恵みの雨 コールド

JUGEMテーマ:プロ野球全般

 

雨が降って 5回コールド

 

 

恵みの雨でした(^▽^)

 

あと 2勝!

 


| 2017.10.18 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:55]
さあ はっちゃんさんの夢を 打ち砕きます

JUGEMテーマ:プロ野球全般

 

今日より クライマックスシリーズ 最終章

 

まさか 阪神タイガースが 負けるとは 思いませんでした。

 

横浜DeNAベイスターズが 勝ち上がってくるとは 

昔 3位から 日本一になった ロッテを 思い出しました。

 

 

横浜 楽天と 今 勢いがあります。

 

今年のボーリング大会のように はっちゃんさんベイスターズを打ち破り

日本シリーズへ 勝ち上がってください 広島カープ!

 


| 2017.10.18 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:40]
今日は マンション室内美装

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 昼から マンション室内美装開始

 

マンションの庭木のナンテンの木が みごとに 赤い実をつけておりました。

 

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夏の間にせん定しますと 庭木も いきいきとしております。

 

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無事 お部屋のお掃除も完了して 次のマンションへ 掃除道具の移動

 

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毎日 いろいろと お仕事の尽きない不動産業界でした!

 


| 2017.10.18 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:36]
原付 寒さ対策にオレンジのパーカー

JUGEMテーマ:宅建

 

原付で お仕事をしておりますと 最近 めっきりと寒くなってきました。

 

寒さ対策のため オレンジのパーカーを購入

 

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妻から 「あんた それ カッパ?」 と 突っ込まれました (゜o゜;

 

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年齢とともに 明るい上着を着いていないと 高齢者ドライバーも

多いので 自動車と平行して走っておりますと はね飛ばされます。

 

でも このオレンジのパーカーを着て 人に会いますと

選挙運動の活動員かと 勘違いもされました。

 

防寒着として 年とともに ど派手になっていく アラフィフ世代でした!

 


| 2017.10.18 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:32]
今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は プラスチックゴミの日。

 

朝 表に出そうとしますと プラスチックゴミのストック置き場が・・・・

 

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野良猫のやられました(>o<)

 

半透明で 中に 食べ物がみえないゴミ袋は 問題ないのですが 

提出日でもないのに 完全透明袋に 燃やせるゴミの生ゴミを

生々と出す入居者のゴミ袋が エジキとなりました。

 

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こんなときは 昔 ゴミ袋として 出せた 黒色のビニールゴミ袋が

恋しいです。

 

とりあえず 整理して 野良猫対策 考えてみます。

 

朝から 不動産屋にとって ゴミ問題の大変な1日のスタートでした!

 


| 2017.10.18 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:46]
雨が続きますと 動きも鈍くなります

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

6月の梅雨時期かと思わせる最近のお天気

 

雨が降り続きますと 私 動きが鈍くなります。(>o<)

 

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案内も 傘を差して 歩いて内見

 

眉山も 雲隠れしております。

 

早く カラっとした天気になってほしいです。

 

いろいろと 長雨は 湿気が増えて まいっております 仕事の一コマでした!

 


| 2017.10.17 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:57]
ドラマ 陸王に はまりすぎ

JUGEMテーマ:銀行

 

「アオヤマさん いろいろと お世話になりました。

職場の机 ひっくり返してきてやりました。(^▽^)」

 

元職場の後輩 上司に吠えました(゜o゜;

 

「おい おい ドラマ 陸王 の 見すぎじゃ。

ドラマの中では すばらしい 渉外担当かもしれんが

あれ 銀行では 問題児じゃ! 落ち着け とりあえず

豊橋支店に島流しで やめるやいわず 頭 冷やせ!」

 

背中に 「正義」 と いう文字を 背負った 銀行員の当社担当渉外

退職届を たたきつけたそうです。

 

「そとに出ても 今の給料 くれるところないぞ!」

 

「仕事に 銭 金 関係ありません!」

 

ゆとり世代 我々の新人類世代とくらべて 自分という 燃える魂を

持っております。

 

「上司に こび売れ! おべんちゃらのひとつ 小唄のひとつ 教えて

あげるから! いっしょに 頭 下げたるから!」

 

「そんなので 出世などしたくありません!」

 

熱い 熱いぞ 銀行マン!

 

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どうしても 中小企業の経営者さんと 直接 顔を会わす銀行の渉外担当者は

今 この会社に輸血すれば 息を吹き返すと 応援したくなりますが

本部の審査や融資係は あのドラマの中の世界です。

 

私も 若いときに 自分が担当したお客様の融資は通らず

「こんなんだったら 貯金は郵便局 融資は 国民金融公庫

だけあれば 銀行や いらんわ!」

と いって まあ まあ アオヤマなあと なだめられ

夜の街に つれていかれた思い出もあります(^▽^)

 

そして 経営再建策で もっとも 手っ取り早いのは 劇薬の在庫整理とリストラ

最後は 金利を上げて他行肩代わりで全額回収

 

しかし 全額回収して その会社が 閉店すれば よくやったですが

その会社が 息を吹き返した場合は 門前払いです。(゜o゜;

 

私 前任者が 回収したあと 建築ラッシュがきて 新規開拓に

訪問した際 社長さんに おどれの銀行はなあ と どなられて

門前払いされた経験あります。

 

晴れた日に傘を貸して 雨が降ると とりあげる

どうぞ どうぞと はしごをかけて 気がつくと はしごをはずされている

銀行員は ネクタイをしめた サラ金屋 と よく 揶揄されました。

 

ちなみに 20代のカバンを持った青春時代 まだ 水や 塩をまかれたことは

ありませんが!(^▽^)

 

30代 これからの第二の人生 どうされるのか 心配です。

 

いろいろと 銀行業界 表と裏で大変な世界でした!

 

ドラマ 陸王 内部告発です!(゜o゜;

 


| 2017.10.17 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:23]
街の電気屋さんの強み

JUGEMテーマ:宅建

 

うちの 鳴門店(案内所)に 電話がつながらないと鳴門の不動産業者さんから

当社に連絡

 

私も 携帯で 鳴門店に 鳴らしてみますと 音信不通

 

鳴門店のスタッフに携帯を鳴らしますと 出てくれて これまた驚き

 

「ここ2・3日 電話が 一切ならなかったので 不思議だなあと

思っていました!」

 

早速 NTTさんに 故障の問い合わせ

 

電話で チェックしてもらった結果 回線に問題はないのでの 

電話機が壊れている可能性がありますとのことで その連絡を受け

ホームセンターで購入して 一路 鳴門店へ

 

 

いってみますと 本社より 新しい電話機が そこに ありました。

 

うちより 新しいの故障するっておかしいなあ? と 思い

 

思って 購入していた電話機を 取り付けてみますと 新しい電話機も通話できない。

 

と いうことは 電話機に 問題がなく 今度は FAXを試してみますと

動かない。

 

これで わかりました NTTの回線の室内の交換機が故障

 

電話でのやりとりでは いろいろと ミスが多いです。

 

やはり 目でみて 現場に足を運んで チェックするって 大切なことです。

 

電話機が 壊れているといったNTTに 購入した電話機を 引き取ってもらい

ものです。

 

でもむこうさんもプロ 壊れている可能性がありますで 壊れているといって

いないので 録音をされていて 責任は ありません。

 

壊れていると はやとちりした こちらに 非を求めてくるでしょう!

 

こんな時は やはり 小回りのきく 街の電気屋さんの強みが よくわかりました。

 

と いうことで 小回りのきく 他社の電話回線に切り替える旨を伝えますと

大至急 工事の発注を かけてくれました。(^▽^)

 

原因解明の朝の一コマでした!

 


| 2017.10.17 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:15]
他力本願で お部屋チェック

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

秋口になりますと 賃貸業界 動きだします。

 

今日も 他力本願で お部屋のご成約

 

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お部屋のチェック

 

いろいろと 入居後に気がつくより 入居前に気がつくのが

荷物がないので リフォーム対応が スムーズにできます。

 

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本当に ありがたい 他力本願 マンション賃貸成約でした!

 


| 2017.10.16 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:51]
缶・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 缶・ビン・ペットボトルゴミの日

 

雨の中のゴミ出しは 地獄です。

 

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でも この大雨に中 ゴミ収集車で 回収してくれている市役所の職員さんの

ことを 思いますと グチをいっていると バチが当たります。

 

今日も すっきり ゴミ出し完了

 

今日も 1日 がんばります!

 


| 2017.10.16 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:53]