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家主様が 自己破産って なぜ?

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

ついに 人口減の徳島で 相続税対策の賃貸マンション新築建設の乱立

力のある家主様の中古マンションを購入して 新築並にリフォームして

値段は 付近マンションより安く設定して まわりのマンションの入居者の引き抜き

 

昔 お世話させていただいておりました家主様より また 何の相談だろうと

思いますと もう お金も底をつきました 固定資産税も 滞納がはじまり

とりあえず 銀行のローンは 返済しないと マンションごと持っていかれる

ので なんとか 払い続けていますが もう限界です 家族で もう死にたいです

 

という相談

 

死んで花実がさくものか と 昔の人は いいことをいいます。

 

 

私 何に 家主様 今までの集金分を使ってきたのか 詳しくはききません

でしたが メイン先の金融機関に セフティーネットの支払い猶予など

相談してみてくださいと 回答

 

金融機関も 自己破産をされれば 当然 スルガ銀行の一件より今のこの時期

銀行が 賃貸マンションに融資が打ちにくくなっているので 当然 競争のない

競売落札価格では 100%回収ができなく 自己破産が確定しますと

もう それ以上は 取り立てもできなくなるので 何か いい方向に

導いてくれると思います。

 

今 賃貸マンションの初期費用が 安くなった分 入居者様は ホテル感覚で

引越していきます。

 

出ると次 どんどん いれていかないと あっという間に 賃貸マンションが

ゴースト化してきます。

 

家主様が 手をあげる時代 バブル崩壊のときの臭いがしてきました切実な

相談でした。

 


| 2018.09.03 Monday | 不動産日記 | comments(2) |
[18:02]
Comment
家主業と公務員は 一生 めしが喰えるといわれて
ましたが あれ 間違いですね!
From.あおちゃん 2018/09/04 8:49 PM
大変ですね、、、
From.内田 2018/09/04 4:02 PM