JUGEMテーマ:車/バイク
車の購入交渉ごとは プロに任せてと カメラ小僧さんに依頼して 夏に
申し込んだ新車が なんとか 年明け 本日 納車。
やってきました トヨタさん
ノアで うちの奥さん 玉突きに巻き込まれたので 今度は ボクシーに しました。
新車には いろいろな便利な機能が ついておりました。 これで 娘の引越 間に合いました。
そして ナンバーは 縁起をかついで 1091 入れ食い
ナンバープレートを みて 釣りをされているのですか? と よく聞かれます。
後部座席に スマホの充電器のがあり 便利です。
これで 釣りや キャンプに 行けるぞ!
「あんた 新車のうちは やめてよ!(`Д´)」
と いうことで この夏も 釣りに キャンプに ハッタ一族のみなさん よろしく
お願いいたします。
交渉から 納車まで お世話になりました!・・・・・・・カメラ小僧様!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
おひなさまも 終わったと いうことで エントランスの飾付の変更。
今度は お花見バージョン
春を表す 扇子を用意して とっくり と おちょこ を用意
桜を 満開にして エレベーターを降りてきた 入居者さんに 楽しんでもらいます。
そして マスクと アルコール洗浄セットを 補充
季節の変わり目 エントランスの飾付 お花見バージョンでした!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。
日曜日を はさみますと 燃やせるゴミと同じく それ以外のゴミも大量に 出ております。
これを 半透明のゴミ袋に分別して 提出。
半透明のビニールのゴミ袋に なぜ 入れかえるのか? ここは 夜街秋田町歓楽街。
カラスに ハトに 野良ネコ どぶねずみ などに 袋ごと くだかれて ゴミ置き場が
ゴミ屋敷になってしまいます。
たばこの箱や 吸い殻がみえたら 浮浪者に あらされたりもします。
半透明にすることにより 役所のゴミ回収まで 中身が みえずらいため 荒らされてません。
冬場は まだ いいのですが 夏場になりますと 荒らされたゴミ袋から 生ゴミの汁が 散乱
して マンションのゴミ置き場 悪臭が漂います。
マンションの玄関口から ゴミ置き場が離れていれば 問題なのですが ここは 商業地域。
多くは ゴミ置き場 玄関前です。
透明ゴミ袋から 半透明のゴミ袋へ入れ替える手間のかかる作業ですが これをしておかないと
あとの掃除や悪臭を考えると 満室維持のためには 大切な手間で これを 惜しんでは
いずれ ゴーストマンション化です。
今日も 無事 ゴミ出し完了。
お仕事がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:銀行
金融機関に 行きますと 掲示板を 発見。
いよいよ 今年の7月3日より 日本銀行券 こと お札が 変わります。
この間 聖徳太子から 福沢諭吉に 変わったと思ったら 20年の歳月が流れておりました。
プレゼント 何か ほしい? と 妻や娘に 聞きますと ユキチ と 答えていたのが
今年の7月からは エイイチ と 答えることでしょう。
さあ 世の中に眠る たんす預金や 金庫に眠るマネーローダリング資金が 表に 出てきます。
大量の金融機関での両替は 本人確認が 必要です。
紙幣両替において あやしい資金の動きがあれば 国税局は うきうき わくわく だ!
財務省の官僚のみなさんって 頭いいなあ と 思った 新紙幣スタートの掲示案内でした。
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 2週間に1回の カン・ビン・ペットボトルゴミの日。
早朝より マンション巡回
夏場の3分の1です。
これを 出し忘れると ゴミストック置き場が 2週間先まで いっぱいになるので 無事
出せて一安心。
1週間のスタート がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
私 宅建城で 何を今まで してきたか? と 考えておりましたところ 局長さんが 過去の
データを出してきていただけました。
平成22年に おたぬき会長が 常務理事デビューの年 流通情報委員長に就任した際 鳴門支部
から 流通情報委員として 支部役員として引き抜かれ 流通情報委員4年 広報委員1年
総務委員2年 そして 理事となり綱紀副委員長2年 無料相談副所長2年 そして 常務理事として
流通情報委員長2年と 会社設立のため 中休み1年を入れますと 14年間 宅建城のパーツとして
活動してきておりました。
と いうことで 逆算しますと 42歳の年に 初登城。
早いものです。
そして 今回 徳島中央支部から あおちゃんがんばれ と 理事をさせていただき 15年目の
春が スタートです。
いよいよ 私も 会社を 息子か 娘に バトンタッチする年齢が近づいているとともに 会社の
代表権を渡して 会長職 相談役に退くと 宅建城も 代表兼宅建取引士の理事基準を満たさなくなり
宅建政界を引退。
と いうことで これからの目標は
明治の政治家 後藤新平の名言にあやかり
カネを残すは下 仕事を残すは中 人を残すは上
これからは 人を残す!
これぞ 我々 宅建執行部に 残された使命です。
保身からの脱却 お灸をすえる存在で がんばります!
また 宅建城 2年間 よろしく お願いします!・・・・・・事務局のみなさま!
]]>
JUGEMテーマ:温泉に行こう
休日は サークル活動 温泉 やってきました 板野町 あせび温泉。
さすが 春休み 温泉内は 大人気
サウナ室は 超満員 それも 若いみなさんが チューリップ帽を かぶって サウナを楽しんで
おります。
こんなときは サウナを あきらめて 熱いお風呂と水風呂を 交互に入って 交感神経に
刺激を与えて パワー回復。
還暦に近づいてきますと 温泉に行くことが 湯治 と いわれそうです。
今日も元気の温泉で ああこりゃこりゃ
休日の楽しみ サークル活動 温泉部の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:映画
休日は サークル活動 映画部
やってきました シネマサンシャイン北島さん
本日のお題は 「映画 マイホームヒーロー」
家族とは 何か? 父親とは 何か? を 教えてくれる映画です。
娘のために 事件を起こしたお父さんで あるが 7年間 それを 隠し続けて
今度は 娘が 警察官となり 7年前に犯した罪を 家族を守るため 隠し続けることが
できるのか?
そして その事件との関わり合いで 半グレ集団組織に 命を狙われるストーリー
家族を守る と いう 子を持つ親なら どこの家庭にも 起こりうる可能性がある事件
はたして その結末は?
是非 劇場で です。
ひとつ疑問に思ったのは 家族を守るがテーマと思うのですが 次々と 半グレ組織に射殺される
脇役俳優の通行人A・Bクラスでアジトに 突入する警察官のみなさまにも 家族がいると
思うのですが それは また 別なのかもしれません。
娘と父の揺れ動く描写に 感動です。
休日の楽しみ サークル活動 映画部 でした。
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
続いて やってきました 神山町の畑。
今年は うまく 育ってくれなかった カリフラワーを回収。
そして 昼から 雨が 降るということで 発酵鶏ふん堆肥を 畑の土に散布。
雨が 降ることによって 堆肥のガス抜きができます。
ガスを抜いたあと 次回 耕耘機で 畑の土と ミックスしていきます。
そして 化成肥料とともに 大切な 畑の肥やし 苦土石灰。
これで 畑の土の肥やしのスタメン選手が そろいました。
散布して ならして あとは 一雨降るのを待つだけ。
栄養が効いているのか 以前耕したスペース部分から また 雑草が 芽を出しはじめました。
次回 いっしょに 耕耘しておきます。
タマネギにおいて 昨年収穫して 放置していたタマネギから 芽がでたので それを 植えた
部分と 苗を買ってきて植えた部分とでは やはり 苗から 買ってきて植えた部分が 大きく
育っております。
いろいろと 試すのも 家庭菜園の楽しいところです。
日曜日は 帰りの時間を気にせず 自分で納得したところで 農作業を終えるのが 休日の
いいところ。
趣味の家庭菜園 がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
日曜日は お仕事が お休みということで 早朝5時起きで 上八万町花房の畑へ。
春分の日が 近づいてまいりますと 夏至と冬至の真ん中なので これより 暖かくなって
くれます。
やはり 暖かくなってきますと 雑草が 勢いよく 伸びはじめました。
ニンニクも タマネギも マルチの穴の雑草に 栄養分を奪われて 玉が 大きくならないと
大変なので 草抜き。
そして 液体肥料ほど 即効性はありませんが 今度は 粒状の普通化成肥料を散布して
経過観測してみます。
じゃがいもの芽も出はじめ みっちゃん隊長率いる家庭菜園美魔女クラブのみなさんに 喜んで
いただけそうです。
春になって いろいろと 楽しみな 家庭菜園の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:大学生
うちの息子 3月に 下宿のマンション明渡のため 京都のリサイクルショップに みてもらって
京都で処分して 少しでも 引越荷物を 少なくしておけよ と いったのに なんにも
していない。(>o<)
引越 当日 丸一さんにお願いして もういるもん いらんもん 全部 トラックに乗せて
全部 持って帰って と お願いして マンションの応接室に 全部 ぶっ込み!
ちょうど 入れ違いで 大阪に行く娘に 使えるのですが にいちゃんのおふるや いらんわ と
女の子は めんどい です。
そんな矢先 ないちゃんの息子さん 東の早稲田 西の松山といわれた 私の母校
愛媛の名門私立大学に 入学が決まったそうで 実は お願いが・・・・・・・
冷蔵庫と 洗濯機 4年前に 買ったんやけど 拭いたら 使えるから いらん? と 聞きますと
もらっていただけました。
ありがたや ありがたや
家電リサイクル処分費 浮きました! ラッキー
京都から 今度は 愛媛へ 冷蔵庫くん 洗濯機くん 活躍 期待しております。
嫁ぎ先が みつかり一安心。
あとは 息子が 帰ってきて いるもの いらないものに わけてもらって処分してくれないと
応接室 いっぱいです。
モノのない時代は おはよう徳島の お譲りしますのコーナーで 飛ぶように 処分できた
時代が 懐かしいです。
今の個人情報保護の時代に 公共の電波で 住所と名前を 読み上げられると 大変なことに
なることでしょう。
引き取り ありがとうございました!・・・・・・・・ないちゃん社長!
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
続いて やってきました 神山町の畑。
農地を購入して 農業の権利を ゲットしますと いろいろと 農業助成金制度の案内を
役所から いただきます。
販売する野菜を作れば いろいろ助成金をいただけるみたいですが 私は 使用しません。
野菜栽培は 助成金をいただくより もっと 有効利用が できます。
「これ 季節の野菜です 食べてください。」
「もう 毎回 助かるわ。それより あおちゃん 宅建城の執行部で がんばっとるなあ。」
「いや いや みなさんのおかげで 県外に出張させていただいて 空いている時間帯に
好きなところにいけて そりゃ 理事のみなさんには 感謝ですよ。」
「いや いや 逆に 宅建城のために 1日 事務所休んで 時間つぶして 行ってもらって
こちらが 感謝せな いかんなあ。」
「でも 次 また 理事改選やし 人事権は 会長が握っているから 嫌われたら 消されますわ。」
「そんなこと ない ない そんなんしたら 理事が 団結して もんくいってやるわ!」
「いや いや そんなお気遣いなく」
と 理事さんたちを 味方につけて キャスティングボードを 握れます。(^▽^)
これぞ 野菜の有効利用です。
野菜のみんな 宅建城 生き残りゲームのため どんどん おいしく 育ってくれ!
えーーっと こっちのウネは 県庁前方面と山城方面 あっ そっちは 蔵本・佐古方面へっと。
と いうことで きゅうりの棚は 控えて 中央のキングメーカーが 大好きな ソラマメを
2列 植えてあります。(^▽^)
あとは どて焼きを 飲み会の席で そっと 注文して 席に置くと 気が利くなあ と
感動してくれることでしょう。
本日の収穫
ブロッコリー
出勤前の畑の管理の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
土曜日は 出勤前の畑の管理。このところの気温の上昇で ニンニク タマネギが 一気に
大きくなってきました。
さあ これからは 眉山の住みつく 野生のサルとの戦いです。
今のところ 鳥獣被害はなく 一安心です。
じゃがいもの芽も 出てきました。
ホームセンターでは 春夏野菜の苗が 登場しておりますが 今 植えると 寒くなったり
暖かくなったりで 苗が傷んで枯れてしまうので 今は まだまだ 土作り。
趣味の家庭菜園 いよいよ 本番です!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
退去後のマンション室内美装スタート。
最近は すぐに決まらず 半年 1年は 簡単に 空室になる供給過多の賃貸マンション業界。
といって いつ お客様が 内見に来るかわからないので リフォーム & 美装を行って
おかないと 汚い状態だと 決めてくれません。
大至急 リフォームスタート。
小さな部品は ホームセンターで購入してきて 交換。
不動産屋のお仕事しているっていう気持ちになります。
また いい出会いが ありますように!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。
季節の変わり目なのか いろいろな 燃やせないゴミや 粗大ゴミが 出ておりました。
ゴミが 出るということは 入居者が いてくれているということ。
ありがたや ありがたや です。
回収されるゴミより その他のゴミの方が多い 歓楽街エリアのマンション。
何も いわずに 分別回収してのマンション巡回。
今日も 1日 お仕事 がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:ウォーキング
仕事終わりは サークル活動 ウォーキング部
やってきました 徳島中央公園
徳島城阿波おどりのポスターが 掲載されておりました。
まだ まだ 徳島中央公園のお花見の庭園内は 0分咲き です。
ただ 歩いておりますと 川沿いの近くに ぼんぼりを 発見。
早咲きの桜でしょうか きれいに 咲いておりました。
5分咲きぐらいですが 灯りがともり 見事な夜桜です。
毎年 桜が 咲く頃になりますと しらちゃんと たけいっちゃんが 私に 会うのを 楽しみに
しているそうです。
お花見の季節が 来たなあ と 思った ウォーキングの一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:大学生
娘のマンションにも 用事があったので 息子といっしょに おけいはんで 京都から 大阪へ。
特急で 470円で 京橋まで これるって 人口が多いところは 交通機関が充実していて
安いです。
高速バスで 来ますと 何が 楽しいかといいますと 飲酒運転など気にしなくて 飲める! です。
息子と2人で 串カツで フィーバー
イエーーーイ と 娘に 写真を送ると 沖縄で 友達と 卒業旅行を 楽しんでおりました。
生のオリオンビールが 飲みたい!
そして 帰りは なんばで 高速バスの徳島行きの到着時間まで お好み焼き
日帰り研修 無事終了の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
まずは 自分が 借主側になって 退去の際のお部屋の引渡における原状回復の手続きを
どのようにされるのかを みることを 我々は 研修会と 呼んでおります。
家主様の代理人さんと 私とで お部屋退去のチェック
いろいろと 勉強になりました。
特に 京都と 徳島では 少し 違っており 私 照明器具 ガスコンロは 備えつけと 思って
いたら 4年前 こちらで 購入して取り付けたみたい。
昨日のお昼に 何を食べたか覚えていないので 4年前のことは 記憶にありません。(^▽^)
私 高速バスで きたので 引越業者さんが 徳島に 向けて 出発したため 持って帰れないので
処分費を払って 捨ててもらいました。
そして 息子は クロスのつけた傷などを チェック。
90cm で 計算してくれたので 退去費用は 1ヶ月の家賃分以下で すみました。
そして その場で 精算してもらい 後日 口座引落で終了。
退去時のお部屋の立ち会いをみて こうやって してるんだと 学習。
自ら 借主として いい勉強になりました 研修会の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:大学生
さあ マンション退去の研修会へ 出発。
おけいはんの駅から 乗り込もうとおもったら なんと ここは 鳥羽街道
京阪電車で 鳥羽から 伏見に向かうので 何か 歴史の息吹を感じます。
勝てば官軍 錦の御旗
将軍家の親衛隊が勝つか? アンチが勝つか?
あっ 戊辰戦争の話ですよ!(^▽^)
そして 京阪電車で 息子の待つ マンションへ
つい4年前 この門の前で 家族で写真 撮ったのに もう4年の歳月が流れました。
まあ 息子 コロナの3年があり 大学生活が 楽しくなかったのかも しれません。
次は 娘が 大阪で 大学生活です。 もう 友達が できたそうです。
さあ 引越の準備 がっばってきます!
]]>
JUGEMテーマ:神社仏閣
京都へ行きますと おや?
パワースポットで 御利益が ある神社 発見!
稲荷神 田中神社
手を合わせて 祈願
宅建城のキングメーカーに なれますように!
200年 早いわ と 返事が返ってきました!(^▽^)
2年に1度の 宅建城 理事改選
天下取りレースの幕開けだ!
御利益が ありますように!
]]>
JUGEMテーマ:神社仏閣
京都五山の東福寺見学
拝観料を 払って 通天橋へ
今は 紅葉シーズンではないので さみしい景観ですが 秋になりますと 歩けないほどの
観光客になることでしょう。
通天橋のその先の建物見学
そして 東福寺のお庭見学
時間がゆっくり流れているところへ ガス屋さんが マンションのガスの閉栓をするため
退去のお部屋にきているというのにで 当の本人の息子が 部屋にいないみたい。
今日の引越のこと 忘れているのか? と 思い 連絡しますと 大学の友達のところへ 遊びに
いって 朝まで 大学生4人と 雀荘で いたみたい。
大学に なにしにいっとんじゃーーーーーー!
ちなみに 私 麻雀は どんじゃらしか できません。
京都は 朝まで 雀荘って 空いているのでしょうか?
不動産業界に 入ってきたら サガワはんの弟子に させます。(^▽^)
時間が せまってきたので お庭を 拝見して 出発
息子の下宿の引越で 見学も ここまで。
伏見へ向かって 出発です。
東福寺でした。
]]>
JUGEMテーマ:神社仏閣
少し 早く 京都入りが できたので 目的地の駅まで 途中下車。
やってきました 東福寺さん
重要文化財 国宝 だ そうです。
早朝一番は すいていると思っていましたら もう すでの外国人観光客で にぎわって
おりました。
有名な東福寺の景観です。 まだ 桜まで 少し 早いかなと おもっていましたら このつぼみ
紅葉 もみじの木でした。
山門を 歩いておりますと 時間が ゆったり 流れます。
時間の許される限り 東福寺 散歩
時間まで 楽しみます。
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
マンション退去立ち会いの講習のため 京都へ 日帰り出張
早朝 6時15分の京都行きの高速バスにて 出発。
やはり 徳島=大阪の2時間と違い 京都までは 高速バスで 3時間かかりました。
徳島から大阪 京都の距離は かわらないと思うのですが やはり 京都は 高速道路のインター
から 京都駅までの大渋滞に 時間がかかるのかと思います。
京都=東京間の のぞみの2時間15分より 徳島=京都間 が かかる時間は 長いです。
無事 到着しますと もう 京都駅は 外国人観光客で いっぱい。
これをみますと 日本は バブルかと 思いました。
さあ 研修のため お世話になった 不動産屋さんや家主様 立ち会いへ出発!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
「水が 店舗に 浸水しているのですが?」
えっ?
秋田町発24時 「店舗水漏れ」
早速 現地へ
壁からでなく 床からの水漏れ
前任者から 聞いていなく 今まで こんなことがなかったのですが 大雨のときだけ
はいってくるみたい。
店舗の改装工事業者に 確認したところ 改装引渡の際の大雨の日に 確認ができて 改装中は
水漏れもなく 壁のパティにも ふれていないとのこと。
外壁の問題があるのか? 改装業者に問題があるのか? 対応中
早速 オーナー様と アベ監督に 連絡。
次の土砂降りまで 修繕対応しないと。
いろいろと あります 秋田町発24時 でした。
]]>
JUGEMテーマ:宅建
不動産屋アイテム 手土産 を 求めて やってきました 阿波おどり会館 あるでよ徳島さんへ。
あっ ちなみに 理事に 当選して 次の準備にかかるために 手土産の用意のために 来て
おりませんので ご安心を!(^▽^)
明日は 京都出張のため 不動産屋さんへ手土産
やはり 海越えて ほめられに行くため・・・・・・・・・
ぶどう饅頭 ゲット
徳島には 1億円札が 出回っていると 驚いてくれることでしょう。
京都日帰り出張 いってまいります!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
3月になりますと 賃貸は 大忙し。
宅建城 理事立候補届で 選挙管理支部委員さんと 理事の さやあわせをしておりますと
事務所で 契約を決めてくれており 看板をみて 問い合わせをされる方に 迷惑がかかるので
決まった物件から 看板撤去。
土砂降りですが 今 しておかないと 明日は 京都日帰り出張です。
充実した毎日の不動産屋の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 土砂降りの中 早朝より マンション巡回。
雨の日は 自分の巡回ペースが 崩れます。
とりあえず 屋根の下があるところで 分別作業
無事 ゴミ出し分別完了。
今日も 1日 お仕事 がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
「アオヤマ委員長 レインズ登録のシステムにおいて・・・・・」
「えっ! レインズシステム? そんなの次の委員長と 話を すすめてくれ!
こっちは 消すか 消されるかの せとぎわじゃ!(^▽^)」
「えっ!(゚o゚;」
さあ いよいよ 本日 理事選 立候補届
2年に1度の祭典 宅建城 天下一武道会の 幕開けだ!
紅白歌合戦 がんばってきます!
白組 紅組 今年は どっち!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 月に1度の資源ゴミ回収日。
2月は 29日しかなかったのか 季節の変わり目でないのか 今回は 少ないです。
特に 古新聞 古雑誌など 出ておりません。
電子書籍化の波が 来ているのかもしれません。
アルミ缶は 回収までの間 放置しておりますと 盗まれるので コインランドリー部屋に
かくしておきます。
月に1度の資源ゴミ回収日でした。
]]>
JUGEMテーマ:温泉に行こう
休日の楽しみ サークル活動 温泉部
やってきました 土成町 天然温泉 御所の郷
寒くなったり 暖かくなったりで 私 寒暖差アレルギーなので 地獄です。
靴入れのロッカーが たくさん 埋まっていたのでと 思ったら そういや 世の中の学生さんは
春休み。
ツーリングのみなさんで 大浴場は 芋洗い状態でした。
今日も サウナと水風呂で ああ こりゃこりゃ
休日の楽しみ サークル活動 温泉部 御所の郷 でした。
]]>
JUGEMテーマ:道の駅
地域の産直市に 季節の便りをあじわいに やってきました 阿波食ミュージアムさん
いちごの季節となっております。
まだ まだ ハウスもので 高級品ですが 露地物が出てくると 一気に 値段が 下がるので
それまで 待つことにいたしましょう。
季節感を 感じれる 阿波食ミュージアムでした。
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
続いて やってきました 神山町の畑。
マンションのゴミ置き場に捨てられていた じゅうたんを 畑に 入口に設置。
雑草がはえないので 粗大ゴミも 利用によっては 再生します。
カラフルなじゅうたんなので まわりから アオヤマはん ピクニックでも はじめられるのかと
誤解されそうです。
随時 収穫の終了した冬野菜の回収開始。
ソラマメも ニンニクも タマネギも 春の足音を 感じたのか 大きく 成長しはじめました。
次回は ソラマメが 倒れないように 棚作りがんばります。
今まで アオヤマさーーん と この家庭菜園をはじめて8年前に いろいろと 野菜作りを
教えていただきました ご近所さん お亡くなりになられたと ご主人さんと お話ししていて
知りました。
さみしいかぎりです。
御線香を 持参して お供えしていただきました。
私も いつまで できるかわかりませんが できる限り 趣味の家庭菜園 がんばります!
休日の楽しみ 家庭菜園の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:お花見&桜
神山町に向かう途中 トンネル手前の佐那河内村でしょうか? 山桜が 満開。
1眼レフカメラを持った カメラ小僧さん カメラガールズさんが バシバシ 写真を 撮って
おりました。
いよいよ 春がきたなあ という感じです。
私も 軽トラを止めて 目の保養です。
いよいよ お花見シーズンです。
天気もよく サイクリングファンのみなさんも スマホ片手に 写真を 撮られておりました。
さあ 休憩は ここまでにして 神山町の畑へ 出発!
見事な山桜 満開の佐那河内村でした!
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
日曜日は 畑の管理。
前日 連歌の会があり アルコールが 体の中をグルグルまわっていたので 体から 抜けた
早朝8時に出発。
この黒マルチの間から はえてきている雑草を 処理しておかないと タマネギも ニンニクも
玉が 大きくなりません。
体をかがんで 丁寧に 草を抜き取っておりますと 腕が 筋肉痛です。
これが 体に いいのかもしれません。
無事 雑草処理 完了。
今年は お猿さんに 荒らされないように 対応していきます。
休日の楽しみ 家庭菜園の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:宅建
今日は 土曜日。 学生エリアでは この3月 猫の手も借りたいほどの
大忙しさ。
それに くらべて 夜街歓楽街エリアは 静かな1日
秋田町発24時「静かな日常」
今日は 朝から 電話もなく 静かな土曜日のスタート
平和だなあ と 思っておりますと・・・・・・・・・
おや? 固定電話が ふんとも すんともいわない。
おかしいなあ と スマホから 事務所に 電話をかけると・・・・・
「相手様の通信機器が 故障のため おつなぎすることができせん」
なんじゃ こりゃ
うちの電話の回線 壊れている!(゚o゚;
大至急 ピカラさんへ
静かな日常と思っていたら 電話回線機器の故障
お電話を いただいているお客様 申し訳ありません。
今しばらく お待ちくださいませ。
こんなことが あるんだと 思った 秋田町発24時でした。
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
続いて やってきました 神山町の畑。
まだまだ 山間部 寒いです。
春を 感じているのか ソラマメが 大きく 成長しはじめました。
3月だというのに まだ 山には 雪が積もっておりました。
日中と夜間の気温の温度差が 神山の野菜が 甘くておいしいといわれるゆえんかもしれません。
今年は 春夏野菜の苗の植え付け 風よけ対策をして 大きく 育ててみます。
春に備えて 土作りも 平行してがんばります。
本日の収穫
ブロッコリー
仕事前の畑の巡回 家庭菜園の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園
土曜日は 出勤前の畑の管理。
最近は 朝が 早いので 1時間早く 農作業ができます。
暖かくなってきますと 雑草が はえはじめました。
まだ じゃがいもは 芽を出しておりません。
これから 春にかけて 期待しております。
ブロッコリーは 脇芽の収穫ができるので 野菜のないとき みなさん 喜んでくれます。
土曜日の仕事前の畑の管理でした。
]]>
JUGEMテーマ:道路・交通のフリートーク
田宮を走っておりますと おや?
こんな信号 あるんだ!
原付専用
交差点を 走っておりますと たまに ひやっとすることあるのですが
ありがたい 原付専用信号です。
はじめてみました 原付専用信号でした。
]]>
JUGEMテーマ:高知
JR高知駅で 帰りのバスを待っておりますと 大きな銅像が 3体 登場。
やはり 坂本龍馬 は 高知のスーパーヒーローです。
実在しております。
坂本龍馬役 誰が 主役をはるのか お楽しみ です!
無事 公務の出張完了いたしました!
]]>
JUGEMテーマ:高知
高速バスの出発時間まで ひろめ市場で お食事会
昨日は 3000人の豪華客船での外国人観光客が 来ていたため いっぱいでしたが 今日は
ゆったりと お食事が できました。
タナカ常務さん御用達のお店 やいろ亭さんへ
かつおのたたきの 塩たたき
会議の前は 遠慮がちですが もう 帰りのバスだけなので ニンニクパワーを いただき!
かつおのたたき 最高
ひろめ市場 やいろ亭さんでも 一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:植物園
続いて やってきました 牧野植物園 温室。
ここに来て 南国 パラダイスという 鮮やかな花の数々。
敷地内に 植えられている 植物も 植物研究家は 興味あるのかもしれませんが 観光として
やはり いろとりどりの世界が いいのでは 感じます。
やはり この温室にきて 植物園に 来ているっていう気がします。
南国の蘭の花が 色鮮やかで きれいです。
巨大な花屋さんにきているみたいです。
バスの時間を 考えて これで終了
南国 土佐を あとにして の世界
牧野植物園の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:植物園
牧野富太郎物語展へ
朝ドラのスタジオのようです。
峰屋の のれん や 天井で 乾かしている印刷物
牧野先生が 大切に 保存してした 植物の標本 それをつつむために 使用していた新聞の
数々。
植物の標本も さることながら 戦時中 燃えなかった標本を包んだ新聞紙の記事内容が 当時の
日本の内容を知る上で 大切な資料になっているというのも すごいことだそうです。
朝ドラをみておりますと 牧野先生も さることながら この仕事を 支えてきた奥さんも
すごいです。
最近の蝋人形は 本物かと思うほど すごい作りです。
牧野富太郎物語展でした。
]]>
JUGEMテーマ:高知
徳島行きの帰りの高速バスまでに 少し時間があったので キタ常務 トモナリ常務さんと
3人で 牧野植物園へ
1時間にバスが 1便しかこないので 帰りのバスの時間を 考えながら 行動開始。
朝ドラ らんまん で 一躍 全国区に なった 高知県の名所 牧野植物園
残念ながら 季節的に お花の少ない季節。
植物園というだけあって 山の中を散策しているようです。
しかし 館内も広いですが 敷地も 広い。
人に よっては 全部 見ようと思えば 丸1日かかるというだけあって 大変。
1日かかるって 本当のようです。
考えてみますと 3人とも 宅建旅行会のメンバーなので みなさん シャンシャン歩いております。
私より ひとまわりも ふたまえわりも 先輩ですが 歩くスピードは 私より 早いです。
敷地内 すごい植物の数です。
朝ドラで 紹介された 植物の模型など 展示されておりました。
内助の功の 奥様の名前を 新種の植物の名前に 入れるって 愛妻家の先生です。
さあ 高速バスの時間まで 見学スタート
]]>
JUGEMテーマ:宅建
無事 研修会 懇親会も終わり 翌日 帰るために 高速バス乗り場へ
私と3人の常務さん 何を間違ったのか 帰りの高速バスチケットと 同じく 周遊バスチケットを
購入
しかたない 少し 帰りの便を 遅らして と いうことに いたしましょう!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
全宅連四国地区連絡懇親会研究会へ
四国4県の宅建城の執行部のみなさんが 1ヶ所の集まり 研修会
今年のホスト県は 高知県
と いうことで ホテルへ集結
今回の研修会は 昨年 一躍 高知県を 全国県にした NHK朝ドラ らんまん の
牧野富太郎先生のお話
研究員さんの講演会
帝国大学 今の東京大学で 教授の助手として 研究していましたが 教授とのあつれきで
いろいろと ご苦労されていたそうです。
そして 研究に 没頭するあまり 今のお金で 9億円もの借金をこしらえて 夜逃げ同然で
逃げだすこと 引越 9回って すごい メンタルの強い先生です。
それでも 植物の標本を守り 日本の植物学の父となったそうです。
私も 朝ドラを ずっとみておりましたが 内助の功のすごさは 本物でした。
そして 10分の休憩後 今度は 四国地区不動産公正取引協議会 研修会へ
不動産広告における基礎知識の公正表示として 細かくなってきております。
絶対 今年の宅建試験に 出るだろうなあ という内容ばかりでした。
この公正取引において 我々も 注意しておかないといけないのは リフォームしたばかりの
お部屋を ネットの掲載して その部屋と思っていくと 写真は 前の部屋や すでに
貸してしまった部屋で その写真より ランクが落ちている これ キャッチ広告になるので
注意しないといけませんが 1室だけの募集なら 問題ないのですが 1棟に 10室以上
空き募集があると トラブルに なります。
売買においても 同じ物件でも 他の業者さんが 徒歩6分と書いてあるのを 自分の所だけは
徒歩5分と書き 検索で 徒歩5分以内に 6分と書いている業者が ひっかからず その5分と
書いた業者に お客様が集中する これも 公正取引において 問題のある広告登録で 業者間で
トラブルになっているそうです。
どうしても 不動産屋同士 営利目的で 動いているため いろいろと ぶつかってくるの
でしょう。
みなさん ネット広告の掲載には ご注意ください。
そして 半日研修も終り 最後のシメは おたぬき会長のごあいさつ。
全国区で 人気ものです。
そして 懇親会会場へ
高知宅建の会長さんより ごあいさつ。
私も 四国地区の宅建執行部のみなさまから 常務名刺を 2箱配った男として 名が売れて
おりました。(^▽^)
役所と政治家と銀行員には 肩書き名刺 よくききますよ と 解説してあげました。
高知といえば 皿鉢料理
四国地区の宅建執行部のみなさんと 楽しく 懇親会。
高知出張の一コマでした。
]]>
JUGEMテーマ:高知
ちょうど お昼を過ぎたことなので 人も すいているだろうと思い やはり 高知といえば
かつおのたたき と いうことで やってきました ひろめ市場
私 これから 会議なので アルコールは 飲めませんが かつおのたたきを いただきに と
思って 入りますと なんじゃ こりゃ!(゚o゚;
外国人観光客で びっしり いっぱい。
店の人に これ インバウンド効果ですか? と 聞きますと 豪華客船が 高知の港に到着して
3000人の外国人観光客が ひろみ市場に 押し寄せてきて もう 大繁盛みたい。
お兄さん 3時過ぎたら みんな クルーズ船に帰るので それから きてくれたら すいて
おります と いわれましたが 待っていると 四国不動産協議会の会議に 間に合わなくなり
「あおちゃんが 会議に 来ない あいつ るるぶ持って 高知に 遊びに 来とんか?」
と 誤解をされ 政争のネタに されては 大変です。
ここは えりもとを ただして あきらめて 退出。
歩きながら かつおのたたきを 食べないと 高知に 来た気が しないので 他のお店を散策。
新鮮土佐料理 とさ市場さんへ
やっと かつおのたたき に ありつくことが出来ました。
徳島のスーパーで売っている大きさの3倍の切り身。
本場でいただく かつおのたたきのぷりぷり感が たまりません。
これで 満足 満足
さあ 四国不動産協議会へ 出発!
]]>
JUGEMテーマ:神社仏閣
目的地まで 歩いておりますと 神社を 発見。
幸せを呼ぶ神様 と 書かれており これは お参りしておかないと と 参拝。
私に とって ここは 愛宕神社でしょうか?
天竜人の元老院に 消されるので やめておきます!(^▽^)
さあ 公務出張 会議へ!
]]>
JUGEMテーマ:温泉に行こう
歩いておりますと おや?
サークル活動 温泉部 高知三翠園温泉
日帰りできる温泉発見
と いうことで 時間まで 温泉で リフレッシュ。
平日のお昼は すいておりました。
サウナと 水風呂で ああ こりゃこりゃ
これぞ 早起き 早高速バスは 三文の得 です。
たぶん 今頃 宅建城の常務のみなさんは バスに揺られて 高知道を 来ていることでしょう。
さあ いざ 会議へ 合流!
]]>
JUGEMテーマ:博物館
続いて やってきました 高知県立高知城歴史博物館
高知県は 城博 です。
いろいろと 高知城に関する歴史の展示物を 見学。
山内家の歴史 及び 幕末の志士たちなどの紹介など 時代の大転換に 高知県が 関わって
おります。
四国八十八景のひとつ 高知城
ガラス張りの展望室から お城を眺めるって いいものです。
さあ 会議の時間まで あお散歩!
]]>
JUGEMテーマ:お城
さあ みえてきました 高知城 天守閣
近づけば 近づくほど 大きくです。
しかし まあ 外国人観光客の多いこと。
ここは 日本? と おもえないほどに 外国人さんの多さ。
もう アジアの高知と いう方が 正しいのかもしれません。
天守閣の庭に きましたが なんと 天守閣の受付には 人の列。
この大勢の人が 天守閣に 一気に入れば 耐久に問題があるのか 入城の人数制限をされていたので
私 このあと 会議があるので 天守閣見学は あきらめました。
とりあえず 天守閣のお庭で 休憩。
お城の最上階では みなさん こちらに向かって 手を振っておりました。
ぐるりと まわって 今まで 来た道を 引き返し。
さあ 会議の時間まで まち散歩
雨が降らず お天気で 一安心です。
]]>
JUGEMテーマ:高知
高速バスで 2時間。 無事に 到着しました 高知市。
はりまや橋から 帯屋町へ
そして ここで おたぬき会長と カジマ局長を 別れて お昼の会議まで 時間つぶし
やってきました 高知城
やはり 天守閣に向かうまでに 登場する正門こと 大手門
城門を くぐりぬけるときは お城ファンとして ときめきます!
そして 天守閣に向かうまでの石段など それぞれのお城の守備力が よくわかります。
城攻めとなれば お城の守りの兵力の10倍は かかるといわれており 太閤 秀吉さんは
城攻めに 名手 徳川家康さんは 城から 敵兵をひきずりだして 野戦に持ち込む名手。
この高知城でも 戦国大名となり どう攻めようかと 思いながら 天守閣までいく 道のりを
楽しみながら進めるのが 歴史ファンには たまりません。
この一見 普通の 石段 同じ道幅のようにみえますが 奥へ進むと 道が狭くなって 大軍勢が
混乱している中に 守備兵が 鉄砲 弓矢で 殲滅させる お城の設計になっているのが
すごいです。
高知城といえば 山内一豊の妻 功名が辻 千代さん
いしべっちさんが 好きそうな石碑を 発見。
さあ 天守閣に向かって 出発!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
コニちゃん常務が 急用で 高知出張に 参加できなく 定員割れが発生したので 私が 代役。
博多に続いて 今度は 高知へ
私 高知へ バスで行くのが 初めてなので バスチケットを購入の際 窓口で いつもの乗り場が
違うことを 教えてもらわないと 間違えるところでした。
バスの時間より 少し早めの1時間前に 徳島駅に 到着したので 徳島駅で コーヒータイム
バスが 到着する時間が 来たので バス停へ
すでに おたぬき会長さんと 局長さんは 到着しておりました。
お昼から 会議なので 執行部の常務のみなさんは 10時以降の便で 高知へ来る予定
みたいですが 私は 事前に 現地に 到着しておかないと 気持ちが悪いので
7時45分のバスで 高知県へ
移動中に 今日の会議の資料に 目を通しておかないと いざ 会議となりますと
意見交換が できなくなります。
さあ 本日の資料チェックだ!
私 初めて 徳島=高知間の高速バスに乗りましたが 土成のインターチェンジで 一度
バスが出て そして お客様を乗せていたので あっ 天然温泉 御所の郷の駐車場が
いっぱいなのに なんで 温泉には それほど 人がいないのと 思ったら ここに車を
とめて みなさん 高速バスで 遊びにいっているんだと よく 理解できました。
ガソリン代も 高速道路では レギュラー 195円の表示をみて インフレを 肌で感じました。
では コニちゃん常務の代役で 高知出張 いってまいります!
]]>
JUGEMテーマ:車/バイク
昨年 7月 うちの妻 4台の玉突き事故に巻き込まれ 愛車 ノアが
全損廃車。
車両保険に 入っていた おかげで なんとか 助かりましたが・・・
「あんた うちの体 心配で ないんか!(`Д´)」
以前 購入の代理店さんから 今 中古車のノアが ないので いい
値段で 買ってくれるので 売ることはお考えですか? と いわれ
ましたが そのときは 売ってしまうと 足がなくなるので
断ったところ 妻が 全損事故に 巻き込まれて 玉突きのため
ゼロ対100で 車両保険加入のため 新車購入時の全額 丸々と
お見舞い金の保険金が おりてきて 中古で売らなくて よかった。
車両保険には 入っておきましょう!
「あんた うちの体 心配で ないんか!−2 (`Д´)」
人身ではなく 物損で よかったです。
しかし そのあとが 大変
世界半導体不足と コロナ禍の工場の停止なので 8ヶ月 新車の
納車待ち。
(写真 宅建のみんなで バーベキューに 行って 翌日 全損廃車になった愛車 ノア)
事故前の最後に ハンドルを握ったのは お酒の飲まない ないちゃん社長でした。
ガソリン車なので 待つこと 8ヶ月で すみましたが ハイブリット車は
1年と半年待ちだ そうです。
その間 代車もなく どこも 大変です。
無事 納車予定が 決まったので 今回 ノアで 事故に巻き込まれたので
今度は ボクシーに しました。
いろいろと マイカー購入における 代理店さんと 交渉して もらった
みっちゃん隊長パパには 感謝です。
交渉のレベルが 違いました。
また お願いしよっと!
これで みんなで 釣りに 行けるぞ!
オキアミ 却下! えっ?
なんとか 娘の引越に 間に合って 一安心の 納車のご連絡でした!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
国家資格 不動産三冠資格 トリプルクラウン の最後 マンション管理士
8−10%の狭き門の資格
門までは みえてきたというのに あとの1割が 届きません。
あっ 大切な参考書 買うの 忘れていた と あわてて 本屋さんへ
と いうことで 2024年 最新号のマンション管理士の参考書を
買ってきて 再チェック。
もう一度 基礎から 見直して 足下を 固めて再チャレンジします。
トリプルクラウン ゲット がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は 燃やせるゴミの日 早朝より マンション巡回。
雨の日は ゴミ分別のスピードが 落ちます。
さすが 日曜日を 挟みますと ゴミの量も すごいです。
玄関前 ぐちゃ ぐちゃ です。
(ゴミ分別前の玄関前)
(ゴミ分別後の玄関前)
すべて 半透明のゴミ袋の分別して 提出しますと 猫やカラスに荒らされることがないので
分別提出完了。
明日から また 2日間 公務のため 県外出張。
3日分のお仕事 今日1日で 終わられます。
お仕事 がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:宅建
宅建城の公務が続いて 気がつくと 会社が 傾いている! (゚o゚;
と いうことがないように お仕事 お仕事。
置き看板くん 1号 2号の大移動。
雨の日も 風の日も 黙って お仕事をしてくれる ありがたい看板です。
学生エリアゾーンの駐車場 募集 がんばれ!・・・・・・置き看板くん!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
今日は カン・ビン・ペットボトルゴミの日。
早朝より マンション巡回。
2週間に1回のわりには 少ないです。 特に アルコール類のアルミ缶が あまりなく 水関係が
多いです。
まだ まだ 徳島では インバウンド効果は ないみたいです。
都会と地方の格差 ますます 広がっていく ゴミから知る 経済学 でした。
さあ 今日より 1週間 お仕事 がんばります!
]]>
JUGEMテーマ:京都
無事 京都の伏見稲荷駅に到着して 息子の下宿先に 向かおうとしますと なぜか
方向を間違って 京都伏見稲荷大社に 来てしまいました。
そんな矢先 連絡が・・・・・
「今 部屋の整理中やけど あんた 今 どこ?」
「あっ 大阪出たとこで 今 そっちに向かってる!」
「じゃあ ガムテープ どこかで 買ってきて!」
はい はい
大阪出たとこで 今 きちんと そっちに向かっている ということでは 間違いはない。(^▽^)
と いうことで ここは 京都伏見稲荷神社へ
しかし まあ ここは 日本の国?
アジアの中心地かと 思うぐらい 日本人かと 思ったら アジアのみなさまが 大集結して
言葉が まったく わかりません。
やってきました 京都伏見稲荷大社
おきつねさんを おまつりする 全国のお稲荷さんの本社です。
恐るべき 大規模の神社。
パワースポットです。
そして おみくじを引きますと 大吉
それも 向大吉 だそうです。
そして 京都伏見稲荷大社といえば 千本鳥居
やはり 外国人観光客のみなさん 外国版るるぶ で 紹介されているのか 人がいっぱいで 前に
歩けません。
普通の日曜日なのに 徳島の本町のえべっさんのようです。
この光景をみて インバウンド需要で 株価が どんどん 上昇している原因がわかりました。
お土産の値段が なんと 私が 以前に 来たときよりも おきつねさんの置物 1.5倍に
なっている!(゚o゚;
高い! と 思っているのは日本人だけで 外国人さんは 日本は 安い と 大量に お土産を
買っておりました。
昔 日本人が ハワイで ブランドを 買いあさった時代の逆バージョンです。
さすがに 徳島に帰る時間があるので ここは 千本鳥居を 登るのを あきらめて 引越の
お手伝いへ!
すでの終わっておりました!(゚o゚;
「あんた 遅かったでぇ!もう 箱つめ 終わったわ!」
「大阪から 京都まで 電車で 2時間もかかるから 車の方が 早かったなあ。 今度は 車で
いっしょに 移動するわ!」
伏見稲荷駅から うちの息子の下宿までの移動に 1時間かかったのが ロスだったなあ。(^▽^)
と いうことで 息子を 最後の片付けのため残して 3人で 一路 徳島へ
そして 徳島の大阪王将で 晩ご飯
とんぼ帰りの大坂京都徳島日帰り出張でした。
]]>
JUGEMテーマ:大阪
無事 娘の下宿先の荷物の引き渡しが 終わったので 今度は
京都にいる息子のお部屋退去の引越の準備で 車で 先に 大阪から
京都に向かった妻と娘を 追っかけて 電車で移動。
近鉄から 御堂筋線の淀屋橋から おけいはんで 京都へ移動。
特急だろうと 快速だろうと 料金が同じなので ありがたいです。
交通料金を安く 徳島ー高松間よりも 早い。
40分で 大阪 京都間 まわりの景色をみながらの電車の旅
いいものです。
さあ 今度は 息子の引越の準備だ!
]]>
JUGEMテーマ:賃貸マンション
最近は ありがたく 家具を購入しますと 運んでくれて 専門の業者さんが 組み立てて
くれます。
バラバラにあるパーツを ひとつ ひとつ 取り付けていってくれて 形にしてくれます。
我々の時代は パイプベットか 1DKの学生マンションやアパートは まだ 畳の間が多くあり
床に 直接 ふとんを敷いて 寝ておりました。
私の学生時代の37年前は 風呂トイレ別や フローリング エアコン完備など そんなお部屋
お金持ちの芦屋のお嬢さんが 住むところと 思っていました。
エアコンがなくても 扇風機で 問題は なかったので 地球温暖化が 今 進んできたのかも
しれません。
電気の配線の口が 予想より少なかったので たこ足配線の準備を 行いたいと思います。
無事 お部屋の立ち会い完了の一コマでした。
]]>