燃えております ヒラタ土地家屋調査士

JUGEMテーマ:土地家屋調査士試験

 

アベ監督 新築建売住宅建設プロジェクトで まずは 大切なお仕事

 

測量調査

 

ヒラタ土地家屋調査士のご登場だ!

 

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今日は お仕事モードで よそ行きの言葉で ご近所の人と 話しております。

 

紅白の棒を持って 地積測量図 公図を もとに ご近所さんに ご説明

 

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土地神話の価格上昇時代は ブロックの内と外では 総面積が

違ってきて 何十万 何百万もの違いが出てくるので なかなか

厳しかったですが このところの価格破壊により 1−2cmの違いで

ご近所と けんか など したくないので みなさん おだやかです。

 

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でも この何気ない測量調査を怠って 現状有姿のまま 販売しますと

将来のトラブルになる可能性があるので 今 この時期 大切にしましょうと

お声がけ

 

測量調査で 境界が わかりやすいように ヒラタ先生 一人 早めに来て

草刈機で 草を刈ってくれておりました。

 

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土地家屋調査士の先生は なんでも しなければならないところに 頭が下がります。

 

普段 みせない 100ドルの笑顔で ご近所の方より 署名押印をいただいて

おりました。

 

「それより アオヤマさん 次 またいくので 野菜と果樹の作付けしておいてくださいねぇ!」

 

県内はもちろん 京阪神に 神山産さといもを販売して アグリビジネスを行うと

めちゃくちゃな事業計画で 農地法や農業委員会を通過させたので よろしく だそうです。

 

恐るべし ヒラタ先生 (゜o゜;

 

無事 測量調査完了いたしました。

 

お世話になりました・・・・・・・・・・ヒラタ先生!

 


| 2017.06.17 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:14]
アベ監督 八万温泉乙女の湯で愛を叫ぶプロジェクト

JUGEMテーマ:宅建

 

アベ監督 神山温泉で愛を叫ぶプロジェクトに続き 名湯シリーズ第2弾

 

八万温泉乙女の湯で愛を叫ぶプロジェクト 立ち上げ

 

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現場の測量調査 および 地盤調査のため 八万町新貝団地へ GO

 

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南の花の御所の前を 通過するときは 私は 必ず 一礼してから 通ります。

 

おたぬき大明神様の育ての親 アマテラスデグチの神様の岩戸がある花の御所です!

 

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そして やってきました 八万温泉 乙女の湯

 

アベ監督 温泉エリアでの 新築住宅建設 大好きみたいです。

 

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温泉で ああコリャコリャと リラックスされたお客様を 対象に

燃えております。

 

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「私がデザインした新築建売住宅 売れない家は ない!」

 

熱い 熱いぞ アベ監督!

 

がんばってください・・・・・・・・・・・アベ監督!

 


| 2017.06.17 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:50]
タイガーマスクの正体は 伊達直人では なかった

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 退去されましたマンションのお部屋で 室内美装

 

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サッシを 洗っておりますと 道路の向こう側で アベ監督 いしべっちさん

 

今回 オープンの社長さんと 話しているぞ!

 

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最近は 便利です 私のカメラ機能のスマホを ズームで よせていきますと・・・・

 

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何やら いしべっちさん 花環の横で 何か はじめたぞ!

 

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アベ監督 アユミのオオイシくん その姿をみて 驚いておりました。

 

タイガーマスクの覆面をかぶって 撮影

 

みなさん タイガーマスクの正体は 伊達直人と 思っていたそうですが

実の本当の正体は・・・・・・・・・・・

 

子供達の夢を 壊してはいけないので ここまでにしておきましょう(^▽^)

 

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でも 私は 今でも 信じてます。

 

あのとき あいさつにきて そして お仕事といって その場所から消えて

リングに阿波のおっさんが 登場して 試合が終わると いしべっちさんが

やってきて すみません 突然仕事の電話が入って と いっていた あの 徳島プロレス

 

徳島プロレス

 

彼は タイガーマスクではなく 徳島プロレス レスラー 阿波のおっさん で あると。(^▽^)

 

まじめなオオイシくん 今日 タイガーマスクにあったよ サインもらって

おけばよかった と フクナガ社長に話して 悔しがっていることでしょう!

 

でも 通行人や 車の運転手が この光景をみて 何も不思議におもわない

歓楽街エリアでの覆面レスラーでした。

 

たぶん 神山で覆面をかぶって歩いていれば ご近所に通報され パトカーで連行されることでしょう!(^▽^)

 

楽しいそうな 事務所オープン日でした!

 

開店 おめでとうございます!

 


| 2017.06.17 Saturday | 不動産日記 | comments(2) |
[17:45]
すごいポスターが きました

JUGEMテーマ:宅建

 

宅建城より すごいポスターが きました。

 

無免許業者は危険

 

今の時代 無免許業者が 不動産屋の看板を 堂々と出して

仕事を しているとは 思えません。

 

しかし 驚くことなかれ 社会的地位のある人が 無免許業者に

なることも あるのです。

 

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「この物件 うちの知り合いやから この金額で 引き取ってやってもらえないだろうか?」

 

「まあ おたくとは 長年の取引があるから 仕事もいただいているし わかりました。」

 

と 売買契約書に 売主 買主で 署名押印

 

司法書士さんが 間に 入っているし お世話をしてくれたその人も 大きな会社の社長さんやから

お礼をしていれば 不動産屋さんに支払う仲介料が ういたと お喜び

 

しかし 後日 その不動産に 建物を建てようとすると 水道がない 排水がない

建築許可のおりる道路では なかった 建物を建ててはいけない土地であったなど

トラブル

 

買主さん 司法書士さんにもんくをいっても きちんと登記が完了していれば

これ 司法書士さんに対して 責任ありません。

 

では 売主 お世話人さんに 家がたたないので 買い戻しをいっても

 

「えっ? そんなの知って買われたのでしょ? 資材置き場にでもしたらどうですか?

家が建つなら そんな値段で売りませんよ!」

 

と スルー

 

じゃあ 不動産協会へ こんな物件を引き渡した売主 お世話人を 呼び出すために

無料相談にきても 宅建登録されていない業者さん

 

呼べません。(゜o゜;  請求できません。(゜o゜;  指導できません。(゜o゜;

 

よって 1000万円の弁済金 出せません。(゜o゜;

 

買主様の泣き寝入りです(>o<)

 

不動産売買は 宅建業法で いろいろと 制約されておりますので 免許登録されております

不動産屋さんで お取引してくださいませ。

 

すごい ポスター 当社も 事務所に 掲載完了です!

 


| 2017.06.17 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:35]