大晦日に やっと 我が家の飾り付け

JUGEMテーマ:宅建

 

いつも 食べさせていただいております マンションの飾り付けや

お世話になっております事務所の飾り付けは すでに 済んでいるのですが

ついつい 我が家は 後回し

 

もう ギリギリで 飾り付け

 

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買物で 県庁前を走っておりますと 車や人がいない ガラガラ

 

東京の一極集中が問題になっておりますが 徳島市内のこのエリアも

県下の市町村からみれば 同じなのかもしれません。

 

東京の都心部も 徳島の県庁エリアも 年末年始 帰省で 人が

いないことでしょう。

 

さあ 私は 室内美装道具を そのまま 自宅に持ち込んで 大掃除

 

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我が家の大掃除は 美装代がいただけないので おもしろくありません。

 

おい! おい!

 

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無事 家族みんなで 大掃除完了

 

今年の汚れ 今年のうちにです!

 

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無事 おしめも飾って お正月を 迎えることができそうです!

 

1年の締めくくり 大晦日の一コマでした!

 


| 2017.12.31 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:23]
大晦日も お仕事

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 大晦日 事務所は お休み。 でも この休日をいかして たまったお仕事を

さばきます。

 

と いうことで 早朝より マンション室内美装

 

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寒さに負けず 水の冷たさにも負けず キッチンの油落とし

 

美装をしておりますと キッチンの棚の中から スプレーが?

 

なんだろうと みますと・・・・・

 

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消火器の役目をする ミニ消化スプレー缶でした。

 

退去者の方 いらないの捨てて行ったと思うのですが いろいろな商品があるのには

驚かされました。

 

これ 天ぷら油に火がうつったときの初期鎮火剤と書かれておりました。

 

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なんとか 2LDKのお部屋の美装完了

 

フローリングワックス掛けも 得意です(^▽^)

 

私の純粋な心の中を みられているかのように ピカピカです。

 

学生時代に マクドナルドのクローズクルーとメンテナンスのアルバイトが 生きております。

 

ちなみに 私 オープンクルーもできます!(^▽^)

 

今日も 無事 お仕事終了 

 

1年の締めくくり 完了です!

 


| 2017.12.31 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:14]
今年最後のマンション室内美装

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今年も お仕事も終わりの最終日。

 

当社は 毎年 30日まで働いて 6日より営業スタート

 

お正月休みは ゆっくりいたします。

 

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そして その間に たまったお仕事 マンション室内美装

 

春が来ますと お部屋が動き出しますので 早めに対応

 

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いろいろと 自分でやっておりますと 不備部分が わかり

入居前までに 交換することができます。

 

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今日は なにしようかな? と いう日がない 不動産屋の1日でした!

 

みなさん 今年も 1年 ありがとうございました!

 


| 2017.12.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:14]
月末は 当社 鳴門店へ

JUGEMテーマ:宅建

 

月末は 当社鳴門店で お仕事。 今回 オーナーチェンジにより

2棟のマンションの大規模修繕には 年明けから 入りそうで

入居者様に 案内掲示

 

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年末 最後まで 慌ただしい1年でした。

 

新しく リニューアルされる シティーガーデン鳴門 ヴィラ鳴門

鳴門の賃貸業者様 どんどん お客付け よろしくお願いいたします。

 

毎回の他力本願成約には 感謝しております・・・・鳴門賃貸業者様!

 


| 2017.12.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:42]
焼肉きんぐさんで慰労会

JUGEMテーマ:焼肉

 

今年最後の忘年会は 1年間 お世話になりました建築スタッフメンバーと

慰労会

 

やってきました 沖浜の 焼肉きんぐさん

 

年末 年始は 電話予約ができないそうで 6時にいって 予約受付を

しますと なんと 1時間30分待ちでした。

 

学生さんや 高校生さんで いっぱい。

 

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とりあえず 予約をいれて 沖浜で ポケモンGO!

 

1時間30分もありますと めちゃくちゃ ゲットできました(^▽^)

 

そして ボチボチ 呼ばれる10分前に みなさんに お電話

 

さあ 私 今年 最後の忘年会

 

でも 年明けから 新年会は 続きますが・・・・・・(^▽^)

 

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みなさんで 飲んで 食べて 楽しいひとときです。

 

今年も 大きな事故もなく 無事 会社もまわり 建築スタッフの

みなさんには 感謝です!

 

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秋田町に いきますと ついつい お酒の勢いで 二次会 三次会と

いってしまい シンデレラタイムを超えて 翌朝 仕事になりませんが

沖浜で 飲みますと 一次会で きっちり 切り上げができて

朝 元気にお目覚め!

 

タイムリミットの焼き放題 飲み放題

 

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年齢とともの みなさん 焼肉といっしょに サラダを食べておりました。

 

健康を 考える年に なりました。

 

本当に 1年 お世話になりました アベ監督と建築スタッフのみなさま!(^▽^)

 

来年も どんどん 前へ 前へと 進んでいきましょう!

 

来年も いい年で ありますように!

 


| 2017.12.30 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:28]
パソコンが壊れたおかげで新しい出会いが!

JUGEMテーマ:宅建

 

先日 パソコンのハードウェアが壊れて 丸1日

あーでもない こーでもないと アルソックさんと パソコンで

格闘していて 夕方 修繕していただきました。

 

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「とりあえず ネットが動いて アルソックに緊急室に信号がおくれるように

しましたので あとは 全体を ダイヤジムさんで チェックしてもらってください!」

 

と いわれたので 今日 ダイヤジムさんの社長に 相談

 

昨日の顛末をいいますと

 

「あれ アオヤマさん このハードウェア そう壊れることないですよ。

あっ ちょっと 待ってみてくださいねぇ!」

 

と いって アダプターを持ってきてくれて つないでみますと・・・・・・

 

えっ?(゜o゜;

 

ハイドウェアは 正常で コンセントのアダプターが 壊れておりました。

 

「すぐに 連絡くれれば アダプター 交換するのに!」 と いわれ

二人で 大笑い

 

プロから みますと パソコン機器の配線など おちゃのこさいさいなのに

素人の私は もう 古代文明をひもとくエジプト遺跡の文字を解読させらているか

それとも 東大受験の赤チャートの問題の世界です。

 

そんや矢先 ちょうど タダ社長さん 来ていただいたので デジカメを

新しく購入依頼

 

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「えっ アオヤマさん このカメラ 調子悪いですが?」

 

「いや 画像が最近のがきれいなので 今のデジカメが ほしいのですが?」

 

「だったら スマホのカメラを 利用したら どうですか?」

 

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私 カメラと電話は それぞれ 別のものにしておきたい 昭和生まれです(^▽^)

 

「それじゃーー アオヤマさん これは どうですか?」

 

と タタ社長さん 何か 不思議なものを にぎりしめて 手にとって カシャ!

 

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ウルトラマンに変身

 

「ウルトラマンに 変身されるのですか?」

 

「違います! 違います! はい 私のスマホに 転送っと!」

 

みてくださいねぇ!

 

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なんと うちに事務所360度で 撮影

 

「これ これ 最近の若いの子の不動産屋さんが 物件みせるために

使用している写真ですねぇ!これに します これに!」

 

「そうかわらない費用を 同じかけるなら こちらが いいと思いますよ。

そのデジカメは デジカメで 動いておりますので 引き続き 利用して

あげてください!」

 

さすが タダ社長 時代の先を歩いております!

 

そして 360度カメラ 購入!

 

そして うちの妻が 一言

 

「二人とも このカメラ 仕事以外 つかわんときよ! 360度も一瞬で 写真とったら

夜のお店で 不動産屋の社長さんたち 若いおねーちゃんの手をにぎっているの 奥さんに

バレバレになるよ!」

 

キャハハハハハハ!

 

いろいろと パソコンが壊れたおかげで 360度カメラという 新しい出会いが

ありました。

 

これから いろいろと 使っていきたいとおもう 文明の力でした!

 


| 2017.12.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:59]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

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みなさん お正月休みに 入られたのか ゴミの量が 極端に 少ないです。

 

ゴミ置き場を 緑のペンキで塗ったためか それとも ニスのキラキラが 嫌いなのか

カラスに 荒らされておりません。

 

でも カラスに荒らされていないということは 今度は 非常階段部分で 鳩が巣をつくり

はじめます。

 

やはり カラスと鳩のバランスも 必要です。

 

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ひとつ解決すれば また ひとつ 問題点がでてきます。

 

まあ いろいろと 問題がでてくるおかげで 管理を 家主様が 不動産屋の我々に

まかしてくれるので ありがたいものです。

 

さあ いよいよ 今年も 最終

 

当社は 明日まで 営業をいたしますが いろいろなお店で お休みにはいりました 29日

でした!

 

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お仕事 がんばります!

 


| 2017.12.29 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:24]
農地法 と 農業委員会

JUGEMテーマ:家庭菜園

 

お客様より お譲りしていただきました 神山町の物件

 

本日 ヒラタ土地家屋調査士の先生より 連絡をいただきまして

年明け 最終の現地調査と審査で 所有権移転の承諾をいただけそうです。

 

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農地法って こんなに大変なものだと 自分が対応してみてよくわかりました。

 

市街化区域の宅地と違い 白地 青地 非農地証明など ヒラタ先生と

協議して なんとか プレゼンをしていただき 本当に 農家などできるの?

と 思われないように 地元の人との協力も大切で いい勉強をさせていただきました。

 

作付面積も 御近所の人が 耕耘機を運転してくれて 農業放棄地の荒れ地を

開墾してくれて 現在は 農地の畑として 感謝しております。

 

何とか 昨年 農業の権利をいただき お客様から お譲りしていただきました

すべての農地の所有権の名義を 来年 変更できそうです。

 

京阪神に 神山町の里芋を栽培して販売 農作業200日とまあ とてつもない

計画を作成して 申請していただきましたヒラタ先生

 

これを 本当に実施しようと思えば 私 200年は かかりそうです!(^▽^)

 

お世話になりました ヒラタ先生 & 農業委員会のみなさま!

 


| 2017.12.28 Thursday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[18:44]
当たりました 薬王寺のおみくじ

JUGEMテーマ:神社仏閣

 

12月も 残すところ4日

 

毎年 家族で 初詣に 日和佐の薬王寺に 参拝にいって

おみくじを引くのが 楽しみ。

 

このお寺さんの おみくじ よく 当たります。

 

3年前には 大吉をひいたときには 購入した物件を

希望の値段で売却できたり 新築住宅も 銀行の期限内に

販売できたり 新会社を創業して 代表者になったりと

充実した1年でした。

 

しかし 今年は 「 凶 」

 

 

まあ これ以上 下がることがないというありがたいおみくじですが

振り返ってみますと 相続税や相続に関する登記費用 税務費など 税金納付に

襲われるわ 同窓会では信用してい友人の正体が暴露されるわ 車を 電柱で

こすって 修繕費に 中古の車 買えるんちゃーうん? といえるぐらい

かかるわ 2回の連続台風で 農作物が壊滅するわ

今まで 仲良くしていた仲間が 次々と 旅立つわ と

 

もう いろいろと いい年でしたと いえそうもない年のようでした。

 

 

来年は どのような年になるのか 初詣のおみくじが 楽しみです。

 

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しっかりと 五黄土星の九星の平成30年 西暦2018年をチェック

 

つまずくと迷路から抜け出せない状況の 低迷運が 来年 あるみたい。

 

何ごとも 高望みはしないで 地道な努力と忍耐の年だそうです。

 

また 来年も 忍耐が続きそうです!(>o<)

 

しめ縄飾りのように 右肩あがりで 運気が上がっていきますように!

 


| 2017.12.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:05]
新車のにおい いいものです

JUGEMテーマ:車/バイク

 

Oマダム 新車購入

 

ピカピカです!

 

いろいろと 最新機能を つけますと 軽トラックが

2台買えます!

 

 

「それなら 釣り道具が乗る7人のりに してくれたら よかったのに!」

 

車が 臭くなるから いやみたいです!

 

新年のスタート オキアミの臭いで プンプンさせながら 愛媛県中泊に

いかれたら 困るそうです!(^▽^) 

 

 

「トヨタの車 買うんだったら どうして 一言 私に いってくれんの?

焼肉ぐらい おごるのに!」

 

と いいますと Oマダム ギャハハハハハハハハ!

 

見抜かれておりました(^▽^)

 

きれいな新車のにおい いいものです!

 

これで キャンプに 行きましょう!・・・・・・Oマダム様!

 


| 2017.12.28 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:12]