同じエリアでも みなさん とらえ方 いろいろ

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 神聖な契約日。 それも 公証役場で 契約と取引をするの

お久しぶりです。

 

家主様と 借主様 不動産屋さんと 公証役場で 時間をあわせて 現地入り

 

 

しかし ここで 不思議なことが おこりました。

 

「アオヤマくん 公証役場って どこにあるの?」

 

「四国銀行さんの営業部の1軒となりのビルです。」

 

「えっ? どのビル? キャッチの横?」

 

「いや キャッチでは なくて 四国銀行の横です。」

 

「えっ? どこ? どこ?」

 

 

私も 家主様も 半世紀生きて 場所の説明で 大爆笑

 

家主様のいう通り 公証役場の横 キャッチギャラリーさんでした。

 

私 街の文化活動 ギャラリ−など 関心の薄さに 反省しました。

 

ちなみに 家主様 銀行は 行くところでなく 来るものと

思っているので 説明しても わかりずらかったです。

 

うらやましいです(^▽^)

 

 

今日は スーツ姿で 不動産屋の顔で 司会進行

 

武器 契約完了

 

さあ 開店の花環の準備です!

 


| 2017.05.24 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:19]
民間賃貸住宅市場調査へのご協力

JUGEMテーマ:宅建

 

宅建城も 一般社団法人から 公益社団法人化となり おたぬき幕府単独で

行動ができなくなり 錦の御旗を かかげだしたため 朝廷であるお上の意向に

そって物事を 動かさないといけない時代となりました。

 

さあ 民間賃貸住宅市場の把握のための調査のお願い

 

 

最近は 私 農業委員会がいそがしく 総務委員会を お休みしていたので

流れが わかりませんが 徳島県住宅ストック有効活用推進協議会とコラボにて

大規模災害時の住宅の確保・移住希望者などの対応など さまざまな問題を

総務委員会で 協議して 常務会でまとめて がっちり 県とスクラムを組む。

 

この民間賃貸住宅市場調査の件数が 集まるか 集まらないかで

 

 

福祉業界は 非常に 活気があるイメージとは うらはらに じっと下を向いて

さみしそうに映像にうつる我々の代表の姿をにて これから不動産業界は

転がり落ちていくのだなあという想像を テレビの視聴者に 受けとめられて

しまいます。  

 

件数が集まらないと テレビ取材で おたぬき会長 下を向いて 小さな声で

ボソボソといわないといけないので ここは 徳島県下800社の不動産屋さんの

ご協力をいただきまして 1社10件出していただければ 80,000件の物件が

集まり 大きな顔をして レッドカーペットを歩いて 知事室にいけますので

ご協力よろしく お願いいたします。

 

宅建総務委員会のメンバーからのお願いでした!

 


| 2017.05.24 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:43]
宅建城 最強の2人登場

JUGEMテーマ:宅建

 

事務所に 帰ってくると・・・・・・ おかえり!

 

宅建城 中央と南のフィクサー ご来店(^▽^)

 

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まもなく 宅建城 定時総会も 近づいてきているため 

打ち合わせ(^▽^)

 

さあ この2人から マイクパフォーマンス 何が 飛び出すか?

 

お楽しみに!

 


| 2017.05.23 Tuesday | 不動産日記 | comments(1) |
[19:13]
どこから来るのでしょうか ATM

JUGEMテーマ:道の駅

 

神山町の案内で お客様と 道の駅にて 待ち合わせ。

 

少し 時間があったので コンビニで お買物

 

敷地内に 金融機関のATMが あったので便利です。

 

でも 考えてみますと ATM内の緊急電話 どこの支店につながるのでしょうか?

 

神山町に 銀行の支店がないので 呼び出されると 加茂名支店か 石井支店から

銀行員が 対応にくるのでしょうか?

 

やってくる 銀行員も大変だなあと 思いました。

 

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神山町の道の駅にて 待ち合わせ

 

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待っている間 道の駅にも いろいろなものが ありました。

 

風車でまわるおもちゃ や ポストなど いろいろと 発見

 

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徳島より 現地見学ありがとうございました・・・お客様!

 


| 2017.05.23 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:44]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回

 

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いよいよ 生ゴミに 臭いがではじめる季節となりました。

 

その臭いに 鳩 と 猫 と カラス が おそいかかってきます。

 

きちんと 分別して 臭いが 残らないように 水洗い。

 

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玄関前は すっきり

 

水を打ちますと 風がおこって 涼しくなります。

 

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さあ 今日も 1日 がんばります!

 


| 2017.05.23 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:44]
うらやましいです 北島町

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 早朝 北島町へ お仕事で行きますと 朝 子供達が

朝礼をされていました。

 

その数 マンモス校です。

 

 

子供達の多い町は これから 20ー30年は 成長される町でしょう。

 

それに比べて うちのまわりは 小学校の数が多い割には ドーナツ化現象で

子供の数が だんだんと 減っております。

 

徳島市内も 少子高齢化対策をしてもらいたいと 思った

活気のある街 北島町でした!

 


| 2017.05.22 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:37]
ぽっと出 と 親の七光り

JUGEMテーマ:宅建

 

よく 不動産業界で 突然 彗星のごとく現れ 一代で財を築く人を

二世世代からみると 「ぽっと出」 と 俗語で 呼ぶ。

 

1代で財を築いた人からみると 何も苦労もせず 親の力で 気安く

生きている2代目を 「ななひかり」「ぼんくら」と 俗語で 呼ぶ。

 

宅建城の宅建業界では 私2代目なので デグチ会長と右手で 握手をしながら

キムタク総裁と 左手で 手を握り おたぬき会長のうしろから 顔を出しながら

ハリチャングムさんに 近づくふりをして コニちゃんに 保険をかけておく。

市内の中心部分を 北の鳴門から ササキさん 南の阿南から タナカさん 西の

マツモトさん ナカムラさんと 懇親を深めて 徳島市内を3方面から 包囲して

カシマさんに近づいて オオタニさんを 影武者につかい 事務局をおさえる。

元職場のOB カワウラ会長を師と仰ぐふりをして 西太后様に近づき

フジカワアネゴのうしろ盾で 防御をはかる

 

と いった具合に ななひかり の メリットをいかして 私 処世術で 泳ぎ

きることが できるのですが 農業の世界では そういうわけに 行きません。

 

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私 農業の世界では ぽっと出 です!

 

私 購入した古民家の付近周辺は 菓子折ボンバーにて あいさつにまわりましたが

購入した 農地のまわりには 誰が この町のオサで 誰が 力を持っているのか

まったくわかりませんでした。

 

やはり ごあいさつが 遅れたのでしょうか? 精励を 受けました。

 

エリアのあいさつなしに 開墾をしていたので 男の人が やってきて

 

「あんた 何者で?(`Д´)」

 

まあ あいさつなしに 草刈り機や耕耘機を使っていたので ご迷惑をおかけ

しました。

 

何者でぇ? と ご指摘されたので きちんと 私の素性を 説明させていただき

ました。

 

「あんた 秋田町で 不動産屋されよんで?」

 

「はい そこに事務所があって 責任者してます。 本当に 申し訳ありませんでした。

今日は 泥だらけの作業着なので 大変 失礼に当たるので うちのわかいもんと

いっしょに 明日にでも あいさつに おうかがいするので 大将の

ご自宅 教えていただけませんか?」

 

と うかがいますと 急に トークダウン 突然 親切な口調に変わりました。

 

「いや いや わし このあたりに すむもんで あまり 気にせんといてよ。」

 

と 自宅も 名前も 教えてもらえず 帰っていかれました。

 

ヒラタ先生と ダブルのスーツを着いて 黒のレクサスで ご自宅に あいさつ

に 行こうと 思ったのですが?

 

「秋田町」「不動産屋」「事務所」のキーワードで 田舎の人 やさしく

なるの なぜだろう?

 

不思議に 思った ぽっと出の 私の田舎の一コマでした!(^▽^)

 


| 2017.05.22 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:11]
季節のたより エントランスの飾付

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

母の日のカーネーションや 端午の節句の飾付を回収して

 

6月ということで あじさいを 飾ってみました。

 

 

そして 縁起の良い ふくろう

 

苦労(くろう)が 不(ふ)ない で ふくろう を 飾付

 

 

いろいろと アイデアが生まれて 楽しいです。

 

 

いしべっちさんに いわれて ひとつの趣味となってきました。

 

色のバランスも 学生時代 美術を専攻していたので なかなかの

我ながらのセンスです。(^▽^)

 

季節の変わり目において 楽しみになってきました エントランスの飾付でした。

 


| 2017.05.22 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:34]
当社の事務所が 水没?

JUGEMテーマ:宅建

 

当社の事務所前の横断歩道の電柱が 交換され その交換された

部分に メッセージが!

 

 

津波に注意 ここの地域は 海抜 0.4m と書かれた立て札

 

当社の事務所まわり 海の海面から 40cmしか 高くないということ?

 

これは もう 津波がくれば 秋田町は 壊滅です。

 

当社の事務所の西には 金比羅神社があり 海の海神様をおまつりして

いるので 昔は この一体 海だったということが 理解できました。

 

徳島市の地名には 沖の浜 福島 沖の洲 川の内 など 海や川に

関する地名が 多いのは 徳島市は 江戸時代に 干拓で 広がって

いったのでしょう。

 

台風の大雨で 当社の前に道が 水没するときは ヨウコ姫事務所には

水が 入ってくるので アクティー前は 海抜マイナス表示?

 

もう 徳島市は 海抜マイナスばかりなので 海底 何メートル表示の方が

わかりやすいかも?

 

ヨウコ姫は 大丈夫なのか?

 

「あおちゃん 水の中は 私 得意よ!」

 

さすが ヨウコ姫 歓楽街を 見事に 泳いで おりました!(^▽^)

 

驚かされた 立て札の一コマでした!

 


| 2017.05.22 Monday | 不動産日記 | comments(2) |
[17:26]
あおちゃんのスーパーサプライズ

JUGEMテーマ:宅建

 

板野町 あせび温泉の帰りは ゆめタウンさんへ

 

あまり イオンの影響を 受けておらず 相も変わらずの多くのお客様

でした。

 

季節を感じるのには やはり 大型ショッピングセンターに

くるのが 一番です。

 

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そして 買物を していて 原付で 田宮街道を 走っていると

 

私の携帯に シマカツ社長さんから 電話だ!

 

もう 電話に出るの面倒だったので お店のドアを開けて

 

「シマカツ社長 何?」

 

うわーーーーーーー!

 

あおちゃん 直接訪問サプライズ!

 

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事務員さん 大爆笑(^▽^)

 

休日だというのに わざわざ お店に 私に 会いにきてくれたと

シマカツ社長 大感激

 

「当たり前では ないですか? シマカツ社長が 電話を 直々に

くれるなんて 年間そう何回もないから 電話では失礼にあたるので

飛んできましたよ!」

 

これで 当社管理のマンション1室 決めてくれるでしょう!

 

契約書作成して 届けておきます!

 

ちなみに たけいっちゃん お店にいませんでした。

 

管理物件のパトロールに 出かけたそうです。

 

必殺仕事人の新台入替 楽しんできてください!

 

他力本願 よろしくお願いします・・・・・シマカツ社長!(^▽^)

 


| 2017.05.22 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:02]