JUGEMテーマ:賃貸マンション
ついに 人口減の徳島で 相続税対策の賃貸マンション新築建設の乱立
力のある家主様の中古マンションを購入して 新築並にリフォームして
値段は 付近マンションより安く設定して まわりのマンションの入居者の引き抜き
昔 お世話させていただいておりました家主様より また 何の相談だろうと
思いますと もう お金も底をつきました 固定資産税も 滞納がはじまり
とりあえず 銀行のローンは 返済しないと マンションごと持っていかれる
ので なんとか 払い続けていますが もう限界です 家族で もう死にたいです
という相談
死んで花実がさくものか と 昔の人は いいことをいいます。
私 何に 家主様 今までの集金分を使ってきたのか 詳しくはききません
でしたが メイン先の金融機関に セフティーネットの支払い猶予など
相談してみてくださいと 回答
金融機関も 自己破産をされれば 当然 スルガ銀行の一件より今のこの時期
銀行が 賃貸マンションに融資が打ちにくくなっているので 当然 競争のない
競売落札価格では 100%回収ができなく 自己破産が確定しますと
もう それ以上は 取り立てもできなくなるので 何か いい方向に
導いてくれると思います。
今 賃貸マンションの初期費用が 安くなった分 入居者様は ホテル感覚で
引越していきます。
出ると次 どんどん いれていかないと あっという間に 賃貸マンションが
ゴースト化してきます。
家主様が 手をあげる時代 バブル崩壊のときの臭いがしてきました切実な
相談でした。
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⇒ あおちゃん (03/21)
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