大変な時代がきました マイナンバー
JUGEMテーマ:宅建

今日は 月末 いろいろなお店のオーナー様が お家賃を持って
ご来店。

その中で 驚くことを 教えていただきました。

「アオヤマさん マイナンバーが はじまって 歓楽街のお店
相当 やめると 思いますよ。 うちも 困っております。」

どういうことだろうか?

マイナンバーって そんなに特別なことだろうか? と 思って
いましたら 実は 実は いろいろと お勤めの方でも

お昼の仕事をしながら 夜のお仕事もされている人も多いという。

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今までは そのまま その日に現金で渡していた給料を マイナンバー制度により
その番号を書いて 提出

来年 1年間は 記入においては 任意ですが 再来年からは 強制される
そうで 中には 会社にバレたら 首になるので もうやめます と
12月いっぱいで やめますと 伝達さえたみたい。

昼間の仕事は 家族を養うお金で 夜は 自分の遊ぶお金の捻出のため
2時間だけ 3時間だけ と 週に2回だけ と きてくれたスタッフが
次々と やめるみたいです。

ガラス張りにされることで 家族や会社に バレるおそれがあり これからの
夜街は お客様より スタッフの確保が大変と 嘆いております。

といって 給料を内緒で 支払って対応しますと お店が 人件費でおとせない
ため 今度は 法人税 所得税違反で これまた 大変みたいです。

何もかも ガラス張りにする行政も 税金確保でいいかもしれませんが 多少の
グレーゾーンは 残してもらわないと 消費税10% 給料ガラス張りでは
遊びお金もなく ますます 景気が冷え込んでくる なら いまのうちに
お店 縮小したり 廃業するの ベターと やめているのが 現状みたいです。

夜街の経営者から マイナンバーという言葉が 出てきたのにも驚かされました。

給与を払う側 もらう側 いろいろと マイナンバーの大変さ教えてもらった
月末の一コマでした。
 

| 2015.11.30 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[23:37]
月末は 別れの季節
JUGEMテーマ:賃貸マンション

今日は 月末。 月末といえば 不動産屋にとりまして 別れの季節

入居される日は バラバラなのですが 退去の立ち会いの場合は
だいたい 月末に 集中します。



いろいろと 退去の立ち会い。



長く いていただいたお客様と お別れです。

一期一会ですが また 徳島にお越しの際は 一期二会
よろしく お願いいたします。(^▽^)

長期にわたり ありがとうございました!
 

| 2015.11.30 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:01]
週明けの月末 ファイト
JUGEMテーマ:宅建

今日は 週明けの月末。 それも 1日少ない 30日。

集金 送金 支払 取立 退去立会 うんぬん かんぬん と 大忙し。

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受験戦争に突入する学生さんと比較すれば プレッシャーは
ありませんが てんやわんやの1日の予感

11月も 月末

今日も 1日 がんばります!
 

| 2015.11.30 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:42]
徳島GENKIの会 みかん狩り
JUGEMテーマ:観光まちづくり

今日は 休日。徳島GENKIの会 みかん狩りへ

勝浦町のみかん農園さんへ

大勢の会員さんと 家族のみなさん 現地入り

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私は 受付係で 対応

まだまだ たわわになっておりました みかん

みなさん 意外と 3ー5個が 限界みたいです。

しかし みかん狩りが メインなのですが 会員さんが 集まりますと 大宴会です。

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民家を借りて カキのバーベキュー

私 車できているため 今日は ノンアルコールビールで 親睦会

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みなさん 夕方まで 大宴会だ!

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JUN様DXさんと クラブ入会して 1年がたちます。

早いものです。

楽しい 親睦会も 終了

新人の私たちが 後片付けの準備

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この バーベキューの炭 備長炭 どこに 捨てようかなあ と 思って
いましたら・・・・・・・・・・・・・・・

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「あおちゃん もったいない 乾かしたら また 使えるだろ!」

JUN様DXさん ビニール袋を 持って登場

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マンションの共有部分に 乾かして 消臭剤にでも 使うのでしょうか?

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さすが 沖浜の家主様

むこうにいくときに 棺桶に 通帳と印を入れてもらうそうです(*^o^*)

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みてください タダで 備長炭を手にいれて ホクホクの JUN様DX

「銭は 残すぞ!」

3日分 食事を抜いても大丈夫のように みかんを 胃の中にいれて
お帰りでした。

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そして 今年最後の 徳島GENKIの会のイベント

キタジマ社長のあいさつで おひらき

みなさん 1年間 お世話になりました。

楽しい1年でした!

今日は 車できていて みなさんの運転手のため お酒を飲まされずに
セーフの1日でした!(*^o^*)

「アオヤマさん これから 徳島駅前で 飲むけど こない?」

「いや 明日 私 仕事ですから。」

「わいらも 仕事じゃ!」

めちゃくちゃ お酒の強い メンバーの休日でした!
 

| 2015.11.29 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:00]
秋田町発24時「電気配線工事」
JUGEMテーマ:賃貸マンション

「アオヤマさん 昨日 夜8時に 電気の配線工事させてくれって
きたんやけど 何?」

「えっ 電気の配線工事って?」

秋田町発24時「電気配線工事」



そんな時間に 電気の配線工事なんか 当社から行くことなど
ない。

「いや いや うちから 電気屋さんに そんな時間に 行ってなど
連絡することなどなく お客さんの方から 電気がつかないといわれて
いかすことは あるけど それ 訪問詐欺ではない?」

「訪問詐欺って?」

「わざと 配線が悪いといわれ あれが悪い これが悪いと
修繕して 高額な請求されるところだったでは?」

「いや いや 風呂上がりに 出て行って わしの顔みて 電気の配線工事ですが
また 改めてご訪問しますと 帰って それ以来 こんぞ!」

そういや ここは 不夜城 秋田町歓楽街

風呂上がりに ドアをあけて 面談?

最近は ワンポイントで おしゃれに 遠山の金さんする人 多いので
その筋の人と間違われたのでは?

「ワシ だまされかけたんか? たいしたもんやなあ。今度 きたら
押さえてやるわ!」

すみません 傷害事件だけは おやめください。

いろいろと 訪問詐欺多いので みなさん お気をつけくださいませ!
 

| 2015.11.28 Saturday | 秋田町発24時 | comments(2) |
[15:55]
カレンダーの季節です
JUGEMテーマ:宅建

カレンダーの季節が登場。 今年は JUN様DXさんのお店で
注文



新会社のネーミングも入れて 持ってきてくれました。



ダンボールの中身を とりだそうと ひもを はさみで切ろうと
すると・・・・・・・・・・・・・



「ちょっと 待って!」

と JUN様DX 止められました。

そして ひもを丁寧に外されておりました。

「もったいない。 これ また 使えるだろ!」

と きれいに 外して おいてかえるのかと 思いきや
持ってかえりました。(^▽^)



自分のマンションのどこに 使うのでしょうか?

たっぷり残して 向こうに行くときに 棺桶に 通帳と印鑑いれてもらうそうです。

さあ 今年も いよいよ 師走

一年のごあいさつまわり スタートです!

お世話になりました・・・・・・・・JUN様DX様!
 

| 2015.11.28 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:15]
宅建ストーブリーグ 開幕
JUGEMテーマ:飲み会

もう今年も 残すところ 1ヶ月。 1年とは 早いものです。

忘年会のシーズンです。

そして 12月といえば 2年に 一度の 宅建ストーブリーグの
開幕です!

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いろいろと 忘年会という名のロビー活動開始です。

宅建ロビー活動

さあ いったい 栄冠は 誰に輝くのか?

栄冠は 君に輝く

そして 今度の島流しは 誰なのか?

島流し

アオ日新聞 バンキシャとして 活動開始の 年末年始です。

当ご期待アレ!
 

| 2015.11.28 Saturday | 宅建ゆかいな仲間たち | comments(0) |
[10:03]
福岡不動産研修ツアー15(いけにえ)
JUGEMテーマ:宅建

2日の缶詰研修で みなさん スキルアップ完了

そして いよいよ 博多の街を あとにすることに。

でも その前に みんなで 早めの ご夕食

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やってきました もつ鍋専門店

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おいしい 馬刺しで 舌鼓

「ところで アオヤマさん 新幹線の席 何番ですか?」

なぜ 聞く? 

「いや いや それを 今 発表したら 私の横に座る人 ブルーに
なるでしょう?(*^o^*)」

帰りは ゆっくり 寝たいのに あおちゃんの横に座ると 寝させてくれない
都市伝説が!

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「はっちゃんさん 慌てて 今回 ランダムにしているから その席につくまで
わからんから 当たった人 辛抱してね。」

いったい 私は みなさんに どのように 写っているのでしょうか?

さあ 新幹線に乗る前に アイテムを そろえないと・・・・・・・・

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ドドドーーーーーーンーーーーーーーー

そして 私の席の横は・・・・・・・・・・・・・

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すみちゃんだ!

すみちゃん社長の前に 会話のはずむアイテム ドドドドドーーーーーン

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はっちゃんさん 慌ててやってきて すみちゃん 本当に ランダムで
選んだから 本当に と 説明されておりました。

私の席の横に座ることを 宅建業界では いけにえ と いうそうです(*^o^*)

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すみちゃん社長 本日のいけにえ 決定

楽しい帰り道でした。

そして お土産に いただいた 三好不動産 65周年のどらやき 

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めちゃくちゃ おいしかったです。

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2日の福岡研修ツアー みなさん お疲れ様でした。

呼んでくれるうちが 花でよ と いわれて 参加して よかったです。

また 研修ツアー 誘ってください・・・・・・はっちゃんさんと愉快な仲間達のみなさん

ありがとうございました!

(完)
 

| 2015.11.27 Friday | ぶらぶら旅 道中記 | comments(2) |
[19:54]
福岡不動産研修ツアー14(柳川の川下り)
JUGEMテーマ:観光まちづくり

太宰府見学も終わり 一路 セミナー研修に 帰ろうと 天神にむかう
途中 二日市駅に おり しまった 特急を 乗り間違えてしまった。

気がつけば・・・・・・・・・・・・・・

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水郷 柳川!

まあ 旅は道連れ 世はなさけ ということで 来てしまった以上は
のんびり 柳川の川下り

もう そこは 有明海

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「あんた お土産 事務所に ついたよ。」と 妻より連絡

最近は 人間より 土産が 先に 帰省しております(*^o^*)

「ところで 今 どこ?」

「有明海!」

「あんた 研修で缶詰ってきいているけど 有明海って どういうこと?」

最近は マンションなどの地盤などで 問題になっているので やはり
干潟を勉強しておかないと 宅建取引士として 話にならないと 説明 (*^o^*)

ふーーーーーん がんばってよ と 一言

最近の携帯電話は どこでも 飛んでくるので 大変です。

まあ 西鉄電車を 乗り間違ったので 見学でも してかえりましょう!

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さあ 柳川の川下り だ! と 思っておりましたら かなりの時間 乗るみたいなので
帰りの新幹線に 間に合わなければ 大変なので あきらめました (T_T)

でも せっかく 柳川まで きたのですから 三桂神社へ 参拝

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もう少し 時間があれば 足を 伸ばして 月が出た出た 月が出たの 世界遺産を
めざす 三池炭鉱まで 行きたかったのですが 次回のお楽しみとして とっておきます。

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参拝をして さあ 一路 博多にむかって 出発
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いい 不動産見学会でした!

つづく
 

| 2015.11.27 Friday | ぶらぶら旅 道中記 | comments(0) |
[19:25]
福岡不動産研修ツアー13(博多といえば・・・・)
JUGEMテーマ:観光まちづくり

タクシーの中での会話

博多といえば はっちゃんさんのラーメンか わたしの 蕎麦か?

タクシーの運転手に 質問させていただきました。

「博多といえば ラーメンなのですか? おそば なのですか?」

意外な答えが かえってきました。

「お客様 せっかく 四国から 博多まできていただいたのに 夢のないことを
いわせてもらいますが 博多で 一番 多い店は うどん屋です(*^o^*)」

「えっ? うどん?」

すみちゃん社長 大笑い

「アオヤマさんも ハッタさんも 違ってましたね!」

うどんって 四国の香川県では ないのですか?(゜o゜;

実は 博多うどん は 四国の讃岐うどんと違って コシがないそうで
伊勢うどんに よく似てるそうです。

と いうお話を うかがったので 早速 飛び梅うどんを昼食に いただきました。

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本当に コシがない!

でも これ お酒を飲んだあとに もってこいです。

なるちゅるうどんに よく似ておりました。

私 写真を 撮っておりますと お店の人が 県外のお客様と思ってくれたのか

これ サービスです と 冷やしうどんを 出してくれました。

今度は コシが あるぞ!

博多うどんは 冷やしは コシがあるうどんで 温めると コシのないのが
特徴など 教えてくれました。

ありがとう ございました。

さあ おなかも いっぱいに なったので お昼からの研修へ 出発!

つづく
 

| 2015.11.27 Friday | ぶらぶら旅 道中記 | comments(0) |
[19:08]