どちらが学生かわかりません

JUGEMテーマ:家族のこと

 

娘が 小学校より チラシを 持ってかえってきて はい お父さん と

渡してくれました。

 

徳島城博物館で 10月14日より 江戸幕府と徳島藩の展示会を

されているぞ!

 

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歴史の授業ででてきた 江戸時代の享保・天保・寛政の三代改革を詳しく解説

 

「これは おもしろいなあ 日曜日 あけておいてよ!」

 

と 娘に いいますと

 

「友達と遊ぶけん 一人でいってきて!」

 

このチラシ ぜひ 親子で鑑賞してくださいという意味で 学校から

もらってきたと思うのに どっちが 学生か わかりません。(>o<)

 

しかたない あすたむらんど徳島のウォーキングを 徳島城公園に

1日変更しておきます。

 

非常に興味深い 徳島城博物館 江戸幕府と徳島藩の展示会のチラシでした!

 


| 2017.09.30 Saturday | 不動産日記 | comments(2) |
[09:17]
いしべっち母の味

JUGEMテーマ:農業

 

スーパーに行きますと けっこうな値段がするなあ という農作物

畑でつくりますと すごく 手間がかかり 管理も大変で 育てるのが

難しいケースが多いです。

 

春の時期に チンゲンサイの種をまいたが 雑草に負けて壊滅。

 

秋に植えた チンゲンサイは 誰でも簡単にできるチンゲンサイ プランタでも可

という種を購入して 畑に種をまいて 放置せずに 雑草を取り除きながら 水やりを

しますと 今回は 虫に 葉っぱを 食べられながらも 収穫できました。

 

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しかし このチンゲンサイって 中華料理の八宝菜ぐらいしか使えないと

思っていますと いしべっちさんのお母さん ベーコンに 卵をいれて

チンゲンサイを炒めてみて すごく おいしいから といわれて 妻に

料理をしてもらいました。

 

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試食!

 

おどろきました チンゲンサイって ベーコンに 非常にあいます。

 

我が家は これキャベツとウインナーでしていたのですが ベーコンとチンゲンサイと

たまごって こんなにあうのかと 勉強させられました。

 

また チンゲンサイは 茎が甘くておいしいです。

 

これは いけるぞ!

 

不動産屋がだめなときは 地域性をいかして

 

キャッチコピー 喪服の方大歓迎 おふくろの味 あおちゃん食堂 

 

友引以外は お店 繁盛しそうです!(^▽^)

 

そして 仕入れ原価が肥料代だけなので コストダウンできて

恐るべき利益率だしそうです!

 

いろいろと 食材を使ってのレシピって 幅が広いことを教えていただきました

チンゲンサイの料理方法でした!

 


| 2017.09.30 Saturday | 家庭菜園日記 | comments(2) |
[09:05]
まだ この時代にいたのか 地面師

JUGEMテーマ:宅建

 

テレビニュースをみておりますと 不動産売買で 懐かしい言葉を

聞きました。

 

地面師

 

それも 大手不動産業者が 63億円も だましとられている。

 

不動産屋2件も まきこみ 今 買っていただけると 相場の6割で

売却しますと 偽造パスポートをみせて 土地の所有者であることを

信じさせ 売却

 

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よく 昔 不動産屋のことを 千三つ屋(千のうち3つしか本当のことをいわない)

 

馬喰(ばくろう)(子馬を安く買って 何十倍にも売りつける) 

 

地上げ屋に 土地転がし そして 今 話題の

 

地面師(土地の所有者のふりをしてお金をだましとる)

 

など 不動産屋というだけで 揶揄された時代も ありましたが

鳩のマークの全国宅地建物取引業協会の取り組みのおかげで

現在は 若い世代に人気のある産業へと発展

 

宅建取引主任者から サムライ免許である 宅建取引士へと ランクアップ

 

そんな時代背景の中で 地面師 って 懐かしい言葉を テレビを通して聞きました。

 

こんなうまい話は おかしいぞと 見抜いた不動産屋は すごいですが

これ 対岸の火事ではなく 明日は 我が身です。

 

おいしい話には 要注意とありますが パスポート 印鑑証明書の偽装 本人に

なりすましての署名押印

 

こんな手の込んだ詐欺 プロの我々でも いざ その場面になりますと 見抜くことが

できるでしょうか?

 

不動産屋さんは 1000万円以内なら 登記を依頼した司法書士さんの保険にて

弁償してくれますが 司法書士の先生は たまったものでは ありません。

 

本人か影武者か これ どうやって判断するのでしょうか?

 

詐欺をする側も プロです。

 

宅建取引士試験の民法編に 売主Aの土地を Bの土地と信じてこまして

Cに売却 その後何も知らない善意の第3者であるDに売却した場合は・・・・・

 

そんなこと ないだろう! と 民法問題を解きながら 思いましたが

 

ありました (゜o゜;

 

宅建取引士のみなさん 宅建協会にて 宅建取引士保険ありますので 掛けておきましょう!

 

そして 不動産の取引は ハトのマークの宅建協会加盟店にて ご相談ください!

 

おそろしいニュースでした!

 


| 2017.09.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:53]
アベ監督の口座に どかーーんと

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 金融機関の暦の上では 月末。 といことで

金融機関さんの役席扱にて どかーーんと アベ監督の口座に

新築建売建築資金を 送金

 

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たぶん 通帳をつけこみをした後 秋田町のネオン街へと 消えていく

ことでしょう!(^▽^)

 

巨万の富 蓄財の仕方教えてください・・・・・・アベ監督

 

「10月1日の鱗友会の伊島磯釣り大会に いく予定だったのですが

急に 鳴門で 仕事が入って 行けなくなってすみません。」

 

「えっ? 芸者をよんで とみますさんで アユカワさんといっしょに

鳴門でって どんな仕事?(゜o゜; 」

 

「売り出しの応援です! 応援!(>o<)」

 


| 2017.09.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:11]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

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久しぶりのお天気に ほっとしております。

 

今日も ゴミの分別提出完了

 

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ゴミ置き場 すっきりいたしました。

 

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さあ 今日は 金融機関の上半期の決算最終日

 

当社も 月末ということで 今日も 1日 燃え尽きます!

 

お仕事 スタートです!

 


| 2017.09.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:38]
徳島も 秋の大祭 八幡様

JUGEMテーマ:神社仏閣

 

秋がきますと 八幡様への五穀豊穣の感謝のお祭り

 

宅建中央支部エリアにも 八幡神社様があります。

 

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八幡「神社」 と 八幡「宮」 は 同じなのか? 違うのか?

 

日本で 唯一 「宮」と呼ぶのは 伊勢神宮 「大社」と呼ぶのは 出雲大社のみ

というのが 日本書紀の時代ですが それから どんどん信仰の世界が広がり

時代がうつって

 

日本全国 宇佐 石清水 日光 など 「宮」が 登場 

 

鎌倉の鶴岡八幡宮 の 神の使い 白い鳩 が クッキーになった

鳩サブレーは有名です。

 

宇佐八幡宮から 八幡様を のれんわけするため 石清水八幡宮へ移動のさい

神の使いである 白い鳩が 道案内をしたという逸話もあります。 

 

いよいよ 秋祭りのシーズン

 

「八」が かしらで 「」が あしもとで ささえての 「」幡「

 

白い鳩に出会い 道案内をされて これが 「」と「清水」に 移動すれば

 

石清水八幡宮 (「石」「清水」「八」幡「宮」)

 

巨大な組織となれば おたぬき政権安泰

 

さあ はたして 可能なのでしょうか?

 

あっ!

 

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おたぬきの幟が が 八幡宮の鳥居に しがみついておりました(^▽^)

 

さあ 10月は 阿波の狸まつり オリエンテーションのスタートです。

 

スタンプラリー 楽しんで まいりましょう!

 

阿波の狸まつり オリエンテーションの応援ブログでした!

 


| 2017.09.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:51]
お仕事で 徳島市役所へ

JUGEMテーマ:宅建

 

お仕事で 徳島市役所へ

 

あっ そうだ 10月22日は 県外釣り大会のため 徳島にいないので

今のうちに 期日前投票を すましておこうーーーーっと!

 

・・・・・・まだ していませんでした!(>o<)

 

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下から見上げますと 徳島市役所 大きな建物です。

 

新町西再開発は 税金の無駄遣いと白紙撤回ですが この大きな

徳島市役所が たったときには 景気がよかったのか 吉野川第十堰ダム問題や

新町西再開発問題のような建設反対運動は なかったような気がします。

 

計画 実行 住民同意を得た 当時の市議会議員の先生たちはすごいです。

 

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今の時代に これを建てようとすれば スムーズに運ぶのだろうか?

と 思ったりもいたします。

 

徳島にも 鳴門大橋や徳島空港拡張工事のような 景気の起爆材のような

大きな公共事業がきて 夜の街が活気づいてほしいと思う 歓楽街エリアの

不動産屋でした!

 


| 2017.09.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:16]
動き出しました 政局

JUGEMテーマ:宅建

 

いよいよ 本日 国会に おいて 衆議院解散

 

しかし 驚きました 今 解散をすれば 完全勝利で 絶対に 勝てるというときに

伝家の宝刀 解散権を実行できると 社会科で習った 三権分立のひとつ

行政のトップ 内閣総理大臣が 絶対権利を断行

 

ところが どっこい 何か 雲行きが 怪しくなってきました。

 

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突然の対抗政党 新党が結成

 

キムラの党

 

「いや いや あおちゃん キムラじゃなくて 希望の党 キ・・ボ・・ウ!」

 

それも 宅建城を リセットすると 意気込んでいる!(゜o゜;

 

「いや いや あおちゃん 宅建城じゃなくて 日本です! 日本!」

 

今度は 女性党首をたてて 宅建城の政権交代を ねらっている!

 

「いや いや 政権交代って 宅建城じゃなくて 日本!・・・えっ 日本?

あおちゃん それは・・・・・・あっ!」

 

さっそく 高松で 肉まんの用意だ!

 

「ぜひ 桜のつぼみが 膨らむ季節に ぜひ・・・・・」

 

「名前を出すな 名前を! わからないように わかるなあ!」

 

「えっ どのように すれば?」

 

「みなまでいわすな みなまで!」

 

さあ どこもかしこも 春に向けての政局が はじまりました。

 

お楽しみに!

 


| 2017.09.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:02]
さすが その道のプロ

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

ホームセンターで 買ってきて 自分で 設計図をみて 簡単に

つけれるわ と 思って 設計図を みますと・・・・・・・・

 

文系出身の私は 設計図が 古代アラビア語にみえて 理解不能(゜o゜;

 

そういや プラモデルを 設計図をみながらつくるの大嫌いでした。

 

あっ そうだ こんなときは アベ監督だ!

 

「アベ監督 大変だ。 せっかく レバー式のシャワー付蛇口を

買ったのですが これ 取り付けるの建築士免許がいるみたい!

不動産キャリパーソンの免許では ダメらしい。」

 

「いや? あの? これ取り付けるの免許いらないのですが?(>o<)」

 

では よろしく(^▽^)

 

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と いったところで 見事に 取付

 

さすが 餅は餅屋といわれるだけあり その道のプロです。

 

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これで 10月より お客様を お迎えできそうです。

 

ありがとうございました・・・・・・アベ監督!

 


| 2017.09.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:34]
解散総選挙 10月でよかった

JUGEMテーマ:衆議院議員選挙

 

最近は どのチャンネルをみても 衆議院解散総選挙の話題で

持ちきり。

 

前回 12月に 衆議院解散総選挙をされた年 忘年会の

キャンセルが続き 歓楽街のお店の経営者のみなさん もう大変

 

中小企業の経営者のみなさんは いろいろな 政治家の演説イベントに

朝に 夜に よばれて 歓楽街のかき入れ時に お店にきてくれないと

お店のオーナー嘆き節

 

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今回は 10月ということで 年末年始の忘年会 新年会には 影響なさそうです。

 

選挙制度も 私たち学生の時代は 中選挙区制度で 比例もなければ小選挙区でも

なかったため ポスターに政治家の顔が貼られていますが みたことありません。

 

中曽根総理のもとで 官房長官をされていた先生 他の政治家は カラーポスターを

はっているのに 白黒ポスターだったのを 当時 学生だった私 覚えております。

 

経費をかけずに フタをあければ トップ当選

 

田中・三木の阿波戦争と 保守系同士の対決も ありましたが 今のように

報道が騒ぎ立てるみたいでは なかったと思います。

 

当時は 国会議員として審判を受ける政治家の乗っていない選挙カーが 走っているだけ。

 

顔の見える市議会議員や県議会議員さんと違い 国会議員さん テレビの人です。

 

ところが どっこい 小選挙区比例代表制になってからは 報道の流れによって

白から黒 黒から白へ ひっくりかえります。

 

政治家の先生 運動会では 握手はしないといけない 老人ホームには顔をださないと

いけない 地域のお祭りには いっしょになって踊らないといけない と もう大変です。

 

顔の見えない地元選出の国会議員さんに 県民 票入れてくれません。

 

政治家のみなさん 大変です。

 

とりあえず お店のオーナー様 前回同様 12月に されずに一安心の

歓楽街エリアの一コマでした!

 


| 2017.09.27 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:29]