政治家のひとことで秋田町歓楽街飲食店コロナ廃業続出

JUGEMテーマ:宅建

 

5月6日までの休業要請自粛で とりあえず どうにか がんばっていた

経営者のみなさん SNSニュース 自粛期間延長を要請の政治家の行動に

5人しか感染者がでていない徳島県の秋田町歓楽街で 廃業

 

政治が決めたことなので 我々では どうすることもできないので

オーナー様に 報告して 解約手続き開始。

 

今まで 何十年も がんばってきたママさんや 飲食店の経営者さん

どんな気持ちで ニュースをみているのかと思いますと 涙がでます。

 

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ワクチンができるまで そして コロナの感染者を完全に封じ込める政策に

カジをきりました。

 

30代 40代がコロナに感染して 脳梗塞のニュースをみますと これはもう高齢者

だけでないと 視聴者は 過剰に反応してしまいます。

 

ついに 私 バブル崩壊の時代に生きてきましたが このような世界は 初めて

です。

 

これが 世界大恐慌のステージ1 なのかと ぞっとします。

 

食べるものがなく 死体が転がり 戦火から逃げまくった世代の人からみれば この世界

蚊にさされた程度しかおもっていないかと思いますが 我々の世代は 大震災を間近で

みた人以外は はじめての世界観です。

 

退去されたお店 オーナー様と きれいに清掃しておきますので コロナが落ち着いたら

帰ってきてくださいね・・・・・・・・秋田町歓楽街の経営者のみなさま。

 

残されたもので 夜街 秋田町歓楽街 盛り上げてまいりましょう!

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:13]
不動産 この業界ではじめての経験のお取引

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は アベ監督が育てた富田橋の新築一戸建の嫁入り日の大安吉日。

 

なんと 取引は できません と 連絡あり えっ!

 

銀行より 連絡があり 応接室で 買主 売主 司法書士 土地家屋調査士

末梢の委任状持参の銀行員が 一ヶ所にそろって もし コロナのクラスター発生が

銀行内でなったら大変と 連絡。

 

まさか?

 

「アオヤマさん 銀行の口座番号教えて お客様の売買代金 振り込みますので。」

 

「えっ?」

 

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「いや いや 次長さん 私が 司法書士と組んで 地面師だったら

どうするんですか?」

 

「売主さんも アオヤマさんも 司法書士も 心配ないし 事前確認できているから

アオヤマさんのところの担当の次長さんに 口座に振り込むって いっておいて!」

 

驚きました 顔を合わさずに 取引したの初めてです。

 

コロナの影響もあるのですが 信用の大切さを 肌で感じさせていただきました。

 

こちらサイドの金融機関さんも リモートワークで 決済完了です。

 

無事 お取引終了。

 

さあ アベ監督といっしょに 物件引き継ぎの設備説明へ すすめてまいります。

 

お取引ありがとうございました・・・・・・お客様!

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:41]
事務所 3密対策

JUGEMテーマ:宅建

 

朝 来ますと 早速 事務所3密対策。

 

徳島県で コロナ感染者が 5人も出たので これは大変だ と 世間の人といっしょに

私も 3密対策。

 

このまま 行きますと 徳島県のコロナ感染者は 2桁超になるので これは大変だと

通常の対策では足りないので 地下に シェルターを つくらないといけなくなります。

 

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換気扇をフル回転と 加湿器の設置

 

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除菌剤で 徹底的に 机や椅子を洗浄して対応。

 

原付で走っておりますと 県外ナンバーの車の後ろに 私は県内の住民です というシールを

はって走っている車を発見。

 

そこまで しないと 徳島県の道を走れないのかと もう うんざり。 

 

緊急事態宣言 ステイホームを 徹底して リモートワークに つとめてまいります。

 

事務所 3密対策完了です。

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:15]
こりゃ 大変だ と 神頼み

JUGEMテーマ:神社仏閣

 

サウナ室内のテレビを 我慢大会の中みておりますと NHKで徳島の経済情報の番組を

していたところ 飲食店や観光産業・製造業の落ち込みなどのコロナショックの特集されて

おりました。

 

そして 不動産業部門が 紹介されますと みなさん 自宅にいられるのか 物件のアクセル数は

70%も 通常時とくらべて上昇しておりますとのことで いいことだ と思っていましたら

なんと 契約件数が 90%の落ち込み。 手付金を捨ててでもキャンセルが 相次いでいるって

驚きました。

 

明日 取引だというのに 私 サウナから 飛び出し。

 

こりゃ 大変だ と さっそく 着替えて 鳴門の大麻比古神社へ

 

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こんなときは 神頼みです。(^▽^)

 

製造業は 99%の努力と1%のひらめき の世界ですが 不動産業は 1%の努力と99%の運で

生きております。

 

どんなに本人が 努力を積んでも よきオーナー様 よきお客様にめぐまれなかったら 終わりです。

 

たまたま 購入した不動産の近くに ショッピングセンターがやってきた はい 地価上昇で

二束三文の土地が 高級住宅地へ変身 売却して あら こりゃこりゃ

 

それとは逆に 節税対策しましょうと フルローンで 民泊事業を始めたところ

コロナショックで 終了。

 

本人が いかに 努力をしても 不動産投資は 運が ものをいいます。

 

ウラタ先生の不動産本を すみから すみまで すみじゅんいち ほど 読んで理解しても

全員が全員 不動産投資で 成功できたら 我々 本職 苦労しません。

 

ですから 不動産屋の社長さん けっこう スピリチアル信じております。

 

契約日は 靴下は 右から はきます。 取引は 赤のネクタイです。

玄関は 右足から入ります。 レクサスのナンバーは88−88の末広がりの八にします。

八栗山に 月に1度は お参り など など。

 

八栗さんに お参り行かれる 不動産屋さんの社長さん 多いようですが あそこは 何か

不動産売買に御利益のある神様が まつられているのでしょうか?

 

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不動産取引は 司法書士の先生が では どうぞ と いっていただくまで 油断はできません。

 

大きな買物なので 何かあるかわかりません。

 

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私 過去に 三姉妹で 親の家の売却の契約をしたときに 取引日前日 急に思い出の家を 長女が

売りたくないといいだし 契約が流れた経験や 融資の金額が全額おりているのに 当初予定していた

銀行の金利が 予定よりも高かったので 融資特約で白紙撤回だ と 訳のわからない理由で

キャンセルされた思い出もあります。

 

ここは きちんと 神頼み

 

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大吉の次に いいお札 吉

 

カエルが出てきた瞬間 元にカエル と いう暗示なのかと ぞっと しましたが 取引場所から

無事 カエルという意味といたしましょう。 

 

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不動産売買 仲介の落ち込み90%という数字をみて ぞっとしました 徳島のニュースの

一コマでした。

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:00]
旬の食材を求めて 農産物直売所へ

JUGEMテーマ:道の駅

 

休日は 旬の食材を求めて 農産物直売所へ

 

やってきました JA大津松茂 えがお さん

 

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地域の新鮮なお野菜を調達。

 

たぶん 休日は 娘が 家庭内居酒屋を はじめるので 前回は たこやき居酒屋の女将だったので

今度は そうめん居酒屋を オープンすると思うので 半田そうめんを 購入

 

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娘と妻 もう お肉 買ってきたと 帰ると しゃぶしゃぶ居酒屋でした。(>o<)

 

ここで なにげなく購入した アップルパイのような いちごパンが

めちゃくちゃ おいしかったです。

 

旬の食材探しの休日の一コマでした。

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:09]
サークル活動 温泉部 鳴門天然温泉 あらたえの湯

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

休日の楽しみ サークル活動 温泉部 やってきました 鳴門天然温泉 あらたえの湯

 

県外客を シャットアウトしているため いつものお客様 半分のような気がします。

 

鳴門競艇が 無観客で営業しているので 県外客で お父ちゃんが遊んでいるのを 待つ間の

家族の憩いの場所だったのかもしれません。

 

女性と子供の数が いつもと比べて 異常に少なかったです。

 

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徳島県内の公共性の強い温泉は 5月6日まで 休業されておりますが また 1ヶ月延長のようなので

はたして 大丈夫なのかと心配してしまいます。

 

パチンコ屋さんの列の前で 反対派と賛成派で 口げんかされている報道が流されておりましたが

何か 異常な世界です。

 

ちなみに 2016年 日本で 感染症の肺炎で お亡くなりになられた方 119,300人だそうです。

 

これだけ 世の中 おかしくなるのなら 毎年 肺炎で 12万人も 日本人が 亡くなっているので

4年前から ロックダウンするべきです。

 

我々のまわりの飲食店経営のお客様 SNS社会の過剰反応で 職を失いました。 ちなみに その

人たちだけなら まだしも そこに お勤めの人 納入業者 テナントビルのみ所有の家主様

そこで アルバイトしている人 大学を やめざらるおえないように 追い込まれていっております。

 

10万円は ありがたい至急ですが 失業が増えると 失業保険支払や 生活保護支給支払いなど

また 地方財政が圧迫され 今度は 公務員の給料やボーナスが高いと 昔のように いいかねない

かもしれません。

 

そうならないためにも 温泉ファンとして 民間の施設に 協力。

 

今日も サウナで ああこりゃ こりゃ 湿度の高い100度の温度の中で呼吸しますと 悪玉菌や

ウイルスが 死滅することでしょう。 と いう 何も 根拠がないですが 根拠のないことを

信じることが 人間の治癒能力に 大きく働きかけてくれます。

 

私の釣り友達で 余命1年の末期がんを宣告され お別れにあいさつにきてくれて 生きている

間は お世話になった眉山を 1日でも多く頂上まで あがって 朝日を拝んで 旅立つわなあ

と いっていた70歳。

 

あれから 10年 今も 元気です。(゚o゚;

 

末期がんの細胞が その後 増えずに 止まっているそうです。

 

眉山のお神様が 助けてくれたんやなあ と スピリチュアルの世界です。

 

信じるものは 救われるでしょうか?

 

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私も 温浴効果で 免疫力アップ

 

健康管理 サークル活動 温泉部 でした。

 


| 2020.04.30 Thursday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:07]
家庭菜園 神山町の畑へ

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

ガソリン代が安くなり こんなときは 遠出をしたいのですが 世の中 緊急事態宣言。

 

こんなときは 3密など まったくない 神山町の畑へ

 

 

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神山町で 茶摘みがはじまる前までに 除草作業スタート

 

雑草を吹き飛ばしました。

 

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だんだんと ウネをつくっていきますと あれも作りたい これも作りたいと思っていますと

スペースがなくなってきますので 考えながら 植え付け。

 

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今度は ピーマンコーナーにウネを設置して 両サイドに さつまいもの安納芋のウネで

畑の3密を防ぎます。

 

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朝から クワと畝立てで いい汗をかきました。

 

おかげさまで 肝臓も 腎臓も 肺年齢も 移植できるぐらい いい数値になりました。

 

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農家の人が 長生きできるのは 退職がないのと 大自然の中で 生きているからかも しれません。

 

ご近所さんの年齢を伺うと 驚きです。

 

80歳を超えても 視力や認知症検査など 運転免許証 クリアだそうです。

 

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自給自足の生活って いいのかもしれません。

 

ゴールデンウィークに 全部のスペースに 農作物が植えれるように がんばります!

 

家庭菜園 農作業の一コマでした。

 


| 2020.04.30 Thursday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[10:29]
休日は 家庭菜園で 農作業

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

休日は 畑で農作業。

 

やってきました 上八万町花房。 ゴールデンウォーク恒例の家族で田植えということで

地元のみなさん 耕耘機で 田んぼを 早朝より 走らせておりました。

 

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さあ 私は 畑の管理

 

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じゃがいもに 花が咲きはじめました。 たぶん この調子だと 学校の休校も延長と思われるので

娘率いる 家庭菜園ジュニア小悪魔クラブのお友達のみなさんで 郊外で 収穫を楽しんでもらうことが

できそうです。

 

都会と比べて 地方は さんさんと お日様の下で 三密の恐怖を感じず 行動できるところが

本当に 「vs東京」 に なりました。

 

これからの日本は 都会から地方へ必ず人が流れてきます。 そして 今回のマスク不足で 

単価は少し高いですが 日本に製造工場が必要と認識され 内需拡大の大切さに 気がつき

日本に 工場が帰ってきて 第二次産業が栄え 毎日 カロリーメイトとカップラーメンばかり

食べるのもあきて 自給自足率を回復させようと 必ず 第一次産業が 形を変えて 復活

してくると思われます。

 

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このままだと たぶん ブランドのバックをたくさん乗せた車が 私の畑に横つけされ 

 

「すみません。そのブロッコリーと交換してください。」

 

「いや うちも 生きていかないといけないので。」

 

「じゃあ ブランドのバックに 毛皮のコートも セットでつけますので お願いできませんか?」

 

「わかりました。じゃあ どうぞ!」

 

と 戦後の物々交換の時代が やってきそうです。

 

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交換した品物で 不動産屋の横で ジュエリー アオ を オープンしよっと!

 

いや まてよ 娘がいるので いっしょに 桔梗屋を 立ち上げようかなあ!(^▽^)

 

一休さん

 

 

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ゴールデンウィークは みなさん 田植えや 茶摘なので 刈払機で 除草作業をしていて

雑草が 飛んでいったら 大変なので 今のうちに 草刈り

 

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作物以外は 雑草の頭を飛ばしてやりました。

 

これを 今のうちにしておかないと 農作物に 栄養がいく前に 雑草に吸い取られます。

 

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暖かくなってきて 成長はじめました 野菜の苗。

 

立派な実をつけてくださいませ。

 

休日の一コマ 家庭菜園 でした。

 


| 2020.04.30 Thursday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[08:49]
祝日も 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

 

今日は 昭和の祝日の日。 昭和生まれの私は 昭和も遠くなりにけり です。

 

戦争の時代の昭和では ありませんが 昭和43年以降は いい昭和の時代でした。

 

そんな祝日 昭和の日ですが 今日は 4週に1度の燃やせないゴミの日。

 

早朝より マンション巡回。

 

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秋田町歓楽街お勤めのみなさん 完全に財布のひもが 閉まったのか たったこれだけの

燃やせないゴミ。

 

季節の変わり目のこの時期 いろいろと お部屋の模様替えで このゴミたくさん出てくるのですが

これが 現実の夜の飲食業界の世界です。

 

9月を 入学式とする案が出ているそうですが 8月31日まで 緊急事態宣言を継続しますと

間違いなく 日本全国の飲食店業界で団体をつくり 国会議事堂前で 大規模集会や暴動が

起こるかもしれません。

 

社会不安になると 過激派集団が たけのこのように わいてでて 浅間山の山荘に

立てこもりかねません。

 

でも 悲しいかな 世論は 今 生きるか 死ぬかの瀬戸際で がんばっている飲食店の経営者より

医療崩壊危機を危惧して 24時間危険な場所で戦っているお医者さんの意見になびく風潮の

世の中に 動いているような雰囲気です。

 

コロナウイルスを感染拡大撲滅達成と終息解除を喜んでいる裏側で 全国の公園で

炊き出しの列をつくる年越し正社員リストラ村に 多くの失業者があふれることでしょう。

 

そして それを救おうと 我々不動産業者が マンションアパートの斡旋が

貧困ビジネス と揶揄されることでしょう。

 

ぞっと しそうな 徳島秋田町歓楽街のマンションのゴミからわかる経済学でした。

 


| 2020.04.29 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:07]
いよいよ アベ監督作品 お嫁入り

JUGEMテーマ:宅建

 

富田橋で愛を叫ぶプロジェクト アベ監督 新築建売一戸建住宅 月末の大安吉日に お嫁入り。

 

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花嫁衣装のブリッジカーポートを完成させて 引き渡し。

 

ご購入していただきましたお客様が これから このおうちで 新しい1ページがスタートいたします。

 

子供さんが 大きくなり 「ここ私の実家」 と いってくれる大切な場所。

 

そんな仕事に 立ち会えるのは 不動産屋として 建築屋として 「住」という業界で 生きてきて

本当によかったと思える瞬間です。

 

我々不動産屋は 売ったり 買ったり 建てたり 壊したり 改装したりと 毎回 不動産登記に

かわっておりますが 多くのお客様にとりましては 一生に1回の大きな買物のため いい加減な

仕事はできません。

 

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アベ監督と私で 相互牽制で 建物チェック。

 

お引き渡す前に 悪いところは 改善してもらいます。

 

引き渡しまで よろしくお願いいたします・・・・・・・・アベ監督&スタッフ&協力業者のみなさま!

 


| 2020.04.29 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:32]