ぞっとする季節の到来です

JUGEMテーマ:宅建

 

管理駐車場を 巡回しております ブロックと アスファルトの

間から・・・・・・・・・・・・・

 

キャーーーーーーー!

 

 

今年は 雑草が 元気です!

 

このまま放置しておりますと 夏には 人間の背丈ほどになります。

 

 

早めに 対応しておかないと!

 

来週より 管理駐車場 除草剤散布めぐりのスタートです!

 


| 2017.04.21 Friday | 不動産日記 | comments(6) |
[18:09]
公文書の賃貸契約書作成へ

JUGEMテーマ:宅建

 

不動産屋をしておりますと だいたいが 私文書による賃貸契約書

ですが あっ 失礼 最近は 私文書でも さる(申)おえらい宅建城の

17年も 筆頭副会長をされ 天下もちを食べたが 1年たらずで のどに

つまらせて これは うまいと たぬきにかっされた元将軍様が 徳島宅建

11−23統一賃貸契約書 及び 重要事項説明書を作成していただいたおかげで

契約書が どこの不動産屋も同じで ついつい 公文書のように感じてしまいますが

これも 私文書。

 

今回 貸主 借主による公文書 いわゆる 公正証書による賃貸契約書作成に

やってきました 公証役場さん

 

 

最近は 家賃保証会社における保証契約の充実で 公正証書作成費用を

保証料にあてる家主様が増えて めっきり 賃貸契約書作成で

くることが なくなりました。

 

「アオヤマさん おひさしぶり!」

 

久々の公文書によるテナントのお仕事に 気合いがはいります。

 

いろいろと 広く深くの業界 不動産業界のお仕事の一コマでした!

 


| 2017.04.21 Friday | 不動産日記 | comments(2) |
[18:05]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

 

なぜか カン・ビン・ペットボトルゴミが 出ておりました。

 

張り紙をされるので 回収

 

ここは 夜の街 秋田町歓楽街でした。

 

 

 

今日も ゴミの分別提出完了

 

朝のおつとめの一コマでした!

 


| 2017.04.21 Friday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:51]
トマト栽培 農業大学校

 

今日は 朝から 農業大学校へ

 

トマト すいかの栽培のお勉強

 

 

 

野菜の基礎講座の栽培ですが 私にとりましては まったく 未知なる

世界です。

 

 

 

午前中は 机の上での教科書より お勉強

 

そして 午後より 実習

 

私 クワを 握ったのは 何十年ぶりでしょうか?

 

なかなか うまく できません。

 

講師の先生より 正しい クワの握り方から 教わりました。

 

 

 

私のクワの入れ方は 工事現場のツルハシの持ち方で それでは まっすぐに

ウネができないと 指摘。

 

 

やはり 農家二世のみなさんは うまいです。

 

朝から夕方までみっちり 農業学習

 

がんばります アグリビジネス!

 


| 2017.04.20 Thursday | 不動産日記 | comments(2) |
[18:57]
つい うっかり 

JUGEMテーマ:宅建

 

今日は いろいろと 走り回っており 夕方 事務所に

帰ると・・・・・・・・・・・

 

 

宅建城の総務委員会 忘れておりました (゜o゜;

 

すみませんでした・・・・・・・・・トウジョウ委員長 カシマさん!

 

(_ _)

 


| 2017.04.19 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[21:20]
朝から バタバタの大移動

JUGEMテーマ:宅建

 

春が来ますと 動き出すのが テナント物件

 

お盆の阿波踊りシーズンに向かって オープンされる店舗の契約もあれば

春のシーズンが終了すると同時に 閉店される解除契約もあり もう 朝から

バタバタです。

 

 

決まった物件から 空いた物件へ 看板の大移動

 

私の慢性腰痛の原因が この行動にあることに 気がつきました。

 

しかし 看板が動くということは 仕事をしているという証拠なので

ありがたい限りです。

 

さあ 次の空き店舗に お客さんを呼び寄せてください

 

・・・・・・・・・・・・・ステカンちゃん!

 


| 2017.04.19 Wednesday | 不動産日記 | comments(0) |
[15:10]
今日は お昼から 神山入り

JUGEMテーマ:宅建

 

賃貸募集で お昼より 神山町入り

 

神山町にきますと ついつい 新鮮野菜を求めて 道の駅へ

 

お店 本日 お休みでした(>o<)

 

 

道の駅にも 定休日があるの知りませんでした。

 

 

でも もっと知らないことありました。

 

賃貸の対象の一戸建

 

この扉 なんだろうと 開けてみますと・・・・・・・・・

 

 

はなれが ありました。

 

そして その奥には・・・・・・・・・・・・・

 

 

部屋が! (゜o゜;

 

リフォームをされた アベ監督 知っていたのだろううか?

 

忍者屋敷と思った 物件案内でした!

 

この部屋 間取図に 載せていないので 付帯物件アリで

説明することに いたしましょう!

 

賃貸募集スタートです!

 


| 2017.04.18 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:36]
くせになります エントランスのお飾り

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

桜も 散って 葉桜になったので 当社のマンションのエントランスも

お飾りの変更

 

 

5月5日の端午のセット を セットオン

 

 

何か 飾りつけをしますと クセになってしまいました。(^▽^)

 

季節感を出す エントランス

 

長くいてください・・・・・・・・入居者様!

 


| 2017.04.18 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[19:29]
4月新年度から システム変更

JUGEMテーマ:宅建

 

お仕事で 金融機関をまわっておりますと 銀行によって ATMのシステムが変更されて

おり 新しい画面に 慎重になりました。

 

 

いろいろと 時代のスピードが速く コンピューター関係がどんどん進化しており

私の頭 ついていけません。

 

ATMで 私のうしろに 人が並んでおりますと 早くしてあげないと 思い

あせってしまいます。

 

いろいろと 新年度になり 変更 変更で それに ついていくように

私の頭の中の前頭葉も 進化できるように 覚えていきます!

 

新年度から いろいろと システム変更で いつものペースを壊される

お仕事の一コマでした!

 


| 2017.04.18 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:18]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。

 

 

朝 半透明の袋に 分別して 分けて 出さないと 回収してくれません。

 

昨日 缶・ビン・ペットボトルゴミだったのですが 今日 たくさんの

このゴミがでておりました。

 

これ 将来 石井町のように ペットボトルのフィルムをはがして出せと

なれば もう 歓楽街は パニックです。

 

ペットボトルの中を抜かないどころか タバコの吸い殻をいれてだしており

これ ひとつ ひとつ 分けるとなると もう1日作業です。

 

月曜日とは その日の夜中の11時59分までと 歓楽街の人

思っているのでしょうか?

 

 

 

今 出せるゴミと 出せないゴミを分けて 回収

 

これにより マンションエントランス すっきり!

 

今日も 1日がんばります!

 


| 2017.04.18 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[10:11]