今日は 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 4週間に1度の燃やせないゴミの日。

 

これを 月1回と書きますと 沖浜方面より エレベーターも

オートロックもなく らせん階段で 引越の際 荷物 外の窓から

入れるの? お部屋までいく廊下 24時間照明ではなく

廊下は真っ暗で 学生さんがメインというのに ネットは

使い放題の無料ではない 不動産屋泣かせの賃貸マンション。

 

それを 1室 決まるたびに がんばっているぞ 新築や築浅物件じゃ

あるまいし 築50年の物件を 何回も足を運んで やっと決めているんだ

どうだ すごいでしょ!

 

あと1室で 満室に できるぞ! と アピールするも

 

早く あと1室決めてよ 他にもさせてと いろいろくるけど

おたくだけに まかせているから どうにかしてよ

業務委託費払って いるんだから

 

という 上からの目線はやめて 少しは アオヤマさんのように

どのようにしたら決まるか いっしょに考えて 客付してくれる

不動産屋さんを 喜ばせてくれるような 下から きていただけるような

家主さんになってもらえないのかなあ 同じ同級生なのに。

 

と 無言のメッセージが 届いてくるので ここは 燃やせないゴミは

月に1回と書かず 4週間に1回の回収日と きちんと

説明しておかないと!(^▽^)

 

 

でも 考えてみますと これだけの燃やせないゴミが 大量に出てくるということは

このマンション空室3割時代に 歓楽街エリア ほぼ満室状態が続いてくれて

ありがたい限りです。

 

 

朝 きちんと分別して 穴を開けて ガス抜きしたスプレー缶も 分別して

提出

 

この穴の空いたスプレー缶だけのゴミ袋を ゴミ回収車の めだつところに

おいておきますと ゴミの山が きれいに分別できているようにみえて

回収不能張紙もされず 全部 持っていってもらえます。

 

これで ゴミ置き場 すっきり

 

さあ 今日も 1日のスタートです!

 


| 2018.02.21 Wednesday | 不動産日記 | comments(2) |
[09:15]
電力自由化で 案内で苦労中

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

電力の自由化で 最近 四国電力さん 遠隔操作で電気を停止させるので

案内中 ブレーカーを あげても 真っ暗(>o<)

 

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案内するのに 懐中電灯が 必要な時代がきました。

 

といって 常に送電してもらうわけにもいかず 困ったものです。

 

公共料金の自由化の波を 肌で感じました 案内中の一コマでした。

 


| 2018.02.20 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:47]
春に向かって マンション室内美装

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日も 他力本願で 春より 入居予定のお部屋の大掃除

 

最近 私 不動産屋なのか 美装屋さんなのか わからなくなってきました(^▽^)

 

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この時期 いろいろな不動産屋さんのお友達が あおちゃん バイトせん? と お声がけして

いただき 美装屋さんの人手が少ないので 手の空いているときでいいので 手伝ってといわれ

ましたが 勘弁してもらいました(>o<)

 

でも この業界 探せば いっぱい お仕事あるのが いいところです。

 

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さすが 私でも サッシのガラス破損の交換までは できませんので

アベ監督に 依頼中

 

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なんとか 週末までには お引き渡しできそうです。

 

この時期 てんてこ舞いの不動産屋の一コマでした。

 


| 2018.02.20 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:43]
今年も たのみまっせ マンダはん

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「こんにちは 今年も よろしゅうたのみまっせ!」

 

「これは これは マンダはん」

 

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富田橋の マンダ金融 うまちゃん専務 ご来店

 

ミナミの帝王

 

息子さんのために トイチの回収です (゜o゜;

 

「マンダはん 今回は これで 勘弁してもらえへんやろか?」

 

「また たのみまっせ!」

 

今年も きっちり 納めさせていただきました。

 

コスプレ大好き うまちゃん専務でした!(^▽^)

 


| 2018.02.20 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[18:31]
今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション

 

今日は 燃やせるゴミの日 早朝より マンション巡回

 

日曜日を 挟みますと たくさんのゴミの量

 

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今日も 分別提出完了

 

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玄関前を水洗いしますと ピッカピカ

 

1日のスタートです!

 


| 2018.02.20 Tuesday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:46]
他力本願で 懐かしい建物へ

JUGEMテーマ:宅建

 

今日も おかげさまで 他力本願

 

と いうことで 契約書を持って 駅前の不動産会社さんへ

 

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駅前は 車が止められないので 原付をおいて 歩道橋から お店へ

 

そういや 私 思い出しました。

 

2年間 通っていた 日建学院 徳島校が 末広に移る前の建物です。

 

まだ 私 30代の前半でした。

 

毎週水曜日 午後から ここの建物の3Fか 4Fか 忘れましたが 

2年間 通いました。

 

廊下では 休憩時間 タバコを吸いながら ガリマタで 下から 顔をみあげて

ガンをつけてくる生意気な20代のにいちゃん あっ のちの ないちゃん専務や

いつも笑顔で いつも優しく この人 人生の中で 怒ったことが 今までに

あるのだろうかと思う お酒を飲んで大魔神に変わる前の ミヨシノアニキと

いっしょに 勉強させていただき 無事 宅建取引士(当時は宅建取引主任者)

を合格させていただきました 懐かしい保険会社の建物でした。

 

無事 契約書をお渡しして完了

 

今日も 他力本願 ありがとうございました!

 


| 2018.02.19 Monday | 不動産日記 | comments(2) |
[18:04]
宅建業界のアームストロング船長

JUGEMテーマ:宅建

 

春に向かって 退去されましたお部屋の美装

 

我ながら フローリングワックス うまく 掛けることができました。

 

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老朽化したクロスも アベ監督 おしゃれに 今回 一部 黄緑色にしてくれました。

 

早く お部屋の契約が決まりますようにと 縁起を担いだのか 希望 の 色です。

 

これで 決まらなかったら アベ監督 排除 だ!

 

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そして ベランダは ウレタン防水塗装完了

 

なんと 室外機が 浮いております。

 

アベ監督のマジックです!(゜o゜;

 

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ロープでつるしてあり 回収するの忘れていると思います(^▽^)

 

うわーーーーー!

 

お部屋の写真を撮ろうおもったら 1ヶ所だけ アベ監督 ベランダで補修塗装を

されおりました。

 

私 それを 知らずに・・・・・・・・ ペタ ギャーーーー

 

私の足あとが・・・・・

 

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私にとって小さな1歩だが きれいにみせたいリフォーム塗装なのに 誰かが

足あとをつけて 再補修させられるアベ監督にとって 大きな1歩である

 

アームストロングあおちゃん

 

アベ監督の従業員さんでは ないので 怒らないでくださいませ。

 

私の人生 ついに 足跡を残せることが できました。

 

めでたし めでたし (^▽^)

 

補修の追加費用 いただきたいのですが?(`Д´)

 

えっ?(゜o゜;

 


| 2018.02.19 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:46]
今日は 2ヶ月に1回の検診日

JUGEMテーマ:糖尿病

 

今日は 2ヶ月に1回の 糖質カット制限病の定期検診日

 

生大ビールから ハイボールに変え うどん屋さんから

二軒屋 田宮食堂に変え シメのラーメン 上海メンはやめて

あすたむらんど徳島で 休日は ポケモンとたわむれながら歩き

朝から 農作業をしておりますと・・・・・・・・・

 

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「アオヤマさん ここ1年の検査結果 正常値にもどりました。

次の検診まで 薬 やめてみませんか?」

 

「えっ?」

 

ついに 健康体になりました。(^▽^)

 

しかし 油断は 大敵なので 今まで通り 一番ゆるい薬と 2ヶ月の

検診は 続けさせてもらえるように 主治医の先生に依頼。

 

主治医の先生 薬より このままの状態の食生活で 生活習慣を維持するのが

いいと いっていただき 薬に頼るのは よくないと いわれたので

 

「先生 そんなこと患者にいっていたら 調剤薬局が 怒ってきますよ!」

 

ギャハハハハハハ

 

せっかく 健康体にもどったのですが ここは油断せずに 2ヶ月に1回は

先生の顔を みにきますと いって 承諾いただきました。

 

私も 総合病院の窓口の待合室に座って

 

「あれ ○○さん 最近 待合室で みかけんけど 病気でも されたんでぇ?」

 

と いう年齢になってきました。

 

ありがたい制度です 日本の社会保障制度

 

病院嫌いな人こそ 社会保険制度に貢献しているように思えますが

実は そんな人こそ 病気にかかると 高額医療制度を利用するぐらいの

病気になる可能性があるので 早期発見早期治療こそ 膨大する社会保障制度に

待ったが かかると 思っております。

 

普段からの健康管理 子供達に迷惑がかからないように 元気でぽっくり

いけるように 50歳をさかいに こころがけます。

 

2ヶ月に1回の糖質カット定期検診日でした。

 


| 2018.02.19 Monday | 不動産日記 | comments(0) |
[17:21]
休日は 1日 神山町で農作業

JUGEMテーマ:家庭菜園

 

少し暖かくなってきたので 神山町で 農作業

 

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春夏野菜の植え付け前に 土つくり

 

今日は 1日かけて 神山町の畑を 耕耘

 

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手押し耕耘機で 一日かけて 耕しました。

 

考えてみますと 昨年の春は トンガで耕やしていたことに ぞっといたしました。

 

耕耘機で耕しますと 昨年 あまり 農作物が成長しなかった部分は やはり 土が 固く

底が 石だらけでした。

 

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1年かけて 発酵牛ふんを 土に混ぜ込んでみますと 昨年と比較して 土が フカフカになって

きました。

 

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農作業をしておりますと 御近所さんがきてくれまして にいちゃん あんた 虫除けネット

していて 正解じゃわ と いってくれたので どういうことだろうか? と 聞いて

みましたら 今年は 積雪が多く 山の野鳥が 食べ物がなく ブロッコリー や キャベツを

食べられたそうです。

 

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ブロッコリーなど 芯しか 残っていなく すべて葉の部分 野鳥の集団に襲われたそうです。

 

私 霜よけのために かけた 防虫ネットが 野鳥対策になったみたいです。

 

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そんな中 野鳥も よく知っているのか 私が植えた ホウレンソウとニンニクは

まったく 葉っぱを 食べられていませんでした。

 

1日 畑を耕しておりますと いい運動になりました 農作業の1日でした!

 


| 2018.02.18 Sunday | 家庭菜園日記 | comments(0) |
[17:04]
現場が大好きな もりもり社長

JUGEMテーマ:宅建

 

ついに 私の スマホ堂限定オリジナル皮カバーが

ボロボロになったので 新しく交換するために やってきました

スナホ堂さん

 

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ドアをあけると・・・・・・・驚きました

 

もりもり社長だ!

 

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最近は 釣りもご無沙汰で 休日は 家族サービス 平日は

世界各地を飛びまわる阿波の名工社長さん

 

お店に いたので こちらが 驚きました。

 

もりもり社長さん もう社員さんにお店をまかせて 事務所で

悠々自適にしていてもいいのですが 現場が 好きなようです。

 

「アオヤマさん 最近 不動産屋さん いそがしいですか?」

 

でたな 大阪流 もうかりまっか ぼちぼちでんなあ の 商売人の

あいさつ用語

 

ハウドウドウ の アインファインサンキュの返事を待つ 枕詞

 

釣りの話題ではなく 商売から入ってくるとは だんだんと 経営者の

顔に なってきましたなあ(^▽^)

 

「そうやなあ。 朝から 晩まで 契約 契約で 毎日 いそがしいのは

不動産屋で 1社ぐらいでは ないですか?」

 

「それって 山城町の不動産屋さんですか?(^▽^)」

 

2人して 共通の話題で おしゃべりするのは 楽しいものです。

 

今度 その山城町の社長を呼んで 3人で 焼き肉 行きましょう!

 

そして アイフォン6のカバーが 最近 アイフォン7に移行して

少なくなったみたいなので もりもり社長が 悩んでいるので

 

「どうしたの? もう アイフォン6のスマホカバーないの?」

 

「いや あるのは あるのですが アオヤマさんには これでは・・・・」

 

いや いや もりもり 福沢諭吉レベルを 探してくれなくて

かまわないので(>o<)

 

野口英世レベルで いいから

 

「これ 本革では ないですけど いいですか?」

 

私 本革に こだわりないので(>o<)

 

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と いったところで 樋口一葉クラスで おつりがくるレベルにして

もらいました。

 

だんだんと アイフォン6のスマホカバーが 少なくなってきている

スマホ堂での一コマでした!

 

落ち着いたら 3人で 焼肉 行きましょう!・・・・・・もりもり社長!

 


| 2018.02.18 Sunday | 不動産日記 | comments(2) |
[16:18]