徳島不動産情報ネットワークトレイン 勉強会

JUGEMテーマ:宅建

 

昨日は T市内のT駅前にあります Gホテルにて Tクラブの勉強会のため 健康を

兼ねて ウォーキング

 

A興産事務所から 歩いて20分で 到着

 

私 Tクラブの役員を退任して3年目のため 今は お客様感覚でいけるのが 楽なところです。

 

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受付で 役員のHビジネスのD女史 I木材のDちゃん など お久しぶりに おしゃべり

 

そして お部屋に入り 勉強会

 

TクラブのM代表幹事さんが ごあいさつ

 

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私の横には D不動産のD専務さん

 

いろいろと 事前に 民泊について 私が 教えてもらうこと多数ありました。

 

未来の宅建城を 牽引されるD専務さんです。

 

ちなみに 私は 牽引どころか 検閲されております。

 

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そして T宅建のS会長さんより ごあいさつ

 

現在 受講者が少ない Kパーソンの募集を増やしてほしいと依頼です。

 

「いや いや あおちゃん ここは ちゃんと キャリアパーソン資格と書いても

ブログの検閲にかからないから きちんと 書いておいて!」

 

あれはいい これは ダメと 注文の多い料理店 だ!

 

あっ すみません ついつい あふれる教養がでてしまいました

宮沢 賢治の文学集 でした。

 

ぜひ みなさん 不動産キャリアパーソン資格を 受講してくださいませ。

 

ところで アオヤマさん 最近 ブログ 読みずらいのですが どうしたのですか?

 

いや 理事になったら 戦時下の検閲にかかるみたいで 言葉選びが 大変です。

あまり いらんこと書いていたら アオヤマ松蔭として 投獄されたら 大変なのです。

 

いや トレインクラブは わきあいあいのクラブなので ブログを読んでいる人

楽しみにしているので 検閲などないので どんどん 書いてください。

 

じゃーーーー お言葉に 甘えて・・・・・・

 

司会の かくちゃんが いない どこ? どこ?

 

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はい・・・・・・・・・・

 

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ひょっこりはん!

 

さあ 検閲から 解放されたということで 今日も 元気にやってまいりましょう!

 

司会は かくちゃん社長さんで スタート

 

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本日のテーマは 徳島県における民泊推進 ということで 地方創生局から 講師をお招きして

勉強会

 

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いろいろと 講義を聞いておりますと なかなか 不動産屋さんが 民泊を取り組みますと

既存の入居者とトラブルになりかねないと 思ったりもしました。

 

また 古民家を改修して 神山町の物件でも やってみたらと思いましたが

いろいろと ハードルがあり やはり 一般賃貸の方が 管理面が少なくてすむので

あきらめました。

 

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トレインクラブで 現職の役員さんが いろいろと 不動産業界の時事ネタをテーマに

勉強会をしてくれるので 我々 アナログ世代は 助かります。

 

いい勉強会でした 徳島不動産情報ネットワーク トレインクラブでした!

 


| 2018.06.15 Friday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[09:40]
私の気合いに 宅建城 執行部 タジタジ

JUGEMテーマ:宅建

 

今回 理事承認後 初の宅建城 理事会へ

 

おたぬき協会長様より 任命されました 新常務理事のメンバーが 各委員会を

組織して 今度は 新委員長さんが 理事の中より 副委員長さんを 任命

 

私 支部で 流通情報委員会に 登録されておりましたが マツモト綱紀委員長さんより

お声をかけていただき 綱紀委員会の副委員長に ナカムラ副委員長さんと 柴犬つながり

で 抜擢

 

まさか 私も 綱紀委員会は はじめてで バスをチャーターして 徳島県下の

不動産屋さんの事務所を 巡回パトロール

 

宅建城 法の番人 として まぶたが ギラギラ

 

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「宅建城です。報酬表の掲載 観葉植物にかくれて みえませんよ! 

いつまで 金看板にしているのですか? 今は 銀看板ですよ!」

 

と オラオラオラ 宅建城の おたぬきの番犬じゃ! と やったら

いいのですね と いいますと 

 

「いや いや あおちゃん 執行部の印象 悪くするのやめてくれる。

そんなに はりきらなくて いいから さわやかに 普通でねぇ! 普通で!」

 

と いわれました。

 

おかしいと おもったら 会長や相談役や支部長にでも 平気でかみつく私が 適任と

思われて 採用されたのかと 思ったのですが?(^▽^)

 

はりきらなくても いいそうです。

 

あまり はりきらないで ほしいみたいです。

 

あっ失礼 執行部は はりを きらないでほしいそうです。

 

あおちゃんのブラックジョークでした。(^▽^)

 

でも マツモト委員長さんから お声がかかるということは 私 二年間

チェタミン として がんばります!

 

みなさん 2年間 明るく 事務所に 迎えてくださいませ。

 

初めて 体験します 綱紀委員会でした!

 


| 2018.06.09 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[19:15]
宅建城 平成30年度 第6回定時総会

JUGEMテーマ:宅建

 

ついに 1年に1回の この日が 来ました。

 

平成30年度 第6回 宅建城 定時総会

 

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宅建協会の会長さんより 協会を代表して 感謝状を 舞台の上でいただけるということで

段取り

 

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さあ 私の周りには マイクパフォーマンスの大好きなみなさん

 

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開会の宣言と 会長のあいさつで スタート

 

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そして 私 今日の表彰式のために 白の手袋を用意

 

しかし 驚きました みなさん 表彰状や 感謝状を 素手で もらっておりました。

 

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みてください 私は きちんと 白い手袋をして 宅建協会長より 壇上で授与させて

いただきました。

 

私の格好をみて 会場の会員さんや 知事を 笑顔にさせていただきました。

 

「あおちゃん 役者やなあ! 笑らわっしょんなあ!(^▽^)」

 

育ちの良さが ついつい こんなところで でてしまいました。

 

反省 反省 

 

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でも 感謝状で 紙切れを もらったのですが 副賞って 何? って 事務局のカシマさんに

ききますと はい これが 副賞 と 筒をくれました。

 

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何に つかうのでしょうか これ?

 

金一封か ハワイ宿泊券でも あるのかと 思っていましたら これで 終わりました。(>o<)

 

さあ 宅建名物 質疑応答の時間がスタート

 

まずは キムタク相談役さんから マイクパフォーマンス

 

おなかが すいたら 出前一丁が 食べたい そうです。

 

いや いや あおちゃん ちがう ちがう 高校へ 出前出張をして 食育ならぬ宅建育を

教えて 業界団体のイメージをよくしたいという事業計画が いつの間に消えているので

どういうことですか? との ことでした。

 

これについて 何度も いっているみたいですが 一度も回答をいただけないと 非常に

シンガイだ と マイクでアピール

 

大三の社長さん えっ シンガイって 私に 何か? と ふりかえっておりました。

 

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総務委員長さん 壇上で 質疑応答

 

しかし 驚きました 常務会が 事前に キムタク相談役 に 相談がないって 

不思議な役職です。

 

最初から 相談する気がないのなら 相談しない役に 名称をかえたらいいのにと

思いました。

 

あおちゃんのおたわむれ でした!(^▽^)

 

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さあ キムタク相談役から スタートして 毎年 名物 私にひとこといわせろメンバーが

マイクをにぎり パフォーマンス

 

しかし さすが 元常務さんや 元理事さん 私 総会の報告事項と決議事項って あまり

気にしていませんでしたが 実は これ 大きな問題であって 報告事項は 理事会承認で

総会には 報告のみでいいのに対して 決議事項は 総会の承認が 必要で ここの違いに

目をつけて バトルスタート

 

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さすが 元常務 理事会承認で押し進めようとする財務委員長さんと 総会の決議で 話を

つめる元理事さんで 討論会

 

しかし さすが ここは 和の長老 南のうめさん登場 落としどころを考えて 最後は

おたぬき会長に こちらが間違っておりました と あやまらせて あげたこぶしを

おろしていただきました。

 

さすが 宅建城の科学者です!

 

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さあ 3時35分 役員改選の理事 新メンバーの会場での 承認完了

 

これに より 私 理事候補生から 理事 に 就任させていただきました。

 

ツカサのお殿様より

 

「アオヤマくん おめでとう いよいよ 今日から 理事さんやなあ!」

 

と いわれたので

 

「あっ 社長 今日から 私 宅建城の 理事に 就任したので 先生 と

呼んでください!」

 

「キャハハハハハハハハハ! アオヤマ先生 よろしく お願いします!」

 

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そして 別室で 理事会のスタート

 

なんと 私 マツモト綱紀委員長さんより お声をかけてもらい 綱紀副委員長に就任

 

人は 適材適所といいますが 綱紀委員会は 私 初めてで 昔の法務委員会という

宅建城の司法にあたる 平成の鬼平 として 白羽の矢が 当たりました。

 

宅建城 綱紀委員会のテーマ

 

「マツモト綱紀委員長 ナカムラ副委員長さんと 不動産屋に飛び込んでいき はい 手元の

パソコン 書類一切に 手をかけないでください。 奥さん 従業員証明書 みせてくれますか?

って 段ボール持って がんばります!」

 

「いや いや あおちゃん 国税局のマルサでないので やり過ぎないようになあ!(゜o゜;」

 

みなさんの事務所を まわりますので 夏は アイス 冬は ホット で おもてなし

よろしく お願いいたします。

 

宅建城の司法にあたる まさに てんびん座 の 申年O型の私 天職です!(^▽^)

 

みなさん 2年間 よろしく お願いします!

 


| 2018.06.08 Friday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[18:30]
いよいよ 明後日は 就任式

JUGEMテーマ:宅建

 

いよいよ 明後日は 宅建城 理事就任式の定時総会

 

新理事候補の みなさん 明日 どのように対応したらいいのか

相談されましたが 私も 新理事候補です(^▽^)

 

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まずは 全体総会で 議長選出を行い 希望者がいない場合は 会長一任で

議事進行の議長が 壇上に 登場してきます。

 

「いや ちょっと 待ってください 議長は 私が しますので!」

 

「ちょっと 議事録署名人 私が するわ!」

 

と 過去に 手をあげて 私が進行しますと 舞台にあがった人

今までに みたことありません。

 

これぞ 儀式です。(^▽^)

 

大荒れにならないように シャンシャンと終われるように お願いいたします

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・議長様!

 

理事 承認していただけるように がんばります。

 

「○○さんを理事として みとめられる方 挙手を お願いします!」

 

「おい あいつ と あいつ 手を あげてないぞ!(゜o゜;」

 

前から 理事候補生さん みえますので 目を皿にしてチェックしてみてください!(^▽^)

 

明日 がんばります!

 


| 2018.06.06 Wednesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[11:43]
これにしましょう はっちゃんさん

JUGEMテーマ:宅建

 

東京に 研修にいってきたとのことで はっちゃんさんから お土産を

いただきました。

 

おしゃれな入浴剤です。

 

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でも 中を かけてみますと もう ときめき!

 

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私 こんな アイテム 大好きです。

 

東京のどこで こんなの売っているのでしょうか?

 

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今回 中央支部役員において 議員活動がいそがしいため 今回 役員を退任される

先生のため 送別の品を 何にするか 探していましたが これが いいです!(^▽^)

 

「あおちゃん 悪い奴やなあ!」

 

めちゃくちゃ 感動しました お土産でした!

 

売っているところ 教えてください・・・・・・はっちゃん様!

 


| 2018.06.02 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[15:47]
バリカフェ アスリさん 12周年

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ないちゃん専務と 2人で やってきました バリカフェ アスリさん

 

早いもので 今年で 12周年です。

 

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つい この間 開店のお祝いに かけつけたと思ったのに もうあれから

12年です。

 

50歳から 12年を引きますと 38歳

 

自分でも 驚き 若い!

 

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30代のときには よく 飲み歩いていたのですね。

 

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今は シンデレラタイムを超えると 次の日が 起きてこれないので

なかなか はしごが できません。

 

今日も ママさんと 3人で 昔話に 花が咲きました。(^▽^)

 

楽しいひとときでした。

 

12周年 おめでとうございます・・・・・・・アスリ様!

 


| 2018.06.02 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[15:20]
宅建城 徳島中央支部 役員懇親会

JUGEMテーマ:宅建

 

いよいよ 宅建城 徳島中央支部も 全体総会 及び 支部総会を迎えて 新メンバーで

船出。

 

現職のはっちゃん支部長さんが 何が原因なのか わかりませんが 一身上の都合で 支部長を

退任

 

支部総会で 承認をもらい 新支部長さんを 囲んで 新スタッフにて 懇親会

 

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今回 新役員に たろうちゃん ないちゃん専務を導入して カラーも 緑から ピンクに

変わる予定

 

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さっそく 新支部長さん 講演会に 稼ぐキャバクラ嬢の接客術 と 題 打って みなさんの

営業に いかしてもらいたいと 提案

 

講師に どこかのお店から きていただくそうです。

 

新支部長さんの下 徳島中央支部が 歓楽街支部を通り越して 真ピンク色に 変わりました。

 

まじめな私と はっちゃんさんは 目がテンです(^▽^)

 

今回の徳島中央支部の支部総会は 交通機関のいい 徳島駅前のホテルを採用

 

「あおちゃん 会員さんには 交通機関を利用してもらわないと お酒が入るからなあ。

電車で ゴーゴー で 来てもらいましょう!(^▽^)」

 

楽しい 徳島中央支部役員懇親会 楽しい3時間のミーティングでした!

 

2年間 よろしく お願いいたします・・・・・・・・支部役員のみなさま!

 


| 2018.06.02 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[15:14]
宅建城 協会長感謝状の伝達

JUGEMテーマ:宅建

 

今年度 宅建協会会長が 誰にあげたか知らない 宅建城の協会長感謝状を

受賞

 

その伝達で 宅建事務局より お電話

 

まさかの 取り消し?(゜o゜;

 

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なんと 今回感謝状をいただく受賞者の代表として 壇上で 協会長より

受け取ってください とのこと。

 

「モーニングで 行かないといけないのですか?」

 

キャハハハハハハ

 

「うちの妻を 横に座らして 受賞後 写真撮影あるのですか?」

 

キャハハハハハハ

 

「白の手袋 どこに 売っているのですか?」

 

キャハハハハハハ

 

私 申年のO型 と いうだけで 筆頭代表受取者に なったみたいです。

 

申年のO型というだけで 暴走するとでも 思われているのでしょうか?(^▽^)

 

12年遅れの申年のO型 もどってまいりました 事務局のみなさま!

 

大谷焼きを 勉強して 事務局に 展示してもらいます!

 

「えっ? 大谷 に 焼き 入れる?」

 

よろしく お願いいたします・・・・・・・・・・事務局のみなさま!

 

めんどいやつが もどってくるぞ!(゜o゜;

 


| 2018.05.31 Thursday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[15:46]
縁起を担いで たぬきの置物設置

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最近は 100円ショップで いろいろなものが売ってあり

便利です。

 

置物のコーナーの中に 私を じっとみつめる置物があり つれて

帰って と 訴えていたので ついつい 衝動買いで購入

 

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事務所の私のデスクに 縁起を担いで おきました。

 

不動産業界では たぬき や きつねは 人を化かすということで

あまり 使いたがりませんが 実は たぬきは 縁起物で

 

「他を抜く」

 

の ごろあわせから 商売繁盛 として お店に飾られております。

 

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この たぬき 八相縁起にちなんで あみ笠をかぶり 首をかしげながら

右手に徳利 左手に通帳を持っている酒買い小僧たぬきが定番になっている

そうです。

 

私 てっきり 右手にもち吉のセンベイ 左手にライオン通りの肉まんを

持っていると思っておりました(^▽^)

 

「他をぬく」 他抜き(たぬき)の縁起物

 

商売繁盛 で 席 持ってこい!

 

いや いや あおちゃん 席ではなく それ 笹 笹

 

あっ 失礼しました!(^▽^)

 

縁起のいい置物のご紹介でした!

 


| 2018.05.24 Thursday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[17:50]
営業マンさんは 大変です

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大手広告代理店さんや 不動産業界関連下請け業者さんの営業マンさんが

ご訪問

 

「アオヤマさん 今年の中央支部の支部長さんに 変更は ないのですか?」

 

と 質問されたので

 

「いや また うちの支部長に 何か 用事でもあるのですか?」

 

と いいますと 変更があるなら 他社より 早く ごあいさつに

いきたいそうです。

 

営業マンさんも 大変です。

 

しかし 6月の 宅建城総会が完了したあとでないと 発表できません。

 

私の口は 貝のように固いと 業界で 通っておりますので!

 

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本当に 申し訳ありません 宅建城の公式発表まで お待ちください。

 

いろいろと 2年ごとに ひな壇が 変わるごとに いそがしい 不動産関連企業の

営業マンさんでした!

 

手土産には もち吉のセンベイが 喜ばれますよ!(^▽^)

 


| 2018.05.23 Wednesday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[17:48]