3月より自宅待機の娘に脳トレ

JUGEMテーマ:パズル

 

家で 勉強ばかりしていたら 頭 おかしくなる! と うちの娘

 

スマホばっかりして いつ 勉強しているんだ! と 驚く 夫婦。

 

我が家に 一人 ニートが できました。

 

これは 大変だ と 近くのショッピングセンターへ

 

 

頭の回転をよくするために ジグゾーパズル 650ピースを購入

 

 

今年は うちの娘 中学3年生の受験生。

 

自宅待機中に 脳トレさせておきます。

 

早く 学校再開させてください 教育委員会のみなさま!

 


| 2020.05.02 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:48]
家賃交渉で 言葉がでなかった店子さん

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日も 家主様と店子様の間に入り 家賃交渉。

 

飲食店において セミのしょんべんといわれた政府の休業補償で

非常事態宣言で ステイホーム自粛のしわ寄せが なんで 不動産屋にくるんだ と

売上減少補てんは 東京都知事にいってくれ と いいたくなる毎日。

 

しかし そんなの知らないと 門前払いなどもできず とりあえず 家主様に

交渉

 

ご自宅を 訪問すると 家主様 「アオヤマさん ちょっと 待ってて!」と

冷蔵庫から お漬物のセットを 袋に詰め込んでくれました。

 

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「アオヤマさん 相手も コロナで大変ですが 私も コロナで大変。

そうそう 家賃は下げれないけど こんなときは 保存食のお漬物があるので

これ 渡してあげて。お互い こんな時期だからこそ がんばっていきましょうって

伝えてあげて。 困ったら お漬物あるから 取りに来るようにいって

あげてね。」

 

私 そのまま 店子の経営者に そのお漬物を持って 家賃下がりません

でしたと説明。

 

コロナで 食べるものがなかったら また お漬物用意するからって

いつでも よってっていってあげてくださいって そのまま 伝達。

 

お店の経営者の店子さん 私の説明に 目が点。(゚o゚;

 

そのあと お漬物の袋をみて 言葉が でてきませんでした。

 

私も お漬物を渡されて 交渉したのはじめてです。

 

「アオヤマさん もう 笑えて いいです。間に入ってもらって 交渉

お世話になりました。 最悪 私の1000万円のレクサスを売れば

お漬物もらわなくても 10年も 20年も 食べていけますから。

とりあえず このお漬物 アオヤマさんが 食べておいて!

もう 年配の大家さん 笑えるわ (^▽^)」

 

「ダメダメ 家主さん 真剣に ごはん食べれんと 思って 保存のきく

お漬物 用意してくれらから 食べてあげてください。

足りなかったら また もらってきますから。(^▽^)」

 

この先 食べていけないといわれて交渉すると 貸主と借主の お互いの温度差

私も 久々に 笑ってしまいました。

 

お漬物 家主様の心のこもった贈り物なので 大切に 食べてあげてください。

 

「アオヤマさん 夏は 塩分が必要なので 梅干し つけたら 届けてあげて!」

 

今日は ほのぼのとした 家賃交渉決裂の顛末でした。

 


| 2020.05.02 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:33]
立ち会いの帰りは 神山町の畑へ

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

古民家退去の立ち会いの帰りは 神山町の畑へ

 

水が 古民家で くめるので ありがたいです。

 

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このところ 雨が降らないので 畑が カラカラ

 

水が大好きな ナスの苗が 弱っていたので 慌てて 水やり完了

 

その点 かぼちゃの苗は 水がなくても どんどん 大きくなっておりました。

 

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今回は ピーマン ナスなど 大きくなる木の周りには 日光があたり 風通しをよくするため

背丈が伸びない さつまいもの安納芋を両サイドに 植え付け

 

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だんだんと 農家のみなさんのように 畑のスペースを無駄にしておかないことを 農業4年生に

なって 学習できました。

 

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無事 水やり 完了

 

そして 水道を止めらたら 水やりができないので 神山町役場で 水道の使用者変更手続きへ

 

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無事 対応していただきました。

 

次のお客様が決まるまで 避暑地にしておきます。

 

ゴールデンウィーク 残りの畑スペースに 春夏野菜の植え付け がんばります。

 


| 2020.05.02 Saturday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[10:41]
神山町古民家 明け渡しの立ち会いへ

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

長年借りていただきましたお客様 町営住宅の抽選が当たったということで 退去の立ち会い。

 

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きれいに つかっていただきました。

 

ご近所の方と おしゃべりをしていて せっかく 親しくなったのに 引っ越しされるんですねと

さみしそうでした。

 

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ちょうど ゴールデンウィーク 息が詰まる子供達に 林間学校として 提供できそうです。

 

私は タンクに 水を入れて 畑へ

 

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看板も 設置して また 新しく 募集スタート

 

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長きにわたり 賃貸 ありがとうございました。

 

さあ ゴールデンウィーク明け 賃貸募集スタートです!

 


| 2020.05.02 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:32]
サークル活動 ウォーキング部 陣中見舞い

JUGEMテーマ:宅建

 

仕事終わりは サークル活動 ウォーキング部 これが 18時30分の秋田町です。

 

都会の8割減どころか こんな地方が 9.5割減です。(゚o゚;

 

5月6日まで なんとか この難局を乗り切ろうと 秋田町歓楽街のみなさん 政府の要請で

自粛しておりますが また 1ヶ月延長が濃厚となり 徳島県は パチンコ屋は 営業できて

なんで 飲食がだめなんだ と いよいよ 地域の市会議員さん 県会議員さんも 市民 県民の

声を抑えることもできず 支持層の基盤を失いかねないので 動きだすことでしょう。

 

夜の飲食店も 入口で 県外客断るから パチンコ屋と同じく 営業させろ でしょう。

 

我々 不動産屋は 飲食店業界に大きな被害が及ぶと 必ず 飛び火をしてくるので コロナの

水際対策と同じく 飲食店の水際対策も 平行に行ってもらいたいものです。

 

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夜の秋田町歓楽街を歩けば 若い人も 政治に対して不平不満を 口に出し始めました。

 

みんな イライラしているのか 銀行や郵便局の窓口でも 大きな声をはりあげる人登場です。

 

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東新町を ウォーキングしておりますと シャッター街

 

みんな がんばっておりました。

 

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と いうことで 同じく 同業者で 宅建歓楽街支部のメンバーを 励ましに

事務所訪問

 

令和のうまちゃん社長と お呼びください。

 

あっ ちなみに 私は 時間つぶしではないので!(^▽^)

 

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やってきました ヨウコ姫事務所

 

のんちゃん専務と2人で 夜9時まで テナントの集金に 対応されておりました。

 

我々 歓楽街支部のメンバーは さすがに この時期 家賃を払え 払えとは

いえず でも いわないと 家主様に 送金ができない。

 

家主様も そのお金で ローンを返済したり 固定資産税を支払ったり 生活費用と

していて ともに コロナの被害者です。

 

こんなときは 間に 入って お互いがんばりましょうと 差し入れ。

 

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縁起のいい シュークリームパンを 持参。

 

これを 食べて 運を もらいましょう。

 

えっ どういいうこと?

 

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10年前に 普通に 常務の席で座っていたら 勝手にまわりが 転んでいって

気がついたら 宅建城で 天下人の地位が転がりこんできた という縁起の

いいお菓子でしょ。

 

仕事も 勝手に 洗濯物を持ったお客様が コインランドリーの機械をクルクル

まわしてくれて たぬき寝入りをしていても チャリンチャリンと 懐にお金が入って

きている。

 

そして 西日本天下人レインズ専務の席も 勝手に転がり込んできて そのうち

全宅連の東京では もう会議ができないと 一番 コロナの感染者が少ない徳島と

岩手のどちらかが責任者になってと 全宅連のえらいさんの席が この先 転がり込んで

くるかもしれないので 我々も おたぬき大明神様の おそるべし強運のおすそわけして

もらうということで いただきましょう。

 

事務所で 3人で 運気をいただきました。

 

なんとか がんばって 5月のりきっていきましょう・・・・・秋田町歓楽街のみなさま!

 


| 2020.05.02 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:23]
新築祝いへ 胡蝶蘭のお取り扱い

JUGEMテーマ:宅建

 

富田橋新築一戸建も 無事 お取引もおわり 沖浜宅地分譲で完売完了に

おいて 突然 取引前日に 一区画コロナキャンセルをくらった

ヒデヒロウ専務が 「アオヤマさん がんばりますので!」 と

あおざめていたので 富田橋売れたので 沖浜の宅地 一年間売れなかったら 

新築収益アパート ヒラソール南島田 の 第2弾 ヒラソール沖浜を

そこに 建てるので ご安心を いいますと 大笑い。

 

いや いや 次々と 石鯛が海底で泳いでおり お客 持っているので

売る方向でお願いします と 宅地販売に燃えておりますぞ。

 

熱い 熱いぞ 底物師 ヒデヒロウ専務(^▽^)

 

さあ 私は 購入していただきましたお客様へ 新築祝いのお花を求めて

やってきました ハマモトフラワーショップさんへ

 

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新築祝いは 観葉植物と思っていましたら アオヤマさん 観葉植物よりランじゃわ

と社長さん

 

じゃあ それで と ラッピングしてもらい 軽トラの後ろに ロープでくくって

持ってかえるといいますと ダメダメ って!

 

えっ?

 

あんた ランの花 軽トラの後ろに乗せたら 風で 全部 花が 飛んでしまうから

やめてって!

 

今まで ランの花は 新装開店などで 贈っていただいておりましたが 今回は

自分で届けようと思い 持ち上げると 本当に 軽くて 繊細な花とは知りませんでした。

 

まあ 花が 飛んだら 不良品として 返品で交換してくれるんでしょ と いいますと

もう 不動産屋は 何言い出すか わからんわ と 大笑い。

 

車内の助手席に 乗せられました。

 

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丁寧に 届けてよ はい はい

 

今まで お花の業者さんに 届けてもらっていましたが 自分で 対応してみますと

お花の取り扱いって 繊細で 大変なんだ と よくわかりました。

 

無事 お届け完了

 

新築一戸建 ご購入 ありがとうございました。

 

立ち止まったら そこで終了 さあ 次のプロジェクトへ 前進 前進

 


| 2020.05.02 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:19]