今日は 地獄の月末 

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 1月の最終日 月末。 朝から 大忙し。

 

集金 送金 支払い 振込 なぜ いつも 月末に集中するの

だろうかと 思います。

 

 

朝から バタバタの月末でした!

 


| 2019.01.31 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[14:30]
寒の磯釣り 古牟岐のチヌ釣り

JUGEMテーマ:磯釣り

 

おかもっちキノコ農園社長さんより 写真が 送られてきました。

 

古牟岐磯で 磯釣りを 楽しんでいるようです。

 

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それも 52cmの みごとな 黒鯛 チヌです。

 

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よくみると クーラーブックスに 水をいれて シメずに 生かしているので

計量のある 釣り大会でも しているのでしょうか?

 

ラインで お返事

 

「これ 誰が 釣ったのですが?」

 

「私です!(^▽^)」

 

「もう一度聞きます。 これ 誰が 釣ったのですが?」

 

「本当に 私です。(゜o゜;」

 

「魚市場の値札が 見えるのですが 釣ったのですが?」

 

「値札などないです。本当に 私です。(>o<)」

 

後ろ姿と 写真だけでは 釣り連盟の大物魚拓に出せないので あきらめて

ください おかもっち社長様 (^▽^)

 

本当に 私が 釣ったんです!(>o<)

 

新春 大物 おめでとう!・・・・・・・・おかもっちキノコ園社長様!

 


| 2019.01.30 Wednesday | 釣りクラブ 鱗友会 | comments(0) |
[08:52]
今日は 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は 4週間に 1回の燃やせないゴミの日。

 

これを 1ヶ月に 1回と 書きますと 沖浜方面から

 

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「アオヤマさん 今年も 満室にできたのですが 焼肉に つれていって

くれるっていわれて もう 今年で 6年目に入るのですが 何にも

音沙汰がないのですよ。」

 

「えっ まだ そんなこと 信じているのですか?(゜o゜;」

 

と なぐさめて あげないといけないので ここは きちんと

4週に1回と 書いておかないと!(^▽^)

 

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焼肉は 自分のお財布で行動する 人生に ゆとりのあるメンバーで

段取りしてありますのご安心を!

 

さあ 今週は 月末週間 お仕事がんばります!

 


| 2019.01.30 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[08:31]
徳島銀行100年史

JUGEMテーマ:銀行

 

徳銀サクセスクラブに 入っておりますと 100年史を

いただきました。

 

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100年史をいただいたので 20年前に いただいた80年史を

返そうと 渡しますと 大切に保管していただいているのですねと

驚いていただきました。

 

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「電話帳でないので 前の分を 返さなくて大丈夫です。(^▽^)」

 

ちなみに 80年史編纂のときは 私 29才で 100年史を

持ってきてくれた行員さんは そのとき 2才です。

 

もう 彼らとは 親子です。(゜o゜; 

 

そして アップルくんが やってきたので 100年史をみせて

あげますと なつかしがっておりました。

 

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そういや アップルくん 去年の今頃は まだ ここの職員さんでした。

 

まだ 机をひっくりかえして 1年も たっていないのに もう

3回目の転職です。

 

人に 使えるのが 苦手なら 不動産キャリアパーソンの資格を

とって 不動産業界に きなさい とアドバイス。

 

「不動産業は 不動産キャリアパーソンではなく 宅建取引士では

ないのですか?」

 

いやいや 全国で キャリアパーソンの受講率の悪い 徳島県なので

ここは 宣伝しておかないと!

 

そして 80年史に カラーで でていた 当時の徳島銀行本店営業部の

窓口を みせますと アップルくん 今のきれいな本店営業部しか

知らないみたい。

 

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もう 我々の時代は 歴史となってきました。

 

お客様に トクソウさん アワショウさん と 呼ばれた

徳島相互銀行 阿波商業銀行というネーミングも 歴史の中で

忘れ去れていくのだなあ と 思った 新しい100年史でした。

 

120年史のときまで 保管しておきますね・・・・担当の行員様!

 


| 2019.01.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[20:20]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 マンション巡回。

 

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日曜日を はさみますと たくさんのゴミの量です。

 

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無事 朝のマンション巡回完了。

 

明日が 4週間に1回の燃やせないゴミの日。 これで ゴミ置き場 すっきり

しそうです。

 

月末週間 がんばります!

 


| 2019.01.29 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:51]
お客様への菓子折 福屋さん

JUGEMテーマ:宅建

 

不動産のお仕事をしておりますと 相手の心をつかむ大切なアイテム

菓子折

 

バリエーション豊かなポテトチップスを 持って ごあいさつできる

お客様もいれば 非常識だ と 冗談が通じないお客様も いるので

ここは 和菓子で 菓子折

 

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やってきました 福屋さん

 

いろいろな 季節感のある 和菓子が ならび 目を楽しまさせていただけます。

 

2箱の菓子折を 用意していただきました。

 

エビでタイを釣るのが釣り師なら 菓子折で物件を釣るのが不動産屋の醍醐味

 

春に向けて お仕事がんばります!

 


| 2019.01.28 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:22]
春の足音と同時に 人の動きも

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

春が 近づいてきますと 今まで 動きの少なかった 賃貸マンションの

内見が 増えてきます。

 

しかし この時期は まだ 内見者 切羽詰まっていないので ゆっくりと

内見することができます。

 

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これが 3月ですと 朝みたお客様が 夕方 ここに 決めますと 帰って

くると もう そのあと みた人が 入居申込を行い 終了

 

2室あいていても 不思議と お客様 その部屋がいいので 他の階の

同じ間取りでも キッチンが 違う エアコンが 古い など 難しいです。

 

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と いって 不動産屋として 今 決めてくれないと 次の人に まわしますと

誘導勧誘するわけにもいかず この春シーズンは 決まりやすけど 難しい

季節です。

 

早い者勝ち ご理解ください 内見のお客様!

 


| 2019.01.28 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:12]
サークル活動 ウォーキング部 眉山散策

JUGEMテーマ:ウォーキング

 

休日は サークル活動 ウォーキング部 眉山散策

 

忌部神社の石段から 眉山中腹を目指して ウォーキング

 

最近 ふと 思ったのですが ウォーキングを 昨年から とりいれますと

風邪をひかなくなりました。

 

免疫力が 上がってきているのでしょうか?

 

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阿波力士 吉の川関の石像です。

 

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明治43年より以降の 力士名簿には登場しないので 江戸時代の阿波国 徳島を代表する

お相撲さんなのかもしれません。

 

そして ハイキングコースを 歩いておりますと 展望台とかかれているので あがって

みますと マムシが出てきそうな 笹だらけ。

 

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そして 目の前には 展望どころか どこかから 飛んできた クヌギの木なのか どんどん

成長して 視界をさえぎっております。

 

だんだんと 人口減少していきますと 税収も少なくなり ロープウェイ付近以外の眉山の

整備費用まで お金が まわっていかなくなってきているのかもしれません。

 

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やはり 展望は 中腹より 眉山山頂の方が 見晴らしがよく きれいです。

 

しかし 見晴らしは悪くても 木が おいしげるということは それだけ 新鮮な酸素を

提供してくれるので ウォーキングするものとしては ありがたいです。

 

そして 神武天皇像前に 到着

 

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そして 眉山をおりいきますと 石段 

 

いつも 思うのですが 重機のない時代に この山の上まで

石を切り出して 運んでくる 江戸時代の人は すごいと思いました。

 

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そして 降りていきますと 南無不動明王

 

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よく 城南高校の同窓会で 高校の先輩OB 70歳 80歳の方が 大滝山を歌わせてくれ と

いわれますが どういうことだろうか と 思っていましたら 大滝山って 

徳島市眉山町大滝山という地名が あったそうです。

 

木簡で書かれた文字は 時とともに老朽化していき わからなくなりますが 石碑に刻まれた

文字は 古代ローマ時代より 残るので よく わかります。

 

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石碑の文章を読んで 当時の バンガラといわれた 黒のマントをなびかせる金色夜叉に

ででくる格好で 大滝山に日が落ちて と みんなで 歌っていたのだなあと 

理解できました。

 

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そして 無事 石段をおりて 最後は 天神社で 終了

 

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自然満喫の眉山ウォーキングでした。

 


| 2019.01.28 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:59]
徳島県ワースト1位に貢献するのか?

 

デパートの館内を歩いておりますと 早いものです。

 

1年に 1回の バレンタインデー商戦スタート

 

まだ 節分も 終わっていないのに。

 

我々の時代は バレンタイン・キッスが流行して この日に 女性は

本命チョコ 義理チョコと 用意して 大好きな男性に 女性が

アタックする日

 

バレンタイン・キッス

 

また 我々より 上の先輩の学生時代は 一人の女性を かぐや姫として

壇上にのせて 大勢の 大学生が ラブアタックして ふられると

奈落の底に 落とされる時代 

 

ラブ アタック

 

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そして 現代は 友チョコ時代

 

女の子が 女の子に チョコレートを贈り 交換する時代。

 

時代とともに 贈る対象者が 変わってきました。

 

私 学生時代に もらいすぎたのか それが 原因で 糖尿病予備軍に

なってしまったのかも しれません。

 

あんた 30代 オカモッチと ビールの飲み過ぎが 原因じゃ!

 

まあ 世間体には チョコレートということに しておきましょう。

 

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しかし いろいろな種類があるものです。

 

徳島県内の女性のみなさま 職場などで 義理で チョコレートを

配りますと 中高年の糖尿病患者が 増えております。

 

今年は 炭水化物 うどん県のお隣 香川県をぬいて

徳島県が ワースト1に 返り咲き。(゜o゜;

 

アワノバサンバ や 阿波踊り体操では おいつきません。

 

本命だけに しておきましょう。

 

でも どうしても 義理で 渡さなければならない バレンタインデーは

徳島県のためにも チョコレートをやめて 糖質を下げる 都こんぶ で

お願いします。

 

デパートにきますと 季節感を感じさせていただける

1Fイベントコーナーでした。

 


| 2019.01.27 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:33]
サークル活動 映画部 マスカレードホテル

JUGEMテーマ:映画

 

今日は 休日 ということで サークル活動 映画部

 

農作物作りのない閑散期には 早朝1番に これるのが 最高です。

 

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今日の お題は マスカレードホテル

 

私 この日に これをみようと 映画館には行かず この時間帯に 何がしていて

その中で 今日は これをみようと そのときの気分で 決めます。

 

ただし 字幕のでない 邦画が中心ですけど!(^▽^)

 

映画館に行きますと ポスターをみますと

 

主演 木村拓哉  長澤まさみ  

 

と 書かれていたので これは 一度 みておかないと 思い 選択。

 

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あるときは ヒーローのキムタクが 今度は 殺人予告のあった

大きな巨大建造物 マーガレットホテル城の中で 誰が 黒幕で

自分を 落とし込もうとしているかを 潜入捜査官として

探し出すストーリー

 

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マーガレットホテル城に 入ってくるお客様すべてが 容疑者であり

自分の敵なのか? 味方なのか?

 

最初は 自分勝手で トゲトゲしい刑事のキムタクが ホテルマンを通じて

いろいろと 好き勝手なことをして 自分を 落とし穴に 落とそうと

する お客様か 刺客様か わかりませんが その人の側の目線に

たって ものごとを 解決するストーリー

 

キムタクが 正しいと思っている 正義のものさしでも 相手の目線からみれば

ゆるせないものさし いわゆる 法律が正義の警察側と お客様が

すべての法律で正義の サービス業のホテルマンとのかけひきが これまた

我々 見ている側を その世界へと 引き込んでくれます。

 

そして 物語が エンディングへ

 

あのトゲトゲしいキムタクが ホテルを利用するお客様目線で 話しはじめ

努力しても キムタクのように1流になれないお客様が 涙を流して

頭を下げるシーンで

 

「私は あなたが思っているような1流な人間ではなく 2流の人間です」

 

と 過去に 島に流した側は覚えていなくても 流された側は覚えていて

大勢のロビーのお客様の前で 謙遜して その人に頭を下げるキムタク

 

さすが と 思いました。

 

最初から 集中してみておかないと テレビドラマの2時間サスペンスの

ように 最後の15分をみて 刑事と犯人が 崖の上に登場して

最初からのストーリーを ダイジェストに 紹介して 犯人は 誰だと

教えてくれないのが 東野サスペンス作品映画のみどころです。

 

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そして 事件が 解決したあと キムタクが ホテルマンを解任されて

マーガレットホテル城を 一人 去るとき 総支配人より

 

「短い間でしたけど ご苦労様でした。」

 

と 声をかけられると 無言で 背中をみせて 巨大建物のドアを出て

最後は マーガレットホテル城に 一礼 しびれるーーーーー

 

キムタクの 格好いい お城を去っていく 男の花道でした。

 

まさに シェーーン カム バック キムタク ですねぇ!

 

まだ まだ 役者として キムタクの存在感を 思い知らされました

サークル活動 映画部でした!

 

物語は ぜひ 劇場で です!

 


| 2019.01.27 Sunday | 不動産日記 | comments(2) |
[16:06]