恐るべし うちの妻

JUGEMテーマ:家族のこと

 

年末といえば オーナー様へ カレンダーを 持ってのあいさつまわり

 

私 仕事が たまりにたまっているので 妻に お願いして 車で まわってもらいますと・・・・・・

 

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なんだ なんだ

 

行く先々で 持っていく以上に もらってくるって どういうこと?(゜o゜;

 

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くれるのに 仕方ないでぇ!

 

恐るべし うちの妻 (゜o゜;

 

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100ドルの笑顔で オーナー様に ほほえみかけて もらっているのか?(゜o゜;

 

こんなに みついでいただけるのなら 私 秋田町で ラウンジでも オープンしようかと

思った 一コマでした。

 

恐るべし うちの妻

 

だって ねーちゃん 持って帰れ って いってくれるのに しかたないでぇ!(^▽^)

 


| 2017.12.16 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:19]
お父さん ごはんですよ

JUGEMテーマ:宅建

 

うまちゃん社長 ご来店

 

歓楽街支部の歩く瓦版 いろいろと 地域の情報通のうまちゃん社長

 

 

宅建後期高齢クラブの名誉会長 御年80歳の現役不動産屋社長さん

 

「後期高齢 前期高齢やいう言葉あるが もう わし 飛び越えとるぞ!

75歳と80歳で 同じ 後期やいういい方 おかしいなあ。他に

呼び方 ないんかいなあ!わし 80ぞ!」

 

「そうですね。75歳が 後期というのなら 80歳は そうですね。

末期高齢はいかがですか? 宅建末期高齢クラブ 開設準備委員の委員長さんに

就任はいかがですか?」

 

言葉を 慎むように!

 

失礼しました うまちゃん社長!

 

そんな矢先 うまちゃん社長さんの携帯が 鳴った!

 

「お父さん お昼でよ!」

 

奥さんから 呼び出しだ!

 

80歳を超えますと 1時間おきに 電話をしていないと どこかで 倒れているか

心配されているみたいです。

 

たぶん 100歳まで 現役代表を続けられると思います。

 

「そんなことあるか! 早く 息子が 一人前になったら 代表を変わるっていよんやけど

なあ。」

 

まだまだ おたっしゃな うまちゃん社長さんでした!

 


| 2017.12.16 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:31]
朝のゴミ出し 使用前 使用後

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回

 

では 今日は 新たな試みで 使用前 使用後 で マンション巡回を ご案内

 

(使用前)

 

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火曜日に 美しくして たった3日で このありさま。

 

もう ゴミの量は豪快で 分別など むちゃくちゃ

 

誰が出したか 犯人捜しをして それが原因で 退去しますとなりますと

次 決まるまで 時間がかかり 家主様に 迷惑がかかるので

ここは だまって 分別回収

 

(使用後)

 

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はい 玄関前 すっきり

 

分別して ゴミ出し終了

 

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美しく大変身

 

 

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そして 今日が 提出日でないゴミを 回収 

 

すっきり いたしました。

 

さて 続いて 移動

 

(使用前)

 

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近くに 公園があるため ゴミが もう 鳩とカラスのエジキです。

 

きちんと 半透明の袋で 口をしっかり 結んでいてくれれば 被害がないのですが

コンビニの袋に そのまま 生ゴミをいれて だされますと もうこの被害

 

ここも 犯人捜しをやめて だまって 分別回収

 

(使用後)

 

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私の心の中のように 汚れひとつなく ピッカピカ(^▽^)

 

道路も掃除して 水まき完了

 

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ゴミ置き場が 美しいのか 美しくないのかで そのマンションの管理状態が 一目で

わかります。

 

入居率のよしあしも 左右する大切な朝の巡回

 

今日も 私の朝のお勤め終了です。

 

年末にかけて ラストスパート がんばります!

 


| 2017.12.15 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:27]
我が家の柴犬 ゆず に 新事実が!

JUGEMテーマ:わんこ

 

トレインで お久しぶりに ナカムラさんと お話しした際

いつがきたら外の散歩ができるのか 聞いていて そして 将来

 

柴犬に 人は 引きずられ 転ぶかも? と いいますと・・

 

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「えっ? あおちゃん おたくのゆずちゃんって 豆柴よ!

大きくなっても 8キロが 最高よ!」

 

私 血統書に 柴犬 と 書かれていたので ハスキー犬ぐらいの

大型犬になると思っていました。(^▽^)

 

帰って その話をしますと ヤッター 豆柴じゃ と 娘 大喜び

 

「あおちゃん 赤のメスの豆柴って 私 いって 頼んだけど 大型犬が

よかった?」

 

豆柴で ありがたいです!(^▽^)

 

私 柴犬に いろいろと 種類があるの知りませんでした。

 

本当に 私 犬と車は まったくの素人です。

 

いろいろと 勉強になりました 豆柴 の ゆず でした!

 


| 2017.12.15 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:12]
寒い日の地獄のマンション室内美装

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 朝から マンションのお部屋美装

 

2月 3月が 賃貸不動産屋さん 美装業者さんのとりあいみたいですが

当社は 私の 気分次第です(^▽^)

 

水が 冷たいこの季節ですが 春に向かって 動き出すので 今のうちに

順番に かたづけておきます。

 

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フローリングワックスも 高価ですが 1年以上光輝くワックスを使用しておりますと

内見時に 床が 数ヶ月たっても 輝いてくれております。

 

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退去後 すぐに決まれば ロングランのフローリングワックスを使う必要もありませんが

一度 退去されますと 最近は 平気で 半年 1年空いたりする大変な賃貸不動産業界です。

 

徳島のマンション入居率70%となっているにもかかわらず 相続税対策なのか まだまだ

建っております 賃貸マンション

 

今後 勝ち組家主 負け組家主が きれいに 線引きされる時代がくるでしょう!(゜o゜;

 

リフォーム メンテナンスなど どの部屋みても きれい と いわせるためにも 早めに

対応中の 不動産屋の一コマでした!

 


| 2017.12.14 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:01]
家族で お見舞い

JUGEMテーマ:家族のこと

 

仕事を終わらし 家族で お見舞いに 徳島市民病院へ

 

この建物 もう ひとつの街です!(゜o゜;

 

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私 建物内で 迷子になりました(^▽^)

 

玄関から入るものの時間が過ぎていたので 正面玄関が閉まっていました。

 

帰りは 1Fのコンビニの店員さんに 「出口どこにあるのですか?」と

聞いてしまいました。

 

子供の時に 巨大迷路を 楽しんでいましたが 大人になっての迷路体験

初めてでした。

 

迷わないように 土曜日にお見舞いに行かれる ササキファミリー様!(^▽^)

 


| 2017.12.14 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:40]
LED電球交換も 洋服屋さんでしょうか?

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

共有部分の電球が チカチカしていたので 電球の交換をするため ホームセンターさんへ

 

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最近は 蛍光管よりも LED電球の方が 増えてきました。

 

そして 従来の照明器具につかえる LED電球管も 登場

 

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そして このLED電球管の値段に 驚き

 

1本購入の場合は 2,400円 2本買いますと 3,000円って たったの600円の

違い

 

どういうこと?

 

2本で 3000円なら 1本 1500円に しなさい と いいたいのですが

それも 売る側の思惑

 

大手紳士服屋さんが 2着目 1000円と 訳のわからない売り方をしておりますが

あれは あれで 利益率が いいみたいです。

 

1回のチラシで1人の人が1個買うより 2個買ってくれれば 2回チラシを入れたと

考えるとコストが少なくて済むので 利益率がいいみたい。

 

でも 2個目をこんな金額で販売するということは 一個目の売上原価って いくらで

できるのか 驚きです。

 

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製造元と 銀行の担当者しか わからないでしょう!

 

といったところで 私も ホームセンターの思惑に乗り 1個より 2個がお得なので

2個買って 次 チカチカなりそうなところを交換

 

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蛍光管のすみが 黒くなってくるのので まもなく 切れるという蛍光灯わかります。

 

2つ 交換しますと LED蛍光管が 明るいので 色の違いが 違います。

 

そして 電気料も 半額なので この先 電力会社 どう食べていくのでしょうか?

 

早く 日本が 中国に対抗して 電気自動車が主流になることを 望んでいることでしょう。

 

小さなことから 大きなことまで いろいろと お仕事のある 不動産屋の一コマでした!

 


| 2017.12.13 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:06]
今年は みかんが不作で高騰

 

小松島のお世話になったお客様に カレンダーを持って 訪問した帰りに

みかんを箱で 買って帰ろうと 勝浦町の直営店さんへ

 

地元の直営店で買いますと 街のスーパーの半値で買えるのが魅力的

 

でも お店に行きますと なんだ この値段 (゜o゜;

 

「毎年 おたくで 釣りの帰りに 買って帰るんやけど 何 この値段?

いつもの倍以上してない?」

 

「すみません。わたしらも 驚いているのですが 今年 みかんが 不作で

あまり収穫できず 高騰しており 売る側も 困っています。」

 

今年は みかん 高騰しているそうです!

 

高騰しても じゃあ 毎年 同じ量 売れるかといえば 高ければ

ちがう果物に目が行き 買ってくれないそうです。

 

値段の調整って 難しいみたいです。

 

でも 今年 この卸元店で これほどしているのなら 街のスーパーでは

一箱 いったいいくらの値段が ついているのでしょうか?

 

私 自分の畑のみかんで 今年 辛抱しますと あきらめました。

 

「おばちゃん 今年は みかんやめとくわ! それより 柿が えらい安くない?」

 

「今年は 柿が当たり年みたいやけど 季節がら 干し柿専用の柿 もう3箱で

今年は 終わりです!」

 

お正月にかけて 干し柿専用の柿 よく 売れるそうです。

 

 

と いったところで 干し柿用の柿 残りの3箱 買い占め!

 

「勝浦みかん 1箱との干し柿用大和柿3箱が 同じ値段って 不思議やなあ!」

 

「今年は 特に みかんが 高いんです。こんなの初めてです。」

 

その年々で 野菜や果実の値段が 天候により 左右されております。

 

みかんを お歳暮で いただいたみなさん 今年は 味わって 食べてくださいませ!

 

今年は 干し柿で 冬を乗り切りましょう!

 


| 2017.12.13 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:49]
誰が決めるのでしょうか ダイアリー手帳

JUGEMテーマ:宅建

 

今年も 郵送でいただきました 宅建城のダイアリー手帳

 

いただくたびに 思うのですが この色 誰が決めるのでしょうか?

 

以前は 手帳の色が 緑だったときには おたぬき会長が 天下統一を

はかった年

 

そして 昨年は 黒

 

おたぬき会長が いろいろと 黒(クロウ 苦労)される1年だったので

しょうか?

 

そして 今年は なんと 青!

 

青って まさか 私に コニちゃんと組んで 清王朝と対峙できる新しい

時代を 事務局は 求めていて あえて 無言のメッセージを 発信して

きたのでしょうか!

 

その新しい時代 「春」 と 「青」 で 青春時代!

 

さる年のO型 宅建城へと もどります!(^▽^)

 

 

「いや いや あおちゃん これ 青ではなく 紺色ですよ?」

 

「えっ コン色?」

 

コンって まさか? 北から よみがえるの?

 

それとも 中央から 弔い合戦?

 

いったい 誰が 毎年の手帳の色を考えるのでしょうか?

 

今回は オリンピックを意識してなのか 徳島を代表する色 藍色でした。

 

さて この手帳には 付属品が ついております。

 

毎年 これ じゃま と 捨てていた付属品

 

 

虫眼鏡

 

今 このようなすばらしいものを つけてくれて ありがとうといいたい

付属品です。

 

年齢とともに その年代には 必要なものを 気づかされました

ありがたい虫眼鏡でした。

 

毎年のダイアリー手帳 ありがとうございます・・・・・宅建協会様!

 


| 2017.12.13 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:11]
今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は プラスチックゴミの日。 

 

2週間に1回の回収日。 これを ついうっかり 月2回と

書きますと 沖浜の不動産屋さんと 沖浜の家主様から

 

「アオヤマさん 今年の漢字は 「北」に 決まったみたいですよ!」

 

「じゃあ いしべっちさん 来年の漢字は 「南」でしょうか?」

 

「いえ いえ 来年の漢字1字は 「肉」では ないですか?」

 

「えっ? 来年の漢字が 「肉」 だったら 5年前から 社交辞令の漢字なので

 毎年 肉・肉・肉・肉・ に なってしまうことないですか?」

 

「あっ そうでした。今年の漢字が 毎年 肉では おかしいですね。

ちなみに アオヤマさん 肉の文字が だんだんと小さくなっていって

フェイドアウトしていっているような気がするのですが?」

 

キャハハハハハハ!

 

「5年前からの社交辞令って あんたら 二人とも 皮「肉」や なあ!」 

 

by 沖浜の家主

 

と 返事が やってきてはこまるので ここは きちんと 2週間に1回と

記載しておかないと!(^▽^)

 

 

今日も 無事 たまったプラスチックゴミを提出

 

寒い日が続きますが 今日も お仕事 がんばります!

 


| 2017.12.13 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:49]