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駆け引きが難しい家賃設定

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

いろいろな物件を管理 仲介しておりますと 契約の初期費用に

ぶつかります。

 

家主様は できるだけ 高い家賃設定をしていただきたい。

 

借主様は できるだけ 安い家賃の物件を希望されている。

 

その着地点を うまくもっていかないと 契約が流れ 不動産屋は

成功報酬なので お金が入らない。

 

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仲介物件の場合は 単発契約なので 対応しやすいのですが

管理物件の場合は 新規の方と既存の方との兼ね合いが

これまた難しい。

 

「なんで 家賃が同じなのに 今度 募集されるお部屋のエアコンや

照明器具 うちのより 新しいのですか? 最近のエアコンや照明器具は

電気代が 省エネで 安いじゃないですか? こちらも 交換してくださいよ。」

 

難しいご時世です。

 

また そんなこと 家主様に 相談できせん。

 

いろいろと 家賃設定が 難しい 不動産屋のお仕事でした!

 


| 2018.10.13 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:56]
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