新築建売住宅現地見学会へ 陣中見舞い
JUGEMテーマ:宅建

あせび温泉の帰り 藍住町で 売り出しで がんばっている
不動産屋さんの 陣中見舞いへ

きれいな 新築住宅 3棟 建っておりました。

いろいろと 今の時代の最新設備をみるのも いい勉強になります。

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やはり 藍住町 若い世代の家族層の活気で うらやましかったです。

がんばってください・・・・・・・・・・・ハラ社長様!
 

| 2016.01.31 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[21:33]
休日は サークル活動 あせび温泉
JUGEMテーマ:温泉に行こう

休日は のんびり サークル活動 温泉部

やってきました あせび温泉

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寒い時期は 大勢の温泉ファンで いっぱいです。

さすがに 表の露天風呂は 湯船から出ますと 寒かったです。

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今日も 温浴効果で 健康管理

早いもので 明日から 2月

春に むかってがんばります!
 

| 2016.01.31 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[21:18]
中央ベルリンの壁 崩壊
JUGEMテーマ:宅建

昨日は わらぞう先生の新年お祝い会へ 徳島の駅前ホテルへ
出発

ジュンちゃんが 私とはっちゃんさんのことを心配して

「アオヤマさん いろいろと うわさ聞きましたが 何があったのですか?」

「空き家相談会の時の弁当の件で 新町と内町に 38度線をひいて
ベルリンの壁をつくって 中央全面戦争だ!」

「えーーーーっ! あの弁当 1000円と思っていたら 消費税がつくって
知らなくて 頼んでしまったのぼくの責任ですよ。現場で いっしょにいたので
私がはっちゃんさんに説明して あやまっておくので 仲直りしてください。」

「いやいや 消費税だけの問題でない。中央支部をよくする会 を発足させるので
ジュンちゃんは 立場上向こうについてくれ。こっちは たろうちゃん引き抜く。
人気度では 7対3 で ぶが悪いが 3のものが 味方についてくれるから
心配しないで!」

「いや いや アオヤマさーーーーーんーーーー!」

さあ 決戦会場に 入場

はっちゃんさんの横の席が空いてましたが スルーして 違うテーブルにつこうと
すると

「あおちゃーーーーーーん! どこ いっきょんな。わいの横に 座ってくれ!」

大きな声で はっちゃんさんに 呼び止められました。

横に座らないと 大人げないので 座ると 仲介役に はいった アパネットの会長さん
と みなまでいわすな会の会長さんが 囲むように座って お話

はっちゃんさんと2人で いろいろと 談笑

中央のベルリンの壁崩壊いたしました(*^o^*)

「あおちゃんとは 博多ラーメン筑前そば論争依頼やなあ。これからも 仲良くして。
おまえとは 青年部 トレインと二人三脚で やってきたでないか。これからも
協力してくれ!」

「女房役の私をさしおいて 別の愛人つくって なんですか!」

「違う 違う 女房は あおちゃんだけだから!」

「ほんまに?」「ほんま! ほんま!」

「ギャハハハハ! じゃあ 2人で 仲直りのしるしに 飲みに行きましょう!」

「行きましょう!行きましょう!」

と 意気投合 2人で 飲みにいこうとしますと ジュンちゃんが 走ってきて

「2人とも どこにいくんですか? みんなが お待ちですよ!」

「えっ?」「何?」

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みんなって どういうことなのだろうか と 思いますと お仲間20人が 席をもうけて
くれて サプライズ はっちゃんあおちゃんを仲直りさせる会 を 開催

アパネット会長 みみより会会長 次期政権をめざす みなまでいわすな会会長が
音頭をとって パーティーを ひらいてくれました。

はっちゃんさんも 私も 心優しいみなさんのおもてなしに 目頭が熱くなりました。

はっちゃんさん ひとこと

「あおちゃん うれしいなあ。2人のために こんなに集まってくれるやなんて。
こんなんだったら 2年に1回ぐらいは けんかしても いいなあ。」

「じゃあ 今度は 私ら2人が 宅建城本体の仲直りをさせる会 音頭とりましょうよ!」

「そうやなあ キャハハハハハハハ!」

ご心配をかけた 宅建城のみなさん お世話になりました。

人の世話をして おこられて わりのあわない仕事と 思っていましたが
こんなサプライズをされますと 人の世話をしていてよかったなあ と
大人げない行動をとった私 反省させられました 秋田町の夜でした!

帰りは 歩いて帰ろうと思っていましたら はっちゃんさん 女房役の私に
送って帰ったるけん待っとけと 夜中に 本当の女房 を たたきおこして
迎えにきていただきました。

こんな夜中に たたき起こされても 笑顔で対応してくれる はっちゃんさんの
女房 をみて これぞ 女房役と 学ばさせていただきました。

みなさん サプライズ企画 ありがとうございました。

※ ないちゃん専務 いわく

「大のおっさん2人が 弁当で しょうーーーもーーーーなーーーー! あほか!(*^o^*)」
 

| 2016.01.31 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:27]
不動産屋を なめたら あかんぜよ
JUGEMテーマ:同窓会

学生時代の同窓会の段取りをしており ほぼ 99% 回答を
いただきましたが 1名だけ 郵便を 送っても 連絡がない。

関西の住所は わかっているが 音信不通

もう 行方不明者リスト に 登録しておいて 次の日程調整の
ステージに 移そうか?

ちょっと 待った!

こういうときは 不動産屋の必殺バズーカ−アイテム

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内容証明郵便 だ!

ドリャーーーーーーーーー!

「奥様 郵便でーーーーーすーーーーー!ハンコお願いします!」

「ハイ ハイ えっ 徳島の不動産屋から 内容証明? あんた あんた!」

「なんや なんや!」

「あんた 四国に 女でも いるんか? 部屋借りているみたいやないか?」

「おい おい 何かの 勘違いじゃ 四国の不動産屋や わし 知らん?」

「知らんて あんた これ 何? 滞納でもしとんでぇ! あんた これから
どうするん! みんな 早く 荷物まとめるよ。当分の間 実家に 帰らせてもらいます。」

「おい おい 待ってくれ!」

と 返事をくれない同級生の家庭を 修羅場とさせます。

「おい おい あおちゃん 勘弁してくれよ! 松山 行くから! みんなに
いっておいて!」

こうなるでしょう!(^▽^)

あおちゃん劇場でした!

これで 全員の回答をいただけそうなので 松山での同窓会の開催よろしく

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・地元の幹事様!
 

| 2016.01.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:19]
母親って 大変です
JUGEMテーマ:夫婦生活

不動産屋のお仕事をしておりますと 人に会い 人を知る回数が
普通の仕事より 多いです。

そんな矢先 お家に いきますと 母親が 出てくれまして

「あら アオヤマくん 久しぶりやねえ。元気だった!」

「いや お母さんも 子供のときに いろいろと お世話になりました。
ところで 息子さん いますか?」

「今 仕事に出ているから 帰ってくるの夕方やなあ。」

「あっ じゃあ 若奥さん いますか?」

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「キャハハハハハハ おばちゃんなあ 2回目の子育てじゃ!」

最初は 意味がわかりませんでしたが それ以上は ききませんでした。

人生 何が おこるかわからない 昼下がりでした。
 

| 2016.01.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:32]
同窓会準備で いろいろと思うこと
JUGEMテーマ:同窓会

ただいま 松山大学の映画研究部サークルの同窓会の準備中

最近は 便利になり ラインつながりで グループ会議ができて
全国津々浦々に 散らばり 暮らしていても となりで
しゃべっているように 思えます。

でも そのラインコメントの中で

「今回は 仕事の関係で いけません。次回 よろしくお願いします。」

のコメントでの返事は

「50歳までの死亡率って 5%あるみたい。50人に1人は
なくなっている 今 会っておかないと もう 会えんぞ。
どうにかして 時間をつくれ。」

と。

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アラフィフ世代が なんという会話だ (゜o゜;

今 思えば 不思議なものです。

毎日 顔を合わせていたサークルメンバーが 今度は 同窓会でも 会えない
年齢にさしかかりました。

私 いろどり産業の上勝町の同級生に 連絡。

いっしょに 松山まで 乗せていって 道後温泉に入浴して 松山二番町で
どんちゃん会して 帰ってこようと 計画

今度 会っておかないと もう会えないかもしれんぞ ということで
承諾完了

女性は 子供の教育が終わった時期と 親の介護が重なり 男性は 職場で
ある程度の責任ある地位になり 仕事の関係から なかなか 全員が集まる
というのは 非常に難しい。

近場でも 弁当を注文しても 全員が食べるということが 難しいように。

あっ ちなみにこれは 余談ですが。

全員が 集まるのも 難しい年齢です。

でも なんとか 今年は 大勢の同級生が 松山で集合できるように
お声をかけてまいります。

日にちが決まれば あとは 宿泊先 会場段取りよろしく

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・地元の幹事様!
 

| 2016.01.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:24]
驚きました この日本で マイナス金利導入
JUGEMテーマ:銀行

今日のニュースで 驚きました。 日本銀行が マイナス金利を
導入

アメリカでは 以前からあったマイナス金利

マイナス金利 日銀が導入すれば その管轄下にある日本の民間金融機関
が 追随する可能性が大



ということは 通帳に 貯金をしておりますと 利子がわずかですが
つくところを 将来 お金をあずけると マイナス金利としてお金を
とられます。

借りている側は 金利が下がり ありがたいですが 預けている側は
引き出される可能性大

引き出したお金を使って 物流にまわれば 経済効果があるかも
わかりませんが タンス預金が増えれば はたしてどうなるのか?

現金には名前が書いていないので 犯罪も 増えるのでは ないでしょうか?

金融にたずさわったものとして なにげない記事かもしれませんが
大きな記事のマイナス金利導入の日銀記事でした!
 

| 2016.01.29 Friday | 不動産日記 | comments(2) |
[18:31]
今日も がんばる看板くん
JUGEMテーマ:宅建

やはり 春が近づいてきますと 不思議と 問い合わせが
増えてきます。

月極駐車場契約完了!

と いうことで 無断駐車対策を兼ねて 移動



最近 看板の移動のトラックよりの あげ さげ 年齢とともに
苦労します。

看板の下にブロックをおく方法の看板があるのを 同業者さんより
教えていただき これは いいと 注文すると・・・・・・・



ブロックが 移動できるのは 運ぶのには 便利ですが ここは 歓楽街

ブロックを 持ってかえる人がいて ブロックのない看板が 停車中の
外車に 風で転げて 当たって 傷をつけて 大変なことになった
事例を教えてくれました。

こりゃ だめだ!

と いうことで やはり 足のついた重たい看板を注文して 移動させて
いただきます。

ご契約 ありがとうございました!
 

| 2016.01.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:05]
驚きの一言
JUGEMテーマ:宅建

(株)あおやま不動産を 創業しまして まもなく 1年がこようとして
おります。

時間をかけながら 当社の事務員さん オーナー様 送金 金融機関
ファームバンキングなど 会社名義の青山興産(株) から (株)あおやま不動産に
移管中

そんな矢先 父より 一言

「わし 会長に しりぞいてやるけん 会社ひとつにせいだ! いらん経費払うん
もったいないだろ!」

宅建城の空家・空土地説明会の昼食の準備 

お昼の弁当をとるか とらないか で 事務局 カシマさんより 相談

中央支部の責任者が遅れている 携帯にもでない

「アオヤマさんどうしよう? 今 返事しないと お昼に間に合いません。
北は 弁当 とります 南は とりません 中央は 責任者の携帯ならして
いるんですが でてくれません。」 

「外は 寒いし 大雨やから とりあえず 7つ 予約しておいて。中には
いらないという人がいたら 私 買い取って 夜 家族で夕食にするから。」

でも この私の判断が 後日 トラブル

支部の責任者より 一言

「おまえなあ 権限もないのに 弁当 頼むん 勝手に 決めるな!」



「会長に しりぞいてやるけん?」 「権限もないのに?」

私 2人のお顔を 拝見しますと 目線は 上の方にありました。

ということで とりあえず 私 2人に それぞれ 回答させていただきました。

「会長にしりぞいて 会社を ひとつにやせんと お父さんの会社 廃業にしたら どう?」

「今後は 権限のあるものだけで 勝手に 支部運営していったら どうですか?」

あのバブル時代を生き抜いた 不動産屋さんの社長さんは 共通点があります。

私に いただいた 答えが 2人とも 同じでした。

「もう一回いってみい! なに コラ!」

17年間 専務として人につかえてきたものと 社長として人を動かしてきたものと
考え方の相違におどろかされた ここ1週間のできごとでした!
 

| 2016.01.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:22]
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ:賃貸マンション

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。



いろいろと 袋を破って 分別しなければならないゴミ袋の数々

今日も 分別回収完了



マンション前に 水をまき すっきり!

今日は 金融期間の月末日

今日も 1日 がんばります!
 

| 2016.01.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:47]