オートロック新規機器交換開始の案内中

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コロナの影響の中 故障中のオートロック機器に やっと マンション専用オートロック

インターホンが 入ってきたそうで 工事の案内

 

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オートロックは 玄関の機械だけを交換すれば 終了ではなく 各室に備え付けのインターホン

オートロック解除の受話器も 随時交換

 

新築マンションの取付においては 入居者がいなく すべて空室なので 何も問題ありませんが

すでに入居されているマンションは ひとり ひとり お部屋に入らせてもらい 30分から

1時間の工事をさせてもらわないといけないので 大変な作業です。

 

空室があれば 空いている時間に そちらから工事を とりかかれば すみことですが おかげ

さまで 満室なので 勝手に お部屋に入って 工事などできません。

 

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入居者立ち会いのもと すべてのお部屋を完了しないといけないので 事前に 案内通知中

 

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ポスティングを行い ご都合のいい時間帯を 打ち合わせ。

 

さあ お仕事 がんばろっと!

 

不動産屋のマンション管理の一コマでした。

 


| 2020.09.08 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:59]
秋田町発24時「バケツ7杯の雨水」

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「台風で サッシの間から バケツ7杯分の雨水が入ってきました

どうにかしてください。」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時「バケツ7杯分の雨水」

 

さっそく バスタオルを持って 現場に 急行するため

どちらのマンションか 確認しますと・・・・・・・・

 

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3年前に オーナーチェンジで 管理を 引き渡したマンション

 

当時 管理をしていて エレベーターに 緊急連絡先に 私の携帯電話を

書いていたので それを登録されていたそうなので 連絡をいただき

ました。

 

まあ バケツ7杯分は オーバーとしても こんなときは 管理をやめていて

よかったと ホッといたします。

 

そして 今 管理会社が 変わっているので そちらの不動産屋さんの

連絡先を 教えますと すでに 連絡していたらしく それなのに なんで

うちに と 確認しますと

 

「そんなの台風だから 雨漏りなど しかたのないことです。 台風が来るのが

わかっているので 窓の下に タオルを おいたりして 水が浸入しないように

自分で 対処 お願いいたします。」

 

と いわれたそうなので 緊急連絡先って 家主直通の電話と思ったらしく

他の入居者さんから 教えてもらって かけてきたそうです。

 

家主直通の電話番号など 管理会社が入っているマンションに まず

張り出すことなどないのですが。

 

しかし まあ 大手は す・・す・・す・・すごい対応です。

 

私も 一度 いってみたいものです。

 

これからの賃貸業界は これくらい割り切っていかないと 箸の転んだクレーム

まで 対応しないといけなくなります。

 

「すみません。もう 当社 管理でないので 新しい家主様 新しい管理会社さんの

方針に 従って 防水対応 お願いいたします。」

 

と 回答。

 

いろいろあります 秋田町発24時でした。

 


| 2020.09.08 Tuesday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[11:56]
今日は 燃やせるゴミの日

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今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

台風一過の後は いろいろと 眉山から たくさんの葉っぱが 飛んできております。

 

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台風後のお掃除を兼ねて ゴミの分別 エントランス 水洗い完了

 

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今日も 1日 お仕事がんばります!

 


| 2020.09.08 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:30]