山興産に もどしましたので ご安心を・・・・・・・ヤマダ社長様(^▽^)

 

落語協会では ありませんが 亭号であります 春風亭 笑福亭 桂 立川 古今亭など

師匠 兄弟子 弟弟子 など 「賀川」「吉田」「青山」と 「興産」を継承していき

2代目 青山興産として 真打ち昇進デビューと させていただきます。

 

いずれは その上の 大名跡 ヤマダ を 継いでっと・・・・・

 

あっ そうだ ヤマダの大名跡を 継いだら 売買どこか 賃貸でも 佐古で

大きな力を持てるなあ!

 

しらちゃん 「アオヤマさん?(`Д´)」

 

お花見に 呼んでくれなくなるで やめておきます! 

 

青山興産株式会社として 一本化しました 登記及び看板でした!

 


| 2019.03.22 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:44]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

今日も たくさんのゴミの量です。

 

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そして 朝のマンションのゴミ置場に行きますと アベ監督 ゴミ置き場を

リフォームされておりました。

 

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立派な犬小屋です。

 

これで 我が家 赤豆柴犬のゆず以外に 大型犬 シベリアン ハスキーが 飼えそうです。

 

「いや 違います 違います ネコやカラス対策のゴミ置き場のドアとフェンスです。」

 

「えっ?犬のゲージではないの?」

 

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あまりにも おしゃれだったので 大型犬を飼う犬小屋と 思いました。(^▽^)

 

家の中で 一番きれいな所は トイレ といえるように マンション共有部分で

一番きれいな所は ゴミ置き場といえるように 美しく製作してくれて

感謝です・・・・・・・・・・・・アベ監督!

 

これで 道路にゴミが転がることがないので 一安心のゴミ置き場のリフォーム

でした!

 


| 2019.03.22 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:52]
サークル活動 ウォーキング部 どっくさん

JUGEMテーマ:ウォーキング

 

夕方は サークル活動 ウォーキング部 眉山の中腹チャレンジ

 

休日の夕方は うまちゃん専務と よく すれ違うコースです。

 

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がんばって 50才の13分以内で チャレンジするも なかなか 以内に入るのは

早足で歩かないと 難しい1500mです。

 

そんな中 私の目の前に 正面から ウォーキングではなく ランニングしてくる人がいるぞ!

 

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うまちゃん専務なのか? 

 

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はい ウッチー先生とゆかいな同級生の仲間達飲み会のメンバー で

同級生の どっくさん。

 

今は 職場を退職して 独立されました 同級生の社会労務士の

タケウチ先生です!

 

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「あおちゃん 気をつけよ この時間 眉山 いのししが

出るよ。この間 目の前 すれちがったわ。」

 

そういや うまちゃん専務も 大きな いのしし みたって いって

いましたが 私 まだ 遭遇したことありません。

 

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「今から 山 下るのに 脅かさんといてよ!(゜o゜;」

 

もうみなさん50歳になりますと いろいろと 健康管理を考えております。

 

同級生のどっくさん 毎日 眉山 2から3往復するそうです。

 

とくしまマラソンに 参加されたんやねぇ と 聞きますと マラソンは

卒業されたそうです。

 

みなさん 年齢とともに 無理しないんだろうなあ と 思ったら

マラソンを卒業して トライアスロンや100キロマラソンに

チャレンジするそうです。

 

はあ? (゜o゜;

 

本人 年をとるの忘れております。(゜o゜;

 

「じゃあ あおちゃん また!」

 

と 眉山の登り口へと 風とともに 去っていきました。

 

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私は 無事 いのししに 遭遇せずに 下山

 

同い年なのに 走れるって どんな体を しているのか びっくりしました。

 

年に2回の ウッチー先生とゆかいな同級生の仲間達飲み会で また お会い

いたしましょう。

 

健康管理 サークル活動 ウォーキング部の一コマでした。

 


| 2019.03.22 Friday | 不動産日記 | comments(2) |
[12:42]
サークル活動 温泉部 あせび温泉

JUGEMテーマ:天然温泉

 

祝日は サークル活動 温泉部 やってきました 板野町 あせび温泉

 

天気がいいので 原付で 板野町まで ツーリング

 

みなさん お彼岸の入り週間で ご先祖さんのお墓参りで お出かけなのか

若い人 あまりいませんでした。

 

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今日も 健康管理で 温浴効果で ああ こりゃこりゃ

 

温泉につかりますと 血管が大きく開き 血栓の詰まりが流れて 動脈硬化や心筋梗塞

脳梗塞には もってこいかもしれません。

 

打たせ湯にいきますと あっ この人 肩こりなのだなあ 足のリュウマチなのだなあ

腰が悪いんだなあ と お湯のあてる部分をみますと よく わかります。

 

でも 打たせ湯で 頭から湯をかぶり 手を合わせて 滝行をしている人は 子供以外

いまだ みたことありません。(^▽^)

 

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サウナで汗をながして ああ こりゃ こりゃ

 

リフレッシュのサークル活動 温泉部でした!

 


| 2019.03.22 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:05]
サークル活動 映画部 「フォルトゥナの瞳」

JUGEMテーマ:映画

 

祝日は サークル活動 映画部 

 

やってきました シネマサンシャイン北島さん

 

今日のお題は 「フォルトゥナの瞳」

 

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人がまもなく死ぬ時に 人の手が透けてみえる瞳

 

ギリシャ神話 幸運の女神 フォルトゥナ

 

ギリシャ神話では 幸運の女神ですが 日本の落語では

ロウソクのみえる 「死神」

 

「永遠の0」「海賊と呼ばれた男」などの作者 百田尚樹氏の作品

 

何か 映画に込めたメッセージが あると思っていましたが

やはり ありました。

 

いろいろと 考えさせられる映画でした。

 

愛する人のために 命をなげうって 万人の命を救えるのか

なかなか できることではありません。

 

それも 救ったところで 誰も 予知能力など信じず 英雄でも

賞賛もされない。 それどころか 社会を混乱させる犯罪者扱い。

 

でも 今 我々が生きているのは フォルトゥナの瞳の持つ

人が 勇気を持って 難問に立ち向かってくれたため

 

平和が当たり前の現代に この日常が当たり前ではないことを

教えていただける映画でした。

 

シナリオ最後に えっ? まさか? と 驚かされたストーリーでした。

 

ぜひ 劇場でです。

 

いろいろと 映画をみることにより いろいろな人のものさしを

学ばしてくれるサークル活動映画部でした!

 


| 2019.03.22 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:32]