見事に枯れた雑草に ライン引き

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関東より オーナー様 ご来店。 お父様が徳島県出身者で 子供達は

県外で生活 もう 孫の代になりますと 徳島には 縁もゆかりも

ない土地となります。

 

長男たるもの父が残した不動産の管理などで 大変みたいです。

 

すぐに処分できる土地ならいいのですが いろいろと建築基準法の

問題などで すぐに 買主様がつかない不動産もあります。

 

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高度経済成長時のように 毎年 物価と同様不動産価格も上昇するなら

買っておこうという人多かったのですが 都市部以外は まだまだ デフレ脱却は

難しく 今は 固定資産税がかかるので 難しい不動産時代です。

 

こんなときは 月極駐車場にして 固定資産税分は はじきだして

送金してあげないと!

 

と いったところで アベ監督にお願いして ライン引き スタート

 

「トラで しておきます!」

 

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トラって? 

 

アベ監督 きれいに 黄色と黒のロープ トラロープと業界では

いうそうですが みごとに 線引きしていただきました。

 

建築業界用語って 難しいですね!

 

トラ サル ネコ ウマ お釈迦 キャラメル

 

乗馬ズボンに ニッカポッカ

 

私 ニッカポッカって 缶コーヒーのホットかと 思いました。

 

そして 切り妻 って 奥さんを たたき切るのでしょうか?(゜o゜;

 

業界用語でしゃべられると チンプンカンプンです!

 

アベ監督 トラって 一休さんにでも なるのでしょうか?

 

「違います 違います トラロープは 黄色と黒のロープのことです!(>o<)」

 

じゃあ トラロープって ホワイトタイガーなら どうするの?

 

えっ?

 

あおちゃんのアベ監督イジメのおたわむれでした!(^▽^)

 

お世話になりました・・・・・・・アベ監督!

 


| 2017.10.04 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:31]
検索で釣りあげていただき成約

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

最近は だいたいこれぐれいで このエリアで 家賃が いくらぐらいでと

相談するために お店に来る お客様 めっきり 減りました。

 

電話で ネットに登録されている○○マンションのこのお部屋 みせてください

と ポイントを押さえてくる。

 

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私 電話だけの問い合わせだけで はいどうぞ といいません。

 

まずは お会いしてみて ため口ではないかを確認して 現地へ案内(^▽^)

 

当社の審査は 場所柄 歓楽街へお勤めに方が多く 年収 年齢 家族構成など

まったく 関係ありません。

 

上からものをいう人 ため口の人以外は だいたい OKです(^▽^)

 

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マンションにおいて 今回 まずは 自分が最初のお客様として マンション1棟

インターネット使い放題に変更しますと ネット検索の際 このキーワードに 引っかかり

お客様に 釣り上げていただきました。

 

私 イサギやグレを釣るのは苦手ですが お客様を釣るのは 得意です!(^▽^)

 

マキエをさせたら もう 釣り名人です!

 

ちなみに お客様 ネットされるのかと思いきや 意外と 検索で オートロック

エアコン エレベーター 風呂トイレ別 フローリング そして インターネット使い放題の

マンション検索ボタンを押すと 出てくる物件の中に 当社の物件が 入ってくれた

みたいです。

 

あとは 私の マシンガントーク

 

「いや お客様 このマンション ラスト1室ですよ。 ここの大家さん もう やさしくて

不動産屋のお願い なんでも よくきいてくれて 人気物件なので 決まるの早いので

返事だけは お早めにお願いしますねぇ!」

 

もう 私のマシンガントーク 昭和のヨウコ姫です!(^▽^)

 

「ここに決めますので お願いします!」

 

落ちた!

 

ちなみに 不動産屋のお願い何でもよくきいてくれるやさしい大家さんって 私ですが!(^▽^)

 

これにて マンション満室 ご成約

 

久しぶりの自力本願のマンション案内でした!

 

今の若い人 スマホがあって 使わないのに インターネット使い放題の検索ボタンを押して

内見にくるのって 不思議に思った 昭和43年生まれの申年のO型でした!

 


| 2017.10.04 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:05]
今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は プラスチックゴミの日。 お総菜やお肉のトレイの多いこと。

 

先日のテレビで 顧客満足度の大手スーパーマーケットが 消費者の

不満である このプラスチックのゴミを 改善しようと お肉のコーナーを

トレイから ビニール袋に変えると ゴミがでないと よく売れるみたい。

 

 

どこの家庭も 家やマンションのベランダに 2週間も 集めておいておくのが

いやなのかもしれません。

 

これから 少しずつ改善されて 燃やせるゴミの部類に入るトレイが登場して

改善されていくことでしょう。

 

さあ 10月もスタート

 

お仕事 がんばります!

 


| 2017.10.04 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:47]