八万温泉で愛をさけぶ新築一戸建プロジェクト

JUGEMテーマ:宅建

 

「8月下旬に 棟上式をしたいので 出席 お願いいたします!」

 

アベ監督より 連絡あり

 

たった 1ヶ月で 地盤調査して 建築確認おろして 棟上げって むちゃくちゃ

早くないのでしょうか?

 

「アベちゃんねぇ! アベちゃんが ダラダラ 建築してくれて 引き渡してくれるんは

いいけど 売る側の不動産屋は その間に 手形貸付で 利息もっていかれるし 1年後に

手形の書き換えやしていたら 銀行に 信用なくすけんなあ。売り出す期間も 考えて

くれんと!」

 

と アユカワ社長が ネバネバと 納豆にように 糸を引きながら つめたのかも!(゜o゜;

 

「違います 違います 工程表通りに 対応しておりますので これが 通常の業務ですから!(>o<)」

 

さすが アベ監督 仕事が 早いです。

 

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さあ 現場にて 進ちょく状況確認

 

もう みごとに 地盤が完成されておりました。

 

たぶん うめさん棟梁が アベちゃん 暑い時期 仕事ないけん さっさと 棟上げさせて

くれんの? と はっぱをかけたのかもしれません。

 

でも そんなに急いで 建築をすすめても クロス屋さんの社長さんは 阿波踊りで

連続休暇中ですし 電機機器のハッタさん 50肩で 重たいもの納品できないし

アユミのオオイシくん 暑さと夏バテで やせすぎて 栄養失調で倒れるかもしれません。

 

唯一動ける人って おれの職人魂 みせてやると この暑い時期 屋根の上で あばれまくる

ヒガシウチ社長さんぐらいでしょう!(^▽^)

 

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いよいよ 近づいてまいりました 八万町下長谷新築一戸建 上棟式

 

アベ監督 木槌で エーイ エーイ エーーーイーーーーと 景気よくかけ声をかけて

くれることでしょう!

 

また アベ監督プロヂュース住宅で いい人に 出会えますように!

 


| 2017.08.10 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:01]
今日は 資源ゴミ回収日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は ナカノ商店さんによる 資源ゴミ回収日。

 

月に1回ですが このゴミ ダンボールから アルミカンと いろいろと たまりに

たまります。

 

無事 回収してくれて 当社の保管倉庫 すっきり いたしました。

 

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しかし 資源ゴミが これだけたまる中で なんと 古新聞が・・・・・・・・・・

 

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わずか 一束(゜o゜;

 

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今の若い人の新聞離れ ゴミの量で わかります。

 

ネットニュースでみるから 必要ないのでしょうか?

 

朝 起きたら 日経新聞と徳島新聞に 目を通してから 出社してこい と

教育を受けて 朝のミーティングに 今日って アオヤマくん 一ドルいくらだった?

と つっこまれて 朝 新聞を読んできているか きていないか 抜き打ちチェック

させらていたため そのくせが 未だにぬけず 朝 新聞に目を通さないと 仕事に

出るの恐ろしいと思う世代です。

 

活字を読む新聞も いいところたくさんあるので 読んでみてくださいませ!

 

ゴミでわかる 時代背景でした!

 


| 2017.08.10 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:05]
秋田町発24時「動力エアコンが動きません」

JUGEMテーマ:宅建

 

「エアコンが 動きません。これ うちの方で 交換しないと いけないのでしょうか?」

 

秋田町発24時「動力エアコンが動きません」

 

マンションの場合は 消費者保護法の適用で 募集の際 エアコン付と書かれた募集広告で

入居した場合は 大体は 家主様負担にて 修理交換しますが テナントオーナーと

店主オーナーでは ともに 経営者同士のため 立場は同じなので 消費者保護法適用外のため

動力エアコンが壊れた場合は 話し合いです。

 

スケルトン賃貸と居抜き賃貸とで また 対応が違ってきます。

 

そして マンションの家庭用エアコンと比べて 店舗用の大型動力エアコンの費用は

驚くなかれ 宅建政治連盟年会費120名分以上かかってきます。

 

こんなとき 間に入って 交渉する 不動産屋は いやなものです。(>o<)

 

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でも 家主様 今まで30年動いてくれたので 1年に置き換えると びっくりする

値段でないので うちがしますので 気持ちよく 交換してあげてください と

エアコン交換の承諾いただきました。

 

助かりました!

 

ただし 1点 条件をつけられました。

 

値段が安いからって 家電量販店で購入せずに 値段は いいませんので 街の電気屋さんで

お願いします が 条件でした。

 

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と いったところで 街の電気屋さん トマトさーーーーんーーーーー!

 

家主様よりのご指名です! 12番テーブルに お入りくださーーーいーーーー!(^▽^)

 

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家主様 電気トラブルの緊急時に 即対応してくれるところが 街の電気屋さんの

強みです。

 

街の電気屋さんや 地元の不動産屋さんが つぶれないのは 小回りがきいて

対応が早いのが 家主様にとりましては 値段より 魅力かもしれません。

 

天井に 新しい穴を開けて 本日 1日かけて 大工事

 

よろしくお願いいたします・・・・・・・・・電気館 トマト様!

 


| 2017.08.10 Thursday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[11:59]
秋田町発24時「真っ暗で電気がつきません」

JUGEMテーマ:宅建

 

「お客様から 電気がつかないと うちにこられたのですが わからない。

どうしましょうか?」

 

秋田町発24時「真っ暗で電気がつきません。」

 

突然 店舗の照明器具の電気が消えて 配電盤をみても ブレーカーが

落ちていない。

 

もう 夜9時なので 電気屋さん 閉まっております。

 

とりあえず 朝一番で みますということで 許していただきました。

 

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電気屋さん チェック

 

お隣さんの店舗も確認すると 電気は 落ちていません。

 

コンセントからは 電気が流れているので 問題は ない。

 

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ねずみが 照明器具の配線を噛み切ったのかも 知れません。

 

もう こうなりますと 専門の電気屋さんの世界です。

 

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いなちゃんのおじさん 原因を 探しておりました。

 

いろいろあります 台風一過後の店舗でした。

 


| 2017.08.10 Thursday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[11:22]