秋田町発24時 「粗大ゴミの不法投棄」

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「駐車場に 粗大ゴミが捨てられていますよ!」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時 「粗大ゴミの不法投棄」

 

早速 現場へ

 

なにものかが 当社管理駐車場の1つ そして 裏路地にひとつ

 

ベットのマットを 不法投棄

 

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この光景をみて 私の背中に書かれた 「正義」 という文字が

キラリと光った。

 

つるしあげてやる!(`Д´)

 

秋田町歓楽街の治安と秩序を 守らないと!

 

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不法投棄は、産業物処理法で処罰される犯罪行為です。

捨てた者が 個人も 法人も 関係なく 1000万円以下の罰金

または5年以下の懲役です。

 

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この張り紙をみて 犯人も びびっていることでしょう。

 

警察とコラボだ!

 

犯人を検挙していこうと思う 秋田町発24時でした!

 


| 2018.11.10 Saturday | 秋田町発24時 | comments(2) |
[12:05]
秋田町発24時「今 時間大丈夫ですか?」

JUGEMテーマ:宅建

 

リリリリリリリーーーーーーン

 

私の携帯が鳴った。

 

アベ監督からだ!

 

それも 夜の10時

 

「はい もし もし」

 

「あっ アベです! 今 お時間 大丈夫ですか?」

 

秋田町発24時 「今 時間 大丈夫ですか?」

 

歓楽街で 不動産屋をしておりますと 一番 恐ろしいのが 夜中の電話

 

まさか どこかのテナントビルか マンションで 火災? 水漏れ? 抗争?

 

さあ 私 出動準備だ!

 

「何か あったん?」

 

 

「タチウオとイワシ 半夜釣りにいってきたので もらってくれますか?」

 

「えっ?」

 

魚の おすそわけかーーーーいーーーーーー!

 

ヒデヒロウさんのライン情報で アベ監督 補助金目的で 由岐に 移住された

というライン情報 本当だったみたいです。

 

「違います 違います ヒデヒロウさんの仕事で 由岐にいっているだけで

移住してません。それも このイワシとタチウオ 鳴門で 釣ってきました。」

 

巨万の富を蓄えたので 使い切れないので 毎日 仕事終わりは 釣り三昧です。(^▽^)

 

「違います。朝から 晩まで 働きづめで 釣りで道楽など無理です。

ささやかなぜいたくは 若いおねーちゃんのたくさんいる 高級ラウンジで

ヘネシーのボトルを キープするぐらいですって!」

 

由岐のアオリイカから 鳴門タチウオ そして 秋田町の丘釣りまで 幅広い

フィールドテスター アベ監督です。

 

新鮮な海の幸 ありがとうございました・・・・・・・・アベ監督!(^▽^)

 


| 2018.11.07 Wednesday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[08:22]
秋田町発24時「ダイヤルポストが開かない」

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「アオヤマさん 1Fの集合ポストのダイヤルが いつもの番号で

開かないのですが 勝手に 時間がたてば 暗証番号 かわるのですか?」

 

「えっ?」

 

秋田町初24時「ダイヤルポストが開かない」

 

さっそく 現場へ

 

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昔の古いダイヤルのままなら 故障と思っていましたが 新しく交換して

あるので 暗証番号を忘れているだろう と チャレンジしましたが・・・・・

 

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開かない! (゜o゜;

 

ハガキや郵便物が かみこんでいるのか? でも そんな状態でもなく

きれいに ポスト内 整理整頓されている。

 

こんなときは 鍵屋さんだ!

 

なんと ここは 秋田町歓楽街のテナントビル

 

酔っ払いが ポストをたたいて 壊されておりました。(>o<)

 

先日 佐古エリアの社長さんたちと 談笑中に

 

「あの佐古エリアの眉山の山際に いっぱい マンション建っていますが

道が狭いので 案内するとき お客様と 自転車でいかれるのですか?」

 

と 質問しますと

 

「いや あれくらい車で案内しないと! まだ 道 広いほうでよ!」

 

「えーー 絶対 佐古では 不動産屋や ようせんわ!」

 

と 私 回答しますと 

 

「いやいや こっちは 秋田町で 不動産屋や ようせんわ!(^▽^)」

 

みんなで 大笑い。 同じ 不動産業でも 得手不得手があります。

 

私や ヨウコ姫は この歓楽街の水に あっております。

 

とりあえず 夜に壊された部分の修繕スタート

 

車の後輪を 路肩におとさないエリアでの 夜のクレーム処理はなれたもの

 

いろいろあります 秋田町発24時でした!

 


| 2018.11.06 Tuesday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[11:02]
秋田町発24時 「どやかましいわ コラ!」

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「どこかの部屋で ドンドン ガンガン うるさくて 眠れないのですが

何か されているのですか?」

 

秋田町発24時 「どやかましいわ コラ!」

 

今日より お部屋の改装工事中で 秋田町歓楽街の入居者のみなさん

お昼の時間帯は 睡眠中です。

 

とりあえず 電話で お詫びを申し上げましたが ここは 秋田町

足を運んで お詫びをしておかないと。

 

しかし 50歳を超えて 自分より若い人に どやされるの いやなので

 

どうしよう? あっ そうだ ここは 1本の電話 を っと!

 

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「もしもし アベ監督 今日 お部屋の工事に 入っているの?」

 

「はい 早速 今日から 工事に入っているのですが 何か あったのですか?」

 

「いや それが 上の階の人より どやかましいわ コラ おどれの責任者

つれてこんかい コラ! って 電話が あったので いっしょに 謝りに

いく?」

 

謝罪の神様

 

そして 私が いっしょについていって 謝らなくてもよい 魔法の言葉

 

「アベ監督 あいさつには 工事前に まわってくれているんでしょ?」

 

「いや あの その どの はの への・・・・」

 

はい アベ監督 一人で 謝罪に向かうそうです。

 

そういや ここは 秋田町歓楽街 今頃 恐いお兄さんに囲まれても

小指の1本や2本で 許してくれると思います。

 

お世話になりました・・・・・・・アベ監督(^▽^)

 

勘弁してください(>o<)

 

PS

 

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会ってくれなかったそうです。

 

私が 対処しておきます。

 


| 2018.10.13 Saturday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[14:56]
秋田町発24時「飛んで 飛んで」

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「アオヤマさん 台風で カーポートの屋根が 飛んで ありません。」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時 「飛んで 飛んで」

 

藍住町へ直行

 

現場へ行きますと お客様の連絡通り カーポートの屋根がない。(゜o゜;

 

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昨日の台風21号の強風のすごさ で 被害が出ました。

 

いつも思うのですが こんな時は 損害保険は ありがたいです。

 

被害のないときには 毎年 保険料の掛け捨てで もったいないなあ と 思ながらも

支払っておりますが いざ 事故が発生しますと 強い味方です。

 

私 前回の台風と 今回の台風で オーナー様所有の賃貸物件や自社物件の損害保険の

申請書を 今回 たくさん作成しておいますと 保険金詐欺でもしているかのような

いやな気分になります。

 

それぐらい 今年の台風の多さには もう 私 ギブアップです。

 

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昔は 新規加入の損害保険パンフレットには 耳障りのいいことが書いてあり いざ保険の

申請をあげると あれもダメ これもダメで 結局は 保険がおりないことが多かったですが

平成に入り 外資系を含めて たくさんの損害保険が参入してきて選択できるようになりますと

保険も 満額はおりなくても 被害の何割かが おりやすくなってきました。

 

競争の原理って こんなときは ありがたいです。

 

おろさないなら 多少費用が高くても おりやすい他社の保険会社にのりかえられるので

保険屋さんも 必死です。 

 

家主様 入居者様の負担を少しでも少なくするために 少額保険からオーナー保険まで

任意ですが 加入をすすめていき こんなときに 申請していきたいと思います。

 

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台風で いろいろと 被害のでた残存物を回収

 

これから 1週間 アベ監督と2人で 菓子折を持って 巡回開始です!

 

これから ぞっとしそうな1週間です!

 


| 2018.09.05 Wednesday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[14:55]
秋田町発24時「テレビが映らない」

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「アオヤマさん 今 秋田町の近くにいらっしゃいますか?」

 

ケーブルテレビより 私の携帯に 電話

 

秋田町で スマホカメラをつかって 台風中継でも してくださいと

でも いうのでしょうか?

 

ズームイン

 

私 うまちゃん専務では ないのですが?(^▽^)

 

「違います。アオヤマさんの管理しているマンションで テレビが映らない

みたいです。」

 

あっ これは 漏電ブレーカーが作動して 落ちているな

 

秋田町発24時 「テレビが映らない」

 

さっそく 現場へ

 

やはり 案の定 テレビのブレーカーが この暴風雨で 落ちておりました。

 

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一番恐ろしいのは 漏電してしまえば 台風が通過して 乾くまで まったく ブレーカーが

動きません。

 

お願い 動いて!

 

無事 動きました。

 

こんなときは 事務所の近くの管理マンションのトラブルは 対応が早くできるので

ありがたいです。

 

八万や鳴門を管理していたときは 暴風雨の中 目的地にいくまで30分以上かかり

ポンプが漏電で停止しているものなら もう手動で 夜中に 2時間おきに屋上タンクに

水を汲み上げねばならず地獄でした。

 

まずは テレビが映らないが 解決できて一安心の台風の目の中での行動でした!

 

これから 明日にかけて ぞっとしそうです。

 

アベ監督の携帯に 転送登録しておこっと!(^▽^)

 


| 2018.09.04 Tuesday | 秋田町発24時 | comments(2) |
[13:48]
秋田町発24時「シャンパンタワー」

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「アオヤマさん 上の階から 水が 降ってきます。」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時「シャンパンタワー」

 

アベ監督と 現場へ急行

 

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上の階から 換気扇のすきまを通って 下のキッチン部分に水漏れ

 

床が 水びたし

 

あわてて 上の階に行きますと また その階の上

 

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その階の上に行きますと また その階の上と 原因は 6階のどこかの床下の配管が

オーバーフローして 5−4−3階へと 流れていったと思われる事故発生

 

被害者一人に 加害者一人と違い 加害者が原因不明で被害者が多数の場合の

交渉って これまた 地獄です。

 

日曜日は 灼熱地獄で 今度は 針のむしろ地獄です。

 

さあ これより 交渉スタート これぞ マンション管理の醍醐味

 

ひとつ ひとつ 被害者のお叱りを鎮めてまいります。

 

保険屋さんとの交渉スタートの秋田町発24時でした。

 


| 2018.08.07 Tuesday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[13:58]
この暑さで 手押し耕耘機が夏バテ

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続いて やってきました 神山町の畑

 

山間部の避暑地だというのに 31度もありました。(>o<)

 

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雑草だらけの畑を 耕耘機をかけておきますと 雑草が はえるのが 草刈機より

遅いので 今回 耕耘スタート

 

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茶色にみえる部分は 耕耘機が かかったところで 土と雑草を ミックスしますと

枯れてくれた上に 草は 肥料の役割をしてくれる バーク堆肥になるので 

一石二鳥

 

しかし 耕耘機の刃の部分に 大量の雑草が 絡みついたので 一度 エンジンを

とめて 絡んだ草をはずして 再始動をしようとしますと・・・・・・・

 

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エンジンが 熱を持って 動かない。

 

耕耘機も 夏バテです。(>o<)

 

一度 エンジンを 冷ますと 作動するのですが この暑さで まったく 冷めてくれません。

 

今日は もう これで 終了いたしました。

 

御近所さんが 暑いのに 朝から がんばっとんやなあ と カボチャをいただきました。

 

お礼に ピーマンを 渡そうとしますと アオヤマはん うちも 食べれんほど ピーマン

なっているから 気持ちだけ もらっとくわ!キャハハハハ と おしゃべり (^▽^)

 

楽しい休日の一コマ

 

本日の収穫

 

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ピーマン ナス かぼちゃ とうもろこし きゅうり トマト 夏野菜のオンパレードでした。

 

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50歳がきて 休日のいい趣味みつけた 家庭菜園の一コマでした!

 


| 2018.07.15 Sunday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[17:19]
秋田町発24時「自動ドアが開かない」

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

「もしもし アオヤマさん 自動ドアが開きません」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時「自動ドアが開かない」

 

このところの猛暑で 精密機械が 壊れたのだろうか?

 

早速 現場へ

 

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手で開けると 手動であいたので 原因を調査

 

あっ やっぱり と 原因を発見

 

これ オートロックマンションを管理しておりますと よくあり人的ミス

 

引越屋さん 自動ドアの配電盤を勝手にあけて スイッチをオフにして

引越が終わると スイッチを オンにせず そのまま 帰っております。

 

それを知らない入居者さんは オートロックの玄関キーを何回も押しても

開かないのは当然です。

 

失敗したって いいじゃない 人間だもの

 

医者と引越屋さんは 失敗は 許されないので お気をつけください。

 

無事 一件落着 自動ドア 壊れていなくてよかった秋田町発24時でした!

 


| 2018.07.14 Saturday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[08:36]
秋田町発24時「愛をこめて」

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「あおやまさん どうしよう! お部屋 間違って ドアポストに

投函してしまった!」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時 「愛をこめて」

 

私 意味がわからないので 詳しく内容をききますと

 

夜の歓楽街のお勤めの男の子って 草食系男子が 最近多く

彼女が 体調を壊したので サプライズとして 手紙と薬を

ドアの投函口へ入れたそうです。

 

その後 彼女から 連絡がないので おかしいなあ と思い

聞くと そんなの入ってなかったそうです。

 

おかしいなあ と 思い よく聞きますと 部屋番号を間違って

ドアの投函口に入れたそうです。

 

「仕事に 出てきてないけど 体 大丈夫? 心配だから 薬 買ってきたから

いれておくねぇ!早く よくなってください。 うふ」

 

ハートマークと下の名前だけを書いて 投函

 

 

「アオヤマさん どうしよう。部屋 間違って 手紙と薬 投函したら マンションに

不審者がでたって ストーカー扱いされたらこまる。そちらに まだ そんな

連絡ありませんか?」

 

今の所 連絡がないので クレーム処理をするため その 間違った お部屋へ

 

間違ったお部屋の 入居者 おっさんでした (^▽^)

 

自分のことが好きだったのだろうか と おっさんと 若いおにいちゃんが 同姓愛に

なっては 大変なので 説明させていただきました。

 

クレーム処理完了

 

サプライズする場合は お部屋の室番 お間違えのないように!

 

秋田町発24時でした!

 


| 2018.07.07 Saturday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[14:00]