JUGEMテーマ:宅建
3月に入りますと 我々 不動産屋さんは 家賃集金に 追われます。
入居者全員が 全員 家賃を 月末までに きちんと 振込んできて
くれて トラブルもなくなれば 我々 不動産屋の仕事が なくなり
廃業ですが 世の中 よくできておりまして 家賃を支払わない入居者に
取り立てを行う業務 なくなったりしません。
ひとつ解決すると また ひとつ問題がでてくるマンション管理業務です。
世の中 犯罪がなくなれば 警察官が失業するように おしょうねの
悪い人がいるから 家主様が 不動産屋に 委託してもらえます。
そんな中 集金中 我々 不動産屋には 気がつかないことを
入居者様の質問で 気がつかされました。
「アオヤマさん 3月って 31日まで あるんだろ。
それにくらべて 2月って 28日しか ないのに なんで
同じ家賃なのですか? 3日分 家賃ひいてください。」
いや 質問を受けて 思いました。
世も末です!
「じゃあ 遅れている家賃以外に 延滞料の利息計算をして
集金させてもらいましょうか?」
というと いや いや 冗談ですよ と いいつつ
目は 怒っておりました。
徳島の経済成長率 や デフレ脱却 まだまだ 先のように
感じましたご質問でした。
でも このような入居者さんがいるから 家主様が 管理費を払ってでも
不動産屋にまかせてくれるので 大切に しておかないと。
遅れながらでも 入居者がいれば 家賃が入ってきますが 空気にお部屋を
貸していては 家賃入ってきません。
家賃督促で いろいろと 人って こんなこと考えているんだあ と
学習させていただきました集金の一コマでした!
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