どこで 誰に会えるか わかりません

JUGEMテーマ:宅建

 

先日 法人の代表者変更を完了したと思ったら 今度は

法人の5年目の更新

 

こんなの一回で できないのだろうか と 思いますが これも 役所仕事。

 

時系列に 進まないといけないので また 申請準備

 

今度は 納税証明書をいただきに 税務署へ

 

不動産屋は なんでも 調べられます。

 

そんな矢先 イスに座って 待っておりますと 

 

「あおちゃん 元気!」

 

 

昔 同じ釜のメシを食べていた同級生だ!

 

「いやいや あおちゃん違う違う うちの母行が 地元ではメインやから」

 

「いやいや 3行がスクラム組んで ホールディングでは 貸出残高 預金残高では

おたくより 上やから」

 

いったい お互い 母行をやめたのに 何を はりあっているのでしょうか?(^▽^)

 

歳月が 流れ 税理士さんに なられておりました。

 

「ところで あおちゃん 今も 不動産屋?」

 

「いや 2年前から 不動産屋やめて 今 同じやなあ。」

 

「えっ? 税理士事務所で 働いているの?」

 

「いや いや 2年前に 不動産屋の宅建取引主任者から 宅建取引業の

宅建取引士 に なったから あおちゃんではなく アオヤマ先生って

呼んでくれる?」

 

「ギャハハハハ!これは 失礼しました アオヤマ先生!」

 

何を はりあっているのでしょうか?−2(^▽^)

 

みなさん あれから いろいろと 第二の人生で成功されております。

 

何年たっても 同級生は いいものです。

 

がんばってください・・・・・・・・税務業界!

 


| 2016.11.30 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:38]
今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は プラスチックゴミの日

 

2週間も 期間がありますと すごい量になります。

 

 

歓楽街は コンビニが近いので みなさん カップ麺の器が

たくさん 出ております。

 

無事 提出できて ゴミ置場 すっきり

 

月末へ GO!

 


| 2016.11.30 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:18]
いろいろと大変です 土地の境界確定

JUGEMテーマ:宅建

 

不動産業のトラブル事例で 上位に登場する 境界確定。

 

「アオヤマさん 費用だすから 境界の枠内で修繕してください。」

 

現場に行きますと 土地家屋調査士に基づく 境界確定がなされており

境界杭が 打たれておりました。

 

 

えっ? こんな位置に 境界杭が?

 

「ということは フェンスを 壊して 新しくつくりかえるのですが

費用は いいのですか?」

 

 

将来 子供達に 境界で 迷惑をかけたくないので 費用をかけてでも

きちんとしたいそうです。

 

ということは せっかく この機会に 境界フェンスを作りかえるのなら

外壁も 修繕しておきましょう と 提案

 

 

また アベ監督 営業活動もせずに お仕事いただきました。

 

まったく 大名商売の建築屋だ!(^▽^)

 

では よろしく アベ監督!

 


| 2016.11.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:38]
歓楽街テナントビル 看板照明器具交換

JUGEMテーマ:宅建

 

歓楽街 特に 市街化区域 商業地域におきましては ビルが

高層化しております。

 

高層化しますと 当然 看板も高い位置にとりつけられているため

電球交換する場合 はしご車が 必要です。

 

 

電気館 トマトさんと 看板屋さんが コラボ

 

すべても 看板照明器具を とりはずし LED電球器具に

交換

 

 

さすが 看板屋さん なれており プロのお仕事です。

 

 

これで 蛍光管のように 何年かに1回交換などなくなり

助かります。

 

電気代も お安くなり 家主様も お店のオーナー様も 一安心です。

 

時代にあわせて 交換完了いたしました。

 

お世話になりました・・・・・・・電気館 トマト様!

 


| 2016.11.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:24]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。早朝より マンション巡回。

 

寒いのか 外食が多いのか いつもと ゴミの量少ないです。

 

 

特に 驚いたのは カン ビンが 夏場の 3分の1です。

 

でも さすが 歓楽街エリア アルコールのアルミ缶 ビンなどは

いつものペースです。

 

 

これにて 分別完了

 

今日も 1日 がんばります!

 


| 2016.11.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:18]
忘年会ラッシュ

JUGEMテーマ:宅建

 

12月まで 残すところ3日。 次から 次へと

忘年会が 入ってきました。

 

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私の知り合い もう 全部参加すると 体を壊すので ここ2・3年

飲み会を断っていたら まったく お声が かからなくなったそうです。

 

「12月がそこまで来ているのに 忘年会に呼ばれないって さみしいよ。

呼ばれているうちが 花やけん はってでも 行っておきよ。」

 

そんなものでしょうか?(゜o゜;

 

私 忘年会へ行きますと ウーロン茶で 帰れないプログラムが 頭に

インプットされております。

 

そして 必ず よく朝 後悔するストーリーができております。

 

さあ 忘年会シーズン ダウンしないように 乗り切ります!

 


| 2016.11.28 Monday | 不動産日記 | comments(4) |
[17:36]
人それぞれ モノの価値観の違い

JUGEMテーマ:宅建

 

ヨウコ姫より相談。

 

宅建城 旧富田支部は 現在は 歓楽街支部と呼ばれておりますが

北の酒池肉林会が 2年間 休会しているため 

13年ぶりに 歓楽街支部(旧富田支部)忘年会を 復活。

 

※ちなみに ヨウコ姫は 旧富田支部ではなく 旧新町支部なのですが

細かいことは おいておくことにいたしましょう。

 

「あおちゃん 4000円で 3時間飲み放題コースと 2時間飲み放題に

なるけど イベリコ豚の料理1品とデザートがついているコースがある

みたいやけど どうします?」

 

「ヨウコ姫 歓楽街支部在中の不動産屋集めて 何食べさせても いっしょです。

アルコールがあればいいメンバーばかりなので 3時間飲み放題に

しておいてあげてください!(^▽^)」

 

フグの刺身と カワハギの刺身の区別が つかない!

 

カンパチの刺身と 血抜きができた寒ボラの刺身の区別が つかない!

 

(いや これ ぜひ 料理してみてください まったく わかりません!)

 

そして ノドグロ と 金魚の見た目が わからない 飲んべーのみなさんです!

 

「あおちゃん それくらい わかるわ!(`Д´)」

 

女子会なら 食事を楽しむのに 味には 敏感にならなければなりませんが

 

男ばかりの忘年会って 食事より 飲めたら 問題ありません。

 

私 毎回 思うのですが 徳島中央支部の忘年会 いつも 料理が 大量に

あまります。 

 

みんなで もったいないなあ 家族に 持ってかえってあげるでぇ? と 思い

タッパーにつめてもらうと・・・・・・・

 

家につく前に スナックのおねーちゃんの夜食に なっちゃう

 

歓楽街支部不動産屋集団 恐ろしや!(^▽^)

 

まあ 人それぞれ モノの価値観が 違っております。

 

そんな中 私 ついに・・・・・・・・・・

 

 

メタモン ゲット!

 

 

明神町の駄菓子屋さんのところで ゲット

 

ねずみポケモン コラッタに 化けておりました。

 

コラッタを捕まえると おや? という文字がでて

うわーーーー!

 

メタモンでした!

 

ルンルンで 帰ってきて 妻に みせると・・・・・・・・

 

「何 それ? スライム?」

 

妻にも イベリコ豚の料理は 必要ないと 思った1日でした。

 


| 2016.11.28 Monday | 不動産日記 | comments(2) |
[16:43]
サークル活動 湯治部 「あせび温泉」

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

寒くなってきますと 私 神経痛がでてきます。

 

半世紀も 生きてきますと いろいろと 体に 弱いところが

登場します。

 

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健康管理のために 湯治に やってきました。

 

サークル活動 湯治部 あせび温泉

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雨が 降っていたため 山々には 霧がたちこめており 湯煙の温泉で

情緒ある景色に 癒やされます。

 

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サウナで 「この温泉に入ると 朝まで ぐっすり眠れるわ。」との

会話を聞いて そういや その通りに 思いました。

 

温浴効果で レム睡眠 ノンレム睡眠が きれいな波長で 朝まで

動いてくれているのかもしれません。

 

ひざの神経痛も なくなるところが いいものです。

 

さあ 月末週間に むかってがんばります!

 


| 2016.11.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:13]
サークル活動 映画部 「永い言い訳」

JUGEMテーマ:映画

 

今日は 休日。 休日ということで サークル活動 映画部

 

今日のお題は 「永い言い訳」

 

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2週間限定の上映

 

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妻が亡くなっても 涙もでない夫のストーリー

 

いろいろな人と出会い 変わっていく主人公

 

人の幸福度は それぞれ ものさしが違うということを

教えてくれる映画

 

100人が 100人とも とらえ方が違うと思います。

 

邦画独特の考えさせられる映画でした。

 

ぜひ 劇場で どうぞ!

 


| 2016.11.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:00]
あちゃ JUN様DXさんと かぶってしまった

JUGEMテーマ:宅建

 

私としたことが つい うっかり ブログを 読むの見落としてしまった。

 

30周年お祝いブログ

 

まさか 先に JUN様DXさんが あいさつに いっているとは?

 

お祝いのシクラメンが かぶってしまった。

 

 

私 胡蝶蘭か クリスマスの木で 行こうと 思ったのですが

相手が シクラメンを持ってきたのなら やはり 私は・・・・・

 

 

白と赤で お祝いの 紅白シクラメン 2鉢に いたしました。

 

2鉢です 2鉢 (^▽^)

 

 

いしべっちさん 喜んでいただきました。

 

クリスマスのツリーの お花を あげようと 思ったのですが

JUN様DXさんに 対抗して ひとひねり でした。

 

40周年は クリスマスの木に しますね!

 

「アオヤマさん もし その木いただけるんなら JUN様DXさんの

マンションに 10年前倒しで 飾っていただけませんか?」

 

「えっ?」

 

検討いたします!

 

※ちなみに 我々の世代の検討いたしますは 地球が ひっくりかえっても

絶対にしない という言葉です。(^▽^)

 

30周年 おめでとうございます・・・・・・・いしべっち様!

 


| 2016.11.26 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:56]