不動産県外研修ツアーへ行くための協議会へ

JUGEMテーマ:宅建

 

はやいもので はっちゃんさんと愉快な仲間達県外研修ツアーも おおかた10年を

迎えたような気がします。

 

もともと 東京の賃貸住宅フェアーに はっちゃんさんと同席して 東京でのアパネットクラブ

in銀座 屋形船に呼んでいただいたのがきっかけで あれから 1年に1回 日本全国

飛びまわっております。

 

昨年は 私 網膜剥離手術のため 参加できませんでしたが 今年から 復活いたします。

 

最近 この年齢がきて 「呼ばれるうちが華」 と いうことを 実感いたしました。 

 

さあ 富田町の うまいもん処 木の葉 さんへ

 

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私 時間を 間違えたのか 約束の時間に 誰もきません。 えっ? これは ひょっとして

どこかで 先に みんなで 飲んでいるなあ? と 思っていましたら お盆の帰省ラッシュで

道路が大混雑 それに マンションの水漏れ事故など みなさん 大変だったそうです。

 

とりあえず はじめておいて と いうことで すみちゃん社長と お先に いただきます。

 

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ここは 生ビール 大 以上に 生ビール 特大 が あるのが最高

 

今日だけは 糖尿も 痛風も 気にせず 乾杯

 

そして みなさん 集合

 

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次回 行く場所の話し合い

 

当然 そのエリアの不動産の現状や対応などを 現場にいって教えていただく勉強会

 

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ちなみに 私は 史跡と温泉が 近くにあればいいのですが!(^▽^)

 

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今日も 楽しく みんなで ワイワイ ガヤガヤ

 

足腰が 動くうちは 呼んでください 県外研修ツアー

 

楽しい夜の協議会でした!

 


| 2019.08.10 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[09:36]
民法を勉強する会 発足

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先日のトレインの会で フジサワ無料相談副所長さん

サークル活動 民法を勉強する会を 発足したそうです。

 

日本国憲法 民法 商法 刑法 民事訴訟法 刑事訴訟法の

6つの大きな法律の柱のひとつ 民法をみんなで 勉強する

みたいです。

 

毎日 六法全書を 読んでいると 楽しくなるみたいです。

 

ちなみに私は 夜寝る前に六法全書を読みますと 睡眠促進剤として

快眠を約束されるので 朝 すっきり 目覚めることができます。(^▽^)

 

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サークル活動 民法を勉強する会 宅建城の理事の皆さんこの指 止まれ!(^▽^)

 

新サークルの紹介でした!

 


| 2019.08.08 Thursday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[09:05]
徳島不動産情報ネットワークグループ トレイン 夏の勉強会

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徳島不動産情報ネットワークグループ トレインの勉強会へ出席

 

宅建城で 無料相談副所長のフジサワ先生によります 不動産紛争トラブル事例などの

講習会

 

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不動産をあつかっておりますと 次の常務理事は 誰がなるのか? 新しい副会長をたてて

現職に追い込みをかるのか 次の理事選には どの陣営の候補をもってくるのか もう

こうなりゃ 頭ごと変えてしまうのか など だいたい 理事改選前の任期が半年を

切りますと それぞれ 権謀術数に ともない 紛争が はじまります。

 

どんな紛争事例を紹介してくれるのか 楽しみです!

 

「いや いや あおちゃん そっちの紛争じゃなく 不動産売買 賃貸における業務トラブル

の事例と解決策の勉強会だから!(>o<)」

 

えっ! フジサワ無料相談副所長 まじめな勉強会を されるそうです。(^▽^)

 

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さあ 我らが 新会長 かくちゃん会長のあいさつで お勉強会スタート

 

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いろいろな事例を 教えていただいて 若い不動産屋さんには 失敗しないための対応策を

伝授されておりました。

 

私も 勉強になったのですが 通行地役権の設定されている道は 建築確認許可がいただけると

思っておりましたが すべて そうではなく 前面の道路があるからとって 調査を怠ると

あとで大変なことのなるそうです。 また 私道を将来補修する費用を 毎年 町内会に

おさめないといけないところもあるそうです。

 

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いろいろと 勉強になりました。

 

そして 勉強会も終わり 懇親会会場へ

 

でも 勉強会だけ参加して 懇親会は 帰る会員さんも おります。

 

たろうちゃんに 「勉強会だけ参加して 懇親会は 欠席って たろうちゃんの世界では

考えられんことやなあ。」

 

「いや いや ぼくは 理解できますよ。」

 

「懇親会に参加して アルコールを飲まず ウーロン茶で帰るって たろうちゃんの世界では

これまた 考えれんことやなあ。」

 

「いや いや ぼく まったく 理解できますよ。」

 

「目の前に マイクがおかれて 一曲も歌わず帰るって たろうちゃんの世界では

想像もつかないことでしょうねぇ!」

 

と たろうちゃんいじりをしていると はっちゃんさん 登場

 

「はったさんも 飲み会だけじゃないですか?」 と 2人で 大笑い。

 

やはり 暑い夏は 冷えたビールにかぎります。

 

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そして 乾杯の御発声は ハリチャングム常務理事さん

 

長い乾杯のスピーチです(>o<)

 

でも ハリチャングム常務理事さんのキャラクターでしょうか? だれも もう いいぞ

早く 飲ませろ など 声が 飛んできません。 真剣に みなさん お話 聞いて

おりました。 

 

私が 前でしゃべりますと ないちゃん かくちゃん だいちゃんから おっさん 話 ながいぞと

しゃべって 30秒も たたないうちから 飛んできます。(^▽^) 

 

扱われ方が違います。(>o<)

 

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ハリチャングムさんの5分スピーチが 終わりかけると 一言

 

「えっーーー これ以上 長くしゃべりますと みなさんに嫌われますので この辺で 乾杯の

音頭とさせてもらいます!」

 

ちなみに これ以上 長くの ハリチャングムさんのスピーチのシャクは

いったい何分が 標準なのでしょうか?(^▽^)

 

まあ 昔とくらべて 世界情勢の話がなくなった分 短くなりました。(^▽^)

 

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さあ みんなで お酒が入って ああ こりゃ こりゃ 楽しいひとときです。

 

だんだん トレインも若い人が 増えてきて 副代表のだいちゃん ドリンクの注文に

時間がかからないように 生ビール出してはいけない痛風・糖尿のおっさんジジイ席を 次回

もうけるそうです。(^▽^)

 

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暑い夏は 同業者で 気をつかわずに 飲めるって 幸せこのうえないひととき。

 

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よんでいただきて ありがとうございました・・・・・・・トレインスタッフのみなさま!

 


| 2019.08.07 Wednesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[14:36]
帰ってきた ウルトラマン?

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「あんた キム○ク社長から お電話よ!」 と 妻より。

 

えっ? また なんだろうか? そういや 宅建城も 来年の春

役員改選だし 宅建城北支部には 理事定年退職制度があり

1枠空くみたい。

 

また あおちゃん 心付けが届くのは うちは この人と

色を決めず 今回どうしようかなあ? 誰にいれようかなあ?

としておくと 両方の陣営から 心付けが届くみたい。

 

最初から 決めておくと 決めた候補からは あそこは票読みに

間違いないのでと 心付けは届かず 決めなかった候補からも

あそこに行ってお願いしてもムダと 同じく 心付けが届きません。

 

それよりも 勝った候補には 一番に 票入れさせてもらいましたといって

負けた候補には 負けたけど あの5票のうち1票は 自分だった

といっている先輩方からの処世術を 学習させていただきました。(^▽^)

 

一度 宅建城 会長 副会長選 誰が誰に入れたか M−1グランプリの

ように 記名式にすれば 面白いのに!(^▽^)

 

「あおちゃん 人間関係が ドロドロになるので いらんこと

提案してくるなよ!ポンポコポン!」

 

「はい もしもし 統帥 ご無沙汰です!」

 

「いや あおちゃん 実はなあ・・・・・」

 

まさか 帰ってきたウルトラマン?

 

 

普通の不動産の仕事の話でした。(>o<) おもしくない。

 

おいおい 不動産の仕事が 本業 本業 (゜o゜;

 

「ちなみに 私 1票 持ってますが 来年 どうですか?」

 

「いや いや あおちゃん もう ない ない これからは 若い人の

時代じゃって!」

 

「まだ まだ お若いじゃないですか? 西国の有力大名に声をかけて

いっしょに 大阪城に 淀君様と秀頼様で たてこもりませんか?」

 

「ない ない ギャハハハハハ!」

 

残念ながら 理事長さん 空き家には飛びつきますが 空き席には 飛びついて

くれませんでした。(>o<)

 

最近のおたぬき将軍様 シートベルトをしめて 規定速度の安全運転なので

ブログネタにかけるので ハンドルとアクセル全開で 私の車に

ブレーキなどない で 走り抜けていったあの時代が なつかしいです。

 

「おい おい オール緑のこの時代 まぜくりまわさんといてくれ

ポンポコポン」

 

空き家センターでご活躍中の理事長様からの普通のお仕事のお電話でした。

 


| 2019.06.22 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[12:11]
やっぱり 親子です うまちゃん社長

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うまちゃん社長 ご来店。 とくしまマラソンで 息子さんが

200位に入ったそうで 本人も 応援にいっていたそうです。

 

でも うまちゃん社長 なぜか 複雑な表情

 

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「わしらの一族に 陸上競技ができるやつ おらんのに 不思議やなあ。

あれ 誰の子なあ?」

 

「えっ? うまちゃん社長 若いとき 陸上競技 速くなかったのですか?」

 

「そんなのしたことないわ。」

 

「あれ? そしたら 奧さんしかしらない秘密があるかもしれないので

親子で DNA鑑定してみたらどうですか?」

 

「そうじゃなあ。45年前に わしが秋田町に飲みにいって 夜 家に

帰ってきたら 裏から 若い男が 飛び出ていたなあ。」

 

また また うまちゃん社長のおちゃらけ十八番が はじまりました。

 

しかし 私が きちんと フォローしておきました。

 

「息子さんは 足は速く お父ちゃんは 手と口が 速いので 同じDNAですよ!」

 

「言葉を慎むように。」

 

「失礼しました うまちゃん社長」

 

宅建城から 通達がおくられ これはおかしいと いいだすと うまちゃん事務所から

宅建城事務局までの短距離走は 未だ 誰にも抜かれていない記録保持者です。

 

息子の活躍に 大喜びのうまちゃん社長でした!

 

「息子さん がんばりましたねぇ! これで 一人前として 代表交代ですねぇ!」

 

「それと これとは また 別な話やなあ。」

 

まだまだ元気なうまちゃん社長の縁側日記でした!

 


| 2019.03.19 Tuesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[12:40]
年度納め 宅建綱紀委員会へ

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今日は 早いもので 年度納めの最終 宅建綱紀委員会へ

 

と いっても 任期2年なので 平成31年度として

全体総会後 また 1年が スタートします。

 

それより 理事 兼 副委員長を 受けたまわり 1年が たちました。

 

そういや 昨年の今頃は 理事選挙で 中央支部をかけまわっており

元気はつらつ新人さんでしたが まさか 1年後 片目が網膜剥離と

なり 術後 視界が みえにくくなるとは思いませんでした。

 

一年前と みる景色が違ってきました。

 

でも 視界が見えにくくなった分 人の腹の中が よく

見えてきました。 オイ オイ (^▽^)

 

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さあ やってきました 宅建城 ペンタゴン司令塔室

 

宅建城の常務理事会が行われる司令塔

 

歴代のトップが ずらりと ならんでおります。

 

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宅建綱紀委員会からも 未来の額に入る親子2代の人物を 今のうちから

チェックしておかないと。

 

と いうことで では 未来の額に入る人物を カシャ

 

「やめてください。アオヤマさんに写真 撮られると 何に載せられるかわからん!」

と 顔を ふせられてしまいました。

 

南支部のメンバーは おたぬき会長を 筆頭に はずかしがり屋さんが 多いのかも

しれません。

 

しかたない 顔は モザイクにしておきますね。

 

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さあ はじまりました マツモト委員長さんを軸に 意見交換

 

平成31年度の事業計画など 宅建城のモラルを重視する委員会として 気合い充分です。

 

マツモツ委員長と ナカムラ副委員長の じゃれあい は この委員会の風物詩です。(^▽^)

 

今日も 楽しく意見交換会

 

任期2年の1年目終了

 

みなさん また 1年 よろしく お願いいたします!

 

また 巡回先で みなさんに お会いいたしましょう!

 


| 2019.02.12 Tuesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[18:00]
みみよりボーリング表彰式の前にコーヒーブレイク

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みみよりボーリング大会 結果発表の表彰式の懇親会会場に

向かう途中 ヨウコ姫の事務所に 明かりがついていたので

 

「そうだ 前回 お世話なった お礼に 菓子折を買って あいさつ

しておこう!」

 

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菓子折を 買ってきました!

 

コンビニのポテトチップス!(^▽^)

 

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なんと 私の時代から 比べて ポテトチップスって こんなにも

いろいろな味があるのには 驚かされました。

 

ちょっと あいさつにいくので 菓子折買ってきてくれと コンビニで

いろいろなポテトチップスを買ってきた 新入社員さんの心遣いが

よくわかりました。

 

ポッキーの方が よかったでしょうか? と の回答をしたので

ポッキーも いろいろな味が あるのだろうな と 思いました。

 

意外と 喜んでいただいた ごあいさつの手土産の菓子折でした。

 


| 2019.01.24 Thursday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[10:58]
徳島不動産情報ネットワークグループトレイン新年会へ

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昨夜は 徳島不動産情報ネットワーク トレイン新年会へ いしべっちさんと いっしょに

GO!

 

「アオヤマさん 毎年 新年会は シミズさんで しておりますが 何か名前の忖度でも

あるのですか?」

 

と いしべっちさんから 質問を受けたので

 

「いや ここの看板 料理 シミズ になっているので ここで みんなに 料理される

みたいですよ。(^▽^)」

 

「おまえら 2人 いい加減に せいよ ポンポコポン」

 

さあ やってきました 料理 志美津 さん

 

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大きなクエが 泳いでおりました。

 

底物師のヒデヒロウさんが 中泊で 釣ってきてくれて いつ料理して 食べさせてくれるのか

楽しみです。

 

釣れました と 仏壇にまつらず 私が 生きているうちに お願いします。

 

早いもので トレインも創業されて 20年以上が経ち 6代目 まえだっち会長も もうラストの

4年目を迎えました。

 

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そして トレインの前身である 徳島宅建クラブの創業者2世のメンバーで写真をいただきますと

 

「アオヤマさん 1名忘れている!」

 

「えっ? 早く 入って!」 カシャ

 

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写真いただきました。 ちなみに 創業当時は 7名からはじめたそうです。

 

それが 今や 本日 会員の参加人数32名には 驚きました。

 

私 このクラブで 8年 会計をしてきましたが 今回の会費 補助金を出していないので

大丈夫なのか? と 心配しておりました。

 

過去に アパネットグループの子店グループ アオネットが立ち上がり 一気に 若い人が

集まり巨大グループとなり 統率がとれず 40名も入る店もなく 6ヶ月で解散 崩壊

いたしました。

 

解散 崩壊の原因のひとつは 帰りのタクシー代と一次会二次会含めて 1万円以内に

おさめてくれとの要望に そんなのできん と お店企画が終了

 

しかし 今回 若い現役役員さんが 思いきって 補助金を出そうと出すまいと 来る人は

来る こない人はこない それよりも 予算を 研修会費やイベント企画に まわしたいと

大勝負

 

驚いたのは 役員会でさえ 予算をつかず 役員同士が全額持ち出して 会合をしているの

には 頭が下がりました。

 

会員のみなさんに 懇親会の費用 補助金もなく来てもらっているのに 我々が 役員会で

使うわけにはいかないのでと 元役員だった 我々は 反省させられました。

 

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そして なんと 参加者32名 本当に 現職役員さんの予想された通り 6000円が

3000円になろうと 4000円になろうと 関係ないことを 証明してくれました。

 

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そして トレインクラブも 世代交代なのか 私 13年前に このクラブに

はいったとき おっさんの不動産屋ばっかりではないか と 思っていましたが

いつの間か おっさんの不動産屋に なっておりました。

 

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久しぶりのメンバーで 談笑

 

未来永劫 このクラブが 続きますように!

 

楽しいひととき ありがとうございました・・・・・・現職幹部役員のみなさま!

 


| 2019.01.18 Friday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[09:59]
まだ まだ 人生100年時代ですよ うまちゃん社長

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うまちゃん社長 ご来店。 でも 今日は 元気が ありません。

 

ここ1年で 自分の兄弟が 2人も 旅立たれたそうです。

 

お前のオヤジも逝き わしの兄弟も逝き 次は わしかも しれんと

消沈していたので 私が 元気づけ!

 

「1枚 元気なうちに 写真 撮っておきましょうか?」

 

「おい おい 人を殺すな! そやけど ひっぱられるって

いうでぇえなあ。」

 

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「次は わしかもしれん や いうんだったら 葬祭場に 早割特約あるか

聞いてみましょうか?」

 

「そうやなあ 息子が 助かるなあ・・・・おい おい 人を 殺すな!(`Д´)」

 

「それより 80超えて スーツ着て 仕事している人 うまちゃん社長ぐらい

ですよ。 みんな 同級生 普段着は 寝間着でしょう!」

 

まだ まだ 人生100年時代ですよ・・・・・・うまちゃん社長様!

 

「そうやなあ やっぱり 仕事から 一線はなれたら 向こうに呼ばれるけん

まだ まだ 事務所にきて がんばってみるわ!」

 

徳島宅建最年長現役代表の記録を塗り替える目標を持って がんばって

ください・・・・・・・うまちゃん社長!

 

えっ うちのオヤジ まだ 現役で・・・・・

 

あっ いらんこといってしまったわ・・・・・・・・うまちゃん専務!(^▽^)

 


| 2018.12.26 Wednesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[17:51]
ついに 新クラブ誕生 タケイチ会

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不動産業界には いろいろな飲み会というのがありまして その中でも ここって 高知県?

と おもってしまいそうな会合があります。

 

そんな会合の代表として ニシキ会 ミヨシ会 そして 北の酒池肉林会(現在は休会中)

というものがあります。

 

そして 今夜 世代交代を 臭わせる会合が 登場

 

やってきました KDクラブ

 

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みなさん 30代とお若く 私も はっちゃんさんも ミヤウラのアニキも もう みなさんと

親子です。

 

そして 今回 いろいろな思考をこらしてくれて すき焼きパーティーです。

 

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うわーーー おいしいそう!

 

そして 私の座ったテーブルには 何か 不思議な小皿に なみなみ入った白湯が

登場。

 

これ? なに?

 

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その横には とっくりが 登場

 

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「アオヤマさん まずは ワカイシの前で 男の心意気 みせてやってあげてください!」

 

でーーーたーーーーー たけいっちゃんの悪ふざけ

 

いや いや あんた これ 無理 無理

 

「そんなことないでしょ! あとに みんな続くので どうぞ 温かいうちに ぐっといって

ください。」

 

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そんな会話を聞いて・・・・・・・・・・・

 

私の横にいた ハヤシさん 消えました (゜o゜;

 

「いや いや ブログみてくれ 今日 徳大にいって 医者から 日本酒

止められとんじゃ これ 無理 無理。」

 

ここで 止まらないのが たけいっちゃん もう あおる あおる

 

「あれ? アオヤマさん 弱くなられましたねぇ!」

 

10年前の私なら 誰が 弱いやって! なにーーー 飲んだら 返杯じゃ

どんぶり もってこい と いくのですが

 

「そうやなあ。昔とくらべて 飲めんようになったなあ。」

 

と うまく質問をかわせるようになったのは 理事会のおかげです。(^▽^)

 

じゃあ まずは 私が と たけいっちゃん 本人が 飲み干しました。(゜o゜;

 

そして 次は オオサカちゃんじゃ と もう パワー全開

 

そして サガワさん どんぶりに 日本酒の燗 なみなみついで ワカイシの前で

理事の心息 みせつけてくれました。

 

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じゃあ 次は 常務や支部長の心息じゃ と はっちゃんさん と

ミヤウラノアニキへ

 

2人とも お酒 医者に止められているそうです(^▽^)

 

ついに ニシキ会 ミヨシ会 北の酒池肉林会に続く タケイチ会 発足

 

代表に タケイチ会長 そして サトウ幹事長の最強コンビ

 

1(ヒイ) 2(フウ) 3(ミー) ダーー で どんどん お酒の

燗が 空いていく 空いていく (゜o゜;  

 

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もう カッシー社長においては それ ウーロン茶? ってきくと

 

「いや アオヤマさん みんなが おいしい日本酒に 赤ワインで 色つけして

くれました。 じゃあ いただきます!」

 

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このまま行けば 明日 二日酔いで 私 仕事にならないと しらちゃんの

いるテーブルに 避難。

 

「いや すごいことが はじまったなあ。みんな 頭 おかしくなっているぞ!」

 

「いや アオヤマさん 最近まで あの中心に おられましたよ!」

 

「えっ?(゜o゜;」

 

お酒を飲まされた 不動産屋さんの被害者のみなさん いろいろと

ご迷惑をおかけいたしました。 反省

 

すごい会が 発足いたしました タケイチ会でした。

 

「アオヤマはーーーーん どこに 逃げとん はようこっちに 来て

男の心意気 みせてやって!」

 

30年前の学生時代にタイムスリップした 一次会から シンデレタタイムまで

ずーーーっと いた アルコール無限の飲み会でした。

 

アオヤマさん ここの居酒屋さん 無玄 さんですよ。

 

おあとが よろしいようで!(^▽^)

 


| 2018.12.19 Wednesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[11:05]