社交場の時代の終わり 法務局

JUGEMテーマ:宅建

 

時代が変わっても 絶対に かえられないくせ・行動というものがあります。

 

そんな人のことを アナログ人間と いわれておりますが 私も

アナログ人間といわれる行動

 

未だに 法務局へ足を運んで資料請求する人間(^▽^)

 

昔は 法務局に行きますと 不動産屋さんのみなさんと よくお会いして

いて そこが 社交の場所でした。

 

また ついつい 全部で 登記印紙 いくらですか? と 聞いてしまいます。

 

もう 登記印紙ではなく 収入印紙になっております。

 

今は デジタル化が進み アットホームさんのシステムでも 代行できて

パソコンの前から 申請できますが なぜか 昔から 足を運んで

法務局で 提出された書類を目でみて 確認をしないと 気持ちの悪い

世代です。

 

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地面師の話題が 社会的ニュースになっておりますが あれほど規模が

大きくなくても 不動産=だまされる という時代を経験しているため

自分のパソコンから出てくる権利関係の登記簿権利内容を信じるというのが

苦手です。

 

でも イスに座って 待っている人が 昔とくらべて だんだんと

少なくなってきますと みなさん パソコンで 申請しているんだなあと

思い 自分は アナログ人間と 感じさせられます。

 

だんだんと 不動産屋さんの社交の場が 少なくなってきました 番号待ちの

一コマでした。

 


| 2018.10.31 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:25]
メインバンク相手に川中島の大決戦

JUGEMテーマ:銀行

 

会社を経営しておりますと いろいろと 新規開拓で 

あちらの銀行 こちらの銀行から 営業マンさんが

私にラブコールで ご登場

 

既存融資の肩代わりで 金利が1%落ちれば コーヒー3杯で

家が建つどころか 年に3回海外旅行にいける経費のコストダウンを

ご提案。

 

といって サブバンクから ラブコールが来たからと 深攻めしすぎると

メインバンクに捨てられ 漂流家主のように どこの不動産屋にいっても

相手にされず 最後は ジ・エンド

 

智恵と智恵との頭脳戦だ!

 

さあ 現職とOBの 川中島の大決戦だ!

 

相手の融資課長は 妻女山へ陣取りして まったく 動かない

 

なら こちらは 海津城を出発して 2手に分けて 本隊を 担当係長の

前に 布陣。

 

そして 残り1隊 林の中を隠れながら ヒロノ勘助・ハセベ弾正を先方隊として

妻女山の裏手に布陣

 

そして あおちゃん信玄 ついに ひとこと

 

「長い間 お世話になりました。すべての融資 全額 完済させていただきますので

抹消の委任状の用意 お願いいたします!」 

 

これぞ 必殺 キツツキ戦法!

 

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これで 勝利と思いきや 融資課長は 夜陰に乗じて 密かに

妻女山を下り 千曲川を対岸に渡った。

 

朝 霧が 晴れると 目の前に トモニの総力隊が ずらり (゜o゜;

 

「それ かかれーーーー!」

 

それ ひるむな

 

そして 目の前に 営業本部長 ナガオ景虎 こと 上杉謙信 が 登場 (゜o゜;

 

当社事務所で ヒロノ勘助 と 鉢合わせ

 

「親方様 ヒロノ勘助 討ち死!」

 

えっ!

 

「とりあえず 和睦の使者を送れ ここは ひとまず 休戦じゃ!」

 

とりあえず 引き分けということで 陣払い

 

銀行というところは やめてみて 組織の恐ろしさが よくわかった

アオヤマ・ヒロノの朝の川中島の戦いでした。

 

みなさん メインバンクとは なかよく していきましょうねぇ!(^▽^)

 


| 2018.10.31 Wednesday | 不動産日記 | comments(2) |
[14:13]
今日は 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせないゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

今回は 意外と少ない燃やせないゴミの量

 

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景気が低迷しはじめたのでしょうか?

 

無事 たまった燃やせないゴミを分別提出して すっきり。

 

今日は 10月の月末

 

今年も 残すところ2ヶ月 

 

お仕事 がんばります!

 


| 2018.10.31 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:18]
今日は 燃やせるゴミの日 2ヶ月ぶりに復帰

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 リハビリを兼ねて 車の運転をはじめたので 2ヶ月ぶりに

マンション巡回

 

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あれ? 目 大丈夫なのですか? と ご近所の方や 入居者のみなさんから お声を

かけていただきました。

 

最近 ずっと マンション巡回を 妻にまかせておりましたので みなさん 異変を

感じていたそうです。

 

2ヶ月間の海外旅行にしていたのですが バレておりました。

 

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無事 ゴミの分別をおわらし 共有部分を 水洗い完了

 

玄関前がきれいと マンション 引き立ちます。

 

さあ 月末週間 今日も 1日がんばります!

 


| 2018.10.30 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[09:49]
徳島駅前に ヨウコ姫とのんちゃんが 登場

JUGEMテーマ:宅建

 

徳島駅前の交差点で 信号待ちをしておりますと 目の前のデビルマンビルに

巨大な オーロラビジョンが 屋上に 登場

 

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徳島も 未来都市に なってまいりました。

 

そして そのオーロラビジョンの下に 広告のお問い合わせ

看板を発見

 

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なんと 広告のお問い合わせは ヨウコ姫事務所だ!

 

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残念ながら 私のスマホのズームはここまでですが 右側に 女性の2人の

アニメが登場

 

たぶん 左で こちらと案内しているのが ヨウコ姫で その横に

いるのが ノンちゃん だと 思います。

 

「なんで わしが 載ってないんな! もう わしは いらん子か?」

 

今頃 さんちゃん社長 オーナーに 電話していることでしょう!(^▽^)

 

歓楽街エリアや徳島駅前エリアが 活気づいてまいりました

ヨウコ姫管理のオーロラビジョンでした!

 


| 2018.10.29 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:47]
まずは ほっと一息の1勝

JUGEMテーマ:プロ野球全般

 

日本シリーズも スタート とりあえず ほっと一息の1勝

 

ドラフト会議においても プロよりうまい日本一のショートと

いわれている小園選手を交渉権獲得

 

緒方監督 何か もっております。

 

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宅建城でも 各委員会の副委員長を選ぶときに 理事会で ドラフト会議を

すれば おもしろいかも!

 

○○委員会 第一順位 ○○ ○○委員会 第一順位 ○○

 

では 正委員長さん それぞれ 前にでてきて クジをおひきください

 

はい ○○委員長さん 交渉権獲得

 

これ 次の理事会に 提案しよっと!(^▽^)

 

いや いや あおちゃん そんな委員会などいかない など いいだしたら

どうするの? それと まったく どこからも 指名がなかったら

理事がへこんで もう協力しないなど いい出したら 誰が責任とるの?

 

確かに ドラフト会議は 社団法人では 難しいです。

 

また プロの世界は厳しいもので ドラフト会議もあれば 戦力外通告も

あります。

 

突然 戦力外通告を受けると どんな気分になるのでしょうか?

 

「アオヤマさん 右手に 灯油缶持って 宅建城内 ウロウロしないで

ください!(`Д´)」

 

「えっ?(゜o゜;」

 

さあ 決戦の地を 福岡に移して めざせ日本一 がんばれ 広島カープ!

 


| 2018.10.29 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:12]
身近に感じた空家問題

JUGEMテーマ:宅建

 

最近 話題の空家問題。でも これって 都会に真ん中の一等地などに

発生せず 人の数より イノシシ シカの数の多いエリアと 思って

おりました。

 

しかし 竹が倒れてきて 台風で 木が倒されて うちの畑に 覆い

かぶさってきて 農作物が 大打撃。

 

徳島市内でも 空家が増え 人はいなく 山林 竹林など 管理ができず

地元の人も 高齢化。

 

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田畑も 草を刈るだけで 休耕地の多いこと。 田に水をはることにより

地球温暖化に一役かっているのに 今度は 休耕地が 太陽光発電に。

 

農家エリアに よそ者が入ってくるのをきらうため 5反以上所有していないと

農地が買えないハードルの高さのため ますます 荒れ地が 増えていきます。

 

農家の息子が全員 農家を継げば 問題ありませんが 職業選択の自由の国

日本では 人権問題に関わり 強制させるのは無理です。

 

宅地建物取引業界のように 農地も 農地法の規制もなく 自由に取引

できるように なってもらいたいと思う 台風で荒れて 現状回復に

半日かかった農村地域でした。

 


| 2018.10.29 Monday | 不動産日記 | comments(2) |
[11:46]
休日は 上八万町で 農作業 

JUGEMテーマ:家庭菜園

 

右目の5分の4まで 見えてきましたので リハビリをかねて 2ヶ月ぶりの運転

 

はやく 植えてやらないと もう のびまくっております 種から育てた たまねぎの苗

 

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やってきました 上八万町の畑

 

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台風の影響で 隣の竹林から たくさんの竹が 倒れてきておりました(>o<)

 

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畑も もう 台風で いろいろなものが 飛ばされておりました。

 

雑草も 伸び放題

 

入院中にこれなかったため たった2ヶ月で 畑が ジャングルです。

 

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朝の7時より 畑の整理整頓

 

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グチャクチャになった畑の整理と 春夏野菜の枯れた苗木の回収

 

半日かかりました(>o<)

 

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そして たまねぎの植え付け

 

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耕耘機で 3ウネつくり 穴あきマルチにて無事完成

 

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稲を植えるように 人穴に ひとつ ひとつ 植えていきますと・・・・・・・・・

 

500苗 と いうことは たまねぎ 500個

 

理事の改選なんて まだ 再来年なのですが 私 どこに くばるのでしょうか?(^▽^)

 

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今日は 上八万町の畑で 8時間の労働

 

講習の8時間は 地獄ですが 家庭菜園の農作業の8時間は あっという間です。

 

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本日の収穫 鷹の爪 甘長とうがらし

 

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家庭菜園の休日の一コマでした。

 


| 2018.10.28 Sunday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[20:23]
さあ 今日から 日本シリーズです

JUGEMテーマ:プロ野球全般

 

さあ いよいよ 今日から 日本シリーズです。

 

2年前に 屈辱 はらしてもらい 32年前

 

私が18歳のときに 阪急に勝って 日本一になった

古葉監督以来の頂点に 立っもらいたいです。

 

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がんばれ 広島カープ!

 


| 2018.10.27 Saturday | 不動産日記 | comments(2) |
[17:42]
新装開店のお祝いをかねて−2

JUGEMテーマ:宅建

 

秋田町で 10月29日オープンの

スマホドックの オフィスコンビニ まるっと さん

 

 開店のお祝いをするための段取り

 

お祝いに花環を贈って お店の前を通る通行人に

ここは 青山が決めたぞ どうだ まいったか! と

アピールするのもいいのですが  あまり 花環を出しすぎますと

 

「アオヤマさん あそこの家主さんばかり決めて どうして

うちは 決めてくれないの?」

 

と まだ 空店舗で募集中の家主様に ジェラシーを植えつけては

大変なので ここは・・・・・・・・花環をやめて・・・・・・

 

 

お花屋さん ハマモトさんへ

 

 

きれいに 開店のお花をアレンジ ハロウィン使用にしていただきました。

 

 

プロレスのマスクをつけて 開店のお祝いに 自分で届けていいのですが

こんな格好をして お店の前に 立っていたら 大道交番に 職務質問されるか

 

ヨウコ姫に 「あおちゃん 歓楽街のハロウィンパーティーって まだ 5日も

先よ!」 と 突っ込まれそうです。(^▽^)

 

お店の方に 届けてもらいます!

 

新規開店 おめでとうございます オフィスコンビニ まるっと 様!

 


| 2018.10.27 Saturday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:27]