JUGEMテーマ:宅建
宅建城から 不動産キャリアパーソンの受講率の悪さと
賃貸不動産経営管理士の試験など 受講してもらいたいと
せつなる おたぬき会長のお願いに 協力
先日の懇親会において 我々の動きまわった20年前の賃貸業界は
お客様を 元付業者に連絡すれば あとは そちらで 案内して
決まれば 仲介料を半分いただき 連絡ないのは 決まらなかった証拠と
追跡調査などしないくらい 賃貸業者も少なく 仕事も たくさんありました。
でも 今の時代は きちんと お客様を 元付業者さんの物件をいっしょに
案内して 最後まで お世話をさせていただき 仲介料をいただける時代で
電話で 元付業者さんに ほおりつけるなら 背中に 自分の名前を書いて
おきなさい と 今 そっちに お客さん 紹介するから 案内しておいてよ
は 昭和の不動産屋さんと 私 突っ込まれました。(>o<)
と いうことで お客様といっしょに ヨウコ姫の事務所に行きますと
「えっ? あおちゃん お客様連れて 案内するの? 連絡くれたら
こちらで 案内しておくのに!」
「いや いや 歓楽街エリアの常識は 世間では非常識みたいなので
いっしょに きました。」
「じゃあ うちの事務所で 座っておいて。 案内は 私が するから!」
「いや いや ここまできたから のんちゃんと2人で 2・3ヶ所
まわってみるわ。」 と テナント巡り
あれから 連絡が あり 決まったみたいなので
「じゃあ 私が 行って 重要事項説明書の説明するわ!」
と ようこ姫 のんちゃんに いいますと
「大丈夫 あおちゃん こちらで やっておくから!(^▽^)」
「いやいや 家主様と借主様に 会って いっしょに 仲介してる アオヤマという
ものですと 名刺を 配りまくりたいんやけど。」
「いや いや あおちゃん こちらで やっておくから!こなくて大丈夫!(^▽^)」
「当社も 不動産屋で 店舗しておりまして と 家主様や店子様の前で
契約中に おしゃべりしておかないと!」
「いや いや あおちゃん こちらで すべてやっておくので 安心して!(^▽^)」
「何も しないで 仲介料だけ もらっても いいの?」
「はい 印鑑だけ 先に いただいておけば あとは すべてしておくので OKです。」
これぞ 秋田町歓楽街名物 棚からぼた餅の たなぼた取引
秋田町歓楽街支部のたなぼた取引は 借主 貸主 フィクサー 影の連帯保証人など
それぞれ 業者さんには コネクションがあり それで お商売を させてもらって
おります。
私も ようこ姫も 手札のカード みせません。(^▽^)
まだまだ 歓楽街支部では 花街のルールが 残っていて 私 昭和の不動産屋と
いわれず 一安心いたしました。
ちなみに 賃貸不動産経営管理士 と 宅建取引士の違いは お客様から
仲介料をいただけるか いただけないかの違い
よって たなぼた取引希望のみなさま この日曜日 がんばって 宅建取引士
ゲットしてください!
持っていて 邪魔にならない 国家試験 宅建取引士
そして 不動産キャリアパーソン 賃貸不動産経営管理士 ゲットしてください!
たばぼた取引 ありがとうございます・・・・・・・ヨウコ姫!
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