マンション退去の立ち会い

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

月末といいますと マンションのお部屋の立ち会い

 

立ち会いをしますと どんな生活をしていたのかと

思うほど 豪快に 使用しております。

 

 

ここまで 油まみれにしてくれておりますと 室内美装代を

胸をはって いただくことでします。

 

 

夜逃げの現場かと 思わせるお部屋でした。

 

原状回復に ぞっとさせられる マンション退去現場でした。(>o<)

 


| 2017.01.31 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:10]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

 

 

最近は 半透明のゴミ袋でも 少し 白が濃いめのゴミ袋に変えますと

提出したときに 美しくみえます。

 

ゴミが美しくみえるとは おかしな表現ですが(^▽^)

 

でも 生活ゴミ と ストレスは 期間ごとに はき出し ためない

 

これが きれいなお部屋 及び きれいな体をつくりますと 誰かがいった

記憶あります。 

 

 

ゴミの分別ができている人って やはり 退去には お部屋は

きれいです。

 

今日も ゴミ置き場 すっきり さわやか

 

マンション巡回の一コマでした!

 


| 2017.01.31 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:51]
季節の便り ウッチー先生

 

進学塾を経営しながら 趣味で 農業を行っている電波塾男

 

ウッチー先生 ご来店

 

 

きれいに 自分の畑で とれた とれたて大根を持ってきて

くれました。

 

 

お鍋の時期には ありがたい食材です。

 

それより 息子の進路のことで うちの妻 いろいろと

あれ これ聞いておりました。

 

さすが ウッチー先生 その道のプロ

 

いろいろと アドバイスしていただきました。

 

しかし 最後は 誰もが同じ 回答

 

「最後は 本人の努力だけです!」

 

試験当日 舞い上がらないこと いつも通りのペースでいけば

大丈夫

 

まあ おでんつんつん男 と 回答しても 面白い子やねえで

そんなに 点数に影響でないので 基礎学を 徹底的にやれと

アドバイスを いただきました。

 

さあ 本番の3月まで 残り1ヶ月 

 

どこかに ひっかかってくれーーーーーー息子よ!

 


| 2017.01.30 Monday | 不動産日記 | comments(4) |
[17:31]
川口ダム 自然エネルギーミュージアム 

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

もみじ川温泉で 町内会親睦会も終わり 一路帰路へ

 

支配人さんとなかいさんに 大人は退屈かもりれませんが 子供達が

多いのなら 川口ダムの自然エネルギーミュージアムに バスつけましょか?

 

と アドバイスをいただき せっかく ここまできたのだから 立ち寄りましょうと

町内会員の承諾を得て 寄り道

 

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やってきました 川口ダム 自然エネルギーミュージアム

 

入場無料です!

 

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町内会の会員さんと みんなで ミュージアムを見学

 

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いろいろな科学的なおもちゃや遊ぶ道具があり 子供達楽しんでおりました。

 

しかし このような玩具は あすたむらんど徳島に行けば あると思うのですが

なぜ 子供達が帰らない または もう1回連れてきてと いうのでしょうか?

 

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その理由 わかりました。

 

奥の部屋に はいりますと あの 新町川で 風船を浮かべる芸術をみせて

いただいた チームラボさんの開発されました お絵かきスマートタウン

 

  

 

これ フォーカス徳島で みたことあるぞ!

 

自分の書いた 絵や UFOが スクリーンに登場

 

  

 

UFOは 空を飛び バスは 道路を走っている それも スクリーンの中で!

 

  

 

さわりにいきますと 消えたり 逃げたり 移動したりする。

 

本当に 子供達 もうちょっと もうちょっと 帰らない。

 

  

 

大人達のカラオケをきかされるよりも こちらが 楽しそうです。

 

私 驚いたのは チームラボさんって ボランティアでされているみたいで 徳島県の地方に

何か 人が集まるイベント 施設をと このお絵かきスマートタウンを提供して

くれたそうです。

 

徳島出身の東京大学卒の代表さんの地元への貢献って ありがたいかぎりですね。

 

 

 

徳島市から 車で1時間15分 相生町 鷲敷町の子供たちが喜ぶ

川口ダム 自然エネルギーミュージアムでした。

 

「さあ みんな帰るぞ!」

 

「おっちゃん まだ 帰らん。もうちょぅと 待って!」

 

「えっ?(>o<)」

 


| 2017.01.30 Monday | 徳島再発見 | comments(0) |
[08:45]
秋田町町内会 新年会 もみじ川温泉

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

今日は 秋田町3・4丁目町内会 秋栄会 新年会

 

やってきました もみじ川温泉

 

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最近は どの温泉街も 送迎バスをだしてくれますが 条件として

定員15名以上であり 少子高齢化の進む町内会において

もう参加定員 ぎりぎりです(>o<)

 

なんとか 今回 15名以上の17名で クリアできて 無事 バスが

出まして 一安心です。

 

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温泉に入り おいしいものを食べて 町内会で 交流を深める これ

最近 思いましたが 大切なことです。

 

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不動産屋をしておりますと 地域においては となりに 誰が住んでいるか

わからず 孤独死

 

そして 場合によっては 白骨化など 考えれないことが おこります。

 

地域との交流って 最近 大切なこと よく 理解できます。

 

毎年 参加人数15名を切れば キャンセル

 

今のところ なんとか ぎりぎりで 慰安旅行開催できますが 毎年 町内会員

1歳づつ 年をとります。

 

私 あいさつで いわしていただきました。

 

「みなさん 今回も無事 町内会の慰安旅行できました。 参加人数が 15名を

切りますと 送迎バスが出ません。 私からのお願いです。 みなさん

 

死なないでください!

 

「ギャハハハハハハハハ!まだまだ くたばらんぞ!」

 

他の会では みなさん ぜひ 次回も参加のほどお願いします が 通常のスピーチですが

我が町内会 私を除く主要メンバー 70歳越えです!

 

なんとか 町内会会員さんの孫さんを 呼んでいただき 私 町内会の食育ではなく

町内会育です!

 

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子供達を呼んで 大人になっても 秋田町で住みたいと思うように 地域の楽しさを

町内育で 育てます。

 

長い期間をかけても 町内会がつぶれないように がんばります!

 

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私は 糖質アルコール ドクターストップということで 今日も かしこくハイボール

 

町内会のみなさんのように 70歳を越えても 元気に 長生きしたいものです。

 

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子供他たちも 楽しんでくれて 一安心

 

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みてください 秋田町3・4丁目町内会を 将来今後背負ってくれる子供達

 

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まだまだ 秋田町の未来 捨てたものではありません。

 

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秋田町3・4丁目町内会 秋栄会 来年も 開催できますように

みなさん お元気で がんばってください!

 

・・・・・・・・・・・・・あおちゃん町内会厚生部長より!

 

楽しいひとときでした!

 


| 2017.01.29 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:12]
秋田町町内会に 出発

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

今日は 秋田町町内会 新年会。

 

町内会で 慰安旅行の役をしております私は 日頃 お世話になっております

議員の先生の新年賀詞交流会を キャンセルして 町内会へ

 

日にちが 重なって すみません。

 

「あおちゃん 逃げたな!」

 

ご心配なく パーティー券は きちんと 支払っており 宅建政治連盟のお金で

参加しておりませんので ご安心を 不動産屋の経営者のみなさま(^▽^)

 

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さあ 早朝9時30分に もみじ川温泉 送迎バス到着

 

みなさん 予定の15分前に スタンバイ

 

新年会にむかって 相生町へ 出発!

 

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途中で トイレ休憩に 道の駅へ

 

みなさん 朝が早かったので 新鮮な野菜を ゲット

 

いちごが 地元のスーパーの半値で みなさん 感動しておりました。

 

さあ 現地に 出発!

 


| 2017.01.29 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:40]
もう一度 再教育 時事問題

JUGEMテーマ:家族

 

いよいよ 息子の受験の追い込み。 本人は 希望校に

合格したい。 しかし 親としては どこかに ひっかかって

くれればいいのが 本音。

 

中学浪人だけは さけるため 私立高校も受験

 

 

とりあえず 筆記試験は できたみたいですが 面接で

緊張していたのか

 

「最近の起きた出来事など 教えていただけませんか?」

 

との 質問に 頭が 真っ白になったのか・・・・・・

 

「はい おでんつんつん男が 逮捕されたみたいです!」

 

いやいや あんた 我が息子よ

 

父ちゃんなさけなくて 涙でりゃー!

 

最近起きた出来事って

 

トランプ大統領が就任したとか 19年ぶりに日本人横綱が誕生したとか

 

豊洲市場の問題とか なんかあるだろ!

 

徳島の話なら 西新町再開発や 文化センターの移転問題などだろ!

 

「お父さん じゃあ それより深くつっこまれたら 答えれんだろ?

それに みんな お父さんと同じこといっていたよ。そんなん 誰もが

答える回答いうても しかたないでぇ!」

 

公立高校の面接試験までに フォーカス徳島 録画して 時事問題たきこみます。

 

面接で 笑いをとりたかったら よしもと行け!(>o<)

 


| 2017.01.28 Saturday | 不動産日記 | comments(4) |
[21:31]
あなたの知らない世界 我が家編

JUGEMテーマ:宅建

 

父が亡くなり早いもので 半年が過ぎました。 会社名義の父の愛車

ですが 誰も 乗らないため 車のディーラー JUN様DX社さんに

依頼して 引き取り。

 

 

しかし 驚きました。 バッテリーが あがって動かない。

 

もう1台の会社の車のバッテリーをつかって JUN様DXさん

バッテリーを立ち上げ

 

 

 

しかし 父の乗っていた愛車 動こうとしません。(゜o゜;

 

JUN様DXさん

 

「あおちゃん この車 動こうともせん。 お父さん ここに

おるんとちゃーうん?」

 

「えっ?そんな 恐ろしいこといわんといてくれる?」

 

「とりあえず バッテリーつないでみるわなあ!」

 

 

 

「うわーーーーー!」

 

「どうした? どうした?」

 

私 車のこと まったく わかりません。

 

JUN様DXさん 困っている!

 

 

「あおちゃん これ みてみい つながれんように 線の長さが

足りんわ。この車 この場所から 動きたがらんわ!」

 

 

もう バッテリーは あがっているわ 車のエンジンは かからないわ

バッテリーの線は 長さがたりないわ もう JUN様DXさん 四苦八苦

 

 

「こりゃ 困った!」

 

なんとか バッテリーをつないでも つないだ部分から 火花は散るわ

煙が出るわで もう 大変

 

 

本当に 父の愛車 この場所より 移動したがりません。

 

 

JUN様DXさんも メカのプロ

 

なんとか 動かそうと がんばってくれております。

 

そんなおり 私 この動かない車を 動かすいい方法を思いつきました。

 

「JUN様DXさん いいこと思いついた。ちょっと 待ってよ!」

 

「予備のバッテリーでも あるん?」

 

「いや 違う! 違う! ちょっと 待っておいて!」

 

と アイテムを用意

 

 

必殺アイテム 清め塩! どうだ! JUN様DX!

 

「いや いや あおちゃん そんなんで エンジンかかったら

車の修理工さん いらんわ!」

 

「いや これで だめなら 今度は 父が使っていた お茶碗 割るわ!」

 

「・・・・・・・・・・・・・・・・」

 

まあ とりあえず 清め塩だ!

 

私 車の四方に まき散らしました。

 

「ブルン ブルン ブルーーーーーン ギャーーーーー!恐い 恐い!」

 

JUN様DX ハンドル席で 震えておりました。

 

あなたの知らない世界です。

 

「いや いや 清め塩で 動くって 恐い 恐い!」

 

いや 清め塩より 私が 恐かったのは そのあとです。

 

「何 しよんなあ!」

 

うまちゃん社長 ご来店

 

それも エンジンがかかり 車が観念したときに!

 

それも うちの父の車が 旅立つときに 呼び寄せたのか?

 

 

最後は 父の不動産業界の戦友 うまちゃん社長に 見送って

もらいたかったのでしょうか?

 

「うまちゃん社長 いっしょに 清め塩 まいてあげてくれますか?」

 

 

みんなで 父の愛車を お見送り

 

「最後は JUN様DXさん クラクション鳴らしてよ!」

 

おとなりさんで お見送りの学習 私 できております。

 

「では 15年の父の愛車 ベロッサの旅立ちです。一堂 礼拝合掌!」

 

ファーーーーーーーーン!

 

 

JUN様DXさんの運転で 新しい人のもとへ 旅立ちました。

 

15年間 ありがとうございました・・・・・・愛車 ベロッサ!

 

あなたの知らない世界 我が家編でした!

 


| 2017.01.28 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:07]
月極駐車場ライン引き

JUGEMテーマ:宅建

 

駐車場を管理しておりますと いろいろな問題がでてきます。

 

角地の駐車場は いろいろな宅配便の大型車や 契約者以外の車が

入ってきて この中でまわすために どうしても 駐車場の白線が

他の駐車場と比較して 劣化が早いです。

 

と いって 24時間 監視なんて 無理です。

 

今回 枠がみえないというクレームがあり 対応

 

 

 

いっちゃん社長に みごとに ペイントしていただきました。

 

 

 

ちょうど 6年前に行ったので これで 6年間 安心です。

 

クレーム対応も 月極駐車場運営には 大切なことです。

 

ありがとうございました・・・・・・いっちゃん社長様!

 


| 2017.01.28 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:46]
魂をふきこむ古民家再生スタート

JUGEMテーマ:宅建

 

神山町 店舗 兼 住宅の古民家再生スタート

 

アベ監督と ご近所へごあいさつ

 

やはり 神山町は 地域性なのか フレンドリーなご近所の方が

多くて 助かりました。

 

あいさつにまわると 相手の方が 恐縮して 逆に こちらの

方が あいさつしないと いう言葉に 驚かされました。

 

そういや ここは 四国八十八ヶ所の歩き遍路道 よそから来た

人には お接待をしないと という風習が根ずいているかもしれません。

 

 

 

外見の良さは残して 大改造ビフォーアフターだ!

 

和の部分を残しながら 内部を洋風に変更

 

 

水栓や水廻りを 新築建売住宅でつちかったアイデアをいかして

すべて 新しく 生まれ変わらします。

 

これが 築70年の建物ですか? と 賃貸の内見にきた人の度肝を

抜かしていただきます。

 

あの 法隆寺など 築1400年の木造建築です。

 

賃貸は 築年数ではないんだ と 中古マンション 中古住宅に

魂をふきこみます!

 

「この看板 どうしましょうか?」

 

 

これぞ いかにも 古民家っていう味のある看板

 

賃貸住宅の古民家再生プロジェクトには もってこいです。

 

あとは 大村崑ちゃんのオロナミンC と キザクラのカッパの

看板を 探さないと (^▽^)

 

味のある 賃貸住宅 募集開始です!

 

では よろしく・・・・・・・・アベ監督!

 


| 2017.01.27 Friday | 不動産日記 | comments(1) |
[15:21]