不思議なものです 税金の還付金

JUGEMテーマ:税金と確定申告

 

不動産売買を行っておりますと 売った先の買主様が 3年以内に

家を新築してくれると 購入時に支払った不動産所得税が 返って

くる。

 

ありがたいことです。

 

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早速 手続き開始。

 

でも いつも不思議に思うのですが 予定納税や年末調整で 納めた

税金が 返ってくるって うれしいものですが よくよく 考えてみますと

先に払わされているお金に利息もつけずに 返してくれるだけ。

 

不思議な感覚です。

 

私 日本の源泉徴収制度のすばらしさには 脱帽です。 サラリーマンさんが

税金を払っているという感覚がない徴収制度。 それも 年収1000万円未満の人は

年末調整で お金が返ってくる プチボーナスです。

 

これを法人が一括で払わずに 従業員に全給与を支給して 個人で総支給額の3割を

一括納税するスタイルにかえて その上で 消費税を10%にすれば 時の政権は

ぶっ飛ぶことでしょう。

 

朝三暮四

 

やったあ 税金が 返ってくると 私もサルのひとりと 思った還付金でした。(^▽^)

 


| 2020.06.30 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:40]
来年度の課題 すいかの栽培

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

我が家の畑で 初めて なった 黒すいか。

 

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たたいても つつみのような音に 感動

 

これは いけると 割って 冷やしてみますと・・・・・・・・・

 

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み・・・み・・・・・・・みずくさい (>o<) 

 

あっ ちなみに 宅建城の副会長選に立候補する前に 一言 事前に相談してくれていれば

エリアのフィクサー理事に根回しておいてあげたのに の みずくさい では ありません。(^▽^)

 

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家庭菜園の醍醐味は 自分で収穫した採り立ての野菜を食べると なんて 野菜って 甘いんだ

と 驚くのですが すいかは 人に あげるときは 糖度を はかって 1/2 1/4に

切ってから あげるのが親切と いうのが よくわかりました。

 

もらったものを あれ まずかった と いう人は まず いないでしょう。

 

色的にも くだものやさんで 売っているすいかは もっと 真っ赤ですか これ 薄紅色

 

山口百恵のコスモスなら 薄紅色はきれいですが すいか は 難しいです。

 

でも 今回 すいかとは こういう風に ツルを伸ばして 実をつけるのかと 学習できました。

 

ご近所さんから 最初に 植え付ける足下に牛糞と肥料をたっぷりあたえて 水をやりすぎても

いけない 草に負けもいけない それぐらいで あとは 鳥 ハクビンシン対策をしていれば

簡単 簡単と 教えてくれましたが つくってみますと 気合いが はいってきました。

 

来年は 土作りから チャレンジしてみます。

 

いい勉強になりました すいか作りでした。

 


| 2020.06.30 Tuesday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[11:19]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

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湿度と温度で 生ゴミの悪臭の臭いが この季節は すごいです。

 

雨が ドサドサ降っているのに 水をまいておりますと ご近所さんから アオヤマさん 気が

ふったのかと思われそうです。(^▽^)

 

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でも 雨の日は 豪快に 洗濯物などなく 入居者も 雨ということで 警戒して歩くので

床のタイルで すべらないので 一安心です。

 

この時期は 生ゴミが ゴミ袋からみえますと ハトと猫のエジキです。

 

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私 おどろいたのは スズメが団体で 荒らしているのには 驚きました。

 

荒らされたゴミを 回収 そして 水洗い

 

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美しく 大変身

 

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今日は 月末 巨万の富の男達が 次々と集金に来る日。

 

資金ショートしないように がんばります!

 


| 2020.06.30 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:47]
秋田町発24時「ここのマンションは心配なのですか?」

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

家賃を持ってきてくれて 開口一番

 

「うちの住んでるマンション コロナ心配ないのですか?」

 

「えっ?」

 

秋田町発24時「ここのマンションは心配ないのですか?」

 

さすが この町で 生計をたてているママさん どこのお店で

どこの誰か 我々より 情報通なので よく 知っております。

 

うそか まことか知りませんが その問題のお店とマンション

保健所から防護服を着た人がきて 消毒液をまきちらしていたと

いう情報

 

そんなのされたら 場所が特定されて 家主さん大変なので

ぞっとしそうですが とりあえず 逆に うちは まだ 来てないので

うちの入居者さんには 今のところ 出ていませんよ と説明。

 

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でも いまのところ という言葉を使ったのは 遅かれ 早かれ もう

感染するのは 時間の問題かと 思います。

 

世界で もう1000万人が感染して 50万人が死亡している報道があり

コロナ菌に 色がついていれば 注意することができますが 人の目に

みえない肺炎菌のため防ぎようがありません。

 

今 こんな田舎の地方では コロナに感染すれば 魔女狩りにあい みえない

公開処刑におびえますが 病院はすいているので 対応してもらえますが

クラスターがおこれば 病床がいっぱいになり 県と提携しているホテルに

隔離。 ただ Gotoキャンペーンがはじまると いくら県と提携していると

いっても 2週間入れてくれるのか 心配です。

 

「withコロナ」と いうことで 都市封鎖するにも 休業補償する軍資金が

地方自治体で 厳しくなっており 今後 コロナと共存の道へカジを切ったと

思うので 早くワクチンを開発して 安心 を とりもどしてもらいたいです。

 

感染した人を魔女狩りにするのではなく できるだけ 感染拡大を防ぐように

マスク 手洗う がんばって まいりましょう。

 

私も 外から帰るたびに 手を洗い お店にいけば アルコールを手に噴射する

ので 手の皮膚 パサパサです。

 

毎日 緑茶のカテキンを飲んで 乗り切ってまいりましょう!

 

最近の報道で コロナ過剰反応の対応におわれる秋田町歓楽街の不動産屋の

一コマでした。

 


| 2020.06.29 Monday | 秋田町発24時 | comments(0) |
[13:59]
秋田町から田宮へ プチ同窓会

JUGEMテーマ:同窓会

 

秋田町から コロナウイルスが出たということで 秋田町の予約していたお店を

キャンセルして田宮の居酒屋さんへ

 

別に 私 秋田町からコロナが出たといっても あまり おじることはないのですが

プチ同窓会の1名が 胃袋を全摘しているため コロナ感染すれば 一発で あの世

行きなので ここは 大事をとって 郊外へ

 

やってきました くつろぎダイニング とりあえず 吾平 さん

 

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やっぱり この蒸し暑い時期の とりあえずビール は 最高です。

 

コロナの関係で 同窓会の会合を控えておりましたが もう ボチボチいいでしょうと

一部で プチ同窓会

 

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さすが 高校生相手に お仕事される ウッチー先生 安くておいしいお店 よく知っております。

 

やっぱり みんなが集まると あっという間の2時間

 

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夕方から飲んで 食べて 秋田町なら 次のお店に流れ込むのですが ここは 田宮街道

 

タクシーで こんな明るい時間に 帰ってきました。

 

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50代を超えますと 早めにはじめて 早めに帰って たっぷり 睡眠時間をとれば 朝

すっきり目覚めることができるんだ と 半世紀生きて はじめて気がつきました。(^▽^)

 

何年たっても 財布を持ち歩く同級生の集まりは いいものです。

 

「いや いや あおちゃん 財布や 持たんとくる同級生や 我々の間に おるんか?」

 

と 質問されると 1時間 お酒を飲みながら 話のさかなに できるので これ また

出費や散財をさせられた話題を お笑い落語にかえてしまうのが 私の強みです。(^▽^)

 

今日も みんな楽しく どんちゃんプチ同窓会

 

また 集まりましょう・・・・・・富田のみなさま!

 


| 2020.06.29 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[13:14]
旬の食材を求めて 産地直送市へ

JUGEMテーマ:野菜を食べよう

 

旬の食材を求めて やってきました JA大津松茂 農産物直売所

 

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さすが 休日ということで たくさんのお買物客で にぎわっておりました。

 

梅雨あけから ナシのシーズンが やってまいります。

 

徳島は 海の幸 山の幸などの食材が おいしいので 糖尿病患者全国1位が 理解できます。

 

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入口に はいりますと カブトムシ クワガタ販売中という幟には 徳島だなと 思って

しまいました。

 

これが 都会へいけば 何千円 何万円に なるんだろうなあ。

 

たっぷり 地元の食材を ゲット

 

いい休日のお土産 できました。

 


| 2020.06.29 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[12:50]
サークル活動 温泉部 鳴門天然温泉 あらたえの湯

JUGEMテーマ:温泉に行こう

 

休日は サークル活動 温泉部 やってきました 鳴門天然温泉 あらたえの湯

 

もう 正面に 徳島在中以外の方入場お断りのメッセージは ありませんでした。

 

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それより お隣の鳴門競艇の入場規制の方が 大変そうでした。

 

私は 健康管理で 温泉へ ここは サウナや水風呂が広く 高炭酸水風呂があるので最高です。

 

今日も サウナで 汗を出して 水風呂へ ジャブン

 

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血の流れが悪くなっている毛細血管に 血液が流れ込み 認知症 アルツハイマー症予防に

いいものです。

 

休日の楽しみ サークル活動 温泉部 でした。

 


| 2020.06.29 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[11:50]
夏野菜収穫 神山町の畑

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

続いて やってきました 神山町の畑

 

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観賞用のミニひまわりを 道沿いに植えたところ ミニどころか 巨大ひまわりになっておりました。

 

ご近所さん アオヤマさん ひまわり育てて種から油でも とられるんでぇ? と いわれたので

理由を説明しますと 大笑い。 畑の土が 肥えてきたっていう証拠になって いいでぇ と いって

いただきました。

 

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とうもろこし も すいか も 鳥獣に襲われないように キンキラテープを張り巡らせて

対応

 

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ズッキーニも 南洋植物のように 巨大化しておりました。

 

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私 ナスの3本仕立てと剪定と管理が 家庭菜園をしていて 一番楽しいです。

 

ナスは 手をいれれば いれるほど 答えてくれるのが 家庭菜園の醍醐味です。

 

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そして 今回 初めて チャレンジした すいか 見事に なりました。

 

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本日の収穫

 

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黒すいか かぼちゃ ブロッコリー ナス ピーマン ズッキーニ

 

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きゅうり

 

休日の楽しみ 家庭菜園の一コマでした。

 


| 2020.06.29 Monday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[08:30]
休日は 家庭菜園 花房の畑へ

JUGEMテーマ:農作業・家庭菜園

 

休日は 家庭菜園。 やってきました花房の畑

 

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雨が降り続いて 進入路に水がたまると 軽トラのタイヤがぬかるみにはまり 坂をのぼれない。

 

解決策として シートをとりつけると 雨が降り続いても 問題なく トラックを上までのぼりきる

ようになりました。

 

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農家のご近所さんに おそわり 畑の土にやさしい除草剤粒状を散布したところ 野菜の苗は

育ち 雑草の種は発芽しておらず 土の養分を 野菜に与えてやることでできており 元気に

育っております。

 

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ブロッコリーは 雑草といっしょに 成長しているため 虫がおいしいと 周りの葉っぱを

食べ尽くしてくれておりました。

 

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今回 ズッキーニが作りやすく あげても 評判がよかったので 花房の畑に植えたところ

花を咲かせて成長してくれておりました。

 

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糖尿病にいいといただいた キクイモ 3株植えたところ 急成長しておりました。

 

植えすぎると 畑のいたるところの根を張っていくそうなので ブロックで制止

 

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梅雨があけると 一気に成長をはじめる夏野菜

 

収穫が楽しみな休日の家庭菜園の一コマでした。

 


| 2020.06.29 Monday | 家庭菜園日記 | comments(2) |
[08:15]
サークル活動 ウォーキング部 秋田町歓楽街風評被害

JUGEMテーマ:街歩き

 

仕事終わりは サークル活動 ウォーキング部

 

その前に 不動産屋のお仲間やら 関係各位のみなさま 家主様から

秋田町 コロナ大丈夫? と ご心配のお電話を いただきました。

 

四国放送とNHK徳島 朝の朝刊 徳島新聞の威力はすごいです。(゚o゚;

 

秋田町勤務のたった一人の女性が 大阪のホストクラブで 感染したという

だけで 秋田町が コロナ 一色と なってしまいました。(>o<)

 

でも 女性が風俗で接客した濃厚接触の30名のうち4名は陰性とわかった

そうですが 残り26名の感染経路がわからず 今後 割り出されて 男性宅に

連絡がいって PCR検査を受けて くれませんか? と

問い合わせがきたら 横にいた奥さん どんな顔で 夫を 保健所に

送り出すのでしょうか?

 

今頃 ドキドキしているこれから割り出される 26名のおっさんたち

風俗で 指名したお店に電話をして 女の子の確認を行い

間違っても家に電話を かけてこんといてくれよ と 必死の嘆願と思います。

 

たぶん お店の利用者は それなりの所得のある社会的地位のある方が 遊びに

きていると思うので 月曜日の出勤で 大手企業で クラスターが 発生するかも

しれません。

 

ここ1週間 風邪の症状がおこれば 疑われるので 早めのパブロンの風邪薬が

週明けから 売れることでしょう。

 

しかし たった一人の報道で 秋田町の18時ですが ガラガラ

 

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金曜日まで 人が歩いていたのに 報道って 恐ろしいです。

 

気の毒なのは 秋田町歓楽街で夜の飲食店を営業をされている人が

完全な風評被害です。

 

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徳島のGOTOキャンペーンを利用して 10名未満の集まりなら 職場からOKが

でたので 土日 鳴門で 1泊2日で 職場の研究員と徳島のうまいものを食べて

交流をする予定だった大手会社の部長さん 突然 職場から アラートを発令されて

ダメになり 今回の報道で キャンセル料を払っても 宿泊中止されるみたいです。

 

秋田町なのに なんで 鳴門? 鳴門の旅館の女将さん 泣きますよ と 進め

ましたが 万が一となったら 建築現場が 全部 止まるので やめたそうです。

 

せっかく お客様がもどりだした秋田町歓楽街に また 風評被害の嵐。

 

早く ワクチンを開発してください・・・・・・・厚生労働省様

 

人通りのない秋田町歓楽街を ウオーキング

 

週明けから ぞっと しそうです。

 


| 2020.06.28 Sunday | 不動産日記 | comments(0) |
[16:17]