<< マンションエントランスの衣替え おひなさまバージョン | main | 秋田町発24時「予約より契約金」 >>
頭が下がります 不動産仲介

JUGEMテーマ:宅建

 

新しいプロジェクト開始に向けて お世話をしてもらっている

不動産仲介業者さんの行動には 頭が下がります。

 

あちらを立てれば こちらが立たず こちらを立てれば あちらが

立たず で 売主 買主を 怒らさないように 着地点をみつけて

契約 取引へと導く

 

そして いろいろと 調査して 問題がないかを確認して

重要事項説明書を作成する。

 

310201-35.JPG

 

前回の取引のように 売主 買主 仲介業者が すべて 不動産業者なら

専門用語で 話し合い 銀行の応接室で はい終了ですが 今度の場合は

一般の人と一般の人と 一部 私のため 仲介業者さん セットバック

測量 分筆 未登記物件の保存登記 銀行の融資手続きの流れなど

それぞれに 説明して理解を求めないといけないので大変です。

 

得に 二項道路のセットバックは 自分の土地なのに 徳島市道の道なので

測量後 売主は 自分の土地なので それも買い取ってほしい 買主は 徳島市の

道なので その分 引いて 残りの残地で 買いとりたい。

 

大きい買物なので それなら売らない それなら買わない で 間に入り仲介業者さん

大変

 

不動産仲介業は 成約してはじめて 報酬料をいただけるので 0か100です。

 

さわやかに 下から 下から ものをいって 交渉していく姿をみていて
まだ まだ 宅建業界は 衰退しないと 確信いたしました。

 

先日 テレビで お仕事で助けてくれてお世話になった人へ 恩返しより 恩送りが

大切といっていて なる程と思いました。

 

私も 今は亡き不動産屋の先輩社長さんから 30代のときに 物件を持ち込んで

買ってくれた際 相手が不動産屋さんでも 一般と同じように 仲介料を袋にいれて

用意してあって これ もらってもいいのですか? と 売り買いかと

思っていたところ 専務も 不動産屋だろ? ほれ と いただき 領収書は

ちょうだいよ (^▽^) と つっこまれ お仕事で 報酬料をいただき

助けていただきました。

 

自分も あれから20年が経ち 亡き不動産屋さんの先輩から 報酬料で

不動産業の面白さを教わった恩を 恩送りとして バトンをわたしていきます。

 

報酬料 用意しておりますので がんばって 成約まで 導いてくださいませ

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・未来の宅建協会会長様!(^▽^)

 


| 2019.02.06 Wednesday | 不動産日記 | comments(2) |
[09:49]
Comment
確か その専務のおねえちゃん いしべっちさんのよく知る
やり手の社長さんのはずですが?(笑)
From.あおちゃん 2019/02/06 9:00 PM

イイ話と思いましたが

最後の『未来の宅建協会会長様』って

何人も思い浮かぶのですが・・・w
From.いしべっち 2019/02/06 10:58 AM