早朝より シュレッター
JUGEMテーマ:宅建

いろいろなたまった 帳票類 資料などを 早朝より
シュレッター

私の20代までは 家の前の灯油缶でゴミを燃やしたり 焼却炉など
企業・学校関係にもあり ゴミを 自分のところで燃やしたものです。

地球温暖化対策で いつの間にやら 焼却炉がなくなり といって 紙類と
して ゴミに出せば 個人情報保護時代に 大変な事故になりかねません。



いろいろと 書類を シュレッター処理

でも おもしろいもので 一気に しておりますと 同業者様 来店の際

「税務署でも 入られるのですか?」

「何か 証拠隠滅しないといけないことしたの?」

不動産屋が 大量に 帳票整理処分をしておりますと みなさん 悪い方向に
考えます (^▽^)



事務機屋さんと 話していた際 コピー機を導入した際 意外と
大きな企業よりも 地域の不動産屋さんの方が コピーのカウンターを
あげてくれるので いいみたいだそうです。

確かに 当社のこの袋 12袋 半日で つくりました。

確かに 重要事項説明など 増えに増え 気がつけば 保存期間5年 10年
を越えて 処分しないと 倉庫が いっぱいです。

まだまだ 紙媒体文化の不動産業界でした。

※さすがに これだけ 帳票類を処分しても へそくりは でてきませんでした(>o<)
 

| 2015.09.30 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:54]
入居と退去で 差し引き ゼロ
JUGEMテーマ:賃貸マンション

今日も 他力本願で マンション入居成約完了

と 同時に・・・・・・・・・・・・



退去・・・・・・・・(>o<)

昔は 退去をしても 次 すぐに 成約できていましたが 今は
マンションによっては 半年 1年 空室期間が 続きます。



リフォームして 次のお客様を 探さないと。

入居者数 ー 退去者数 = ゼロ

トホホです。

まあ 前向きに考えて マイナスにならないように 募集をしていかないと。

いいお客様に 出会えますように!

そして 他力本願 ありがとうございました。
 

| 2015.09.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(2) |
[16:20]
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ:賃貸マンション

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

今日も いろいろと 燃やせるゴミ以外のゴミが 登場



分別して 回収

マンション前 美しく変身



月末に向かって ファイト

今日も 1日がんばります!
 

| 2015.09.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:14]
一体何が 四国霊場 栄福寺
JUGEMテーマ:神社仏閣

昨日 映画を鑑賞した際に 私 気がついた点がありました。

最近の3ヶ月のブログのアクセル数をみますと 釣りクラブ 鱗友会の
磯釣り記事より お四国巡礼記が のびている。



それも 今治市にあります 第57番札所 の 栄福寺さん

全国区で 四国八十八ヶ所巡礼ブームなのだろうか? それとも
栄福寺さんのある愛媛県が ブームなのだろうか?

と 思っていましたら 映画でした。

「ボクは坊さん。」 栄福寺のご住職さんが 映画で登場。

伊藤淳史さんが主役を務め 10月から全国ロードショー
です。

 

私 石段をあがって 山頂までいき 納経所がないので また おりてきますと
下にありました。

息を切らした私の姿をみて ご住職さん ご苦労様です と お声をかけて
いただきました。

まさか その方が これから スポットを 浴びる人とは いとしらず

  

私 納経書に 納経していただきましたが 今 思えば 横に ご住職さんのサインを
いただいたら よかったです(^▽^)

そのとき 映画になるとは 知りませんでした。

静かな山間の 今治市の 四国霊場 栄福寺 に 観光客が 押し寄せてくることでしょう。

なぜ お四国巡礼ブログ 特に 栄福寺記事が ダントツに 伸びたのか理解できました
映画の前予告をみて 感じた一コマでした。
 

| 2015.09.28 Monday | お四国巡礼記 | comments(0) |
[10:47]
秋田町発24時「機動隊報道」
JUGEMテーマ:宅建

「もしもし にいちゃん おる?」

秋田町発24時「機動隊報道」

早朝より オーナー様のみなさまから お電話

今日の新聞報道で 機動隊が出たとのことで みなさん
ご心配

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その極みある道の人が ご近所に あいさつまわりに 来るのではないかと
心配

鉄砲球が 自宅までこられて 打ち込まれるのでは? といろいろと
心配事の相談

機動隊が ご近所で出たというわけで 一般市民は 何も関係ないのですが
やはり 心配なのでしょう。

歓楽街で不動産屋をしておりますと いろいろと ございます。

「家主さんが 撃たれる前に 管理会社の私が 撃たれるので 心配
しないでください。」

そういって おなだめさせていただいております。

近所に 収益物件をお持ちだからといって 今回の機動隊報道には
何も 関係ありません。

それより 私 その道の人より 徳島GENKIの会の親睦会の方が
恐いです。

この親睦会こそ 機動隊をだしてほしいものです(^▽^)

テレビドラマの影響なのか いろいろと ご心配をされております家主様の
電話対応の週初めのスタートでした!
 

| 2015.09.28 Monday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[10:01]
サークル活動 映画部 「日本のいちばん長い日」
JUGEMテーマ:映画

休日は サークル活動 映画部

歴史邦画ファンの私 今回は 「日本のいちばん長い日」

戦争終結にむけて 政府と軍部 そして 当時 神といわれた
天皇陛下の御聖断 いろいろと 教科書では 語られない
物語でした。


なぜ もう少し早く ポツダム宣言を受け入れて 無条件降伏を
行えば 沖縄開戦 及び 広島 長崎の原爆投下もなく ソビエト(現ロシア)
の樺太 北方四島 満州の侵攻もなかったのではないか?

それは 歴史書は 勝者が作成するのであって 当時の軍人には こんなおろかな
戦争を引き起こした日本人を 悪 と 決めつけるのが 歴史教科書で
あるが どうして このようになってしまったのか 陸軍・海軍の暴走及び
政府 皇室と いろいろと もう 戦争に 走り出した 国民 軍人を どう
止めるのか 苦悩 苦労を 学ばされる映画でした。

なぜ あんなおろかな戦争をしたのか? 敗戦濃厚なのに 一億火玉玉砕
本土決戦 2000万人の特攻で神風が吹く 竹槍部隊 風船爆弾

後で ああ と わかりますが その時代に生きた人々にとっては 今日を生きる
ということに 必死だった時代を 映画は 語ってくれます。 

私 昭和天皇が 「朕は・・」 としゃべる時代 テレビで みさせていただき
ました。

戦争を知らない世代ですが 昭和は 知っている世代です。

私たちの学生時代には 考えられない映画 テレビの部分として 映倫の関係
今は R15など いわれておりますが すごく激しい濡れ場のシーンや
血が噴水のように飛び交う殺りく 暴力などのバイオレンスシーンが 少なく
なったように気がしますが 今度は 天皇や内閣総理大臣など 役として
登場してくるのには 驚きです。

アメリカの大統領が パロディー化されるのも 自由の国 言論の自由が
保証されているからでしょう。

自由の国 日本 いい 時代に 生まれさせていただきました。

そんな時代の我々が この時代の青年将校をみますと 何を考えているのか
と 思いますが 戦争で家族を亡くされ 残されたものは 戦争終結に
やすやすと 印を ついて 認めるでしょうか?

いろいろと 考えさせられます。

また 海外で 仲間達が殺され 戦っている日本人の若者300万人に 突然
敗戦を伝えて 帰還さすことが できるだろうか?

戦国時代に 兵法で 攻撃よりも 撤退が難しく かならす 兵を撤退させる
場合は 優秀な部隊を しんがり に 配置して 全軍を引きあげさす
ようです。

政府も 陸軍 海軍のA級戦犯といわれた戦争責任者も 悩みに 悩みぬかれた
のでしょう。

ちなみに 戦争終結時の 阿南陸軍大臣は 徳島県城南高校の卒業生です。

戦中 戦後の日本の教科書で学ぶ歴史を 横から ななめから みることが
できる 映画って 本当に すばらしいーーーーーですねーーーーー!

平和のありがたさを 教えていただきました映画でした。

サークル活動 映画部 映画鑑賞は 日本のいちばん長い日 でした。
 

| 2015.09.28 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:39]
サークル活動 温泉部 御實言泉(おたからげんせん)
JUGEMテーマ:温泉に行こう

小松島に きましたら サークル活動 温泉部

やってまいりました 御實言泉(おたからげんせん)

ここの温泉は 有馬温泉と同じく 赤湯

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効能に ききそうです。

腰痛 痛風には 最高です。

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露天風呂に テレビが あるので 40度の赤湯の温泉で 長時間入浴できるので
出たときには 発汗作用最高です。

平日の疲れが 吹き飛びました。

今日も すっきり さわやか

いい休日の1日でした!
 

| 2015.09.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[21:22]
チュラ チュラ チュラ ラ
JUGEMテーマ:観光まちづくり

小松島の帰り道 やってまいりました 小高い丘の あじさい広場

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小松島の旬の野菜を 購入

さすが 私でも 最近 野菜の値段が あがったなあ と 感じました。

台風と大雨で 農家のみなさん 大変です。

私の財布を解放して いつものように 買わさせていただきました。

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小松島の町並みです。

新鮮野菜購入

せっかく ここまで 来たので サークル活動開始!
 

| 2015.09.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[21:16]
男前になるために 小松島へ
JUGEMテーマ:美容室

今日は 休日。男前に 生まれ変わるため小松島へ

やってまいりました 美容室 フェアレディーさんへ

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相撲取りの店長が お出迎え

今日も たっぷり カウンターのコーヒーを 飲みまくりました (*^o^*)

時代に合わせて キムマイフェアーへ

「顔 変えてきてくれますか?」

失礼な店長だ (*^o^*)

それより 千秋楽 ここにいていいのですか? と 突っ込み

いつも 気安い 美容室さんでした!
 

| 2015.09.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:50]
サラリーマンさんと商売人さんの財布事情
JUGEMテーマ:宅建

よく サラリーマンさんが 今月ピンチ と いう言葉を
耳にしますが この 今月ピンチ とは 財布の中身を
さすみたいです。

先日 サラリーマンと お話を したときに

「商売人さんは 今月ピンチ と いっても 飲みにいけるだけの
お金 お財布に 入っているでは ないですか?
サラリーマンは 財布に 1000円 あるかないかっていう日もあるんですよ。」

「えっ?」

もし 何か 緊急なことが 発生したときどうするのだろうか? と
聞きますと そのときは 誰かに 急用で借りたり 家に 電話したりして
対応するそうです。



サラリーマンさんにとりましては 自由にお金がつかえて 商売人さんが
うらやましい と いってくれます。

でも 私 いつも 切りかえします。

財布の中には 万札がたくさん入っているかもしれませんが 商売人の今月ピンチは
家が一軒・二軒が 吹っ飛ぶ程の資金ショートが 発生して 場合によっては
バンザーーーイ しなければ ならない状態ですよ と。

それに比べて サラリーマンさんの 今月ピンチで資金ショ-トを おこしても
飲みに行けないだけで 奥さん 家庭を崩壊することなく 貯金されておりますよと。

ただし 自分か 子供の名前で(^▽^)

あっ そーか と 納得してくれます。

不動産を販売していますと 特に それ 実感します。

サラリーマンさんの住宅ローンを取り組む際に 奥様の口から そして 両親から
自己資金の提供をいってきます。 それを 聞いて だんなさん えっ うち これだけ
あるの と 内助の功の妻の力を 思い知らされます。

「今月ピンチ」

いろいろと 人や職業により 違ってくる言葉でした。

会社 吹っ飛ばないように がんばります!
 

| 2015.09.26 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:05]