バブル時代のマンションの盲点

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

台風シーズンになりますと 店舗に 水が 入ってくる。

 

今回 退去された際に アベ監督と 原因解明

 

 

 

非常口のドア バブルの行け行けで 時間がなかったのか 反対の内ドアに

設置されておりました。

 

 

バブルが崩壊して 早く建てて 早く売却しないと 売れなくなるから

建設を急いだのかも しれません。

 

瑕疵担保責任が いわれなかった時代なのでしょうか?

 

現場の建築確認も 今と比べて ゆるゆるだったのかもしれません。

 

次の契約者が 決まるまでに 修繕よろしくお願いします・・・・アベ監督!

 


| 2017.04.01 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:25]
妻の親バカ日誌 通学編

JUGEMテーマ:家族

 

「自転車が 入荷されたので 取りにいってくるわなあ!」

 

私 量販店で ママチャリでも 買うのかなあ と 思いきや

自転車スポーツ専門店

 

これが 9万円?(゜o゜;

 

「これから 吉野川 渡って 高校に通うから ママチャリでは

無理だろ!」

 

おい おい 娘には おふるの自転車なのに 息子には 甘いです。

 

妻の親バカぶり 発揮です(>o<)

 

 

 

今の自転車 カゴがないです。

 

どうやって教科書やカバンを入れていくのかと 息子にききますと 

リュックを背負っていくそうです。

 

それも 他の友達も 同じ自転車だそうです。

 

「名前 書いてないから 油性のマジックで 書いておかないと とられるぞ!」

 

「やめて 格好悪い!」

 

 

 

今の子は パーツの色を変えて自分の自転車と判断するみたい。

 

息子の通う高校は 妻の実家の近く

 

養子に来てほしかった 妻の実家は 大喜び

 

こんなに 高い 自転車が 高校通学に 必要なのだろうか?

 

父ちゃん 情けなくて 涙でら!

 

娘には 厳しく 息子には 甘い 妻の親バカ日誌でした!

 


| 2017.04.01 Saturday | 不動産日記 | comments(4) |
[19:14]
妻の親バカ日誌 部活動編

JUGEMテーマ:家族

 

うちの妻とアベ監督が 2人で なにやら こそこそ しているぞ!

 

映画 昼顔 午後3時の恋人たち なのか? (゜o゜;

 

まあ 2人とも もう そんなときめきも わかない おっさん おばはんですが (^▽^)

 

しかし まあ こそこそと 妻の友達から 譲り受けて アベ監督に頼んで

設置している。

 

 

 

なんと それは バスケットボールのカゴです。

 

事務所において 道に ボールが飛び出したり お客様の車に 当たったら

どうするんじゃ!

 

 

 

大丈夫 うちの息子 バスケットボール 下手でないから

 

単なる親バカです(>o<)

 

アベ監督も 大きなトラックを持っているため 妻に協力したのでしょう!

 

しかし そのトラックでさえ 荷台におさまらなかったので 一度 解体して また

組み立てる大変な作業です。

 

 

「アベ監督 バスケットの設置費用や 会社の経費で 落ちんぞ!」

 

「いや いや いつも 奥さんに お世話になっているから サービスですよ。

サービス!」

 

妻にお世話になっているので サービスって やはり 昼顔 なのか?(゜o゜;

 

ここは アベ監督の奥様と 協力しないと(^▽^)

 

 

 

しかし まあ 息子が 中学 そして 高校と バスケットボールの部活動を

するからって わざわざ うちの事務所に 設置しなくても 学校の体育館で

しろ と いいたくなります。

 

最初は 珍しいが あと 半年もすると 洗濯物干しと なると 思うのですが?(>o<)

 

妻の 夫に対する愛情と 息子に対する愛情と もう次元が違います。

 

将来 息子が 県外の大学にいったら 横の部屋を借りて 住むそうです。

 

母親ストーカーだ!

 

あと10年もすれば 嫁に息子を とられて 相手もしてくれなくなるというのに(^▽^)

 

「お父さん 軽トラが 邪魔で バスケ できんでぇ! 車 移動して!」

 

「ここは 事務所じゃ お前の遊び場ちゃーうわ!」

 

妻にとって 息子の成長が 趣味では 将来 息子が 結婚して することなくなったとき

私 面倒見切れません。

 

かんべんしてもらいたい 妻の親バカ日誌でした(>o<)

 


| 2017.04.01 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:14]
大家さんと 二人で大笑い

JUGEMテーマ:宅建

 

木造一戸建の退去後の敷金精算で 大家さんといっしょに 現場で

立ち会い

 

次の募集を行うために 室内写真を撮るために 雨戸をしめていては

お部屋が 狭く写るので 開けようとしますと・・・・・・・・・

 

 

雨戸が 動かない。

 

あっ 木戸のロックが かかっておりました。

 

 

私 ロックを 取り外すため 一度 木を 横に スライドさせて

持ち上げて 解除

 

 

そして 大家さんに いいました。

 

「大家さん この鍵 説明せずに外せるのって もう 忍者か

コピーを焼く という時代の不動産屋しか できませんよ!」

 

「ほんまやなあ アオヤマさん ワハハハハハハハ!」

 

 

建物全部を リフォームをしますと 建て替えるより 高くつきますので これは

これで いいというお客様も いると思うので 現状で募集してみますと ごあいさつ。

 

内見者に 取り扱いを 説明しながら 対応していきます・・・・・大家様(^▽^)

 

「すみません 照明器具についている この ひも 何に使うのですか?」

 

学徒出陣が青春時代だった大家様と バブルを知らない内見者の中をとりもつ

岩倉具視の500円札を使っていた世代の不動産屋の私で ありました。

 

半世紀どころか 世代は 1世紀だ!

 

入居 斡旋がんばります・・・・・・・家主様!

 


| 2017.04.01 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:32]
粗大ゴミ不法投棄者確認

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

マンション前に 捨てられた 粗大ゴミ。 この時期は 非常に多いです。

 

まあ いいか? と 思い そのまま 放置していますと ここは

粗大ゴミを 捨てても問題ないぞ! と 次から 次へと 夜中のうちに

車に乗せて 持ってきます。

 

特に 歓楽街の裏道は 不法投棄が 非常に多いです。

 

でも 不法投棄って これ 犯罪で 罰則規定が設けられております。

 

 

不法投棄された粗大ゴミに ただいま警察に申請中 指紋検出しますので

動かさないくださいと 張り紙をして 告知

 

夕方 不法投棄者から 連絡があり 大至急 のけますのでと連絡

 

みなさん まあ 問題ないだろうと 勝手に 不法投棄をしたところ

捨てられた 土地の所有者が いや かんべんならん と 和解に

応じない場合は 刑法適用となり 

 

通常の不法投棄をした場合は 「廃棄物の処理及び清掃に関する法律第25条第1項第14号」

に違反することになり 5年以下の懲役もしくは1千万円以下の罰金または併科 が 摘要

されます。

 

「にいちゃんなあ。つい 出来心で まあ 大丈夫じゃって 捨てたかもしれんけど

捕まったら 5年 刑務所に入らないかんのやぞ!

それは かわいそうじゃと 親に 罰金1000万円負担させるんか?

一番楽しい若いときの5年は おっちゃんらの5年と 違うんやぞ。

つい 出来心でしたか わからんけど 今回は 目をつぶるが うちのように

許してあげるという人ばかりでは ないぞ。次からは 気をつけなさいね!」

 

我ながら しゃべりながら ほれてしまいますね(^▽^)

 

あっ BGMを 流すの忘れておりました。

 

BGM

 

「すみません。今日中に処分しますので 許してください。」

 

歓楽街エリア 人を更正さすのも 不動産屋さんのお仕事でした!

 

5年以下の懲役 もしくは 1000万円以下の罰金なので お気をつけを!

 


| 2017.04.01 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:12]